社區(qū)車位租賃協(xié)議

合同編號：__________社區(qū)車位租賃協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、車位位置及數(shù)量1.1甲方出租的車位位于_______（社區(qū)名稱），車位的具體位置、數(shù)量及編號為_______。1.2乙方租賃的車位僅限于_______使用，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或私自調(diào)換。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃價(jià)格及車位數(shù)量。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)為乙方提供車位，并開具正規(guī)發(fā)票。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用車位，不得損壞車位及配套設(shè)施，不得在車位內(nèi)從事任何違法活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)遵守社區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定，包括但不限于停車時(shí)間、行駛速度等。4.3乙方車輛在停車期間發(fā)生丟失、損壞等情形，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2甲方未按約定提供車位，或提供的車位不符合約定的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）車位位置及數(shù)量：明確約定車位的具體位置、數(shù)量及編號，避免后續(xù)因車位位置、數(shù)量等問題產(chǎn)生糾紛。（2）租賃期限：雙方需明確租賃期限，確保在租賃期滿后及時(shí)續(xù)簽或重新簽訂協(xié)議。（3）租金及支付方式：約定租金金額、支付時(shí)間及方式，確保租金的及時(shí)支付。（4）使用及管理：乙方應(yīng)合理使用車位，遵守社區(qū)管理規(guī)定，避免因違規(guī)使用造成損失。（5）違約責(zé)任：明確雙方違約責(zé)任，確保在違約情況下有權(quán)要求賠償。2.解決辦法：（1）爭議解決：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）違約金：雙方應(yīng)在協(xié)議中約定違約金的比例，以便在違約情況下計(jì)算違約金。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方（出租方）：指擁有車位并同意將其出租給他人的當(dāng)事人。2.乙方（承租方）：指租賃甲方車位并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍，自協(xié)議生效之日起至租賃期滿之日止。4.租金：指乙方為使用車位而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約責(zé)任：指一方未履行或未完全履行協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭議解決：指當(dāng)雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。7.中華人民共和國法律：指適用我國境內(nèi)的法律體系，包括憲法、民法、合同法等相關(guān)法律法規(guī)。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日停車：甲方應(yīng)確保乙方在節(jié)假日期間有權(quán)使用車位，不得因?yàn)楣?jié)假日而影響乙方的停車權(quán)益。補(bǔ)充條款：雙方約定節(jié)假日停車位的使用規(guī)則，如節(jié)假日停車費(fèi)用的調(diào)整等。2.車位維修：如甲方需要對車位進(jìn)行維修，應(yīng)提前通知乙方，并盡量安排在乙方非高峰使用時(shí)段進(jìn)行。補(bǔ)充條款：明確維修通知的時(shí)間要求，以及維修期間乙方停車解決方案。3.車位變更：如甲方因特殊情況需要變更乙方租賃的車位，應(yīng)提前通知乙方，并給予適當(dāng)補(bǔ)償。補(bǔ)充條款：雙方約定車位變更的條件及補(bǔ)償辦法。4.車位緊張：如社區(qū)車位緊張，甲方應(yīng)公平處理車位的分配，確保乙方享有同等的使用權(quán)益。補(bǔ)充條款：雙方約定車位緊張時(shí)的分配原則及處理辦法。5.車輛損壞：如乙方車輛在停車期間發(fā)生損壞，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，并協(xié)助乙方