羊舍投資租賃協(xié)議

羊舍投資租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有羊舍及相關(guān)設(shè)施，乙方需要租賃羊舍進(jìn)行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就羊舍租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃羊舍及設(shè)施1.1甲方出租給乙方的羊舍位于____________________，羊舍面積為_________________平方米。1.2甲方保證羊舍及附屬設(shè)施符合乙方養(yǎng)殖業(yè)務(wù)需求，并確保羊舍的安全、衛(wèi)生、合規(guī)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷出羊舍，并將羊舍恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，否則甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證羊舍及附屬設(shè)施的正常使用，如有損壞，甲方應(yīng)在__日內(nèi)予以修復(fù)。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)羊舍的維修、保養(yǎng)及安全檢查，確保羊舍符合養(yǎng)殖安全標(biāo)準(zhǔn)。4.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按約定收回羊舍，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用羊舍，不得擅自改變羊舍的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)妥善保管羊舍及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方不得在羊舍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得影響甲方及周圍環(huán)境的安全和衛(wèi)生。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期天數(shù)計(jì)算滯納金，滯納金為本合同租金總額的__%。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.羊舍所有權(quán)證明2.羊舍及相關(guān)設(shè)施的現(xiàn)狀照片3.租賃合同副本4.乙方養(yǎng)殖業(yè)務(wù)相關(guān)資質(zhì)證明5.租金支付憑證6.羊舍恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)的確認(rèn)書7.維修、保養(yǎng)及安全檢查記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定保證羊舍及附屬設(shè)施的正常使用，或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)損壞設(shè)施，視為甲方違約。2.甲方未按約定時(shí)間收回羊舍，未提前一個(gè)月通知乙方，視為甲方違約。3.乙方未按約定用途使用羊舍，或擅自改變羊舍的結(jié)構(gòu)和用途，視為乙方違約。4.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金，視為乙方違約。5.乙方在羊舍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，或影響甲方及周圍環(huán)境安全和衛(wèi)生，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有羊舍及相關(guān)設(shè)施并出租給他人的一方。2.承租方：指租賃羊舍并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方為使用羊舍及相關(guān)設(shè)施支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，按照約定向甲方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.羊舍及相關(guān)設(shè)施不符合乙方養(yǎng)殖業(yè)務(wù)需求：解決辦法：甲方應(yīng)按照乙方需求進(jìn)行維修、改造，確保羊舍及設(shè)施符合養(yǎng)殖業(yè)務(wù)要求。2.羊舍損壞或故障：解決辦法：甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)損壞設(shè)施，確保羊舍的正常使用。3.乙方逾期支付租金：解決辦法：甲方可提醒乙方支付租金，必要時(shí)可依法追討逾期付款。4.乙方擅自改變羊舍結(jié)構(gòu)和用途：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)羊舍原狀，并依法追究違約責(zé)任。5.乙方在羊舍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或影響安全和衛(wèi)生：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法活動(dòng)，并依法追究違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有羊舍及相關(guān)設(shè)施，希望出租給乙方進(jìn)行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。2.乙方需