建筑工程拆除房屋合同樣本

合同編號：__________甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方拆除房屋一事達成如下合同：第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程內容：拆除甲方名下的房屋，包括但不限于建筑物、構筑物及其附屬設施。第二條工程期限2.1工程期限為_______天，自合同簽訂之日起計算。2.2乙方應當按照約定的時間完成工程。如因乙方原因導致工程延期，甲方有權按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：_______元/天。第三條工程質量3.1乙方應當按照甲方的要求和國家相關標準進行施工，確保工程質量。3.2工程驗收不合格的，乙方應當負責返工，直至達到驗收標準。第四條工程價款4.1工程總價款為人民幣_______元（大寫：_______元整）。4.2乙方完成工程后，甲方應當按照約定支付工程價款。第五條付款方式5.1甲方支付工程價款的_______%，作為預付款，在合同簽訂后_______天內支付。5.2工程驗收合格后，甲方支付工程價款的剩余_______%。第六條違約責任6.1乙方未按照約定時間完成工程的，應當按照本合同第二條規(guī)定向甲方支付違約金。6.2甲方未按照約定時間支付工程價款的，應當按照同期銀行貸款利率向乙方支付滯納金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且工程價款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同簽訂前，雙方應認真閱讀合同全文，確保了解合同條款和權利義務。2.甲方應確保提供合法的拆除房屋手續(xù)和相關批準文件。3.乙方應具備相應的施工資質和安全生產條件，嚴格按照國家相關標準和規(guī)范進行施工。5.合同價款、工期、質量等條款如需修改，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時，優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，雙方應遵守法院的判決，履行相應的法律義務。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調整平等主體之間民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調整建筑活動過程中各方權利義務關系的法律規(guī)范總稱。3.施工資質：是指施工企業(yè)依法取得的，表明其具有特定施工能力的資格證書。4.安全生產條件：是指施工企業(yè)在施工過程中，為保障勞動者生命安全和身體健康，防止生產安全事故發(fā)生所需具備的條件。5.國家相關標準：是指國家制定的關于建筑工程施工、驗收、監(jiān)理等方面的強制性標準。6.違約金：是指一方不履行合同義務或履行義務不符合約定時，應支付給對方的一定金額。7.滯納金：是指逾期支付債務應支付給對方的一定金額，作為違約責任的懲罰。8.管轄權：是指法院對特定民事案件進行審判的權限。特殊應用場合：1.甲方為政府部門，乙方為拆除工程公司，合同涉及政府房屋拆除項目。2.甲方為房地產開發(fā)公司，乙方為拆除工程公司，合同涉及商業(yè)住宅拆除項目。3.甲方為個人，乙方為拆除工程公司，合同涉及住宅拆除重建。4.甲方為國有企業(yè)，乙方為拆除工程公司，合同涉及老舊工業(yè)建筑拆除。針對每個特殊場合的補充條款：1.政府部門作為甲方時，應確保提供完整的拆除房屋手續(xù)和相關批準文件，乙方應嚴格按照政府規(guī)定的拆除要求和標準進行施工。2.房地產開發(fā)公司作為甲方時，應確保提供合法的拆除房屋手續(xù)和相關批準文件，乙方應按照甲方的開發(fā)計劃和質量要求進行施工。3.個人作為甲方時，應確保提供合法的拆除房屋手續(xù)和相關批準文件，乙方應尊重甲方的利益，保護甲方的財產權益。4.國有企業(yè)作為甲方時，應確保提供合法的拆除房屋手續(xù)和相關批準文件，乙方應按照甲方的要求和國家相關標準進行施工，確保工程質