工程建房合同書格式

合同編號：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預算：_______元（大寫：__________元整）二、合同主體2.1甲方：（1）名稱：__________（2）地址：__________（3）聯(lián)系人：__________（4）聯(lián)系電話：__________2.2乙方：（1）名稱：__________（2）地址：__________（3）聯(lián)系人：__________（4）聯(lián)系電話：__________三、工程期限3.1工程開工日期：____年____月____日3.2工程竣工日期：____年____月____日四、工程質(zhì)量4.1乙方應按照甲方的要求和國家相關標準進行工程建設，確保工程質(zhì)量。4.2乙方應承擔工程質(zhì)量安全責任，保證工程不存在質(zhì)量問題和安全隱患。4.3工程驗收合格后，乙方應按照約定進行保修。五、工程費用及支付方式5.1工程預算總價：_______元（大寫：__________元整）。5.2甲方分期支付工程款，具體支付方式如下：（1）工程開工后____天內(nèi)，甲方支付工程預算的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付工程預算的30%；（3）工程進度達到100%時，甲方支付工程預算的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，工程驗收合格后支付。5.3甲方逾期支付工程款的，按照同期銀行貸款利率支付滯納金。六、違約責任6.1乙方未按照約定時間完成工程的，應當按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：工程預算的0.5%×逾期天數(shù)。6.2甲方未按照約定時間支付工程款的，應當按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應付款項的0.5%×逾期天數(shù)。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止合同。8.2雙方應相互配合，確保工程順利進行。8.3乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方。8.4工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。8.5本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.雙方在簽訂合同前應充分了解對方的資質(zhì)和實力，確保合同的履行能力。2.明確工程項目的具體要求和標準，避免因理解不一致導致的爭議。3.注意合同中付款方式和時間，確保甲方按時支付工程款，避免逾期產(chǎn)生違約金。4.乙方要按約定完成工程，如有變更或解除合同的情況，應及時與甲方溝通，達成一致意見。5.雙方應嚴格遵守國家相關法律法規(guī)，依法履行合同義務。6.工程驗收不合格時，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。7.發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.違約金：是指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，按照合同的約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.保修：是指工程竣工驗收合格后，乙方在一定期限內(nèi)對工程質(zhì)量問題進行修復或更換的義務。4.質(zhì)量保證金：是指為確保工程質(zhì)量，甲方在支付工程款時預留的一部分資金，工程驗收合格后支付給乙方。5.管轄權：是指法院對一定范圍內(nèi)民事訴訟案件的審理權力，包括地域管轄權和級別管轄權。6.合同履行：是指當事人按照合同約定履行各自的權利和義務的行為。7.合同變更：是指合同成立后，當事人經(jīng)過協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行修改或補充的行為。8.合同解除：是指合同當事人依法終止合同關系的行為。特殊應用場合及補充條款：1.甲方為政府部門或國有企業(yè)，乙方為私營企業(yè)或個人：補充條款：鑒于甲方為政府部門或國有企業(yè)，乙方應確保工程建設的合規(guī)性，遵循相關政策和規(guī)定，如有違反，乙方應承擔相應責任。同時，甲方應按照約定時間支付工程款，不得無故拖延。2.工程涉及文物或生態(tài)保護區(qū)域：補充條款：鑒于工程涉及文物或生態(tài)保護區(qū)域，乙方應嚴格按照國家有關文物保護和生態(tài)保護的規(guī)定進行施工，確保工程不對周邊環(huán)境和文化遺產(chǎn)造成損害。如因乙方施工導致文物受損或生態(tài)環(huán)境破壞的，乙方應承擔相應法律責任。3.工程地處貧困地區(qū)，旨在促進當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展：補充條款：鑒于工程地處貧困地區(qū)，乙方應在招聘施工人員時優(yōu)先考慮當?shù)鼐用?，并給予適當優(yōu)惠政策，以促進當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展。同時，甲方應給予乙方一定的政策支持，如稅收優(yōu)惠、資金補貼等。4.工程為建設學校、醫(yī)院等公益性設施：補充條款：鑒于工程為建設學校、醫(yī)院等公益性設施，乙方應確保工程質(zhì)量，按時完成建設任務，以滿足社會公眾的需求。同時，甲方應協(xié)助乙方辦理相關審批手續(xù)，確保工程順利進行。附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方資質(zhì)證書復