消防設(shè)施維修合同范本（8篇）

消防設(shè)施維修合同范本（8篇）

消防設(shè)施維修合同范本（通用8篇）

消防設(shè)施維修合同范本篇1

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《山東省消防管理辦

法》之規(guī)定，結(jié)合本建筑消防設(shè)施安裝的實(shí)際，經(jīng)協(xié)商雙方達(dá)成

如下協(xié)議，共同遵守。

第一條建筑消防設(shè)施概況：

（一）建筑名稱：

（二）安裝施工范圍：

A、集中報(bào)警系統(tǒng)

B、區(qū)域報(bào)警系統(tǒng)

C、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)

D、鹵代烷滅火系統(tǒng)

E、二氧化碳滅火系統(tǒng)

F、泡沫滅火系統(tǒng)

G、氮?dú)鉁缁鹣到y(tǒng)

H、蒸汽滅火系統(tǒng)

I、干粉滅火系統(tǒng)

J、消防控制系統(tǒng)

（三）開工日期：年月日竣工日期：年月日

第二條合同價(jià)款、撥款和結(jié)算

（一）合同價(jià)款：

（二）付款方式：

第三條雙方責(zé)任

（一）甲方：為乙方提供用水、用電方便和存放設(shè)備的場(chǎng)地；協(xié)

調(diào)乙方與工地其它施工單位的協(xié)作關(guān)系；及時(shí)組織驗(yàn)收并付款；

（二）乙方：應(yīng)及時(shí)采購(gòu)設(shè)備，嚴(yán)格按操作規(guī)程施工，確保安

裝質(zhì)量，服從甲方的進(jìn)度安排，按時(shí)提供有關(guān)資料并參加驗(yàn)收。

第四條保修

（一）保修合同：見安裝施工范圍；

（二）保修期限：自驗(yàn)收合格之日起保修半年；

（三）保修期滿后，按《山東省建筑消防設(shè)施使用維修保養(yǎng)管

理辦法》的規(guī)定簽訂維修保養(yǎng)合同。

第五條違約責(zé)任

（一）甲方責(zé)任：

1、未按合同規(guī)定提供場(chǎng)地、圖紙資料、用水用電方便等，除

工程日期得以順延外，還應(yīng)償付乙方因此造成停工、窩工的實(shí)際

損失；

2、工程中途停建、緩建，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失，同時(shí)

賠償乙方由此而造成的停工、窩工、倒運(yùn)等損失和實(shí)際費(fèi)用；

3、提前使用，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，自己承擔(dān)責(zé)任；

4、超過合同規(guī)定日期驗(yàn)收或付合同款，每日按工程造價(jià)的0.3%

向乙方償付逾期的違約金。

(二)乙方責(zé)任：

1、乙方逾期交工中或質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，甲方有權(quán)要求

限期無(wú)償修理或返工，由此造成逾期交付的，每日按工程造價(jià)的

0.3%向甲方償付逾期的違約金。

2、保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，有乙方無(wú)償修復(fù)；因甲方原因造

成的，由乙方修復(fù)，甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。

第六條本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)

商不成時(shí)，采取(B)的方式解決：

A向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

B向人民法院提起訴訟。

第七條如需擔(dān)保，另立合同。

第八條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至保修期滿終止。

第九條本合同正本肆份，雙方各執(zhí)兩份。

甲方：

乙方：

簽署日期：

消防設(shè)施維修合同范本篇2

甲方：

乙方：

為了保障國(guó)家和人民生命財(cái)產(chǎn)安全，防止因消防設(shè)備維修保

養(yǎng)不及時(shí)而導(dǎo)致消防設(shè)備不能正常工作，一旦發(fā)生火災(zāi)，不能真

正起到自動(dòng)報(bào)警和自動(dòng)滅火的作用。為此特別需要對(duì)消防系統(tǒng)工

程進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，以保證消防設(shè)施的E常運(yùn)行，現(xiàn)制定以下消防

維修、保養(yǎng)措施：

第一條消防系統(tǒng)工程維護(hù)保養(yǎng)的范圍

第二條維護(hù)保養(yǎng)的具體內(nèi)容

1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)

2、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)

3、自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)

4、防排煙系統(tǒng)

