集體租房協(xié)議模板

合同編號：__________協(xié)議各方：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的房產(chǎn)位于_______，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_______。1.2甲方擁有上述房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議后，乙方按照本協(xié)議約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負責(zé)維修。第六條提前解除協(xié)議6.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。6.2甲方應(yīng)在收到乙方解除協(xié)議通知后，及時將乙方押金及剩余租金無息退還乙方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無法律糾紛。2.乙方應(yīng)按時支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。3.乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，避免損壞。4.雙方應(yīng)遵守協(xié)議約定，如提前解除協(xié)議，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。5.雙方應(yīng)妥善保管協(xié)議副本，以備不時之需。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商，尋求和解。2.如果協(xié)商無果，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的審判程序，配合法院的工作。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃房產(chǎn)并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房產(chǎn)使用費。5.押金：指乙方為保證履行協(xié)議而預(yù)先支付給甲方的費用。6.違約金：指一方違反協(xié)議約定時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.爭議解決：指雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合：1.同事間合租：同事們共同承租一套房產(chǎn)，分擔(dān)租金和日常費用。2.大學(xué)生合租：大學(xué)生組成的租客群體，按學(xué)期支付租金。3.家庭租客：家庭為單位承租房產(chǎn)，關(guān)注設(shè)施完善，交通便利。4.企業(yè)外派員工租住：企業(yè)為外派員工租住房屋，涉及企業(yè)補貼和員工個人支付部分。5.短期租客：如旅游、實習(xí)等臨時性需求，租賃期限較短。6.寵物愛好者租客：有寵物飼養(yǎng)需求的租客，關(guān)注寵物友好設(shè)施。7.藝術(shù)家工作室租賃：藝術(shù)家租賃工作室，關(guān)注空間布局和創(chuàng)作環(huán)境。合同補充條款：1.同事間合租：甲乙雙方同意，租金按每人實際占用面積分攤，水電費等其他費用按實際使用情況分攤。合租期間，甲乙雙方應(yīng)相互理解、和睦相處，共同維護房屋及附屬設(shè)施。2.大學(xué)生合租：甲乙雙方同意，租金按學(xué)期支付，學(xué)期結(jié)束后，如要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方。乙方在租賃期間應(yīng)遵守學(xué)校規(guī)定，不得影響學(xué)業(yè)。3.家庭租客：甲乙雙方同意，租金每月支付，甲方確保房屋設(shè)施完善，滿足乙方日常生活需求。乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管房產(chǎn)，維護房屋及附屬設(shè)施。4.企業(yè)外派員工租?。杭滓译p方同意，租金由企業(yè)和個人共同支付，具體比例雙方協(xié)商確定。甲方在租賃期間應(yīng)保證房屋設(shè)施正常運行，乙方應(yīng)按時支付個人分擔(dān)的租金。5.短期租客：甲乙雙方同意，租金按天計算，甲方應(yīng)在租賃開始前將房屋及附屬設(shè)施狀況告知乙方。租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。6.寵物愛好者租客：甲乙雙方同意，乙方可在租賃期間飼養(yǎng)寵物，但應(yīng)遵守寵物管理規(guī)定，不得影響鄰里和諧。甲方在租賃期間應(yīng)提供寵物友好設(shè)施，如寵物梯等。7.藝術(shù)家工作室租賃：甲乙雙方同意，租金按月支付，甲方確保房屋空間布局合理，滿足乙方創(chuàng)作需求。乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管房產(chǎn)，維護房屋及