房屋租賃遞增合同

房屋租賃遞增合同精選本合同目錄一覽1.租賃房屋及租金1.1租賃房屋地址與面積1.2租金金額與支付方式1.3租金遞增條款2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期與結(jié)束日期2.2租賃期限遞增條款3.房屋使用與維護(hù)3.1承租人使用房屋的規(guī)定3.2房屋維護(hù)與維修責(zé)任3.3房屋變更或改造4.合同遞增條款4.1遞增條件與方式4.2遞增金額與比例4.3遞增條款的生效與終止5.合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件與程序6.違約責(zé)任6.1承租人違約行為6.2出租人違約行為6.3違約責(zé)任的具體處理方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2訴訟管轄法院8.法律適用與合同效力8.1適用法律8.2合同效力與生效條件9.其他條款9.1房屋保險(xiǎn)9.2房屋轉(zhuǎn)讓或出租9.3房屋退回與驗(yàn)收10.出租人與承租人的基本信息10.1出租人信息10.2承租人信息11.附件11.1租賃房屋照片11.2房屋租賃合同遞增協(xié)議12.簽字蓋章頁(yè)12.1出租人簽字蓋章12.2承租人簽字蓋章13.日期13.1合同簽訂日期14.備注第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租金1.1租賃房屋地址與面積本合同租賃房屋位于【填寫(xiě)租賃房屋地址】，房屋建筑面積為【填寫(xiě)建筑面積】。1.2租金金額與支付方式租金金額為每月【填寫(xiě)租金金額】。租金支付方式為每【填寫(xiě)支付周期】支付一次，承租人應(yīng)在每【填寫(xiě)支付周期】的前【填寫(xiě)支付提前天數(shù)】天內(nèi)將租金支付給出租人。1.3租金遞增條款租金遞增方式為每【填寫(xiě)遞增周期】遞增一次，遞增比例為【填寫(xiě)遞增比例】。遞增生效時(shí)間為【填寫(xiě)遞增生效時(shí)間】。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期與結(jié)束日期本合同租賃期限自【填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期】至【填寫(xiě)租賃結(jié)束日期】。2.2租賃期限遞增條款租賃期限遞增方式為每【填寫(xiě)遞增周期】遞增【填寫(xiě)遞增年限】。遞增生效時(shí)間為【填寫(xiě)遞增生效時(shí)間】。3.房屋使用與維護(hù)3.1承租人使用房屋的規(guī)定承租人應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。未經(jīng)出租人同意，承租人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用用途。3.2房屋維護(hù)與維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)與維修。承租人在使用過(guò)程中造成房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.3房屋變更或改造承租人如需對(duì)房屋進(jìn)行變更或改造，須提前【填寫(xiě)提前通知天數(shù)】天向出租人提出申請(qǐng)，并經(jīng)出租人同意后方可進(jìn)行。變更或改造費(fèi)用由承租人承擔(dān)。4.合同遞增條款4.1遞增條件與方式合同遞增條件為【填寫(xiě)遞增條件】。遞增方式為【填寫(xiě)遞增方式】。4.2遞增金額與比例遞增金額為【填寫(xiě)遞增金額】。遞增比例為【填寫(xiě)遞增比例】。4.3遞增條款的生效與終止遞增條款自【填寫(xiě)遞增生效時(shí)間】起生效，至【填寫(xiě)遞增終止時(shí)間】終止。5.合同的變更與解除5.1合同變更條件合同變更條件為【填寫(xiě)變更條件】。5.2合同解除條件與程序合同解除條件為【填寫(xiě)解除條件】。合同解除程序?yàn)椤咎顚?xiě)解除程序】。6.違約責(zé)任6.1承租人違約行為承租人違約行為包括【填寫(xiě)承租人違約行為】。6.2出租人違約行為出租人違約行為包括【填寫(xiě)出租人違約行為】。6.3違約責(zé)任的具體處理方式違約責(zé)任的具體處理方式為【填寫(xiě)違約處理方式】。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向【填寫(xiě)訴訟管轄法院】提起訴訟。8.2訴訟管轄法院本合同糾紛的訴訟管轄法院為【填寫(xiě)訴訟管轄法院】。9.其他條款9.1房屋保險(xiǎn)承租人應(yīng)自行辦理房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。9.2房屋轉(zhuǎn)讓或出租未經(jīng)出租人同意，承租人不得將租賃房屋轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。9.3房屋退回與驗(yàn)收租賃期滿或合同解除后，承租人應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施退回給出租人。雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后辦理退房手續(xù)。10.出租人與承租人的基本信息10.1出租人信息【填寫(xiě)出租人姓名、聯(lián)系方式、身份證號(hào)碼等】10.2承租人信息【填寫(xiě)承租人姓名、聯(lián)系方式、身份證號(hào)碼等】11.附件11.1租賃房屋照片【附件：租賃房屋照片】11.2房屋租賃合同遞增協(xié)議【附件：房屋租賃合同遞增協(xié)議】12.簽字蓋章頁(yè)12.1出租人簽字蓋章【簽字蓋章處】12.2承租人簽字蓋章【簽字蓋章處】13.日期13.1合同簽訂日期【填寫(xiě)合同簽訂日期】14.備注本合同一式兩份，出租人和承租人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、維修方、保險(xiǎn)方等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。