2024年度工程監(jiān)理合同管理與監(jiān)督要點3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工程監(jiān)理合同管理與監(jiān)督要點本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同標(biāo)的概述2.監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1工程監(jiān)理的總體范圍2.2具體監(jiān)理項目的劃分2.3監(jiān)理內(nèi)容的具體描述3.監(jiān)理職責(zé)與義務(wù)3.1監(jiān)理方的基本職責(zé)3.2對施工方的監(jiān)督管理職責(zé)3.3對設(shè)計方的協(xié)調(diào)職責(zé)4.監(jiān)理方法與技術(shù)要求4.1監(jiān)理方法的選擇4.2監(jiān)理技術(shù)要求的詳細說明4.3監(jiān)理檢測設(shè)備的配置要求5.質(zhì)量控制要求5.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)的確定5.2質(zhì)量檢查與驗收流程5.3質(zhì)量問題的處理與整改6.進度控制要求6.1進度控制目標(biāo)的設(shè)定6.2進度計劃的編制與調(diào)整6.3進度監(jiān)控與協(xié)調(diào)措施7.風(fēng)險控制與管理7.1風(fēng)險識別與評估7.2風(fēng)險應(yīng)對措施與預(yù)案7.3風(fēng)險監(jiān)控與報告制度8.費用與支付8.1監(jiān)理費用的構(gòu)成8.2費用支付方式與期限8.3費用變更的處理程序9.合同期限與終止9.1合同有效期限9.2合同終止的條件9.3合同解除的程序10.違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任的界定10.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式10.3爭議解決方式與程序11.合同附件與補充協(xié)議11.1合同附件的名稱與內(nèi)容11.2補充協(xié)議的簽訂與效力12.合同簽署與生效12.1合同簽署主體12.2合同生效條件12.3合同備案與登記13.合同變更與解除13.1合同變更的條件13.2合同變更的程序13.3合同解除的條件與程序14.其他約定事項14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3其他特殊約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息a)監(jiān)理方：[監(jiān)理方全稱]，注冊地址：[監(jiān)理方注冊地址]，法定代表人：[監(jiān)理方法定代表人]，聯(lián)系電話：[監(jiān)理方聯(lián)系電話]。b)施工方：[施工方全稱]，注冊地址：[施工方注冊地址]，法定代表人：[施工方法定代表人]，聯(lián)系電話：[施工方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂時間與地點合同簽訂時間為2024年[具體日期]，簽訂地點為[具體地點]。1.3合同標(biāo)的概述本合同標(biāo)的為[具體工程名稱]，工程地點位于[具體工程地點]，工程規(guī)模為[具體工程規(guī)模]。2.監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1工程監(jiān)理的總體范圍監(jiān)理方對[具體工程名稱]的施工過程進行全面監(jiān)理，包括但不限于施工質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保等方面。2.2具體監(jiān)理項目的劃分a)施工質(zhì)量控制：對施工過程中的原材料、施工工藝、施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。b)施工進度控制：對施工進度計劃進行編制、審核和實施，確保工程按期完成。c)施工安全控制：對施工現(xiàn)場進行安全檢查，確保施工安全無事故。d)施工環(huán)保控制：對施工現(xiàn)場進行環(huán)保檢查，確保施工過程中的環(huán)保要求得到滿足。2.3監(jiān)理內(nèi)容的具體描述a)對施工圖紙的審查與確認。b)對施工組織設(shè)計、施工方案進行審查。c)對施工進度計劃進行審核與監(jiān)督。d)對施工質(zhì)量進行檢驗與驗收。e)對施工安全進行監(jiān)督檢查。f)對施工環(huán)保措施進行監(jiān)督與評價。3.監(jiān)理職責(zé)與義務(wù)3.1監(jiān)理方的基本職責(zé)監(jiān)理方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定，履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進度和環(huán)保要求得到滿足。3.2對施工方的監(jiān)督管理職責(zé)監(jiān)理方應(yīng)對施工方的施工過程進行監(jiān)督檢查，對違反合同約定和法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求施工方進行整改或停止施工。3.3對設(shè)計方的協(xié)調(diào)職責(zé)監(jiān)理方應(yīng)與設(shè)計方保持良好溝通，對設(shè)計變更、施工問題等進行協(xié)調(diào)處理。4.監(jiān)理方法與技術(shù)要求4.1監(jiān)理方法的選擇監(jiān)理方應(yīng)采用科學(xué)、合理的監(jiān)理方法，包括現(xiàn)場檢查、資料審查、會議協(xié)調(diào)等。4.2監(jiān)理技術(shù)要求的詳細說明監(jiān)理方應(yīng)具備相應(yīng)的技術(shù)能力，能夠運用先進的技術(shù)手段進行監(jiān)理工作。4.3監(jiān)理檢測設(shè)備的配置要求監(jiān)理方應(yīng)配備必要的檢測設(shè)備，確保檢測數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性。