汕頭市展覽館租賃合同

汕頭市展覽館租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有展覽館的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方提供的展覽館進行展覽活動，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃標的甲方同意將位于__________的展覽館租賃給乙方使用，乙方應(yīng)按約定用途使用該展覽館。第二條租賃期限租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按約定返還展覽館且無損壞的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還乙方押金。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證展覽館在租賃期間符合約定用途的使用條件。2.甲方應(yīng)負責展覽館的維修、保養(yǎng)及安全管理工作。3.甲方不得干涉乙方的正常展覽活動。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按約定用途使用展覽館，不得擅自改變用途。2.乙方應(yīng)按約定支付租金和押金。3.乙方應(yīng)負責自身展品的保管和安全，如有損壞，乙方應(yīng)承擔賠償責任。第七條合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同解除后，乙方應(yīng)按約定返還展覽館，并支付因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。第八條違約責任1.甲方未按約定提供展覽館或未保證展覽館使用條件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。2.乙方未按約定支付租金或押金的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同主體信息表2.展覽館設(shè)施清單3.租賃押金支付憑證4.租金支付憑證5.展覽館使用許可證明6.乙方展品清單7.展覽館安全檢查報告二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未能按約定時間提供展覽館或提供的展覽館不符合約定用途。未能保證展覽館的正常使用條件，如安全、設(shè)施故障等。2.乙方違約行為：未能按約定時間支付租金或押金。未按約定用途使用展覽館，擅自改變展覽館的用途。未能按約定時間返還展覽館或返還時展覽館有損壞。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃物的使用者，并按約定向出租方支付租金的當事人。3.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.押金：為確保承租方按約定使用租賃物并按時返還，承租方支付給出租方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：展覽館設(shè)施不符合約定。解決辦法：及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)修復或更換設(shè)施。2.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付，必要時可依法追討滯納金或解除合同。3.問題：展覽活動超出了約定的用途。解決辦法：立即制止違規(guī)行為，并要求乙方恢復原狀或支付違約金。4.問題：展覽館在租賃期間發(fā)生意外損壞。解決辦法：及時通知甲方，并按照約定承擔相應(yīng)