2024年度房屋交易稅收合同:個(gè)人二手房交易稅收服務(wù)協(xié)議3篇_第1頁
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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋交易稅收合同:個(gè)人二手房交易稅收服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容1.1服務(wù)范圍1.2服務(wù)項(xiàng)目1.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.雙方權(quán)益2.1甲方權(quán)益2.2乙方權(quán)益3.合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.違約責(zé)任5.1甲方違約5.2乙方違約6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3泄露后果8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式10.其他條款10.1通知與送達(dá)10.2合同的附件10.3合同的修訂11.甲方(賣方)信息11.1姓名11.2聯(lián)系方式11.3身份證號碼12.乙方(買方)信息12.1姓名12.2聯(lián)系方式12.3身份證號碼13.見證方信息13.1姓名13.2聯(lián)系方式13.3身份證號碼14.合同簽訂日期第一部分:合同如下:1.服務(wù)內(nèi)容1.1服務(wù)范圍乙方為甲方提供個(gè)人二手房交易稅收服務(wù),包括但不限于稅收咨詢、稅收策劃、稅務(wù)申報(bào)等。1.2服務(wù)項(xiàng)目(1)對甲方的房產(chǎn)進(jìn)行稅收評估,告知甲方的房產(chǎn)可能涉及的稅收種類及稅率;(2)根據(jù)甲方的需求,為甲方提供稅收策劃方案,幫助甲方合理避稅;(3)協(xié)助甲方進(jìn)行稅務(wù)申報(bào),確保甲方的稅務(wù)申報(bào)符合法律法規(guī)要求。1.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定,提供專業(yè)、高效、保密的稅收服務(wù)。具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)如下:(1)稅收評估:乙方應(yīng)在甲方提供房產(chǎn)信息后七個(gè)工作日內(nèi)完成評估;(2)稅收策劃:乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求,在五個(gè)工作日內(nèi)提供策劃方案;(3)稅務(wù)申報(bào):乙方應(yīng)在稅務(wù)申報(bào)期限內(nèi),協(xié)助甲方完成稅務(wù)申報(bào)。2.雙方權(quán)益2.1甲方權(quán)益甲方應(yīng)按照合同約定,向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方提供服務(wù)范圍內(nèi)的服務(wù),并有權(quán)對乙方提供的服務(wù)提出意見和建議。2.2乙方權(quán)益乙方有權(quán)根據(jù)合同約定,收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)的房產(chǎn)信息,并有權(quán)對甲方提供的信息進(jìn)行保密。3.合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格本合同的服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整(大寫:【】元整)。3.2支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式,向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時(shí)間本合同的服務(wù)開始時(shí)間為合同簽訂之日起。4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間本合同的服務(wù)結(jié)束時(shí)間為甲方房產(chǎn)交易完成之日。5.違約責(zé)任5.1甲方違約甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的,應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金,違約金為合同金額的千分之五。5.2乙方違約乙方未按照合同約定提供服務(wù)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為合同金額的千分之五。6.爭議解決6.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。6.3法律途徑如調(diào)解不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。8.2合同變更合同履行過程中,甲乙雙方可以通過協(xié)商一致的方式變更合同內(nèi)容。任何一方提出變更要求時(shí),應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫娴淖兏鼌f(xié)議,經(jīng)對方確認(rèn)后生效。8.3合同終止本合同在下列情況下終止:(1)甲乙雙方協(xié)商一致終止;(2)甲方房產(chǎn)交易完成;(3)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.法律適用與爭議解決9.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式如在本合同履行過程中發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決;如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解;如調(diào)解不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1通知與送達(dá)甲乙雙方應(yīng)以書面形式互相送達(dá)與本合同有關(guān)的通知、文件等,送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。10.2合同的附件本合同附件為甲乙雙方簽訂的《個(gè)人二手房交易稅收服務(wù)協(xié)議》。10.3合同的修訂本合同的修訂應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商完成,并以書面形式簽訂。