出租房協(xié)議書簡單

出租房協(xié)議書簡單版本合同目錄一覽1.出租方信息1.1名稱與聯(lián)系方式1.2身份證件信息2.承租方信息2.1名稱與聯(lián)系方式2.2身份證件信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋結(jié)構(gòu)與面積3.3房屋設(shè)施與設(shè)備4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金額6.2押金退還方式與時間7.房屋使用與維護7.1承租方使用規(guī)定7.2房屋維護責任8.房屋維修與保養(yǎng)8.1出租方維修責任8.2承租方維修責任9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑12.附加條款12.1寵物飼養(yǎng)規(guī)定12.2訪客管理13.其他約定13.1保險購買13.2房屋轉(zhuǎn)讓14.合同簽署日期與地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.出租方信息1.1名稱與聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：X甲方身份證件信息：X1.2身份證件信息甲方負責人身份證號：X2.承租方信息2.1名稱與聯(lián)系方式乙方聯(lián)系電話：X乙方身份證件信息：X3.房屋信息3.1房屋地址房屋地址：X市X區(qū)X街道X號3.2房屋結(jié)構(gòu)與面積房屋結(jié)構(gòu)：X房屋面積：X平方米3.3房屋設(shè)施與設(shè)備房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單如下：1.空調(diào)2.電視3.冰箱4.洗衣機5.熱水器6.家具（床、沙發(fā)、餐桌等）7.廚房用具4.租賃期限4.1租賃開始日期租賃開始日期：年月日4.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：年月日5.租金及支付方式5.1租金金額每月租金為人民幣X元整。5.2租金支付周期乙方需每月支付一次租金，每次支付一個月租金。5.3租金支付方式乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付租金，具體支付方式由甲方指定。6.押金6.1押金金額乙方需支付甲方人民幣X元整作為押金。6.2押金退還方式與時間租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還給乙方。8.房屋維修與保養(yǎng)8.1出租方維修責任8.1.1出租方負責維修的設(shè)施與設(shè)備8.1.2出租方維修的響應(yīng)時間與流程8.2承租方維修責任8.2.1承租方負責維修的設(shè)施與設(shè)備8.2.2承租方維修的響應(yīng)時間與流程9.房屋保險9.1保險購買與覆蓋范圍9.2保險費用承擔方10.房屋轉(zhuǎn)讓10.1房屋轉(zhuǎn)讓的條件與流程10.2房屋轉(zhuǎn)讓時的租金處理11.合同終止與解除11.1合同終止的條件與流程11.2合同解除的原因與處理方式12.違約金與賠償12.1出租方違約金與賠償12.2承租方違約金與賠償13.爭議解決13.1雙方協(xié)商解決13.2第三方調(diào)解解決13.3法律途徑解決14.其他條款14.1房屋使用規(guī)定與限制14.2乙方visitors管理14.3合同修改與補充合同簽署日期：年月日合同簽署地點：市區(qū)街道號第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方指的是非甲方也非乙方之外的其他個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。15.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：房屋租賃中介服務(wù)、房屋維修保養(yǎng)、租金支付處理、保險購買及理賠等。16.第三方責任16.1第三方責任界定第三方在提供服務(wù)過程中，若因其自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。但甲方和乙方應(yīng)先行協(xié)商解決，必要時才可通過法律途徑解決。16.2第三方責任限額甲乙雙方同意，第三方在其職責范圍內(nèi)的責任限額為人民幣X元整。對于超過該限額的部分，甲方和乙方同意按照本合同約定的爭議解決方式解決。17.第三方服務(wù)選擇與更換17.1第三方服務(wù)選擇甲方和乙方應(yīng)共同選擇具備相關(guān)資質(zhì)的第三方服務(wù)提供商，并確保其服務(wù)質(zhì)量符合本合同約定。