5.質(zhì)量控制要求5.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)的確定質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定執(zhí)行。5.2質(zhì)量檢查與驗收流程a)施工前對原材料、施工工藝進行審查。b)施工過程中對施工質(zhì)量進行定期檢查。c)施工完成后對工程質(zhì)量進行驗收。5.3質(zhì)量問題的處理與整改a)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，監(jiān)理方應(yīng)及時通知施工方進行整改。b)施工方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成整改，并報告監(jiān)理方。c)整改完成后，監(jiān)理方應(yīng)進行復(fù)查，確認問題已得到妥善處理。6.進度控制要求6.1進度控制目標(biāo)的設(shè)定進度控制目標(biāo)應(yīng)根據(jù)合同約定的工期進行設(shè)定，確保工程按期完成。6.2進度計劃的編制與調(diào)整a)施工方應(yīng)編制施工進度計劃，并報監(jiān)理方審核。b)監(jiān)理方應(yīng)審核進度計劃，并提出修改意見。c)施工進度計劃應(yīng)根據(jù)實際情況進行調(diào)整。6.3進度監(jiān)控與協(xié)調(diào)措施a)監(jiān)理方應(yīng)定期對施工進度進行監(jiān)控，確保工程按計劃進行。b)遇到進度延誤，監(jiān)理方應(yīng)與施工方、設(shè)計方進行協(xié)調(diào)，采取措施加快進度。8.費用與支付8.1監(jiān)理費用的構(gòu)成監(jiān)理費用包括但不限于監(jiān)理服務(wù)費、人員費用、設(shè)備使用費、交通費、通訊費、資料費等。8.2費用支付方式與期限a)監(jiān)理服務(wù)費按月支付，每月末前5個工作日內(nèi)支付當(dāng)月監(jiān)理服務(wù)費的80%。b)工程竣工驗收合格后30日內(nèi)支付剩余20%的監(jiān)理服務(wù)費。8.3費用變更的處理程序a)因工程量變更、設(shè)計變更等原因?qū)е卤O(jiān)理費用發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后，按照實際發(fā)生費用進行調(diào)整。b)費用變更的確認和調(diào)整應(yīng)在變更發(fā)生后5個工作日內(nèi)完成。9.合同期限與終止9.1合同有效期限本合同自簽訂之日起生效，至[具體工程竣工日期]止。9.2合同終止的條件a)工程竣工驗收合格。b)雙方協(xié)商一致解除合同。c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同解除的程序a)一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知另一方。b)雙方應(yīng)就合同解除后的相關(guān)事宜進行協(xié)商，達成一致后，簽訂合同解除協(xié)議。10.違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任的界定a)監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。b)施工方未按合同約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工程進度延誤、質(zhì)量不達標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式a)違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。b)違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按合同約定比例計算。10.3爭議解決方式與程序a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。b)協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同附件與補充協(xié)議11.1合同附件的名稱與內(nèi)容a)施工圖紙及設(shè)計文件。b)施工進度計劃。c)施工組織設(shè)計。11.2補充協(xié)議的簽訂與效力a)雙方可根據(jù)實際情況簽訂補充協(xié)議。b)補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署與生效12.1合同簽署主體合同由監(jiān)理方和施工方法定代表人或授權(quán)代表簽署。12.2合同生效條件a)合同經(jīng)雙方簽署后生效。b)合同簽訂后5個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)向相關(guān)部門辦理合同備案手續(xù)。12.3合同備案與登記雙方應(yīng)在合同生效后15個工作日內(nèi)，將合同文本及附件報送相關(guān)主管部門備案。13.合同變更與解除13.1合同變更的條件a)因工程實際情況發(fā)生變化，需要變更合同內(nèi)容。b)雙方協(xié)商一致，決定變更合同。13.2合同變更的程序a)雙方應(yīng)就合同變更內(nèi)容進行協(xié)商，達成一致后，簽訂合同變更協(xié)議。b)合同變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。13.3合同解除的條件與程序參見第九條“合同期限與終止”中的相關(guān)內(nèi)容。14.其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及其履行過程中的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。14.2不可抗力條款因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3其他特殊約定事項a)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。