旅游民宿單元房租賃合同

旅游民宿單元房租賃合同合同編號：__________旅游民宿單元房租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其民宿單元房出租給乙方使用，乙方承租甲方民宿單元房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的民宿單元房位于____________________（地址），建筑面積為____平方米。1.2乙方租賃的民宿單元房包括：________________（具體房間號或名稱）。1.3乙方租賃的民宿單元房設施設備包括但不限于：家具、家電、床上用品等。具體設施設備清單詳見附件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。乙方逾期遷離的，甲方有權按每日__元收取滯留費。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施設備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2乙方提前解除合同的，甲方有權按照乙方實際租賃期限收取違約金，違約金為租金的__%。六、違約責任6.1甲方未按照約定提供租賃房屋的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。6.3一方未履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，另一方有權要求繼續(xù)履行或者賠償損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件：民宿單元房設施設備清單（此附件請根據(jù)實際房源情況自行添加家具、家電、床上用品等設施設備，并注明品牌、型號、數(shù)量等信息。）一、附件列表：1.民宿單元房設施設備清單家具：床、沙發(fā)、餐桌、椅子等家電：電視、冰箱、洗衣機、空調(diào)等床上用品：床單、被褥、枕頭、毛巾等二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供租賃房屋的，視為甲方違約。2.乙方未按照約定支付租金的，視為乙方違約。3.乙方提前解除合同，未按照約定支付違約金的，視為乙方違約。4.甲方未按照約定退還押金的，視為甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.民宿：是指利用自有房屋或者租賃房屋，結合本地特色文化、旅游資源，為游客提供體驗式住宿服務的經(jīng)營活動。2.租賃期限：是指乙方承租甲方民宿單元房的期限。3.租金：是指乙方按照約定向甲方支付的房屋使用費用。4.押金：是指乙方為保證履行合同義務，向甲方支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供租賃房屋。解決辦法：乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于要求甲方提供合同約定的房屋或支付違約金。2.問題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方支付應付租金及滯納金，乙方逾期遷離的，甲方有權按每日約定的金額收取滯留費。3.問題：租賃期滿后，甲方未按照約定退還押金。解決辦法：乙方有權要求甲方退還押金，如因甲方原因導致未能退還的，甲方應支付乙方相應的賠償。五、所有應用場景：1.甲方為民宿業(yè)主，乙方為旅游者或度