商業(yè)講座微站租賃協(xié)議

商業(yè)講座微站租賃協(xié)議合同編號：__________一、微站租賃內(nèi)容1.1出租方同意將微站提供給承租方進行商業(yè)講座活動，承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用微站進行相關(guān)活動。1.2租賃的微站包括所有功能模塊、技術(shù)支持及售后服務(wù)，具體內(nèi)容詳見附件。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按本協(xié)議約定的租金標準、租金支付期限和方式支付租金。3.2租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.3租金支付期限為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。3.4承租方應(yīng)在協(xié)議簽訂后五個工作日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金支付應(yīng)在每個支付期限到期前五個工作日內(nèi)完成。四、權(quán)利和義務(wù)4.1出租方權(quán)利和義務(wù)（1）保證微站的正常運行，提供技術(shù)支持和售后服務(wù)；（2）按照約定時間、地點交付微站；（3）不得干涉承租方的正常使用；（4）按照約定及時接收租金；（5）租賃期滿后，按照約定將微站及其附屬設(shè)備完好無損地歸還承租方。4.2承租方權(quán)利和義務(wù)（1）按照約定支付租金；（2）合理使用微站，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或用于非法用途；（3）妥善保管微站及其附屬設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或更換費用；（4）不得干涉出租方的正常經(jīng)營管理；（5）租賃期滿后，按照約定歸還微站及其附屬設(shè)備。五、違約責(zé)任5.1出租方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2承租方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.商業(yè)講座微站租賃協(xié)議2.微站功能模塊及技術(shù)支持詳細說明3.微站租賃費用明細表4.租賃微站使用規(guī)范5.微站設(shè)備清單及交付確認表二、違約行為及認定：1.出租方違約行為未按約定時間、地點交付微站未提供約定的技術(shù)支持和售后服務(wù)干涉承租方的正常使用未按約定及時接收租金租賃期滿后未按約定歸還微站及其附屬設(shè)備2.承租方違約行為未按約定支付租金未合理使用微站，如擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或用于非法用途未妥善保管微站及其附屬設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞干涉出租方的正常經(jīng)營管理三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供商業(yè)講座微站租賃服務(wù)的法人或其他組織。2.承租方：指租賃商業(yè)講座微站的法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束的時間。4.租金：指承租方按約定標準支付給出租方的微站租賃費用。5.違約行為：指合同履行過程中，一方或雙方未履行約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.微站設(shè)備故障或功能缺失解決辦法：及時通知出租方，由出租方負責(zé)維修或更換設(shè)備。2.技術(shù)支持和服務(wù)不滿意解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的解決方案，可包括但不限于延長租期、減免租金等。3.租金支付糾紛解決辦法：按照約定及時支付租金，如有糾紛可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的可依法向法院提起訴訟。4.違約行為發(fā)生解決辦法：根據(jù)違約行為的性質(zhì)，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金