第三條維護(hù)保養(yǎng)的要求

1、對(duì)大廈消防工程的各系統(tǒng)，乙方每月進(jìn)行一次檢查并填制

專用表格（表格附后），將有雙方簽章認(rèn)可。

2、根據(jù)檢測(cè)，對(duì)系統(tǒng)中存在即發(fā)生、發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行維護(hù)、

保養(yǎng)，使其恢復(fù)正常運(yùn)行；如設(shè)備出現(xiàn)老化、損壞等需要更換的情

況，將有甲方負(fù)責(zé)購(gòu)谿并承擔(dān)費(fèi)用，乙方負(fù)責(zé)安裝、維修、保養(yǎng)

并承擔(dān)耗材的費(fèi)用。

3、乙方每月對(duì)消防水泵、送風(fēng)機(jī)及排煙機(jī)進(jìn)行一次試運(yùn)行,

確保其能正常啟動(dòng)。

4、如大廈內(nèi)部裝修、改造或人為因素造成的線路損壞或故障,

其費(fèi)用另行結(jié)算。

5、對(duì)甲方專職消防工作人員進(jìn)行一次免費(fèi)培訓(xùn)，培訓(xùn)時(shí)間由

甲方提前15日通知乙方，地點(diǎn)及培訓(xùn)人員由甲方設(shè)定組織。

第四條雙方責(zé)任

（一）甲方責(zé)任：

1、甲方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)該消防系統(tǒng)的日常維護(hù)、值班工作,

并填寫好系統(tǒng)運(yùn)行日登記表及日檢表。

2、甲方工作人員一旦發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行處理，并

根據(jù)實(shí)際情況，填寫維修記錄，甲、乙雙方有關(guān)人員簽字后交雙

方分別存檔Q

3、甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)并配合乙方做好相關(guān)部門的

協(xié)調(diào)工作，同時(shí)派專人監(jiān)督乙方維修質(zhì)量并應(yīng)及時(shí)提出意見，以

保證乙方下一步工作的及時(shí)順利進(jìn)行。

4、甲方應(yīng)向乙方提供該工程的全部消防圖紙資料及有關(guān)設(shè)備

的材料，以利乙方能順利地進(jìn)行維護(hù)。

（二）乙方責(zé)任：

1、乙方聯(lián)系目話必須24小時(shí)不間斷有人接聽，在接到甲方

電話12小時(shí)內(nèi)，必須派員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。

2、乙方根據(jù)合同簽訂的維保項(xiàng)目定期檢查，同時(shí)對(duì)工程范圍

內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，每次維護(hù)保養(yǎng)工作完成后，分別由雙方

負(fù)責(zé)人簽字存檔。

3、乙方在本項(xiàng)目施工期間應(yīng)遵守政府有關(guān)安全、消防和施工

安全用電的規(guī)定以及甲方的有關(guān)要求,違反上述規(guī)定，則應(yīng)承擔(dān)全

部責(zé)任。

4、乙方維修工作完畢后應(yīng)保證所有消防設(shè)施均為正常運(yùn)行狀

態(tài)，確保甲方消防安全。

甲方：

乙方：

簽署日期：

消防設(shè)施維修合同范本篇3

甲方：

乙方：

根據(jù)國(guó)家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，為了

保障建筑消防設(shè)施正常運(yùn)行，簽署本維修保養(yǎng)合同。

第一條：合同雙方

甲方：

乙方：

第二條：合同對(duì)象

（具體工程名稱和甲方報(bào)公安消防機(jī)構(gòu)驗(yàn)收或已經(jīng)投入運(yùn)行

的建筑消防設(shè)施：）

□火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)口自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)口消火栓系統(tǒng)口噴

淋冷卻系統(tǒng)口泡沫滅火系統(tǒng)口氣體滅火系統(tǒng)口防火分隔系統(tǒng)口防

排煙系統(tǒng)口應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)口消防通訊設(shè)備口移動(dòng)滅火

系統(tǒng)口其它消防設(shè)施

注：在選定對(duì)象的方框中打，沒有的打O

第三條：合同執(zhí)行目標(biāo)

根據(jù)國(guó)家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的技術(shù)規(guī)范，對(duì)合同范圍

進(jìn)行維修保養(yǎng)，保障其正常運(yùn)行。

第四條：雙方責(zé)任

甲方責(zé)任：提供合同范圍內(nèi)經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)認(rèn)可的全部施工