b)本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義a)第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的個人、企業(yè)或其他組織。b)第三方不包括中介方，中介方特指為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成合同簽訂的第三方。15.2第三方的責(zé)任a)第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，并對自身的職責(zé)和行為負責(zé)。b)第三方介入合同履行，其行為產(chǎn)生的后果由其自行承擔(dān)。15.3第三方的權(quán)利a)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報酬和服務(wù)費用。b)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。15.4第三方與其他各方的劃分a)第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議確定。b)第三方與施工方、監(jiān)理方之間的關(guān)系，由施工方、監(jiān)理方與第三方另行簽訂協(xié)議確定。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲乙方在引入第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并能滿足合同履行的要求。16.2甲乙方應(yīng)確保第三方介入后，不會對合同履行產(chǎn)生不利影響。16.3甲乙方應(yīng)與第三方明確約定，第三方在合同履行過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額a)第三方的賠償責(zé)任限額。b)第三方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的違約金數(shù)額。c)第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，應(yīng)承擔(dān)的賠償范圍。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害。17.3第三方的責(zé)任限額在合同履行過程中如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后進行。18.第三方介入的流程18.1甲乙雙方有意引入第三方時，應(yīng)提前通知對方，并就第三方介入事宜進行協(xié)商。18.2甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保合同順利履行。19.第三方介入的監(jiān)督與管理19.1監(jiān)理方應(yīng)對第三方在合同履行過程中的行為進行監(jiān)督，確保其符合合同約定。19.2施工方應(yīng)配合監(jiān)理方的監(jiān)督工作，對第三方的行為進行匯報和反饋。19.3第三方在合同履行過程中出現(xiàn)問題時，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。20.第三方介入的終止20.1第三方介入合同履行期間，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約或其他不宜繼續(xù)履行合同的情形，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方介入。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就合同剩余部分的履行進行協(xié)商，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件1.1施工圖紙及設(shè)計文件要求：提供完整、清晰的施工圖紙及設(shè)計文件，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：施工圖紙及設(shè)計文件是施工過程中不可或缺的技術(shù)文件，確保施工質(zhì)量與進度。2.施工進度計劃要求：明確施工進度計劃，包括各階段的時間節(jié)點、工作內(nèi)容等。說明：施工進度計劃有助于甲乙雙方掌握施工進度，確保工程按期完成。3.施工組織設(shè)計要求：詳細描述施工組織設(shè)計，包括施工方法、人員安排、設(shè)備配置等。說明：施工組織設(shè)計是施工過程中的重要依據(jù)，確保施工安全、高效。4.施工質(zhì)量檢驗報告要求：提供施工過程中各階段的檢驗報告，證明工程質(zhì)量符合要求。說明：施工質(zhì)量檢驗報告是評價工程質(zhì)量的重要依據(jù)。5.施工安全事故報告要求：在發(fā)生安全事故時，及時上報并提交安全事故報告。說明：安全事故報告有助于分析事故原因，預(yù)防類似事故再次發(fā)生。6.施工環(huán)境保護措施及報告要求：提供施工過程中的環(huán)境保護措施及報告，確保施工過程中的環(huán)保要求得到滿足。說明：環(huán)境保護措施及報告有助于提高施工過程中的環(huán)保意識。7.合同變更協(xié)議要求：合同變更時，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中的重要補充文件。8.合同解除協(xié)議要求：合同解除時，雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除原因及后續(xù)事宜。說明：合同解除協(xié)議有助于明確雙方責(zé)任，維護各方權(quán)益。9.第三方合作協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)。10.爭議解決協(xié)議要求：在發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)簽訂書面爭議解決協(xié)議，明確解決方式。