第三方未按約定履行義務(wù)或造成甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方選擇甲乙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第三方選擇不當(dāng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或損失的，由甲乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方介入的額外條款16.1中介方介入中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙方之間的溝通，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。中介方的費(fèi)用由甲乙方按約定支付。16.2維修方介入維修方負(fù)責(zé)租賃房屋的維護(hù)和維修工作。維修方的維修費(fèi)用由甲乙方按約定承擔(dān)。16.3保險(xiǎn)方介入保險(xiǎn)方負(fù)責(zé)為租賃房屋提供保險(xiǎn)保障。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲乙方按約定支付，保險(xiǎn)合同的條款應(yīng)符合本合同的約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)其行為造成的甲乙方損失承擔(dān)的最高賠償額度。17.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和合同約定確定。甲乙方應(yīng)在選擇第三方時(shí)充分考慮第三方的責(zé)任限額。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系是基于合同履行過(guò)程中的服務(wù)提供者與服務(wù)接受者的關(guān)系。第三方應(yīng)按照合同約定向甲乙方提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的權(quán)益歸第三方所有。甲乙方按約定支付費(fèi)用，并享有租賃房屋的使用權(quán)。18.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方在履行合同過(guò)程中造成甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。甲乙方未按約定履行合同義務(wù)的，由甲乙方承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生第三方介入的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的訴訟管轄法院提起訴訟。19.2第三方介入的訴訟管轄法院第三方介入的訴訟管轄法院為合同約定的訴訟管轄法院。20.第三方介入的其他條款20.1第三方信息披露第三方應(yīng)向甲乙方披露其資質(zhì)、責(zé)任限額等相關(guān)信息。甲乙方有權(quán)要求第三方提供必要的文件和證明材料。20.2第三方變更如第三方發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。20.3第三方退出第三方如需退出合同履行，應(yīng)提前【填寫(xiě)提前通知天數(shù)】天通知甲乙方。提前退出導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃房屋照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰反映租賃房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)施狀況。照片數(shù)量不少于【填寫(xiě)數(shù)量】。附件二：房屋租賃合同遞增協(xié)議詳細(xì)要求：遞增協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出遞增的條件、方式、金額和比例等具體事項(xiàng)。附件三：中介方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：中介方應(yīng)提供合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等證明材料。附件四：維修方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：維修方應(yīng)提供合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、維修資質(zhì)等證明材料。附件五：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：保險(xiǎn)合同應(yīng)涵蓋租賃房屋及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用等事項(xiàng)。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為列表：1.出租人違約行為1.1未按約定提供租賃房屋1.2未按約定維護(hù)和維修租賃房屋1.3未按約定提供第三方服務(wù)2.承租人違約行為2.1未按約定支付租金2.2未按約定使用和保管租賃房屋2.3未按約定履行合同義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租人違約責(zé)任1.1未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)支付違約金【填寫(xiě)金額】元。1.2未按約定維護(hù)和維修租賃房屋的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。1.3未按約定提供第三方服務(wù)的，應(yīng)支付違約金【填寫(xiě)金額】元。2.承租人違約責(zé)任2.1