安裝竣工圖紙及所有消防設(shè)施的合法合格手續(xù)；承擔(dān)因合同對(duì)象

本身的質(zhì)量問題或使用過程中產(chǎn)生價(jià)值100元以上的維修費(fèi)用以

及元器件更換費(fèi)用（第一年保修期內(nèi)的除外）；負(fù)責(zé)消防設(shè)施系統(tǒng)

的日常運(yùn)行管理；發(fā)現(xiàn)問題及立即通知乙方并為乙方執(zhí)行本合同

提供必要的工作方便；按合同規(guī)定的金額和支付方式支付乙方維

修保養(yǎng)費(fèi)。

乙方責(zé)任：根據(jù)國(guó)家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)

規(guī)范，對(duì)甲方提供的合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，保障

其正常運(yùn)行（不可抗拒的自然災(zāi)害和人為破壞等因素除外）；對(duì)合

同范圍內(nèi)的消防設(shè)施除進(jìn)行定期維修外，在接到甲方消防設(shè)施故

障的通知后應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)派人前往維修；定期向甲方和消防機(jī)構(gòu)

報(bào)告合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施的運(yùn)行情況；

共同責(zé)任：遵守和執(zhí)行國(guó)家、地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的法規(guī)

和技術(shù)規(guī)范；共同商定并執(zhí)行《建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)守則》；定

期共同向公安消防機(jī)構(gòu)報(bào)告合同對(duì)象的運(yùn)行情況并接受其監(jiān)督。

第五條：合同執(zhí)行期限

本合同執(zhí)行自—年—月—日起至一年—月—日止。

第六條：合同金額、付款方式

合同總金額：本合同消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)費(fèi)，大寫人民幣：伍

仟捌佰伍拾元整（5850.00元）。在工程承包款中預(yù)留。

付款方式；本合同由雙方簽字生效后，由甲方在合同第一年

第七月第一周之內(nèi)向乙方支付本年度維修保養(yǎng)費(fèi)的50%（2925.0

元）；第二年度第七個(gè)月的第一周內(nèi)向乙方支付另外50%（2925.00

元）。

□現(xiàn)金口轉(zhuǎn)帳支票口銀行托收口電匯

第七條：違約責(zé)任

雙方不得無(wú)故終止合同，如有違約，則由違約方按未執(zhí)行部

份合同金額的50%句對(duì)方賠付違約金；

如甲方未按合同規(guī)定時(shí)限支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，按合同總金額

3%向乙方支付滯納金；如乙方未按合同規(guī)定履行維保養(yǎng)職責(zé)，按

合同總金額3%向甲方支付違約金。

第八條：其它

本合同由甲、乙雙方法人代表或者其委托人簽字并蓋章后生

效；

本合同一式三份，由甲、乙雙方各持一份，具有同等效力；

本合同應(yīng)報(bào)公安消防機(jī)構(gòu)備案（影印件）。

本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

第九條：雙方簽章

甲方：

乙方：

簽署日期：

消防設(shè)施維修合同范本篇4

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將雁江區(qū)職業(yè)技術(shù)學(xué)校新建的宿舍樓與實(shí)訓(xùn)

樓的消防管道安裝工程承包與乙方施工（該工程只包工，不包括

一切材料）在平等互利的基礎(chǔ)上共同一致達(dá)成以下協(xié)議：

1、施工范圍：

乙方負(fù)責(zé)消防的所有管道，包括消火栓及箱體安裝，屋面環(huán)

網(wǎng)，屋面試驗(yàn)消火栓及接屋面水箱，與學(xué)校主水管碰接及室外消

防車接水頭，管洞套管安裝等，乙方負(fù)責(zé)底層開挖與回填及箱體

預(yù)留洞。

2、質(zhì)量要求：

以有關(guān)部門驗(yàn)收為準(zhǔn)。

3、計(jì)算單價(jià)：

本工程一次總計(jì)工程款貳萬(wàn)元正。

4、付款方式：

宿舍樓完工付該幢樓工程金額的三分之二，實(shí)訓(xùn)樓及所有工

程完工付總金額的80%,余款收合格后付清。

5、食宿由乙方自理，安全由乙方自行負(fù)責(zé)。另乙方在校施工

過程中不違章操作，遵守該工程的一切規(guī)章制度。

以上五條雙方共同遵守，如有違反，由違反方支付對(duì)方違約

金3000元，本協(xié)議一式二份，雙方簽字之日起生效。

甲方:

乙方：

消防設(shè)施維修合同范本篇5

甲方：

乙方：

《中華人民共和國(guó)消防法》和北京市有關(guān)消防設(shè)施的法規(guī)和

技術(shù)規(guī)范及消防監(jiān)督檢查的有關(guān)規(guī)定，為了保障建筑消防設(shè)施正

常運(yùn)行，簽署本維修保養(yǎng)及消防檢測(cè)合同，結(jié)合具體情況，經(jīng)協(xié)商

達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守C

一、維修保養(yǎng)名稱：

二、維修保養(yǎng)范圍：

綜合服務(wù)樓消防維保范圍包括地下三層至地上四層，建筑面

積約為萬(wàn)平方米。

乙方負(fù)責(zé)下列建筑消防設(shè)施中的相關(guān)消防設(shè)施的維修保養(yǎng)。

1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)；

2、消防水系統(tǒng)（自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)）；

3、防、排煙消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)；

4、防火卷簾門消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)和電梯迫降系統(tǒng)；

5、消防通信和消防廣播設(shè)施；室外消火栓系統(tǒng)。

三、檢修標(biāo)準(zhǔn)：依照國(guó)家及行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。

四、維修保養(yǎng)期限：

自20_年4月22日起至20_年4月21日止。在本合同期限

屆滿前30日內(nèi)，雙方可協(xié)調(diào)延長(zhǎng)合同。

五、維修保養(yǎng)方案：

詳見附件一《消防維修保養(yǎng)方案》。

六、維修保養(yǎng)及消防檢測(cè)費(fèi)用：

詳見附件二《消防維護(hù)保養(yǎng)合同費(fèi)用表》

七、甲方責(zé)任：

掌握建筑消防設(shè)施的使用、操作規(guī)程，落實(shí)值班和管理措施；

管理人員應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)等相關(guān)要求，具有專業(yè)的技術(shù)和消

防常識(shí)。

1.甲方為乙方的維修檢測(cè)工作提供必要的配合。

2.甲方派專人陪同并配合乙方測(cè)試及檢測(cè)的全過程。

3.提供上級(jí)主管部門的聯(lián)系方式，以便于溝通和處理相關(guān)問

題。

4.甲方對(duì)乙方的工作有監(jiān)督和指導(dǎo)權(quán)。

5.甲方指派專職消防值班人員負(fù)責(zé)消防設(shè)備的日常操作管理,

出現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)應(yīng)急處理，并負(fù)責(zé)通知乙方進(jìn)行維修處置。

6.如果在合同執(zhí)行過程中，乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，

且在甲方書面通知后叁日內(nèi)不予改正，甲方有權(quán)自行終止合同，

由此給甲方造成的損失乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

八、乙方責(zé)任：

1.乙方負(fù)責(zé)上述建筑消防系統(tǒng)的維修保養(yǎng)，保證消防系統(tǒng)處

于正常工作狀態(tài)。

2.乙方每季度派技術(shù)人員到現(xiàn)場(chǎng)查看，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)進(jìn)行維

修和處理，并保障維保系統(tǒng)正常使用。

3.乙方每季度對(duì)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)行一次測(cè)試（全年共四次）

每次測(cè)試25%O水噴淋系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng)每六個(gè)月進(jìn)行一次測(cè)試

（全年共兩次）每次測(cè)試50%。

4.每次測(cè)試前，乙方向甲方報(bào)送測(cè)試維修計(jì)劃，以便甲方安

排工作；測(cè)試后，提供《建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)報(bào)告書》；此報(bào)告

書一式兩份，經(jīng)雙方有關(guān)負(fù)責(zé)人簽字后各保留一份。

5.每次設(shè)備維修保養(yǎng)結(jié)束后，由乙方填寫維修保養(yǎng)記錄表，

甲方予以簽字確認(rèn)后存檔。

6.如發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)通知甲方；如發(fā)生火情，立即處理火情的

同時(shí)30分鐘內(nèi)通知甲方。

7.在消防系統(tǒng)出現(xiàn)故障的情況下，乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)

場(chǎng)，對(duì)故障進(jìn)行排除，如不能修復(fù)，則向甲方單位說明情況，并

提供相應(yīng)的改善意見，如遇緊急情況時(shí)，維護(hù)方應(yīng)在四小時(shí)內(nèi)到

達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。

8,對(duì)故障零部件易損易壞的，確需更換的，向甲方建議，并

出示更換部件予以證明。

9.配合檢測(cè)公司按照消防規(guī)范要求對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行消防檢測(cè)。

