房貸合同范本參考樣式

合同編號(hào)：__________貸款合同甲方（貸款人）：名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（借款人）：姓名：____性別：____身份證號(hào)碼：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方同意向乙方提供貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條貸款金額、用途和期限1.1甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為____元整（大寫：____元整）。1.2乙方向甲方承諾，貸款主要用于____用途，不得用于違法活動(dòng)或其他不符合約定的用途。1.3貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條貸款利率和還款方式2.1本合同項(xiàng)下的貸款利率為____%（年利率），按____方式計(jì)息。2.2乙方應(yīng)按月償還貸款本金和利息，還款金額為____元整，還款時(shí)間為每月____日。2.3乙方提前還款的，甲方有權(quán)按約定收取提前還款違約金。第三條擔(dān)保（1）____；（2）____；（3）____。3.2乙方保證其提供的擔(dān)保真實(shí)有效，并承擔(dān)連帶清償責(zé)任。第四條違約責(zé)任（1）加收滯納金；（2）提前收回貸款；（3）依法追究乙方的法律責(zé)任。4.2甲方未按本合同約定的期限和方式發(fā)放貸款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。5.2雙方因履行本合同發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：____乙方（借款人）：____簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.在簽訂貸款合同時(shí)，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保了解合同約定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.貸款金額、用途、期限、利率和還款方式等關(guān)鍵條款應(yīng)謹(jǐn)慎填寫，并確保雙方意思表示真實(shí)、一致。3.乙方提供的擔(dān)保措施應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定，確保擔(dān)保的有效性。4.雙方應(yīng)遵守合同約定，按時(shí)履行還款義務(wù)，避免產(chǎn)生違約行為。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決，盡量達(dá)成一致意見(jiàn)。2.若協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.貸款人：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.借款人：指向貸款人借入資金的個(gè)體或單位。3.貸款金額：指借款人從貸款人處借入的資金總額。4.貸款用途：指借款人明確約定的資金使用目的。5.貸款期限：指借款人按照合同約定償還貸款本金和利息的期限。6.貸款利率：指借款人按照合同約定支付利息的比率。7.還款方式：指借款人按照合同約定償還貸款本金和利息的方式。8.擔(dān)保：指為保證貸款的償還，借款人提供的財(cái)產(chǎn)或權(quán)利作為債權(quán)實(shí)現(xiàn)的擔(dān)保。9.違約金：指借款人因違約行為所需支付給貸款人的經(jīng)濟(jì)賠償。10.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)借款人和貸款人之間發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)法律途徑尋求解決的方法。場(chǎng)景一：個(gè)人購(gòu)房貸款場(chǎng)合描述：小明打算購(gòu)買一套新房，向銀行申請(qǐng)了貸款。為了確保雙方權(quán)益，小明與銀行簽訂了貸款合同。合同中明確了貸款金額、利率、還款期限等關(guān)鍵信息。補(bǔ)充條款：鑒于購(gòu)房貸款的特殊性，合同中增加了房產(chǎn)抵押的條款。小明需要在貸款期間將房產(chǎn)抵押給銀行，以確保貸款的安全。合同中還明確了在小明提前還款的情況下，銀行將收取一定的違約金。附件列表：房產(chǎn)證、身份證、收入證明等。場(chǎng)景二：個(gè)體工商戶經(jīng)營(yíng)性貸款場(chǎng)合描述：小紅是一家個(gè)體工商戶，為了擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模，向銀行申請(qǐng)了一筆貸款。小紅與銀行簽訂了貸款合同，約定了貸款金額、利率、還款期限等關(guān)鍵信息。補(bǔ)充條款：鑒于個(gè)體工商戶經(jīng)營(yíng)性貸款的特殊性，合同中增加了經(jīng)營(yíng)收入流水作為還款來(lái)源的保障。合同中還明確了在小紅提前還款的情況下，銀行將收取一定的違約金。附件列表：個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證、經(jīng)營(yíng)收入流水等。場(chǎng)景三：學(xué)生助學(xué)貸款場(chǎng)合描述：小李是一名大學(xué)生，為了完成學(xué)業(yè)，向銀行申請(qǐng)了助學(xué)貸款。小李與銀行簽訂了貸款合同，約定了貸款金額、利率、還款期限等關(guān)鍵信息。補(bǔ)充條款：鑒于學(xué)生助學(xué)貸款的特殊性，合同中明確了在小李畢業(yè)后一定年限內(nèi)，如未能償還貸款，銀行有權(quán)將貸款轉(zhuǎn)為國(guó)家助學(xué)貸款，由國(guó)家財(cái)政承擔(dān)部分還款責(zé)任。合同中還明確了在小李提前還款的情況下，銀行將收取一定的違約金。附件列表：學(xué)生證、身份證、家庭經(jīng)濟(jì)狀況證明等。場(chǎng)景四：汽車消費(fèi)貸款場(chǎng)合描述：小張打算購(gòu)買一輛新車，向銀行申請(qǐng)了汽車消費(fèi)貸款。小張與銀行簽訂了貸款合同，約定了貸款金額、利率、還款期限等關(guān)鍵信息。補(bǔ)