2024門頭承包出租合同

?合同編號(hào)：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的門頭承包權(quán)，愿意將其門頭承包給乙方使用；乙方愿意接受甲方的門頭承包權(quán)，并按約定支付承包費(fèi)用。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條承包范圍1.1乙方承包的門頭位于甲方提供的地址，具體面積為__________平方米。1.2乙方承包的門頭使用權(quán)包括__________（具體使用內(nèi)容）。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包合同。第三條承包費(fèi)用（1）合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付首期承包費(fèi)用人民幣_(tái)_________元整；（2）后續(xù)每半年支付一次，每次支付人民幣_(tái)_________元整；（3）承包期滿后，乙方按照甲方要求支付相關(guān)費(fèi)用。3.2乙方支付承包費(fèi)用后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供門頭使用權(quán)，并確保門頭設(shè)施的正常運(yùn)行。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證乙方在承包期限內(nèi)正常使用門頭，不得無(wú)故收回或干涉乙方的使用權(quán)；（2）負(fù)責(zé)門頭設(shè)施的維修、保養(yǎng)和更新，確保設(shè)施安全可靠；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和審批手續(xù)；（4）不得將門頭使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定支付承包費(fèi)用，不得無(wú)故拖延或拒付；（2）合理使用門頭，不得擅自改變門頭用途，不得影響甲方其他業(yè)務(wù)的正常進(jìn)行；（3）負(fù)責(zé)門頭內(nèi)的安全、衛(wèi)生和秩序維護(hù)；（4）不得將門頭使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。5.2甲方未按約定提供門頭使用權(quán)，或乙方未按約定支付承包費(fèi)用的，按照本合同第四條雙方權(quán)利和義務(wù)的約定處理。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同編號(hào)為：__________。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：_____________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同方信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在簽訂合同前，仔細(xì)核對(duì)出租方和承包方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)、地址、聯(lián)系電話等信息，確保無(wú)誤。如發(fā)現(xiàn)有誤，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法：雙方協(xié)商一致，更正合同方信息，并在合同上重新簽字蓋章。2.明確承包范圍和期限：確保雙方對(duì)承包的門頭范圍、面積和使用內(nèi)容有清晰的認(rèn)識(shí)和約定。如雙方對(duì)承包范圍和期限有分歧，應(yīng)及時(shí)溝通解決。解決辦法：雙方充分溝通，明確承包范圍和期限，并在合同中詳細(xì)描述。3.按時(shí)支付承包費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付承包費(fèi)用。如乙方拖延或拒付，甲方有權(quán)按違約處理。解決辦法：乙方按時(shí)支付承包費(fèi)用，如有困難，可與甲方協(xié)商延期支付或分期支付。4.遵守合同約定：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同中的各項(xiàng)約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：雙方自覺履行合同義務(wù)，如有違約行為，違約方應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有門頭承包權(quán)的一方，負(fù)責(zé)將門頭承包給承包方使用。2.承包方：指承擔(dān)門頭承包使用權(quán)的一方，負(fù)責(zé)按約定支付承包費(fèi)用并合理使用門頭。3.承包費(fèi)用：指承包方為獲得門頭承包使用權(quán)而支付給出租方的費(fèi)用。4.承包期限：指承包方有權(quán)使用門頭的期限。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額，作為對(duì)守約方損失的賠償。6.守約方：指履行合同約定的一方。7.違約方：指未履行或未完全履行合同約定的一方。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。9.友好協(xié)商：指雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過溝通、協(xié)商解決問題的方式。10.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點(diǎn)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于甲方擁有門頭承包權(quán)，愿意將其承包給乙方使用的場(chǎng)景。2.適用于乙方愿意接受甲方的門頭承包權(quán)，并按約定支付承包費(fèi)用的場(chǎng)景。補(bǔ)充條款：1.門頭設(shè)施維護(hù)：雙方約定門頭設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和更新責(zé)任歸屬及費(fèi)用承擔(dān)。2.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方約定保險(xiǎn)購(gòu)買及責(zé)任承擔(dān)相關(guān)事項(xiàng)。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：雙方約定門頭使用過程中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬和授權(quán)使用事項(xiàng)。4.安全責(zé)任：雙方約定門頭使用過程中的安全管理和事故責(zé)任處理。5.不可抗力：雙方約定在不可抗力情況下合同的履行及責(zé)任免除。6.合同變更：雙方約定合同變更的條件和程序。7.合同解除：雙方約定合同解除的條件和程序。