10.提供消防法規(guī)方面的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方單位建立健全相

關(guān)規(guī)章制度和制定消防應(yīng)急預(yù)案；配合甲方進(jìn)行消防演習(xí)以及消

防聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)。

九、合同總金額及付款方式：

1.本合同總價(jià)款為人民幣大寫元整（元）。

2.合同后簽訂后按季度進(jìn)行付款，在第一個(gè)維修保養(yǎng)季度開

始后10個(gè)工作日內(nèi)甲方向乙方支付合同總金額的25%（元整），

在第二、三、四個(gè)維修保養(yǎng)季度結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)甲方向乙方

支付合同總金額的75%。

3.合同期滿后，可以續(xù)簽合同。

4.以上合同價(jià)款不含探測(cè)器清洗及設(shè)備更換費(fèi)用，如發(fā)生按

附件三中價(jià)格執(zhí)行，費(fèi)用由甲方另行支付。

十、違約責(zé)任：

L當(dāng)甲方不按合同的.約定履行責(zé)任、義務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)違

約責(zé)任。

2.當(dāng)乙方不按合同的約定履行責(zé)任、義務(wù)時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)違

約責(zé)任。

十一、解決合同糾紛的方式:

本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，

可向甲方所在地人民法院訴訟。

十二、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法

律效力。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，有效期壹年，自

雙方簽字之日起計(jì)算。

十三、本合同附件一：消防維修保養(yǎng)方案、附件二：消防維

護(hù)保養(yǎng)合同費(fèi)用表、附件三：消防系統(tǒng)維保的補(bǔ)充報(bào)價(jià)與本合同

具有同等法律效力C

甲方：

乙方：

簽署日期：

消防設(shè)施維修合同范本篇6

甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

一、合同說明

1、根據(jù)公安蓋《關(guān)于抓緊建立和認(rèn)真落實(shí)建筑設(shè)施檢查維修

保養(yǎng)管理制度的通知》以及《消防法》的要求，依照《中華人民共

和國(guó)合同法》，甲、乙雙方遵循自愿、公平、合法、誠(chéng)信的原則簽

訂本合同；

2、甲、乙雙方中任意一方的名稱、匯款人、收款人若有變更，

變更一方應(yīng)至少提前二十天書面通知對(duì)方。該書面通知需加蓋變

更方公章并經(jīng)該方授權(quán)代表簽字確認(rèn)。乙方的賬戶名稱、開戶銀

行、銀行賬號(hào)若有變更，依本合同第四款第2條規(guī)定。

二、合同標(biāo)的

1、乙方為甲方提供全年維修服務(wù)的范圍（詳見設(shè)備一覽表）：

⑴消防報(bào)警系統(tǒng)；（火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制器。探測(cè)器?？刂颇K。聲

光報(bào)警器。手動(dòng)報(bào)警按扭等觸發(fā)裝置。）

（2）消防栓系統(tǒng)；（室內(nèi)外消防栓。水泵結(jié)合器。消防栓按扭。

消防水泵等）

⑶水噴淋系統(tǒng)；（濕式報(bào)警閥。水流指示器。安全信號(hào)閥。壓

力開關(guān)。噴淋泵。噴淋頭等。）

⑷消防用各類門系統(tǒng)；

⑸移動(dòng)滅火器材。

2、服務(wù)內(nèi)容：乙方對(duì)以上2.1條所定系統(tǒng)的維修保養(yǎng)服務(wù),

詳見第五章技術(shù)支持。

三、消防維修保養(yǎng)價(jià)格及期限

1、乙方在進(jìn)行維保前，將各消防報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)行全面的修復(fù),

更換的設(shè)備、器材、材料全部由甲方承擔(dān)；

2、消防維修、保養(yǎng)價(jià)格：本合同消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)費(fèi)，人民

幣大寫￥元（以3元/M2計(jì)算，不含稅價(jià)）。

3、消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)期限：自年月日至

年一月一日。

四、支付和結(jié)算方式

1、本合同甲、乙雙方之間發(fā)生的一切賽用均以人民幣支付及

結(jié)算；

2、付款方式：本合同由雙方簽字生效后，由甲方在三個(gè)工作

日內(nèi)向乙方支付本年度維修保養(yǎng)費(fèi)。

五、雙方責(zé)任

甲方責(zé)任：

提供合同范館內(nèi)經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)認(rèn)可的全部合法合格手續(xù);

