房屋預售合同樣本

房屋預售合同樣本一、合同主體二、房屋信息1.房屋位置：市區(qū)路號2.房屋面積：平方米3.房屋類型：住宅4.房屋樓層：層5.房屋朝向：朝三、預售合同主要內(nèi)容1.預售房屋：甲方同意將上述房屋預售給乙方，乙方同意購買。2.預售價格：雙方確認，上述房屋的預售價格為每平方米元，總價為元。3.付款方式：乙方同意按照甲方規(guī)定的付款方式進行付款，包括定金、首付和按揭等方式。4.交付時間：甲方承諾在合同簽訂后個月內(nèi)將房屋交付給乙方。5.質量保證：甲方保證上述房屋符合國家相關建筑標準和質量要求，不存在質量問題。6.產(chǎn)權辦理：甲方負責辦理房屋產(chǎn)權證等相關手續(xù)，乙方應提供必要的協(xié)助和資料。7.違約責任：雙方按照法律規(guī)定和合同約定承擔違約責任。四、合同的簽訂和生效1.雙方代表在本合同上簽字蓋章后，本合同即刻生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。3.本合同自簽訂之日起至房屋交付之日止，甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，履行合同義務。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同簽訂地為市區(qū)。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至房屋交付之日止。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：年月日房屋預售合同樣本一、合同主體二、房屋信息1.房屋位置：市區(qū)路號2.房屋面積：平方米3.房屋類型：住宅4.房屋樓層：層5.房屋朝向：朝三、預售合同主要內(nèi)容1.預售房屋：甲方同意將上述房屋預售給乙方，乙方同意購買。2.預售價格：雙方確認，上述房屋的預售價格為每平方米元，總價為元。3.付款方式：乙方同意按照甲方規(guī)定的付款方式進行付款，包括定金、首付和按揭等方式。4.交付時間：甲方承諾在合同簽訂后個月內(nèi)將房屋交付給乙方。5.質量保證：甲方保證上述房屋符合國家相關建筑標準和質量要求，不存在質量問題。6.產(chǎn)權辦理：甲方負責辦理房屋產(chǎn)權證等相關手續(xù)，乙方應提供必要的協(xié)助和資料。7.違約責任：雙方按照法律規(guī)定和合同約定承擔違約責任。四、合同的簽訂和生效1.雙方代表在本合同上簽字蓋章后，本合同即刻生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。3.本合同自簽訂之日起至房屋交付之日止，甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，履行合同義務。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同簽訂地為市區(qū)。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至房屋交付之日止。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：年月日補充內(nèi)容：1.甲方應在合同簽訂后個月內(nèi)將房屋交付給乙方，如因特殊情況導致交付時間延遲，甲方應提前通知乙方，并承擔相應的違約責任。2.乙方應按照合同約定的付款方式按時支付房款，如有逾期支付情況，乙方應承擔逾期付款的違約金，具體金額雙方另有約定的從約定。3.甲方保證房屋質量符合國家標準，如乙方在收房后發(fā)現(xiàn)質量問題，甲方應負責修復，并承擔修復期間的相應費用。4.產(chǎn)權辦理過程中，甲方應提供必要的協(xié)助和資料，如因甲方原因導致產(chǎn)權辦理延遲，甲方應承擔相應的違約責任。5.雙方在履行合同過程中應遵守國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，如因違反法律法規(guī)和政策規(guī)定導致的損失，由違約方承擔相應的責任。6.本合同的爭議解決方式為友好協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.本合同的簽訂地為市區(qū)，如雙方另有約定的從約定。8.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至房屋交付之日止。重點：1.合同主體：明確了開發(fā)商（甲方）和購房者（乙方）的身份。2.房屋信息：詳細列出了房屋的位置、面積、類型、樓層和朝向等關鍵信息。3.預售合同主要內(nèi)容：包括預售價格、付款方式、交付時間、質量保證、產(chǎn)權辦理和違約責任等方面。4.合同的簽訂和生效：規(guī)定了合同簽字蓋章后即刻生效，以及合同的份數(shù)和法律效力。5.其他約定：包括未盡事宜的協(xié)商補充、合同修改補充的書面形式、遵守法律法規(guī)和政策規(guī)定等內(nèi)容。6.爭議解決：明確了雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時的解決方式。7.其他：包括合同簽訂地、生效時間等額外條款。難點：1.質量保證：甲方需要保證房屋質量符合國家標準，這對于甲方來說是一個重要的責任。2.產(chǎn)權辦理：甲方負責辦理房屋產(chǎn)權證等相關手續(xù)，這需要甲方具備相應的資源和能力。3.違約責任：雙方需要按照法律規(guī)定和合同約定承擔違約責任，這可能涉及到較大的經(jīng)濟損失。注意事項：1.合同條款的詳細性和明確性：合同中應詳細列出各項條款，確保雙方對權利和義務有清晰的認識。2.合同的修改和補充：任何對合同的修改和補充都應采用書面形式，并由雙方共同簽署。3.遵守法律法規(guī)和政策規(guī)定：雙方在