說明：爭議解決協(xié)議有助于快速、有效地解決爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為a)施工方未按合同約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工程進度延誤。b)施工方施工質(zhì)量不達標(biāo)，影響工程使用功能。c)第三方在合同履行過程中違反約定，導(dǎo)致工程進度延誤或質(zhì)量受損。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)a)施工方違約：根據(jù)合同約定，施工方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。b)第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。c)甲乙雙方違約：根據(jù)合同約定，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例a)施工方違約：施工方因施工質(zhì)量不達標(biāo)，導(dǎo)致工程返工，給甲乙雙方造成損失。施工方應(yīng)承擔(dān)返工費用及由此產(chǎn)生的其他損失。b)第三方違約：第三方在合同履行過程中，未能提供合格的服務(wù)，導(dǎo)致工程進度延誤。第三方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償由此產(chǎn)生的損失。c)甲乙雙方違約：甲乙雙方因溝通不暢，導(dǎo)致工程進度延誤。甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年度工程監(jiān)理合同管理與監(jiān)督要點1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程總投資3.監(jiān)理范圍3.1施工監(jiān)理3.2設(shè)計監(jiān)理3.3材料設(shè)備監(jiān)理3.4質(zhì)量監(jiān)理3.5進度監(jiān)理3.6安全監(jiān)理4.監(jiān)理職責(zé)4.1施工監(jiān)理4.2設(shè)計監(jiān)理4.3材料設(shè)備監(jiān)理4.4質(zhì)量監(jiān)理4.5進度監(jiān)理4.6安全監(jiān)理5.監(jiān)理人員配備及職責(zé)5.1監(jiān)理人員資質(zhì)要求5.2監(jiān)理人員配備5.3監(jiān)理人員職責(zé)6.監(jiān)理工作程序6.1監(jiān)理工作計劃6.2監(jiān)理工作實施6.4監(jiān)理工作匯報7.質(zhì)量控制要求7.1施工質(zhì)量控制7.2設(shè)計質(zhì)量控制7.3材料設(shè)備質(zhì)量控制7.4質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)8.進度控制要求8.1施工進度要求8.2設(shè)計進度要求8.3材料設(shè)備進度要求8.4進度調(diào)整及索賠9.安全生產(chǎn)管理9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2安全生產(chǎn)措施9.3事故處理及報告10.監(jiān)理費用及支付10.1監(jiān)理費用總額10.2費用構(gòu)成10.3支付方式及時間11.合同變更及解除11.1變更程序11.2解除條件及程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.合同生效、終止及解除14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：建設(shè)集團有限公司（2）乙方：工程監(jiān)理有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項目2.2工程地點：市區(qū)街道2.3工程規(guī)模：占地面積X平方米，總建筑面積X平方米2.4工程類型：住宅小區(qū)2.5工程總投資：人民幣X萬元3.監(jiān)理范圍3.1施工監(jiān)理：對施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督管理3.2設(shè)計監(jiān)理：對設(shè)計方案的合理性、可行性及設(shè)計變更進行審查3.3材料設(shè)備監(jiān)理：對材料設(shè)備的采購、檢驗、驗收、使用等進行監(jiān)督管理3.4質(zhì)量監(jiān)理：對工程質(zhì)量進行全程跟蹤、檢查和驗收3.5進度監(jiān)理：對工程進度進行監(jiān)控、調(diào)整和保障3.6安全監(jiān)理：對施工現(xiàn)場的安全措施、安全防護設(shè)施及安全教育培訓(xùn)進行監(jiān)督管理4.監(jiān)理職責(zé)4.1施工監(jiān)理：對施工單位的施工組織設(shè)計、施工方案、施工工藝等進行審查，確保施工質(zhì)量、進度和安全4.2設(shè)計監(jiān)理：對設(shè)計單位的工程設(shè)計文件、設(shè)計變更等進行審查，確保設(shè)計合理、可行4.3材料設(shè)備監(jiān)理：對材料設(shè)備的采購、檢驗、驗收、使用等進行監(jiān)督管理，確保材料設(shè)備質(zhì)量合格4.4質(zhì)量監(jiān)理：對工程質(zhì)量進行全程跟蹤、檢查和驗收，發(fā)現(xiàn)問題及時上報4.5進度監(jiān)理：對工程進度進行監(jiān)控、調(diào)整和保障，確保工程按期完成4.6安全監(jiān)理：對施工現(xiàn)場的安全措施、安全防護設(shè)施及安全教育培訓(xùn)進行監(jiān)督管理，確保施工安全5.監(jiān)理人員配備及職責(zé)5.1監(jiān)理人員資質(zhì)要求：具有相應(yīng)的監(jiān)理工程師資格證書5.2監(jiān)理人員配備：甲方配備X名監(jiān)理人員，乙方配備X名監(jiān)理人員5.3監(jiān)理人員職責(zé)：按照監(jiān)理職責(zé)要求，履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量和進度6.