17.2第三方服務(wù)更換若甲方或乙方對選定的第三方服務(wù)不滿意，雙方同意可按約定流程更換第三方服務(wù)提供商。18.第三方服務(wù)費用18.1第三方服務(wù)費用承擔第三方服務(wù)費用由甲方和乙方按照約定的比例承擔。若合同中無明確約定，則雙方可協(xié)商確定。18.2第三方服務(wù)費用支付甲方和乙方應(yīng)按照第三方服務(wù)提供商的收費標準支付服務(wù)費用。支付方式可由雙方另行約定。19.第三方信息保密19.1第三方信息保密義務(wù)第三方應(yīng)對在提供服務(wù)過程中獲得的甲方和乙方信息保密，不得泄露給任何無關(guān)第三方。19.2第三方信息保密期限第三方應(yīng)對甲方和乙方信息的保密期限為合同有效期內(nèi)及合同解除后X年。20.第三方服務(wù)評價與反饋20.1第三方服務(wù)評價甲方和乙方應(yīng)對第三方服務(wù)進行定期評價，并將評價結(jié)果作為是否繼續(xù)合作的依據(jù)之一。20.2第三方服務(wù)反饋甲方和乙方對第三方的服務(wù)有意見或建議時，應(yīng)通過雙方約定的方式向第三方提出，第三方應(yīng)及時處理并回復(fù)。21.第三方服務(wù)合同的簽訂與履行21.1第三方服務(wù)合同簽訂甲方和乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，應(yīng)提交給雙方備案。21.2第三方服務(wù)合同履行第三方應(yīng)嚴格按照服務(wù)合同的約定履行義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。22.第三方服務(wù)合同的變更與解除22.1第三方服務(wù)合同變更第三方服務(wù)合同的變更應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。22.2第三方服務(wù)合同解除第三方服務(wù)合同的解除應(yīng)符合合同約定或法律規(guī)定，并經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。23.第三方服務(wù)合同的違約處理23.1第三方服務(wù)合同違約第三方在服務(wù)合同中違約的，應(yīng)按照服務(wù)合同的約定承擔違約責任。23.2第三方服務(wù)合同違約處理對于第三方服務(wù)合同的違約處理，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單附件三：租金支付證明附件四：押金收據(jù)附件五：房屋維修保養(yǎng)服務(wù)合同附件六：房屋保險購買合同附件七：第三方服務(wù)評價表附件八：違約行為記錄表附件一：房屋租賃合同詳細要求和說明：本附件詳細記錄了房屋租賃的基本條款，包括租賃期限、租金金額、租金支付方式等。附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細要求和說明：本附件詳細列出了房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的名稱和數(shù)量，以及新舊程度等信息。附件三：租金支付證明詳細要求和說明：本附件用于證明乙方按照合同約定按時支付租金的憑證。附件四：押金收據(jù)詳細要求和說明：本附件用于證明乙方已按照合同約定支付押金，并在合同結(jié)束或者違約時用于退還押金。附件五：房屋維修保養(yǎng)服務(wù)合同詳細要求和說明：本附件詳細記錄了房屋維修保養(yǎng)服務(wù)的條款，包括維修保養(yǎng)的范圍、響應(yīng)時間等。附件六：房屋保險購買合同詳細要求和說明：本附件詳細記錄了房屋保險的購買信息，包括保險覆蓋范圍、保險費用等。附件七：第三方服務(wù)評價表詳細要求和說明：本附件用于乙方對第三方服務(wù)進行評價，以便甲方和乙方了解第三方服務(wù)的質(zhì)量。附件八：違約行為記錄表詳細要求和說明：本附件用于記錄雙方在合同履行過程中的違約行為，以及違約責任的認定和處理。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方遲延交付房屋或未按照合同約定交付房屋的，應(yīng)承擔遲延交付的責任，按照遲延交付的天數(shù)計算違約金，向乙方支付。示例說明：如果甲方遲延交付房屋超過15天，甲方應(yīng)向乙方支付相當于租金15天的違約金。2.乙方違約行為及責任認定乙方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)承擔遲延支付的責任，按照遲延支付的天數(shù)