裝修工程居間合同書2024年

合同編號(hào)：__________裝修工程居間合同書甲方（委托方）：_______乙方（居間方）：_______鑒于甲方委托乙方就位于_______的房屋進(jìn)行裝修工程進(jìn)行居間服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方與丙方（裝修施工方）之間的居間人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促使雙方順利簽訂裝修合同并履行合同義務(wù)。1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方挑選丙方，并對丙方的施工質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程款項(xiàng)等進(jìn)行監(jiān)督。1.3乙方應(yīng)在裝修過程中提供專業(yè)咨詢服務(wù)，解答甲方關(guān)于裝修方面的疑問。第二條丙方選擇及裝修要求2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，挑選具有良好信譽(yù)和實(shí)力的丙方進(jìn)行裝修施工。2.2乙方應(yīng)確保丙方按照甲方的要求進(jìn)行裝修，并確保裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。2.3乙方應(yīng)監(jiān)督丙方按照約定的工期完成裝修工程。如因丙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條合同價(jià)款3.1甲方向乙方支付的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。3.2乙方應(yīng)在丙方完成裝修工程后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第四條支付方式及時(shí)間4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用的一半，即人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。4.2甲方應(yīng)于丙方完成裝修工程之日起_______日內(nèi)，向乙方支付剩余的居間服務(wù)費(fèi)用，即人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照本合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。5.2乙方故意隱瞞與交易有關(guān)的重要事實(shí)或提供虛假信息的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用，并賠償因此給甲方造成的損失。5.3丙方未按照甲方的要求進(jìn)行裝修，或裝修質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（委托方）：_______乙方（居間方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意合同條款的履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.關(guān)注裝修質(zhì)量：甲方應(yīng)關(guān)注丙方施工質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)不符合國家標(biāo)準(zhǔn)或甲方要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.工期延誤：如因丙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方可約定工期延誤的違約金或其他賠償方式。4.居間服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用。如甲方逾期支付，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金。5.合同解除：在任何一方嚴(yán)重違反合同約定時(shí)，對方有權(quán)解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用，并根據(jù)實(shí)際情況賠償損失。6.爭議解決：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.居間服務(wù)：指乙方作為甲乙雙方之間的中介，協(xié)助甲方與丙方簽訂裝修合同，并監(jiān)督合同履行的行為。2.裝修合同：指甲方與丙方簽訂的關(guān)于裝修工程的合同，約定裝修內(nèi)容、工期、質(zhì)量、價(jià)款等事項(xiàng)。3.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。包括違約金、損害賠償?shù)取?.工期延誤：指丙方未按照約定的工期完成裝修工程。5.遲延履行違約金：指甲方逾期支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付給乙方的違約金。6.合同解除：指在合同履行過程中，因一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.甲方為外國友人，對中國的裝修市場不熟悉：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提供詳細(xì)的裝修流程介紹，包括裝修前的準(zhǔn)備、施工過程中的各個(gè)環(huán)節(jié)以及裝修后的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方了解并適應(yīng)中國的裝修文化和習(xí)慣。2.甲方有特殊裝修要求，如環(huán)保、健康等方面：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保丙方在施工過程中使用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料，并采取措施保證裝修后的室內(nèi)環(huán)境符合健康要求。3.甲方希望丙方能夠提供裝修設(shè)計(jì)方案：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)協(xié)助甲方與丙方溝通，確保丙方提供符合甲方需求的裝修設(shè)計(jì)方案。如丙方無法滿足甲方需求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)尋找其他合適的設(shè)計(jì)方案。4.甲方計(jì)劃出租房屋，希望裝修工程能夠吸引租客：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)建議丙方采用時(shí)尚、實(shí)用的裝修風(fēng)格，并注重房屋的功能性和舒適性，以提高出租吸引力。5.甲方對工期有緊迫要求：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)與丙方協(xié)商，確保在約定的工期范圍內(nèi)完成裝修工程。如工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)