監(jiān)理工作程序6.1監(jiān)理工作計劃：乙方在簽訂合同后10個工作日內(nèi)，向甲方提交監(jiān)理工作計劃6.2監(jiān)理工作實施：乙方按照監(jiān)理工作計劃，對工程進行全程監(jiān)督管理6.4監(jiān)理工作匯報：乙方定期向甲方匯報監(jiān)理工作進展情況8.質(zhì)量控制要求8.1施工質(zhì)量控制（1）施工單位應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計要求進行施工（2）監(jiān)理人員應(yīng)定期對施工過程進行現(xiàn)場巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時制止并要求整改（3）對關(guān)鍵工序和隱蔽工程進行旁站監(jiān)理，確保施工質(zhì)量8.2設(shè)計質(zhì)量控制（1）監(jiān)理人員應(yīng)審查設(shè)計單位提交的設(shè)計文件，確保設(shè)計合理、可行（2）對設(shè)計變更進行審批，確保變更后的設(shè)計符合原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（3）監(jiān)理人員應(yīng)定期對設(shè)計實施情況進行檢查，確保設(shè)計質(zhì)量8.3材料設(shè)備質(zhì)量控制（1）監(jiān)理人員應(yīng)審查材料設(shè)備供應(yīng)商的資質(zhì)，確保其符合要求（2）對進場材料設(shè)備進行檢驗，包括外觀檢查、尺寸測量、性能測試等（3）對不合格的材料設(shè)備進行退場處理，并要求重新采購8.4質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計要求進行質(zhì)量驗收（2）驗收過程應(yīng)記錄詳細，包括驗收日期、驗收人員、驗收結(jié)果等（3）對驗收不合格的工程部分，要求施工單位進行返工或整改9.進度控制要求9.1施工進度要求（1）施工單位應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成工程進度（2）監(jiān)理人員應(yīng)監(jiān)督施工單位按計劃推進工程進度（3）對進度滯后情況，監(jiān)理人員應(yīng)及時提出警告并要求施工單位采取措施9.2設(shè)計進度要求（1）設(shè)計單位應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成設(shè)計任務(wù)（2）監(jiān)理人員應(yīng)監(jiān)督設(shè)計單位按計劃推進設(shè)計進度（3）對設(shè)計進度滯后情況，監(jiān)理人員應(yīng)及時提出警告并要求設(shè)計單位采取措施9.3材料設(shè)備進度要求（1）材料設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點提供材料設(shè)備（2）監(jiān)理人員應(yīng)監(jiān)督材料設(shè)備供應(yīng)商按計劃供應(yīng)材料設(shè)備（3）對供應(yīng)滯后情況，監(jiān)理人員應(yīng)及時提出警告并要求供應(yīng)商采取措施9.4進度調(diào)整及索賠（1）因不可抗力等原因?qū)е鹿こ踢M度滯后，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進度計劃（2）因甲方原因?qū)е鹿こ踢M度滯后，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償損失（3）因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度滯后，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償損失10.安全生產(chǎn)管理10.1安全生產(chǎn)責(zé)任（1）施工單位應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級人員的安全職責(zé)（2）監(jiān)理人員應(yīng)監(jiān)督施工單位落實安全生產(chǎn)措施（3）發(fā)生安全事故，施工單位應(yīng)立即上報，并采取有效措施進行搶救10.2安全生產(chǎn)措施（1）施工單位應(yīng)制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，明確安全操作規(guī)程（2）施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置必要的安全防護設(shè)施（3）對施工人員進行安全教育培訓(xùn)，提高安全意識10.3事故處理及報告（1）發(fā)生安全事故，施工單位應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案（2）事故發(fā)生后，施工單位應(yīng)在24小時內(nèi)向監(jiān)理單位和甲方報告（3）監(jiān)理單位應(yīng)協(xié)助甲方處理事故，并提出整改意見11.監(jiān)理費用及支付11.1監(jiān)理費用總額：人民幣X萬元11.2費用構(gòu)成：包括監(jiān)理人員費用、設(shè)備費用、差旅費用等11.3支付方式及時間：按月支付，每月末前支付當(dāng)月監(jiān)理費用的30%，工程竣工后支付剩余70%12.合同變更及解除12.1變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議12.2解除條件及程序：因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同13.違約責(zé)任13.1違約情形：包括但不限于未按時完成監(jiān)理工作、未按合同約定支付費用等13.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等14.