承擔(dān)因合同對(duì)象本身的質(zhì)量問題或使月過程中產(chǎn)生的元器件更換

費(fèi)用（第一年保修期內(nèi)的除外）；負(fù)責(zé)消防設(shè)施系統(tǒng)的日常運(yùn)行管

理；

發(fā)現(xiàn)問題及立即通知乙方并為乙方執(zhí)行本合同提供必要的工

作方便;按合同規(guī)定的金額和支付方式支付乙方維修保養(yǎng)費(fèi)。

乙方責(zé)任：

1、乙方為甲方提供每天24小時(shí)技術(shù)支持服務(wù)，內(nèi)容包括：

（D電話支持服務(wù)：乙方技術(shù)支持人員每天24小時(shí)、每周7天

隨時(shí)可通過電話提供技術(shù)支持與幫助，解答疑難問題，進(jìn)行技術(shù)

指導(dǎo)；

⑵現(xiàn)場(chǎng)支持服務(wù)：遇到問題，如電話支持解決不了的，乙方

將在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)派技術(shù)人員趕赴現(xiàn)場(chǎng)處理；

⑶免費(fèi)提供相關(guān)的技術(shù)資料。

2、甲、乙雙方以電話或傳真方式聯(lián)系，乙方同時(shí)做好甲方告

之人姓名、受理時(shí)間、故障處理方法的記錄；

3、乙方應(yīng)確保甲方消防設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)能及時(shí)修復(fù)，故障報(bào)

修的響應(yīng)時(shí)間應(yīng)為：接到甲方通知后48小時(shí)以內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行故

障處理，盡快完成維修使系統(tǒng)恢復(fù)正常（市政水壓不夠除外）；

4、乙方必須做到派專人每月不少于膏次的正常巡檢，了解設(shè)

備的運(yùn)行狀況，并填寫回訪卡存檔，建立用戶檔案，幫助甲方建

立有關(guān)維修保養(yǎng)制度，確保甲方消防設(shè)備在消防部門檢查時(shí)符合

相關(guān)技術(shù)要求；

5、按標(biāo)準(zhǔn)制定每月以及年度維保計(jì)劃，并提交甲方備案。乙

方需向甲方提交年度消防設(shè)備更新改造計(jì)劃，供甲方參考備案；

6、每年對(duì)各系統(tǒng)未端設(shè)備和主機(jī)、線路等進(jìn)行不少于一次的

全面維護(hù)保養(yǎng)；每次維護(hù)保養(yǎng)都以表單形式記錄，并提交甲方存檔;

7、乙方應(yīng)確保自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)必須能報(bào)警，且乙方應(yīng)確保由于

設(shè)備自身原因等而造成的每只探頭誤報(bào)率控制在千分之五以下；

8、需更換的設(shè)備、器材、材料首先申報(bào)甲方，經(jīng)甲方認(rèn)可后

方能更換；；

9、下列因素不屬于維保范圍:

⑴不可抗力因素造成的故障，詳見第六章不可抗力；

(2)乙方授權(quán)外的第三方或甲方人為因素造成的故障；

10、在保修期內(nèi)乙方必須確保消防系統(tǒng)正常運(yùn)行，并通過每

年度消防主管部門的消防檢測(cè)，消防檢測(cè)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)；

11、在維修保養(yǎng)工作中，若需設(shè)備廠家協(xié)助，由乙方與廠家

直接聯(lián)系；

12、乙方每月應(yīng)對(duì)系統(tǒng)主機(jī)進(jìn)行外觀清潔，保持整個(gè)系統(tǒng)的

清潔度；

13、根據(jù)甲方需要，及時(shí)對(duì)消防操作人員進(jìn)行消防操作培訓(xùn)。

六、不可抗力

1、不可抗力必須是指一方不可控制的并不可預(yù)見的事件，僅

限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或準(zhǔn)戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、恐怖活動(dòng)、戒嚴(yán)、騷動(dòng)、罷

工、行業(yè)糾紛等；

2、合同生效后，由于上述不可抗力因素造成的甲方設(shè)備故障,

乙方應(yīng)給予及時(shí)有效的維修，但由此形成的費(fèi)用由甲方承擔(dān)；

3、由于上述不可抗力因素致使乙方無(wú)法在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)