修訂后的合同與原合同具有同等法律效力。11.甲方(賣方)信息11.1姓名:【】11.2聯(lián)系方式:【】11.3身份證號碼:【】12.乙方(買方)信息12.1姓名:【】12.2聯(lián)系方式:【】12.3身份證號碼:【】13.見證方信息13.1姓名:【】13.2聯(lián)系方式:【】13.3身份證號碼:【】14.合同簽訂日期:【】第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義本合同所述第三方是指除甲乙雙方外,參與本合同履行過程的各方,包括但不限于中介方、評估方、稅務(wù)機(jī)關(guān)等。15.2第三方責(zé)任甲乙雙方同意,第三方僅負(fù)責(zé)履行其在合同中的特定職責(zé),不對甲乙雙方的其他義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范,確保其提供的服務(wù)符合合同要求。16.第三方服務(wù)內(nèi)容16.1中介方服務(wù)中介方負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供房產(chǎn)交易相關(guān)的咨詢服務(wù),包括但不限于市場行情咨詢、交易流程咨詢等。16.2評估方服務(wù)評估方負(fù)責(zé)對甲乙雙方的房產(chǎn)進(jìn)行評估,提供房產(chǎn)價(jià)值評估報(bào)告。16.3稅務(wù)機(jī)關(guān)服務(wù)稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)對甲乙雙方的稅務(wù)申報(bào)進(jìn)行審核,確保稅務(wù)申報(bào)的合法性。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任,但對于因第三方服務(wù)之外的原因?qū)е碌膿p失,第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方之間的責(zé)任劃分第三方之間的責(zé)任劃分應(yīng)根據(jù)各方的服務(wù)內(nèi)容和法律法規(guī)進(jìn)行確定。如發(fā)生爭議,甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方違約處理18.1第三方未按合同約定提供服務(wù)的,甲乙雙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方提供的服務(wù)不符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的,甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方信息披露第三方應(yīng)向甲乙雙方披露其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)信息,確保甲乙雙方充分了解第三方的服務(wù)。20.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)20.1第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其提供的服務(wù)產(chǎn)生的法律后果,不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲乙雙方。20.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用,并有權(quán)對第三方的服務(wù)提出意見和建議。21.第三方介入的變更與終止21.1第三方介入的變更如甲乙雙方同意變更第三方服務(wù)內(nèi)容或更換第三方,應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。21.2第三方介入的終止第三方介入終止后,甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之終止。22.第三方介入的爭議解決如第三方介入過程中發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解;如調(diào)解不成,任何一方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。23.第三方介入的附加條款甲乙雙方與第三方簽訂的具體服務(wù)協(xié)議中,可根據(jù)本合同約定,增加相應(yīng)的附加條款,以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。24.第三方介入的說明本合同所涉及的第三方介入,甲乙雙方應(yīng)充分了解第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息,以確保合同的順利履行。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:《個(gè)人二手房交易稅收服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)說明了乙方為甲方提供個(gè)人二手房交易稅收服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。2.附件二:《房產(chǎn)評估報(bào)告》由評估方提供,詳細(xì)記錄了甲方房產(chǎn)的價(jià)值評估結(jié)果,作為稅收策劃的依據(jù)之一。3.附件三:《稅務(wù)申報(bào)表格》包含了甲方進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)所需填寫的表格,以及申報(bào)的指導(dǎo)和說明。4.附件四:《服務(wù)費(fèi)用支付憑證》證明了甲方支付服務(wù)費(fèi)用的憑證,包括支付時(shí)間、支付金額等信息。5.附件五:《第三方服務(wù)協(xié)議》甲乙雙方與第三方簽訂的具體服務(wù)協(xié)議,明確了雙方的權(quán)利義務(wù)和第三方的責(zé)任限額。6.附件六:《房產(chǎn)交易合同》甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)交易合同,作為稅收服務(wù)的基礎(chǔ)文件。7.附件七:《身份證明文件》甲乙雙方及見證方的身份證明文件,用于確認(rèn)各方的身份信息。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.甲方違約行為甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的,構(gòu)成違約。