賓館內(nèi)部食堂租賃合同

賓館內(nèi)部食堂租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條食堂基本情況1.1甲方賓館內(nèi)部食堂位于__________，食堂面積為_(kāi)_________平方米。1.2食堂設(shè)施設(shè)備包括：__________等，乙方在租賃期間應(yīng)合理使用，愛(ài)護(hù)設(shè)施設(shè)備。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方應(yīng)在每半年初的五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條食堂經(jīng)營(yíng)及管理4.1乙方須按照我國(guó)食品安全法律法規(guī)的要求，合法經(jīng)營(yíng)，確保食品安全。4.2乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方賓館的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的管理。4.3乙方不得在食堂內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害甲方賓館的名譽(yù)和利益。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，食堂設(shè)施設(shè)備的維修及保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3甲方應(yīng)在租賃期間，對(duì)食堂設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查，確保設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供乙方為食堂投保的保險(xiǎn)單復(fù)印件，保險(xiǎn)金額不得低于甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。6.2保險(xiǎn)期間內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。第七條解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日（本頁(yè)無(wú)）一、附件列表：1.甲方（出租方）的有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方（承租方）的有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.食堂設(shè)施設(shè)備清單4.乙方投保的食堂保險(xiǎn)單復(fù)印件5.甲方賓館內(nèi)部食堂平面圖6.甲方賓館內(nèi)部食堂相關(guān)規(guī)章制度二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用食堂設(shè)施設(shè)備，造成損壞，視為違約。3.乙方在食堂內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，損害甲方賓館名譽(yù)和利益，視為違約。4.甲方未按約定提供食堂設(shè)施設(shè)備，視為違約。5.甲方未按約定對(duì)食堂設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指提供食堂租賃的甲方。2.承租方：指租賃甲方食堂的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方食堂的期限。4.租金：指乙方按約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期支付的，依法加收滯納金。2.問(wèn)題：食堂設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)維修及保養(yǎng)，如有損壞，及時(shí)通知甲方，協(xié)商解決。3.問(wèn)題：乙方在食堂內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。解決辦法：立即制止乙方違法活動(dòng)，視情節(jié)嚴(yán)重程度，依法采取相應(yīng)措施。4.問(wèn)題：甲方未按約定提供食堂設(shè)施設(shè)備。解決辦法：提醒甲方履行合同義務(wù)，如甲方仍不履行，依法追究甲方責(zé)任。5.問(wèn)題：甲方未按約定對(duì)食堂設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查。解決辦法：提醒甲方履行合同義務(wù)，如甲方仍不履行，依法追究甲方責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：