到達(dá)甲方故障現(xiàn)場(chǎng)、或致使甲方所購(gòu)備件不能按時(shí)到貨，乙方不

承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方必須設(shè)法及時(shí)通知甲方；

4、在不可抗力結(jié)束后十天內(nèi)，受不可抗力影響一方應(yīng)以掛號(hào)

或傳真的方式將有關(guān)部門出具的證明送達(dá)至對(duì)方，否則對(duì)方不承

認(rèn)其遭受不可抗力的影響，并盡快達(dá)成協(xié)議;

5、如不可抗力事故的影響連續(xù)120天以上時(shí)，雙方通過友好

協(xié)商解決本合同履行問題，并盡快達(dá)成協(xié)議。

七、違約責(zé)任

1、乙方違約責(zé)任：對(duì)于各類故障，如乙方不能按合同規(guī)定按

時(shí)趕赴現(xiàn)場(chǎng)，則從發(fā)現(xiàn)故障當(dāng)天算起，每延誤一天，乙方應(yīng)按合

同總額的千分之五向甲方支付違約金，逾期一個(gè)月合同自動(dòng)終止。

2、甲方違約責(zé)任：如甲方不能按合同規(guī)定的時(shí)間將維保費(fèi)用

全部付清，則每延誤付款一個(gè)月，甲方應(yīng)按合同總額的百分之五

向乙方支付違約金。如合同生效后一個(gè)月內(nèi)甲方仍不付款，則乙

方隨時(shí)有權(quán)隨時(shí)終止合同。

3、如守約方按上述違約條款要求違約方支付違約金或賠償金

時(shí)，應(yīng)書面通知違約方并說明違約賠償金金額；違約方應(yīng)在收到通

知后一日內(nèi)通知對(duì)方，雙方應(yīng)在收到對(duì)方通知或答復(fù)后盡快協(xié)商,

明確違約責(zé)任。違約方應(yīng)在雙方就違約金或賠償金金額達(dá)成后十

天內(nèi)將違約金或賠償金支付給對(duì)方；

4、在上述違約金的計(jì)算中，應(yīng)扣除第六章中不可抗力因素所

造成的延誤。

八、爭(zhēng)議和仲裁

1、因執(zhí)行本合同所發(fā)生的與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)

首先友好協(xié)商解決，如果經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成協(xié)議，則應(yīng)將爭(zhēng)議提交

南昌市仲裁委員會(huì)按其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；

2、在仲裁期間，除必須在仲裁過程中解決的問題，合同其余

部分應(yīng)繼續(xù)履行。

九、合同生效

本合同經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)代表簽字并蓋章后即時(shí)生效，合同

正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方：乙方：

授權(quán)代表：授權(quán)代表：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

時(shí)間：時(shí)間：

消防設(shè)施維修合同范本篇7

甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

為了保障國(guó)家和人民生命財(cái)產(chǎn)安全，防止因消防設(shè)備維修保

養(yǎng)不及時(shí)而導(dǎo)致消防設(shè)備不能正常工作，一旦發(fā)生火災(zāi)，不能真

正起到自動(dòng)報(bào)警和自動(dòng)滅火的作用。為此特別需要對(duì)消防系統(tǒng)工

程進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，以保證消防設(shè)施的正常運(yùn)行，現(xiàn)制定以下消防

維修、保養(yǎng)措施：

第一條消防系統(tǒng)工程維護(hù)保養(yǎng)的范圍

（;）

第二條維護(hù)保養(yǎng)的具體內(nèi)容

1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)

2、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)

3、自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)

4、防排煙系統(tǒng)

第三條維護(hù)保養(yǎng)的要求

1、對(duì)大廈消防工程的各系統(tǒng)，乙方每月進(jìn)行一次檢查并填制

專用表格（表格附后），將有雙方簽章認(rèn)可。

2、根據(jù)檢測(cè)，對(duì)系統(tǒng)中存在即發(fā)生、發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行維護(hù)、

保養(yǎng)，使其恢復(fù)正常運(yùn)行;如設(shè)備出現(xiàn)老化、損壞等需要更換的情

況，將有甲方負(fù)責(zé)購(gòu)貉并承擔(dān)費(fèi)用，乙方負(fù)責(zé)安裝、維修、保養(yǎng)

