土地入股辦企業(yè)合同范例

土地入股辦企業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下稱“甲方”）與乙方（以下稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方將土地入股甲方，共同創(chuàng)辦企業(yè)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、入股土地基本情況

1.1乙方將其位于__________市__________縣__________鎮(zhèn)__________村的土地（以下簡稱“入股土地”）入股甲方，入股土地面積為__________平方米，土地證號：__________。

1.2入股土地的使用權歸甲方所有，乙方不再享有使用權。

二、企業(yè)設立及運營

2.1甲方與乙方共同投資設立企業(yè)（以下簡稱“公司”），公司名稱為：__________。

2.2公司的注冊資本為__________萬元人民幣，其中甲方出資__________萬元，占公司注冊資本的__________%；乙方以入股土地作價出資__________萬元，占公司注冊資本的__________%。

2.3公司的經(jīng)營范圍為：__________。

2.4公司的法定代表人為：__________。

三、股權分配及權益

3.1甲方與乙方按出資比例享有公司股權，甲方占公司注冊資本的__________%，乙方占公司注冊資本的__________%。

3.2甲方與乙方在公司中的權益平等，均享有公司經(jīng)營、管理、監(jiān)督和分紅等權益。

3.3甲方與乙方在公司的權益分配，按照公司章程和《中華人民共和國公司法》的規(guī)定執(zhí)行。

四、股權轉讓及退出機制

4.1未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得擅自轉讓其在公司中的股權。

4.2乙方如需退出公司，應提前__________個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可按照以下方式處理：

（1）乙方將其在公司的股權轉讓給甲方，甲方按照乙方所持股權比例支付相應款項；

（2）乙方將其在公司的股權轉讓給第三方，經(jīng)甲方同意后，由第三方按照乙方所持股權比例支付相應款項；

（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的方式。

五、保密條款

5.1甲方與乙方對本協(xié)議及其內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本保密義務自本協(xié)議簽訂之日起至公司解散或者終止后__________年止。

六、違約責任

6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

6.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、信譽損失等。

六、爭議解決

7.1甲方與乙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方或乙方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

8.1本協(xié)議一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.3本協(xié)議附件如下：

（1）土地權屬證明文件；

（2）公司章程；

（3）其他雙方認為需要約定的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下稱“甲方”）與乙方（以下稱“乙方”）及丙方（以下稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方將土地入股甲方，丙方提供資金支持，共同創(chuàng)辦企業(yè)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、入股土地基本情況

1.1乙方將其位于__________市__________縣__________鎮(zhèn)__________村的土地（以下簡稱“入股土地”）入股甲方，入股土地面積為__________平方米，土地證號：__________。

1.2入股土地的使用權歸甲方所有，乙方不再享有使用權。

二、企業(yè)設立及運營

2.1甲方與乙方共同投資設立企業(yè)（以下簡稱“公司”），丙方提供資金支持。公司名稱為：__________。

2.2公司的注冊資本為__________萬元人民幣，其中甲方出資__________萬元，占公司注冊資本的__________%；乙方以入股土地作價出資__________萬元，占公司注冊資本的__________%；丙方以資金出資__________萬元，占公司注冊資本的__________%。

2.3公司的經(jīng)營范圍為：__________。

2.4公司的法定代表人為：__________。

三、股權分配及權益

3.1甲方與乙方按出資比例享有公司股權，甲方占公司注冊資本的__________%，乙方占公司注冊資本的__________%，丙方占公司注冊資本的__________%。

3.2甲方與乙方在公司的權益平等，均享有公司經(jīng)營、管理、監(jiān)督和分紅等權益。

3.3甲方享有公司決策權，對公司的重大事項擁有最終決定權。

四、丙方的責任與權利

4.1丙方提供資金支持，負責公司日常運營資金需求。

4.2丙方享有公司分紅權，按出資比例分配公司利潤。

4.3丙方對公司經(jīng)營狀況有知情權，可查閱公司財務報表及經(jīng)營報告。

4.4丙方在甲方、乙方同意的情況下，可參與公司重大決策。

五、乙方的責任與權利

5.1乙方將入股土地的使用權、收益權等權益全部轉讓給甲方，甲方享有土地使用權的優(yōu)先購買權。

5.2乙方享有公司分紅權，按出資比例分配公司利潤。

5.3乙方對公司經(jīng)營狀況有知情權，但無權參與公司重大決策。

六、違約責任及限制條款

6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方如需退出公司，應提前__________個月書面通知甲方和丙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可按照以下方式處理：

