常見辦公室租賃合同模板

合同編號：__________一、租賃物業(yè)基本情況1.1甲方出租的辦公室位于_______（地址），建筑面積為_______平方米。1.2乙方租賃的辦公室包括：_______（具體房間號或區(qū)域）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的千分之五作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將辦公室及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方應合理使用租賃的辦公室及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得擅自改動、損壞或私拉亂接。5.2租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導致設施損壞的，甲方負責維修；因乙方使用不當導致設施損壞的，乙方負責維修或賠償。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃辦公室。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應賠償金。7.2如甲方未按約定提供租賃物或存在影響乙方正常使用的瑕疵，甲方應承擔相應的違約責任。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保租賃物符合約定的用途，具備必要的辦公條件。2.乙方應按時支付租金，合理使用租賃物，并妥善保管甲方財產(chǎn)。3.雙方應遵守合同約定的條款，如發(fā)生糾紛，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。4.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前通知甲方并簽訂新的租賃合同。5.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離租賃物。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時，應通過友好協(xié)商的方式解決問題。2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在解決糾紛過程中，應遵循相關(guān)法律法規(guī)，尊重事實和合同約定。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃關(guān)系的存續(xù)期間。4.租金：指乙方為使用租賃物支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的一定金額的錢款。6.違約責任：指當一方未履行合同約定的義務時，應承擔的法律責任。7.爭議解決：指當雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑予以解決。特殊應用場合：1.乙方為公司或企業(yè)：場合描述：乙方為公司或企業(yè)，需要使用租賃的辦公室進行日常業(yè)務運營。補充條款：雙方可約定乙方在租賃期內(nèi)使用租賃物進行合法商業(yè)活動，同時甲方應提供必要的支持和服務，如提供穩(wěn)定的網(wǎng)絡和電話服務等。2.乙方為創(chuàng)業(yè)團隊：場合描述：乙方為創(chuàng)業(yè)團隊，可能需要較為靈活的租賃期限以及更多的支持和服務。補充條款：雙方可約定甲方在租賃期內(nèi)為乙方提供一定的支持和服務，如提供創(chuàng)業(yè)指導、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。同時，雙方可商定一個較為靈活的租賃期限，以滿足創(chuàng)業(yè)團隊的發(fā)展需求。3.乙方為個人：場合描述：乙方為個人，需要租賃辦公室作為個人工作室或辦公場所。補充條款：雙方可約定乙方在租賃期內(nèi)使用租賃物作為個人辦公場所，同時甲方應保證租賃物的安全性、衛(wèi)生等方面，以滿足乙方的個人需求。附件列表：1.租賃物清單：詳細列出租賃物包括的辦公設備、家具等。2.設施使用說明：詳細說明租賃物中各項設施的使用方法及注意事項。3.付款憑證：記錄乙方支付租金的憑證，包括銀行