爭議解決14.1爭議解決方式：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁14.2爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所述“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)助的其他獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入范圍包括但不限于工程設(shè)計、施工、監(jiān)理、咨詢、檢驗、檢測、評估、仲裁等。15.3第三方介入程序：15.3.2引入第三方前，雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、能力、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等事項達成書面協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項下的責(zé)任，不得超過其與甲、乙雙方簽訂的書面協(xié)議中約定的責(zé)任限額。16.2超出責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照其與甲、乙雙方簽訂的書面協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.2第三方責(zé)任免除：如因不可抗力、甲方或乙方的行為等原因?qū)е碌谌綗o法履行協(xié)議，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方的關(guān)系，以第三方與甲方簽訂的書面協(xié)議為準(zhǔn)。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方的關(guān)系，以第三方與乙方簽訂的書面協(xié)議為準(zhǔn)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方的關(guān)系，以第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議和本合同為準(zhǔn)。19.第三方介入后的合同調(diào)整19.1合同調(diào)整：第三方介入后，本合同中涉及第三方責(zé)任的條款，應(yīng)根據(jù)第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議進行調(diào)整。19.2合同補充：如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)就變化內(nèi)容進行補充協(xié)議，并作為本合同的組成部分。20.第三方介入后的費用承擔(dān)20.1費用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費用，按照第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議中約定的方式承擔(dān)。20.2費用調(diào)整：如第三方介入后，費用發(fā)生變動，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況進行調(diào)整。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決：第三方介入后的爭議解決，按照第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議和本合同約定的爭議解決方式處理。22.第三方介入后的合同解除22.1合同解除：如第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。22.2解除后果：合同解除后，各方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。23.第三方介入后的其他事項23.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保本合同的履行不受影響。23.2第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保本合同的順利實施。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋公章，清晰可辨，與原件一致。2.附件二：法定代表人或授權(quán)代表身份證明要求：提供法定代表人或授權(quán)代表的身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書等證明文件。3.附件三：工程概況及設(shè)計文件要求：提供工程名稱、地點、規(guī)模、類型、總投資等信息，以及相關(guān)設(shè)計文件。4.附件四：監(jiān)理工作計劃要求：詳細列出監(jiān)理工作內(nèi)容、時間節(jié)點、人員安排等。5.附件五：質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)要求：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計要求，列出質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：安全生產(chǎn)規(guī)章制度要求：明確安全生產(chǎn)責(zé)任、安全措施、事故處理等。7.附件七：監(jiān)理費用清單要求：詳細列出監(jiān)理費用構(gòu)成、支付方式及時間。8.附件八：第三方合作協(xié)議要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。9.附件九：爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方就爭議解決方式達成的書面協(xié)議。10.附件十：合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方就合同變更內(nèi)容達成的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時支付監(jiān)理費用責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定支付監(jiān)理費用，如未按時支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計算。