賓館租賃合同模板

賓館租賃合同模板本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.租賃標(biāo)的及范圍2.1租賃標(biāo)的2.2租賃范圍3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.維護與維修5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任6.保險6.1保險責(zé)任6.2保險費用7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的生效、終止與廢除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同廢除條件11.其他約定11.1押金11.2房屋交接11.3房屋返還12.合同的附件12.1租賃房產(chǎn)證12.2租賃合同附件13.合同的簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同的日期14.1簽訂日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：___________________乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：___________________2.租賃標(biāo)的及范圍2.1租賃標(biāo)的甲方同意將位于__________________的賓館整棟出租給乙方使用。2.2租賃范圍乙方租賃范圍包括：_____________________________________________3.租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期為雙方簽訂合同之日起。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為：____________________________________________。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額為：____________________________________________元/月。4.2租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他方式：____________________________________________。4.3租金支付時間乙方應(yīng)在每月的_________________日前支付當(dāng)月租金。5.維護與維修5.1出租方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)維護和維修租賃標(biāo)的的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域，確保其安全、正常使用。5.2承租方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)維護和維修租賃標(biāo)的內(nèi)部裝修及家具家電，確保其安全、正常使用。6.保險6.1保險責(zé)任甲方應(yīng)辦理火災(zāi)險及其他相關(guān)保險，保障租賃標(biāo)的的安全。6.2保險費用保險費用由甲方承擔(dān)。7.合同的變更與解除7.1變更條件任何一方要求變更合同條款，應(yīng)提前_________________天書面通知對方。7.2解除條件合同解除的條件為：____________________________________________。10.合同的生效、終止與廢除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同終止的條件為：____________________________________________。10.3合同廢除條件合同廢除的條件為：____________________________________________。11.其他約定11.1押金乙方應(yīng)在簽訂合同時支付押金，金額為：________________________元。11.2房屋交接房屋交接日期為：____________________________________________。11.3房屋返還房屋返還日期為：____________________________________________。12.合同的附件12.1租賃房產(chǎn)證12.2租賃合同附件13.合同的簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同的日期14.1簽訂日期14.2生效日期8.違約責(zé)任8.1出租方違約甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2承租方違約乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向租賃標(biāo)的所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的所在地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、終止與廢除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同終止的條件為：____________________________________________。10.3合同廢除條件合同廢除的條件為：____________________________________________。11.其他約定11.1押金乙方應(yīng)在簽訂合同時支付押金，金額為：________________________元。11.2房屋交接房屋交接日期為：____________________________________________。11.3房屋返還房屋返還日期為：____________________________________________。12.合同的附件12.1租賃房產(chǎn)證12.2租賃合同附件13.合同的簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同的日期14.1簽訂日期14.2生效日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方指非甲方亦非乙方之外的其他個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估方、維修方、保險公司等。16.第三方責(zé)任16.1中介方責(zé)任中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃過程中的事務(wù)，包括但不限于租賃信息的提供、租賃條件的協(xié)調(diào)、租金的調(diào)整等。中介方的責(zé)任自合同簽訂之日起至合同終止之日止。16.2評估方責(zé)任評估方負(fù)責(zé)對租賃標(biāo)的進行定期或不定期的評估，以確保其價值與合同約定的相符。評估方的責(zé)任限于提供真實、準(zhǔn)確的評估報告。16.3維修方責(zé)任16.4保險公司責(zé)任保險公司負(fù)責(zé)按照合同約定的保險條款進行保險，包括但不限于火災(zāi)險、盜竊險等。保險公司的責(zé)任限于在發(fā)生保險事故時按照保險合同的約定進行賠償。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額根據(jù)合同的約定以及第三方的性質(zhì)和行業(yè)慣例進行確定。17.2第三方責(zé)任限額的支付當(dāng)?shù)谌揭蜻`約或過失導(dǎo)致甲方或乙方損失時，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償，但追償金額不得超過合同約定的第三方責(zé)任限額。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方按照合同約定履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方的權(quán)益劃分按照合同約定進行，如合同未作約定，則按照第三方與甲乙方的實際交易情況進行劃分。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更當(dāng)甲方或乙方需要變更第三方時，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行變更。19.2第三方介入的解除當(dāng)甲方或乙方需要解除第三方時，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行解除。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入的爭議按照本合同第9條的約定進行解決。20.2第三方介入的爭議解決時限第三方介入的爭議應(yīng)在發(fā)現(xiàn)爭議之日起15日內(nèi)解決，超過時限的，雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。21.第三方介入的其他約定21.1第三方信息的保密甲乙雙方應(yīng)對第三方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)第三方同意，不得向他人泄露。21.2第三方服務(wù)的評價甲乙雙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)進行客觀評價，并為第三方提供改進建議。22.合同的簽字蓋章22.1出租方簽字蓋章22.2承租方簽字蓋章23.合同的日期23.1簽訂日期23.2生效日期第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房產(chǎn)證附件二：租賃合同附件附件三：租金支付憑證附件四：維修記錄附件五：保險單據(jù)附件六：評估報告附件七：第三方服務(wù)協(xié)議附件一：租賃房產(chǎn)證詳細(xì)要求：房產(chǎn)證須為甲方所有，且證照齊全，無任何法律糾紛。附件說明：租賃房產(chǎn)證作為租賃標(biāo)的的權(quán)屬證明，用于確認(rèn)甲方的房產(chǎn)所有權(quán)。附件二：租賃合同附件詳細(xì)要求：附件應(yīng)包括租賃標(biāo)的的詳細(xì)描述、租賃期限、租金金額等信息。附件說明：租賃合同附件作為主合同的補充，詳細(xì)記錄租賃標(biāo)的和租賃條件。附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：租金支付憑證須為乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)。附件說明：租金支付憑證用于證明乙方已按約定支付租金。附件四：維修記錄詳細(xì)要求：維修記錄應(yīng)詳細(xì)記錄維修的項目、時間、費用等信息。附件說明：維修記錄用于證明甲方已按照約定履行維修責(zé)任。附件五：保險單據(jù)詳細(xì)要求：保險單據(jù)應(yīng)包括保險條款、保險金額、保險公司等信息。附件說明：保險單據(jù)用于證明甲方已為租賃標(biāo)的辦理相應(yīng)保險。附件六：評估報告詳細(xì)要求：評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，內(nèi)容包括租賃標(biāo)的的價值評估等。附件說明：評估報告用于確認(rèn)租賃標(biāo)的的價值，以及乙方租賃期間的賠償責(zé)任。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄第三方服務(wù)的項目、費用、責(zé)任等信息。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議用于明確甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：甲方未按照約定提供租賃標(biāo)的，或未履行維修責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：乙方未按照約定支付