例如,甲方在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)未向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方違約行為3.第三方違約行為第三方未按照合同約定提供服務(wù)的,構(gòu)成違約。例如,中介方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)交易相關(guān)的咨詢服務(wù)。4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下:(1)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失;(2)違約方應(yīng)支付遲延履行違約金,違約金為合同金額的千分之五;(3)如違約行為導(dǎo)致合同無法履行,雙方可協(xié)商解除合同,并追究違約方的法律責(zé)任。例如,若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用,乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行違約金,并有權(quán)解除合同。全文完。2024年度房屋交易稅收合同:個(gè)人二手房交易稅收服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方(賣方)1.2乙方(買方)1.3丙方(稅務(wù)服務(wù)方)第二條合同標(biāo)的2.1房屋基本情況2.2交易金額及支付方式第三條稅收服務(wù)內(nèi)容3.1丙方服務(wù)范圍3.2丙方服務(wù)流程3.3丙方服務(wù)時(shí)間第四條稅收費(fèi)用4.1稅收計(jì)算方式4.2稅收支付責(zé)任4.3稅收優(yōu)惠政策第五條合同價(jià)格與支付5.1合同價(jià)格5.2支付方式5.3支付時(shí)間第六條合同的履行與驗(yàn)收6.1甲方履行義務(wù)6.2乙方履行義務(wù)6.3丙方履行義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2向相關(guān)部門投訴8.3法律途徑解決第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密責(zé)任第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他約定12.1甲方與乙方其他約定12.2甲方與丙方其他約定12.3乙方與丙方其他約定第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同終止條件第十四條附件14.1房屋產(chǎn)權(quán)證明14.2交易雙方身份證明14.3稅收相關(guān)文件第一部分:合同如下:第一條合同主體1.1甲方(賣方):【甲方姓名】甲方住址:【甲方住址】聯(lián)系方式:【甲方電話】1.2乙方(買方):【乙方姓名】乙方住址:【乙方住址】聯(lián)系方式:【乙方電話】1.3丙方(稅務(wù)服務(wù)方):【丙方公司名稱】丙方地址:【丙方公司地址】聯(lián)系方式:【丙方公司電話】第二條合同標(biāo)的2.1房屋基本情況房屋位于:【房屋地址】房屋面積:【房屋面積】平方米房屋類型:【房屋類型】建成年份:【建成年份】2.2交易金額及支付方式交易金額:【交易金額】元支付方式:【支付方式】支付時(shí)間:【支付時(shí)間】第三條稅收服務(wù)內(nèi)容3.1丙方服務(wù)范圍丙方負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房屋交易過程中的稅收咨詢、稅務(wù)申報(bào)和稅收籌劃等服務(wù)。3.2丙方服務(wù)流程丙方應(yīng)在雙方簽訂合同后的【服務(wù)響應(yīng)時(shí)間】內(nèi)提供服務(wù),包括但不限于:(1)對交易雙方進(jìn)行稅收政策解讀;(2)為交易雙方提供稅收籌劃建議;(3)協(xié)助交易雙方完成稅務(wù)申報(bào)工作;(4)代為辦理稅收相關(guān)手續(xù)。3.3丙方服務(wù)時(shí)間丙方服務(wù)時(shí)間為本合同簽訂之日起至房屋交易稅收事宜辦理完畢之日止。第四條稅收費(fèi)用4.1稅收計(jì)算方式根據(jù)國家相關(guān)稅收法律法規(guī),丙方應(yīng)按照實(shí)際交易金額和稅收政策為甲方和乙方計(jì)算應(yīng)繳稅款。4.2稅收支付責(zé)任甲方和乙方應(yīng)按照丙方提供的稅收計(jì)算結(jié)果支付應(yīng)繳稅款。4.3稅收優(yōu)惠政策丙方應(yīng)積極為甲方和乙方爭取稅收優(yōu)惠政策,降低稅收負(fù)擔(dān)。第五條合同價(jià)格與支付5.1合同價(jià)格本合同服務(wù)費(fèi)為【服務(wù)費(fèi)金額】元。5.2支付方式甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間,通過【支付方式】支付服務(wù)費(fèi)。5.3支付時(shí)間甲方和乙方應(yīng)在本合同簽訂后的【支付時(shí)間】內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)。第六條合同的履行與驗(yàn)收6.1甲方履行義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋及個(gè)人信息,并積極配合丙方完成稅收服務(wù)。6.2乙方履行義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定支付交易金額,并積極配合丙方完成稅收服務(wù)。6.3丙方履行義務(wù)丙方應(yīng)按照本合同約定提供專業(yè)的稅收服務(wù),并確保稅收服務(wù)的質(zhì)量和效率。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同約定的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償乙方和丙方的損失。7.2乙方違約責(zé)任乙方違反本合同約定的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償甲方和丙方的損失。7.3丙方違約責(zé)任丙方違反本合同約定的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償甲方和乙方的損失。第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2向相關(guān)部門投訴若協(xié)商不成,任何一方均可向房屋交易稅收管理部門投訴,尋求幫助。