節(jié)能鏈豬場租賃合同

節(jié)能鏈豬場租賃合同合同編號：__________節(jié)能鏈豬場租賃合同第一條豬場租賃1.1甲方同意將位于（豬場地址）的豬場租賃給乙方使用。豬場基本情況如下：豬場地面積：____平方米豬場建筑物面積：____平方米豬場其他設施：____1.2乙方租賃豬場期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3乙方租賃豬場用途為____，不得擅自改變豬場用途。如乙方需改變豬場用途，應提前書面征得甲方同意。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2租金支付方式為每半年支付一次，自租賃期滿后__個工作日內支付。2.3乙方支付租金后，甲方應向乙方提供豬場使用權。第三條維修及保養(yǎng)3.1甲方負責豬場及其附屬設施的日常維修及保養(yǎng)，確保豬場正常使用。3.2乙方應合理使用豬場及其附屬設施，不得故意損壞。如乙方造成豬場及其附屬設施損壞，應承擔相應的維修費用。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內，任何一方不得擅自解除合同。如一方確有特殊情況需要解除合同，應提前書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后辦理解除手續(xù)。4.2合同變更或解除后，乙方應按照甲方要求遷出豬場，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第五條違約責任5.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權要求違約方承擔違約責任。5.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.豬場租賃合同正本2.豬場租賃合同副本3.豬場基本情況說明4.租賃豬場用途變更申請表5.豬場維修保養(yǎng)記錄6.違約金支付證明7.合同解除證明8.爭議解決授權書二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未按約定使用豬場，導致豬場及其附屬設施損壞3.甲方未按約定維修保養(yǎng)豬場及其附屬設施4.甲方未按約定提供豬場使用權5.雙方未按約定履行合同其他條款三、法律名詞及解釋：1.甲方：指豬場的所有權人或者合法使用權人。2.乙方：指租賃豬場的當事人。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，以獲得豬場使用權。4.租賃期限：指乙方租賃豬場的時間長度。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金解決辦法：甲方應及時催告乙方支付租金，如乙方在合理期限內仍未支付，甲方有權解除合同并追究乙方違約責任。2.問題：乙方未按約定使用豬場，導致豬場及其附屬設施損壞解決辦法：甲方應要求乙方立即停止違約行為，并承擔相應的維修費用。如乙方拒絕承擔責任，甲方有權解除合同并追究乙方違約責任。3.問題：甲方未按約定維修保養(yǎng)豬場及其附屬設施解決辦法：乙方有權要求甲方履行維修保養(yǎng)義務。如甲方未履行或履行不符合約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議解決辦法：雙方應嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.甲方擁有豬場所有權或合法使用權，希望