農(nóng)村產(chǎn)權(quán)居間合同

農(nóng)村產(chǎn)權(quán)居間合同合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擬將其在農(nóng)村地區(qū)的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等產(chǎn)權(quán)權(quán)益進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，乙方有意作為中介人為甲方提供居間服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供農(nóng)村產(chǎn)權(quán)居間服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在農(nóng)村產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)的有效流轉(zhuǎn)。

二、合同背景

1.甲方擁有在農(nóng)村地區(qū)的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等產(chǎn)權(quán)權(quán)益，現(xiàn)擬將其轉(zhuǎn)讓給有意愿的第三方。

2.乙方具備相關(guān)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)居間服務(wù)的經(jīng)驗(yàn)和能力，愿意為甲方提供中介服務(wù)。

三、合同主體

1.甲方：擁有合法農(nóng)村產(chǎn)權(quán)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓方。

2.乙方：具備農(nóng)村產(chǎn)權(quán)居間服務(wù)資質(zhì)的中介方。

四、合同期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至農(nóng)村產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。

五、居間服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的受讓方，并協(xié)助甲方與受讓方進(jìn)行談判、簽約等事宜。

2.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理農(nóng)村產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于辦理土地、房屋權(quán)屬變更、登記等手續(xù)。

3.乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督農(nóng)村產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的資金往來，確保資金安全。

六、費(fèi)用及支付方式

1.甲方應(yīng)支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后________日內(nèi)支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用的_________%作為預(yù)付款，剩余費(fèi)用在乙方完成居間服務(wù)后________日內(nèi)支付。

七、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在本合同終止后繼續(xù)有效。

八、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用的_________%計(jì)算。

2.如乙方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用。

九、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供農(nóng)村產(chǎn)權(quán)居間服務(wù)，包括但不限于：

a.收集、整理、分析農(nóng)村產(chǎn)權(quán)相關(guān)法律法規(guī)、政策及市場信息；

b.尋找潛在受讓方，評(píng)估其資質(zhì)和能力；

c.協(xié)助甲方與潛在受讓方進(jìn)行溝通、洽談；

d.協(xié)助甲方與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓合同；

e.協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

f.提供與農(nóng)村產(chǎn)權(quán)相關(guān)的咨詢服務(wù)。

二、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

2.乙方應(yīng)確保在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)內(nèi)容；

3.乙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；

4.乙方應(yīng)確保在服務(wù)過程中保護(hù)甲方的合法權(quán)益。

三、價(jià)格支付

1.居間服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元；

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后________日內(nèi)支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用的_________%作為預(yù)付款；

3.乙方完成服務(wù)后，甲方應(yīng)在________日內(nèi)支付剩余的居間服務(wù)費(fèi)用；

4.如因乙方原因?qū)е路?wù)未按約定完成，乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款。

四、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容、服務(wù)內(nèi)容、交易信息等負(fù)有保密義務(wù)；

2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述信息；

3.本保密條款在本合同終止后繼續(xù)有效。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的_________%；

2.如乙方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為甲方已支付費(fèi)用的_________%；

3.如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.如一方違約，守約方有權(quán)解除合同；

2.如合同因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同；

3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算費(fèi)用。

八、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

a.要求乙方按照約定提供居間服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；

b.拒絕乙方提供的不符合法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)；

c.在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

d.在合同解除后，有權(quán)要求乙方退還已支付的預(yù)付款。

2.甲方義務(wù)：

a.按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；

b.向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)信息；

c.配合乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

d.在合同履行過程中，及時(shí)向乙方通報(bào)相關(guān)情況。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

a.要求甲方按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；

b.在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

c.在合同解除后，有權(quán)要求甲方支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方義務(wù)：

a.按照約定提供居間服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；

b.在服務(wù)過程中，保護(hù)甲方的合法權(quán)益；

c.在服務(wù)過程中，保守甲方的商業(yè)秘密；

d.及時(shí)向甲方通報(bào)服務(wù)進(jìn)展情況；

e.在服務(wù)結(jié)束后，向甲方提交服務(wù)報(bào)告。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行溝通，包括但不限于電子郵件、信函等；

2.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，就服務(wù)進(jìn)展、問題解決等進(jìn)行協(xié)商；

3.雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜；

4.雙方在合作過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。

四、合同執(zhí)行過程中的具體權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

a.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供符合要求的服務(wù)；

b.甲方應(yīng)按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；

c.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)信息；

d.甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

e.甲方應(yīng)按照約定支付相關(guān)稅費(fèi)。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照約定提供居間服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；

b.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密；

c.乙方應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)服務(wù)進(jìn)展情況；

d.乙方應(yīng)在服務(wù)結(jié)束后，向甲方提交服務(wù)報(bào)告；

e.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、合同終止后的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

a.甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的預(yù)付款；

b.甲方應(yīng)按照約定支付剩余的服務(wù)費(fèi)用；

c.甲方應(yīng)配合乙方辦理合同終止手續(xù)。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

a.乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款；

b.乙方應(yīng)按照約定支付剩余的服務(wù)費(fèi)用；

c.乙方應(yīng)配合甲方辦理合同終止手續(xù)。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至農(nóng)村產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。

2.如農(nóng)村產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢前，甲乙雙方協(xié)商一致，可延長合同期限，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

二、合同的變更

1.本合同內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。

2.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。

三、合同的終止條件

1.農(nóng)村產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，合同自動(dòng)終止；

2.雙方協(xié)商一致，解除本合同；

3.因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，合同自動(dòng)終止；

4.一方違約，守約方有權(quán)解除合同。

四、合同的解除

1.甲方有權(quán)在乙方未按約定履行服務(wù)義務(wù)時(shí)，解除本合同；

2.乙方有權(quán)在甲方未按約定支付費(fèi)用時(shí)，解除本合同；

3.因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同；

4.雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

五、爭議解決機(jī)制

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律；

2.爭議解決過程中，如涉及法律適用問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決；

3.本合同爭議解決過程中，雙方應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同效力

1.本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.如本合同中的任何條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)，其余條款仍然有效；

4.本合同自生效之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

雙方簽字、蓋章位置及日期：