8.3法律途徑解決若上述方式無法解決問題,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件任何一方提出變更要求時(shí),需以書面形式通知其他雙方,并經(jīng)其他雙方同意。9.2合同解除條件在合同履行過程中,若發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形,導(dǎo)致合同無法履行,任何一方均有權(quán)提出解除合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。10.2保密期限雙方對保密內(nèi)容的保密期限為合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起五年。10.3違約保密責(zé)任若任何一方違反保密義務(wù),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對方因此遭受的損失。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決如本合同的任何條款與法律相抵觸,該條款將按法律規(guī)定重新解釋或調(diào)整,但不影響其他條款的有效性。第十二條其他約定12.1甲方與乙方其他約定【其他約定內(nèi)容】12.2甲方與丙方其他約定【其他約定內(nèi)容】12.3乙方與丙方其他約定【其他約定內(nèi)容】第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同變更條件合同變更需經(jīng)三方協(xié)商一致,并以書面形式簽訂變更協(xié)議。13.3合同終止條件(1)合同到期,雙方未續(xù)約;(2)雙方協(xié)商一致解除合同;(3)一方違約,對方解除合同;(4)法律規(guī)定的情形。第十四條附件14.1房屋產(chǎn)權(quán)證明14.2交易雙方身份證明14.3稅收相關(guān)文件14.4合同補(bǔ)充協(xié)議第二部分:第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入,為明確各方的權(quán)利義務(wù),現(xiàn)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行如下修正:第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方,是指除甲方、乙方和丙方之外,參與房屋交易過程的各方,包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的前提2.1若有第三方介入,必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致,并通知丙方。2.2第三方介入應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和相關(guān)法律法規(guī),履行其在房屋交易過程中的職責(zé)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系,由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議約定。4.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定,不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)和政策。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,但對其服務(wù)以外的因素造成的損失,不承擔(dān)責(zé)任。5.2甲乙雙方與第三方另有約定的,從其約定。第六條第三方與丙方的關(guān)系6.1第三方與丙方之間的關(guān)系,由第三方與丙方另行簽訂協(xié)議約定。6.2第三方應(yīng)配合丙方完成稅收服務(wù),并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)按照本合同和與第三方簽訂的協(xié)議履行合同義務(wù)。第八條第三方違約處理8.1若第三方違約,甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2若第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失,甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第九條第三方變更9.1若第三方發(fā)生變更,甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知丙方。9.2甲乙雙方與變更后的第三方應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議,并通知丙方。第十條第三方退出10.1若第三方提前退出,甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知丙方。10.2甲乙雙方與第三方應(yīng)協(xié)商處理后續(xù)事宜,并確保房屋交易順利進(jìn)行。第十一條第三方介入的合同修訂11.1若第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要修訂,甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致,并按照本合同約定的變更條件進(jìn)行修訂。第十二條第三方介入的保密義務(wù)12.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款,保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第十三條第三方介入的爭議解決13.1第三方介入引起的爭議,甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。13.2若協(xié)商不成,甲乙雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十四條第三方介入的效力14.1本合同關(guān)于第三方介入的修正,自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2本修正條款與本合同具有同等法律效力。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:附件1:房屋產(chǎn)權(quán)證明附件內(nèi)容:房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。