示例說明：甲方應(yīng)在每月末前支付當(dāng)月監(jiān)理費用的30%，若甲方未在約定時間內(nèi)支付，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣X元。2.違約行為：乙方未按時完成監(jiān)理工作示例說明：乙方應(yīng)在監(jiān)理工作計劃中明確的時間節(jié)點內(nèi)完成監(jiān)理工作，若乙方未按時完成，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣X元。3.違約行為：第三方未按時提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照與甲乙雙方簽訂的協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，如未按時提供，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)費用的千分之五計算。示例說明：第三方應(yīng)在約定的時間內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)，若第三方未按時提供，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣X元。4.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說明：因地震、洪水等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年度工程監(jiān)理合同管理與監(jiān)督要點2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍2.合同雙方2.1監(jiān)理單位2.2施工單位2.3相關(guān)單位3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程類別3.5工程進度4.監(jiān)理單位職責(zé)4.1監(jiān)理范圍4.2監(jiān)理內(nèi)容4.3監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)4.4監(jiān)理方法4.5監(jiān)理報告5.施工單位職責(zé)5.1施工質(zhì)量保證5.2施工進度保證5.3施工安全保證5.4施工文明施工6.監(jiān)理工作流程6.1工程設(shè)計階段6.2工程施工階段6.3工程驗收階段7.監(jiān)理費用7.1監(jiān)理費用組成7.2監(jiān)理費用支付方式7.3監(jiān)理費用結(jié)算8.合同期限8.1合同生效日期8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.違約責(zé)任9.1監(jiān)理單位違約責(zé)任9.2施工單位違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同附件12.1工程設(shè)計文件12.2工程施工圖紙12.3相關(guān)技術(shù)規(guī)范13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.其他約定事項14.1合同變更14.2合同終止14.3合同續(xù)簽第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同背景基于2024年度某具體工程項目，鑒于監(jiān)理單位具備相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)和經(jīng)驗，施工單位具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和條件，雙方本著平等、自愿、誠信的原則，就本工程項目的監(jiān)理服務(wù)達成如下協(xié)議。1.2合同目的本合同目的在于明確監(jiān)理單位對施工單位的監(jiān)理職責(zé)、工作流程、費用結(jié)算等內(nèi)容，確保工程項目的順利進行，保證工程質(zhì)量、安全、進度符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.3合同范圍本合同范圍涵蓋本工程項目的全部施工階段，包括但不限于工程設(shè)計階段、施工準(zhǔn)備階段、主體施工階段、裝修裝飾階段、竣工驗收階段等。2.合同雙方2.1監(jiān)理單位監(jiān)理單位名稱：X監(jiān)理有限公司監(jiān)理單位資質(zhì)等級：甲級監(jiān)理單位注冊地址：X監(jiān)理單位法定代表人：X2.2施工單位施工單位名稱：X建筑有限公司施工單位資質(zhì)等級：一級施工單位注冊地址：X施工單位法定代表人：X2.3相關(guān)單位甲方：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：X建筑有限公司丙方：X監(jiān)理有限公司3.工程概況3.1工程名稱2024年度某住宅小區(qū)建設(shè)項目3.2工程地點省市區(qū)街道3.3工程規(guī)?？偨ㄖ娣e：萬平方米地上層數(shù)：層地下層數(shù)：層3.4工程類別住宅小區(qū)3.5工程進度本合同簽訂后，監(jiān)理單位應(yīng)立即開展監(jiān)理工作，確保工程按計劃順利進行。4.監(jiān)理單位職責(zé)4.1監(jiān)理范圍本合同監(jiān)理范圍包括但不限于：工程設(shè)計文件審核、施工組織設(shè)計審核、施工圖會審、施工進度控制、施工質(zhì)量檢查、施工安全監(jiān)督、合同管理、信息管理、工程驗收等。4.2監(jiān)理內(nèi)容監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件和施工圖紙，對施工單位進行全過程監(jiān)理。4.3監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理單位應(yīng)參照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件和施工圖紙，制定合理的監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)。