商場門面房租賃合同范例

商場門面房租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商場門面房，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該門面房，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為位于_________________________的商場門面房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積為_________________________平方米，層高_________________________米。

1.3租賃物現狀為_________________________，具體裝修情況見附件一。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

2.2租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥_________________________元。

2.3租金支付方式：_________________________。

三、租賃物使用及維修

3.1乙方在租賃期間內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構及用途。

3.2乙方在使用過程中，如需對租賃物進行改動，應事先征得甲方同意，并承擔由此產生的費用。

3.3租賃物在租賃期間內發(fā)生故障，乙方應負責維修，如無法自行維修，乙方應承擔維修費用。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應在租賃期限屆滿前_________________________日將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應在收到租賃物后_________________________日內對租賃物進行驗收，如有異議，應在驗收期限內向甲方提出。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

5.1.1甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付_________________________元的違約金。

5.1.2甲方擅自改變租賃物結構或用途的，應承擔由此產生的全部責任。

5.2乙方違約責任：

5.2.1乙方未按約定時間支付租金的，應向甲方支付_________________________元的違約金。

5.2.2乙方擅自改變租賃物結構或用途的，應恢復原狀，并賠償甲方損失。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_________________________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同附件如下：

附件一：租賃物現狀照片

附件二：裝修清單

附件三：其他相關協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：_________________________年_________________________月_________________________日

附件：

1.附件一：租賃物現狀照片

2.附件二：裝修清單

3.附件三：其他相關協(xié)議

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商場門面房，愿意出租給乙方使用，為確保乙方按時支付租金及履行合同義務，丙方愿意作為擔保方，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為位于_________________________的商場門面房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積為_________________________平方米，層高_________________________米。

1.3租賃物現狀為_________________________，具體裝修情況見附件一。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

2.2租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥_________________________元。

2.3租金支付方式：_________________________。

2.4乙方應于每月_________________________日前向甲方支付當月租金。

三、租賃物使用及維修

3.1乙方在租賃期間內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構及用途。

3.2乙方在使用過程中，如需對租賃物進行改動，應事先征得甲方同意，并承擔由此產生的費用。

3.3租賃物在租賃期間內發(fā)生故障，乙方應負責維修，如無法自行維修，乙方應承擔維修費用。

四、第三方擔保條款

4.1丙方同意為本合同中乙方的租金支付及合同履行提供擔保。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣_________________________元作為保證金。

4.3丙方在乙方違約時，有義務代為支付乙方應支付的租金及違約金。

五、甲方的權益保障

5.1甲方有權要求乙方在租賃期間內保持租賃物的良好狀態(tài)，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

5.2甲方有權對乙方在租賃期間內的經營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守相關法律法規(guī)。

5.3甲方有權在乙方未按時支付租金或違反合同約定時，要求丙方履行擔保責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時支付租金，應向甲方支付人民幣_________________________元的違約金。

6.2乙方如擅自改變租賃物結構或用途，應恢復原狀，并賠償甲方損失。

6.3乙方如違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_________________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同附件如下：

附件一：租賃物現狀照片

附件二：裝修清單

附件三：其他相關協(xié)議

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在為甲方提供租金支付及合同履行的保障，降低甲方在租賃過程中的風險。

9.2丙方的擔保責任，有助于甲方在乙方違約時，能夠及時獲得賠償，保障甲方的合法權益。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1本合同以甲方權益為主導，旨在確保甲方在租賃過程中的利益最大化，保障甲方在租賃期間的權益。

10.2甲方通過增加乙方違約及限制條款，以及丙方的擔保責任，有效降低了租賃風險，確保了租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方中介機構）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪，愿意出租給乙方使用，為保障乙方的租賃權益，丙方作為中介機構提供專業(yè)服務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為位于_________________________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積為_________________________平方米，層高_________________________米。

1.3租賃物現狀為_________________________，具體裝修情況見附件一。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

2.2租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥_________________________元。

2.3租金支付方式：_________________________。

三、租賃物使用及維修

3.1乙方在租賃期間內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構及用途。

3.2乙方在使用過程中，如需對租賃物進行改動，應事先征得甲方同意，并承擔由此產生的費用。

3.3租賃物在租賃期間內發(fā)生故障，乙方應負責維修，如無法自行維修，乙方應承擔維修費用。

四、第三方中介條款

4.1丙方作為中介機構，負責提供租賃信息的收集、發(fā)布及協(xié)調雙方簽訂租賃合同等服務。

4.2丙方應保證所提供租賃信息的真實性、準確性和完整性。

4.3丙方在租賃過程中，應公平、公正地處理甲乙雙方的事務，維護雙方的合法權益。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權要求甲方在租賃期間內保持租賃物的良好狀態(tài)，如有損壞，甲方應負責修復或賠償。

5.2乙方有權對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保甲方遵守相關法律法規(guī)。

5.3乙方有權在甲方違約時，要求丙方提供相應的協(xié)調和解決服務。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時交付租賃物，應向乙方支付人民幣_________________________元的違約金。

6.2甲方如擅自改變租賃物結構或用途，應恢復原狀，并賠償乙方損失。

6.3甲方如違反合同約定，乙方有權解除合同，并要求丙方提供相應的協(xié)調和解決服務。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_________________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同附件如下：

附件一：租賃物現狀照片

附件二：裝修清單

附件三：其他相關協(xié)議

九、乙方為