附件要求:證明文件必須真實(shí)、有效,且信息與合同中約定的房屋情況一致。附件2:交易雙方身份證明附件內(nèi)容:甲方和乙方的身份證復(fù)印件或其他有效身份證明文件。附件要求:身份證明文件必須真實(shí)、有效,且信息與合同中約定的當(dāng)事人一致。附件3:稅收相關(guān)文件附件內(nèi)容:包括但不限于稅收計(jì)算依據(jù)、稅收繳納憑證、稅收優(yōu)惠政策文件等。附件要求:稅收相關(guān)文件必須真實(shí)、合法,且符合國家稅收法律法規(guī)和政策要求。附件4:合同補(bǔ)充協(xié)議附件內(nèi)容:甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議,約定第三方在房屋交易過程中的具體職責(zé)和義務(wù)。附件要求:補(bǔ)充協(xié)議必須真實(shí)、合法,且不違反國家相關(guān)法律法規(guī)和政策。附件5:第三方服務(wù)協(xié)議附件內(nèi)容:甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議,約定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、期限等。附件要求:服務(wù)協(xié)議必須真實(shí)、合法,且不違反國家相關(guān)法律法規(guī)和政策。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:1.甲方提供的房屋信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或存在重大遺漏。2.乙方未按照約定支付交易金額或支付時(shí)間遲延。3.丙方未按照約定提供稅收服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。4.第三方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):1.甲方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償乙方和丙方的損失。2.乙方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償甲方和丙方的損失。3.丙方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償甲方和乙方的損失。4.第三方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。示例說明:若甲方提供的房屋信息不真實(shí),導(dǎo)致乙方支付了錯(cuò)誤的交易金額,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。例如,甲方告知的房屋面積與實(shí)際不符,乙方基于錯(cuò)誤信息支付了購房款,甲方應(yīng)退還乙方多支付的部分,并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度房屋交易稅收合同:個(gè)人二手房交易稅收服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方(賣方)1.2乙方(買方)1.3丙方(稅務(wù)服務(wù)提供商)第二條合同標(biāo)的2.1房屋信息2.1.1房屋地址2.1.2房屋面積2.1.3房屋所有權(quán)證號第三條服務(wù)內(nèi)容3.1丙方負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房屋交易稅收服務(wù),包括但不限于:3.1.1稅收咨詢3.1.2稅收計(jì)算3.1.3稅務(wù)申報(bào)第四條服務(wù)費(fèi)用4.1丙方提供的房屋交易稅收服務(wù)費(fèi)用為人民幣元整。第五條服務(wù)時(shí)間5.1丙方應(yīng)自合同簽訂之日起至房屋交易完成之日止,提供本合同約定的服務(wù)。第六條甲方和乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。6.2乙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。第七條丙方的權(quán)利與義務(wù)7.1丙方應(yīng)按照約定提供服務(wù),并保證服務(wù)質(zhì)量。7.2丙方應(yīng)保密甲方和乙方的個(gè)人信息和房屋信息。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止10.1本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。10.2本合同的變更或終止,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并書面確認(rèn)。第十一條合同的附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2甲方和乙方身份證明復(fù)印件第十二條其他約定12.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。12.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第十三條合同簽訂日期2024年月日第十四條合同簽訂地點(diǎn)中華人民共和國省市區(qū)路號第一部分:合同如下:第一條合同主體1.1甲方(賣方):1.1.1姓名:X1.1.2身份證號碼:X1.1.3地址:省市區(qū)路號1.2乙方(買方):1.2.1姓名:X1.2.2身份證號碼:X1.2.3地址:省市區(qū)路號1.3丙方(稅務(wù)服務(wù)提供商):1.3.1名稱:X稅務(wù)咨詢有限公司1.3.2營業(yè)執(zhí)照號碼:X1.3.3地址:省市區(qū)路號第二條合同標(biāo)的2.1房屋信息:2.1.1房屋地址:省市區(qū)路號2.1.2房屋面積:平方米2.1.3房屋所有權(quán)證號:X第三條服務(wù)內(nèi)容3.1丙方負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房屋交易稅收服務(wù),包括但不限于:3.1.1提供稅收咨詢服務(wù),解答甲方和乙方關(guān)于房屋交易稅收的疑問;3.1.2計(jì)算甲方和乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi);3.1.3協(xié)助甲方和乙方辦理稅務(wù)申報(bào)手續(xù)。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1丙方提供的房屋交易稅收服務(wù)費(fèi)用為人民幣元整。