4.4監(jiān)理方法監(jiān)理單位應(yīng)采用現(xiàn)場檢查、資料審查、會議協(xié)調(diào)、信息化管理等監(jiān)理方法。4.5監(jiān)理報告5.施工單位職責(zé)5.1施工質(zhì)量保證施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計文件、施工圖紙和監(jiān)理要求，保證工程質(zhì)量。5.2施工進度保證施工單位應(yīng)按照合同約定，確保工程按期完成。5.3施工安全保證施工單位應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全。5.4施工文明施工施工單位應(yīng)遵守國家有關(guān)文明施工的規(guī)定，確保施工文明。6.監(jiān)理工作流程6.1工程設(shè)計階段監(jiān)理單位應(yīng)參與設(shè)計文件會審，對設(shè)計文件進行審核，提出修改意見。6.2工程施工階段監(jiān)理單位應(yīng)按施工進度計劃，對施工單位進行現(xiàn)場監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、進度、安全。6.3工程驗收階段監(jiān)理單位應(yīng)參與工程驗收，對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行全面檢查，提出驗收意見。8.監(jiān)理費用8.1監(jiān)理費用組成1.工程監(jiān)理服務(wù)費2.工程監(jiān)理人員差旅費3.工程監(jiān)理設(shè)備使用費4.工程監(jiān)理資料編制費8.2監(jiān)理費用支付方式監(jiān)理費用按月結(jié)算，每月末前5個工作日內(nèi)，施工單位向監(jiān)理單位提交上月監(jiān)理費用結(jié)算單，監(jiān)理單位收到結(jié)算單后5個工作日內(nèi)進行審核，并支付相應(yīng)費用。8.3監(jiān)理費用結(jié)算監(jiān)理費用結(jié)算以實際發(fā)生的工作量為準(zhǔn)，如因施工單位原因?qū)е卤O(jiān)理工作增加，監(jiān)理單位有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整監(jiān)理費用。9.合同期限9.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件1.工程竣工驗收合格，合同自動終止。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動終止。9.3合同解除條件1.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。2.合同約定的解除條件成就。10.違約責(zé)任10.1監(jiān)理單位違約責(zé)任監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，造成工程質(zhì)量、安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償施工單位因此遭受的損失。10.2施工單位違約責(zé)任施工單位未按合同約定履行施工職責(zé)，造成工程質(zhì)量、安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償監(jiān)理單位因此遭受的損失。10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：1.矯正違約行為2.支付違約金3.賠償損失11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。12.合同解除12.1合同解除條件本合同解除應(yīng)符合合同約定的解除條件。12.2合同解除程序一方要求解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方，雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進行清算，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.合同附件13.1工程設(shè)計文件13.2工程施工圖紙13.3相關(guān)技術(shù)規(guī)范14.合同簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為2024年X月X日。14.2合同簽署地點本合同簽署地點為省市。14.3合同簽署人甲方代表：X乙方代表：X丙方代表：X第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述“第三方”是指除甲方、乙方和監(jiān)理單位之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢公司、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入原因1.提供專業(yè)服務(wù)，如工程設(shè)計、施工咨詢、質(zhì)量檢測等。2.解決合同執(zhí)行過程中的爭議或糾紛。3.提供技術(shù)支持或管理服務(wù)。4.其他經(jīng)甲方、乙方和監(jiān)理單位協(xié)商一致的原因。16.第三方介入程序16.1第三方選定第三方由甲方、乙方和監(jiān)理單位共同協(xié)商選定，選定后應(yīng)簽訂相應(yīng)合作協(xié)議。16.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其職責(zé)，并向甲方、乙方和監(jiān)理單位提供必要的工作報告。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方、乙方或監(jiān)理單位損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方合作協(xié)議中約定的具體數(shù)額確定。2.如無具體約定，第三方責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費用的一定比例。