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文檔簡介
合同編號:__________體育場館租賃協(xié)議名稱:__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________名稱:__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________第一條租賃范圍及用途1.1乙方租賃的場館范圍包括:__________(詳細列舉場館內(nèi)的具體區(qū)域和設(shè)施)。1.2乙方向出租方承諾,租賃場館用于合法活動,并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月書面通知甲方,并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方向出租方支付的租金為每平方米______元/天。3.2租金支付方式為每______個月支付一次,每次支付______個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金______元。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議時,乙方按照本協(xié)議約定將場館交還給甲方,甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條使用及管理5.1乙方應(yīng)按照約定使用場館,不得擅自改變場館的用途和使用條件。5.2乙方應(yīng)遵守場館的各項管理制度,包括但不限于安全、衛(wèi)生、噪音等。5.3乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔場館內(nèi)一切費用,包括但不限于水、電、物業(yè)管理等。第六條維修及保養(yǎng)6.1甲方應(yīng)保證場館的基本設(shè)施正常運行,如有損壞,甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)進行修復(fù)。6.2乙方應(yīng)合理使用場館設(shè)施,并負責場館內(nèi)的日常維護和保養(yǎng)。第七條提前解除協(xié)議7.1在租賃期限內(nèi),如乙方需提前解除本協(xié)議,應(yīng)提前一個月書面通知甲方。7.2甲方應(yīng)在收到乙方解除協(xié)議通知后,扣除乙方應(yīng)支付的租金和其他費用后,退還剩余租金。第八條違約責任8.1如乙方未按照約定支付租金,甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議,并要求乙方支付違約金______元。8.2如甲方未按照約定提供場館或違反本協(xié)議其他約定,乙方有權(quán)提前解除本協(xié)議,并要求甲方支付違約金______元。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________甲方代表(簽名):__________乙方代表(簽名):__________簽訂日期:______年______月______日注意事項及解決辦法:1.注意事項:(1)在簽訂本協(xié)議前,出租方應(yīng)向承租方充分披露場館的實際情況,包括設(shè)施設(shè)備狀況、周邊環(huán)境等。(2)承租方應(yīng)嚴格按照約定的用途使用場館,不得擅自改變用途,以免產(chǎn)生不必要的法律風險。(3)雙方應(yīng)按照約定時間支付租金和押金,以免產(chǎn)生違約責任。(4)在使用場館過程中,承租方應(yīng)遵守各項管理制度,確保場館的安全、衛(wèi)生和秩序。(5)雙方應(yīng)共同維護場館設(shè)施,合理使用,避免造成損壞。2.解決辦法:(1)如雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。(2)如協(xié)商不成,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,尋求法律途徑解決。(3)在訴訟過程中,雙方應(yīng)按照法院的要求提供相關(guān)證據(jù),配合法院審理。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋:1.出租方:指擁有并經(jīng)營體育場館的一方,有權(quán)將場館租賃給承租方。2.承租方:指租賃體育場館進行相關(guān)活動的一方,有權(quán)按照約定使用場館。3.租賃期限:指雙方約定的租賃時間范圍,自租賃協(xié)議生效之日起至租賃期滿之日止。4.租金:指承租方為使用場館支付給出租方的費用。5.押金:指承租方為保證履行租賃合同義務(wù)支付給出租方的費用,租賃期滿后退還。6.違約金:指一方未履行協(xié)議約定的義務(wù)時,應(yīng)支付給對方的違約賠償。7.爭議解決:指雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式予以解決。8.管轄權(quán):指法院對某一案件進行審理和裁判的權(quán)力,根據(jù)我國法律規(guī)定,一般遵循地域管轄原則。特殊應(yīng)用場合及補充條款:1.特殊應(yīng)用場合:舉辦大型活動補充條款:(1)如承租方計劃舉辦大型活動,應(yīng)提前一個月書面通知出租方,并提供活動方案及安全預(yù)案。(2)出租方應(yīng)根據(jù)活動規(guī)模和性質(zhì),提供相應(yīng)數(shù)量的設(shè)施和人員保障,確?;顒禹樌M行。2.特殊應(yīng)用場合:場館維修補充條款:(1)如場館在使用過程中出現(xiàn)故障或損壞,出租方應(yīng)在三個工作日內(nèi)進行修復(fù),確保場館的正常使用。(2)如維修期間影響承租方使用,出租方應(yīng)按實際影響天數(shù)減免相應(yīng)租金。3.特殊應(yīng)用場合:節(jié)假日租賃補充條款:(1)如承租方在節(jié)假日期間租賃場館,租金可按節(jié)
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