第五條服務(wù)時(shí)間5.1丙方應(yīng)自合同簽訂之日起至房屋交易完成之日止,提供本合同約定的服務(wù)。第六條甲方和乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。6.2乙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。第七條丙方的權(quán)利與義務(wù)7.1丙方應(yīng)按照約定提供服務(wù),并保證服務(wù)質(zhì)量。7.2丙方應(yīng)保密甲方和乙方的個(gè)人信息和房屋信息,未經(jīng)甲方和乙方同意,不得向任何第三方透露。7.3丙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)時(shí)間內(nèi)完成服務(wù),如有特殊情況導(dǎo)致無法按時(shí)完成,應(yīng)提前通知甲方和乙方,并協(xié)商解決。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2丙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的,甲方和乙方有權(quán)要求丙方退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。第九條爭議解決9.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止10.1本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。10.2本合同的變更或終止,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并書面確認(rèn)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2丙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的,甲方和乙方有權(quán)要求丙方退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。8.3若甲方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí),導(dǎo)致稅收問題產(chǎn)生的,甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.4若乙方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用,丙方有權(quán)停止提供服務(wù),直至乙方支付完畢。第九條爭議解決9.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止10.1本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。10.2本合同的變更或終止,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并書面確認(rèn)。第十一條合同的附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2甲方和乙方身份證明復(fù)印件11.3丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件11.4稅務(wù)申報(bào)相關(guān)文件第十二條其他約定12.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。12.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第十三條合同簽訂日期2024年月日第十四條合同簽訂地點(diǎn)中華人民共和國省市區(qū)路號第二部分:第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、評估方、貸款機(jī)構(gòu)、政府部門等,各方應(yīng)遵守本合同的約定,并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2甲方、乙方和丙方應(yīng)共同努力,確保第三方按約定時(shí)間完成相關(guān)工作,以保證房屋交易的順利進(jìn)行。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力,依法獨(dú)立承擔(dān)其提供服務(wù)范圍內(nèi)的工作。16.2第三方應(yīng)按照約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成服務(wù),如因第三方原因?qū)е路?wù)延遲或不合格,由丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。16.3第三方在提供服務(wù)過程中,應(yīng)對甲方和乙方的個(gè)人信息和房屋信息保密,不得泄露給任何無關(guān)方。第十七條第三方費(fèi)用17.1第三方所需費(fèi)用由甲方和乙方承擔(dān),具體費(fèi)用根據(jù)第三方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際服務(wù)內(nèi)容確定。17.2甲方和乙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)前,支付約定的服務(wù)費(fèi)用。第十八條第三方責(zé)任限制18.1第三方僅對其提供的服務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任,對于非其服務(wù)范圍的問題,不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任限額為人民幣元整,對于超出該限額的責(zé)任,由第三方依法承擔(dān)。18.3甲方和乙方對于第三方的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果有異議的,有權(quán)要求丙方協(xié)調(diào)解決。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方均為獨(dú)立的法律主體,彼此之間的合同關(guān)系和責(zé)任獨(dú)立。19.2甲方和乙方與第三方之間的糾紛,不影響本合同的履行。第二十條第三方介入的變更和終止20.2第三方退出服務(wù)后,各方應(yīng)盡快完成相關(guān)手續(xù),以確保房屋交易的順利進(jìn)行。第

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