并承擔(dān)耗材的費(fèi)用。

3、乙方每月對(duì)消防水泵、送風(fēng)機(jī)及排煙機(jī)進(jìn)行一次試運(yùn)行,

確保其能正常啟動(dòng)。

4、如大廈內(nèi)部裝修、改造或人為因素造成的線路損壞或故障,

其費(fèi)用另行結(jié)算。

5、對(duì)甲方專職消防工作人員進(jìn)行一次免費(fèi)培訓(xùn)，培訓(xùn)時(shí)間由

甲方提前15日通知乙方，地點(diǎn)及培訓(xùn)人員由甲方設(shè)定組織。

第四條雙方責(zé)任

（一）甲方責(zé)任：

1、甲方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)該消防系統(tǒng)的日常維護(hù)、值班工作，

并填寫好系統(tǒng)運(yùn)行日登記表及日檢表。

2、甲方工作人員一旦發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行處理，

并根據(jù)實(shí)際情況，填寫維修記錄，甲、乙雙方有關(guān)人員簽字后交

雙方分別存檔。

3、甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)并配合乙方做好相關(guān)部門的

協(xié)調(diào)工作，同時(shí)派專人監(jiān)督乙方維修質(zhì)量并應(yīng)及時(shí)提出意見，以

保證乙方下一步工作的及時(shí)順利進(jìn)行。

4、甲方應(yīng)向乙方提供該工程的全部消防圖紙資料及有關(guān)設(shè)

備的材料，以利乙方能順利地進(jìn)行維護(hù)。

（二）乙方責(zé)任：

1、乙方聯(lián)系電話必須24小時(shí)不間斷有人接聽，在接到甲方

電話12小時(shí)內(nèi)，必須派員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。

2、乙方根據(jù)合同簽訂的維保項(xiàng)目定期檢查，同時(shí)對(duì)工程范圍

內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，每次維護(hù)保養(yǎng)工作完成后，分別由雙方

負(fù)責(zé)人簽字存檔。

3、乙方在本項(xiàng)目施工期間應(yīng)遵守政府有關(guān)安全、消防和施工

安全用電的規(guī)定以及甲方的有關(guān)要求,違反上述規(guī)定，則應(yīng)承擔(dān)全

部責(zé)任。

4、乙方維修工作完畢后應(yīng)保證所有消防設(shè)施均為正常運(yùn)行狀

態(tài)，確保甲方消防安全。

第五條違約

1、乙方兩次不按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理故障，即視為違約，由此造

成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

2、在維修過程中，如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方維修質(zhì)量達(dá)不到合同和

規(guī)范要求，乙方應(yīng)視情節(jié)至少賠償甲方總合同額避的經(jīng)濟(jì)損失。

3、甲方不按時(shí)付款乙方有權(quán)要求甲方賠償乙方總合同額_%

的經(jīng)濟(jì)損失，造成的任何責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)，并負(fù)責(zé)乙方各項(xiàng)損失

的賠償。第六條合同造價(jià)

本合同最終造價(jià)：￥_元（含耗材），大寫：。費(fèi)用預(yù)算表

第七條合同期限及付款方式

1、本合同有效期為壹年，自年月日起生效至年月日

廢止

2、維修保養(yǎng)費(fèi)用每12個(gè)月付一次，共付一次。結(jié)算即一年

_月_日前,即一元（大寫：

第八條其他

1、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽字蓋章之日

起生效。

2、本合同未盡事宜或有補(bǔ)充、變更的，雙方應(yīng)經(jīng)友好協(xié)商，

簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方：乙方：

法人代表：法人代表：

委托代理人：委托代理人

年月日年月日

消防設(shè)施維修合同范本篇8

合同編號(hào)：

甲方：

乙方：

根據(jù)國(guó)家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，為了

保障建筑消防設(shè)施正常運(yùn)行，簽署本維修保養(yǎng)合同。

第一條：合同雙方

甲方：

乙方：

第二條：合同對(duì)象

（具體工程名稱和甲方報(bào)公安消防機(jī)構(gòu)驗(yàn)收或已經(jīng)投入運(yùn)行

的建筑消防設(shè)施）

口火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)口自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)口消火栓系統(tǒng)口噴

淋冷卻系統(tǒng)口泡沫滅火系統(tǒng)口氣體滅火系統(tǒng)口防火分隔