（1）乙方將其在公司的股權轉讓給甲方，甲方按照乙方所持股權比例支付相應款項；

（2）乙方將其在公司的股權轉讓給第三方，經(jīng)甲方和丙方同意后，由第三方按照乙方所持股權比例支付相應款項；

（3）其他經(jīng)甲方和丙方協(xié)商一致的方式。

6.3乙方在退出公司前，不得擅自處置入股土地，否則甲方有權要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1甲方與乙方及丙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方或乙方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議一式三份，甲方、乙方及丙方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為資金提供方，為公司的運營提供有力支持，降低甲方和乙方的資金壓力，有利于公司的快速發(fā)展。

8.2丙方的加入，使公司股權結構更加多元化，有利于公司決策的民主化和科學化。

八、甲方為主導的目的和意義

8.1甲方作為公司的主要出資方，享有公司決策權，有利于保障甲方的權益，確保公司發(fā)展方向符合甲方利益。

8.2甲方的主導地位，有利于發(fā)揮甲方在行業(yè)內的優(yōu)勢，提升公司競爭力，實現(xiàn)甲方長期戰(zhàn)略目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下稱“甲方”）與乙方（以下稱“乙方”）及丙方（以下稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方將土地入股甲方，丙方提供技術支持，共同開發(fā)房地產項目事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、入股土地基本情況

1.1乙方將其位于__________市__________縣__________鎮(zhèn)__________村的土地（以下簡稱“入股土地”）入股甲方，入股土地面積為__________平方米，土地證號：__________。

1.2入股土地的使用權歸甲方所有，乙方不再享有使用權。

二、項目開發(fā)及運營

2.1甲方與乙方共同投資設立房地產開發(fā)項目（以下簡稱“項目”），丙方提供技術支持。項目名稱為：__________。

2.2項目總投資為__________萬元人民幣，其中甲方出資__________萬元，占項目總投資的__________%；乙方以入股土地作價出資__________萬元，占項目總投資的__________%；丙方以技術支持作價出資__________萬元，占項目總投資的__________%。

2.3項目的開發(fā)范圍為：__________。

2.4項目的開發(fā)周期為__________年，預計竣工時間為__________年。

三、丙方的責任與權利

3.1丙方提供項目所需的技術支持，包括但不限于建筑設計、施工管理、市場營銷等。

3.2丙方享有項目開發(fā)過程中的技術指導和監(jiān)督權。

3.3丙方有權獲取項目開發(fā)過程中產生的技術成果，并享有相應的知識產權。

四、乙方的責任與權利

4.1乙方負責入股土地的權屬轉移手續(xù)，確保土地權益完整無瑕疵。

4.2乙方享有項目開發(fā)過程中的土地使用權益，并按出資比例分配項目收益。

4.3乙方有權參與項目開發(fā)過程中的重大決策，包括但不限于項目定位、設計方案、施工進度等。

五、甲方的責任與權利

5.1甲方負責項目總投資的籌集，確保項目資金充足。

5.2甲方享有項目開發(fā)過程中的資金監(jiān)管權，對項目資金使用情況進行監(jiān)督。

5.3甲方有權要求丙方按照協(xié)議提供的技術支持達到預期效果。

六、違約責任及限制條款

6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方如未按時籌集項目資金，導致項目延期或停工，應向乙方支付違約金__________萬元。

6.3丙方未按協(xié)議提供技術支持，導致項目質量不達標或進度延誤，應向乙方支付違約金__________萬元。

七、爭議解決

7.1甲方與乙方及丙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方或乙方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議一式三份，甲方、乙方及丙方各執(zhí)一份