住宅翻新合同抗震加固工程

住宅翻新合同抗震加固工程合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于上述地址的住宅物業(yè)，并希望進(jìn)行翻新及抗震加固工程；乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)上述工程的施工，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程內(nèi)容1.1本工程包括但不限于：____________（具體工程內(nèi)容列表）。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。第二條工程進(jìn)度2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后________日內(nèi)開工。2.2工程預(yù)計(jì)竣工日期為________年________月________日。2.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，如不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或拆除重新施工，直至符合要求。3.3工程質(zhì)量保修期為________年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第四條工程費(fèi)用4.1本工程的工程款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。4.2乙方應(yīng)按照約定的進(jìn)度向甲方提交工程進(jìn)度款申請，甲方應(yīng)在收到申請后________日內(nèi)支付。4.3工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的工程款。4.4乙方應(yīng)向甲方提供正式的發(fā)票。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按照約定的工期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的________%。5.2如甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的________%。5.3如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且工程款支付完畢之日終止。甲方（委托方）：____________乙方（承包方）：____________簽訂日期：________年________月________日一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算書3.施工方案4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.質(zhì)量保修協(xié)議6.付款憑證7.驗(yàn)收報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的工期完成工程，視為違約。2.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，視為違約。3.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.乙方未提供正式發(fā)票，視為違約。5.甲方未按照合同約定提供施工條件或interference施工，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.翻新工程：對(duì)現(xiàn)有建筑物進(jìn)行改造、維修和提升，以改善其使用功能和外觀。2.抗震加固：為提高建筑物抗震能力而進(jìn)行的結(jié)構(gòu)加強(qiáng)和改善。3.工程進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方按照約定時(shí)間支付給乙方的款項(xiàng)。4.質(zhì)量保修期：乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的期限。5.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，制定合理的施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，確保乙方有足夠的資金進(jìn)行施工。2.工程質(zhì)量問題：甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的部分要求乙方及時(shí)修復(fù)或拆除重新施工。乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。3.支付糾紛：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的付款條款執(zhí)行，如有爭議，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于現(xiàn)有住宅建筑的翻新及抗震加固工程。2.適用于需要提高建筑物使用功能和外