2024年度房屋交易稅收合同：個人二手房交易稅收服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋交易稅收合同：個人二手房交易稅收服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容1.1服務(wù)范圍1.2服務(wù)項目1.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.雙方權(quán)益2.1甲方權(quán)益2.2乙方權(quán)益3.合同價格與支付3.1合同價格3.2支付方式3.3支付時間4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間4.2服務(wù)結(jié)束時間5.違約責(zé)任5.1甲方違約5.2乙方違約6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3泄露后果8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式10.其他條款10.1通知與送達10.2合同的附件10.3合同的修訂11.甲方（賣方）信息11.1姓名11.2聯(lián)系方式11.3身份證號碼12.乙方（買方）信息12.1姓名12.2聯(lián)系方式12.3身份證號碼13.見證方信息13.1姓名13.2聯(lián)系方式13.3身份證號碼14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.服務(wù)內(nèi)容1.1服務(wù)范圍乙方為甲方提供個人二手房交易稅收服務(wù)，包括但不限于稅收咨詢、稅收策劃、稅務(wù)申報等。1.2服務(wù)項目（1）對甲方的房產(chǎn)進行稅收評估，告知甲方的房產(chǎn)可能涉及的稅收種類及稅率；（2）根據(jù)甲方的需求，為甲方提供稅收策劃方案，幫助甲方合理避稅；（3）協(xié)助甲方進行稅務(wù)申報，確保甲方的稅務(wù)申報符合法律法規(guī)要求。1.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，提供專業(yè)、高效、保密的稅收服務(wù)。具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）稅收評估：乙方應(yīng)在甲方提供房產(chǎn)信息后七個工作日內(nèi)完成評估；（2）稅收策劃：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，在五個工作日內(nèi)提供策劃方案；（3）稅務(wù)申報：乙方應(yīng)在稅務(wù)申報期限內(nèi)，協(xié)助甲方完成稅務(wù)申報。2.雙方權(quán)益2.1甲方權(quán)益甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付服務(wù)費用。甲方有權(quán)要求乙方提供服務(wù)范圍內(nèi)的服務(wù)，并有權(quán)對乙方提供的服務(wù)提出意見和建議。2.2乙方權(quán)益乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取甲方支付的服務(wù)費用。乙方有權(quán)要求甲方提供真實的房產(chǎn)信息，并有權(quán)對甲方提供的信息進行保密。3.合同價格與支付3.1合同價格本合同的服務(wù)費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，向乙方支付服務(wù)費用。3.3支付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費用。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間本合同的服務(wù)開始時間為合同簽訂之日起。4.2服務(wù)結(jié)束時間本合同的服務(wù)結(jié)束時間為甲方房產(chǎn)交易完成之日。5.違約責(zé)任5.1甲方違約甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，違約金為合同金額的千分之五。5.2乙方違約乙方未按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的千分之五。6.爭議解決6.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。6.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。8.2合同變更合同履行過程中，甲乙雙方可以通過協(xié)商一致的方式變更合同內(nèi)容。任何一方提出變更要求時，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫娴淖兏鼌f(xié)議，經(jīng)對方確認后生效。8.3合同終止本合同在下列情況下終止：（1）甲乙雙方協(xié)商一致終止；（2）甲方房產(chǎn)交易完成；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.法律適用與爭議解決9.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式如在本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1通知與送達甲乙雙方應(yīng)以書面形式互相送達與本合同有關(guān)的通知、文件等，送達地址為雙方在合同中約定的地址。10.2合同的附件本合同附件為甲乙雙方簽訂的《個人二手房交易稅收服務(wù)協(xié)議》。10.3合同的修訂本合同的修訂應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商完成，并以書面形式簽訂。修訂后的合同與原合同具有同等法律效力。11.甲方（賣方）信息11.1姓名：【】11.2聯(lián)系方式：【】11.3身份證號碼：【】12.乙方（買方）信息12.1姓名：【】12.2聯(lián)系方式：【】12.3身份證號碼：【】13.見證方信息13.1姓名：【】13.2聯(lián)系方式：【】13.3身份證號碼：【】14.合同簽訂日期：【】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、稅務(wù)機關(guān)等。15.2第三方責(zé)任甲乙雙方同意，第三方僅負責(zé)履行其在合同中的特定職責(zé)，不對甲乙雙方的其他義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。16.第三方服務(wù)內(nèi)容16.1中介方服務(wù)中介方負責(zé)為甲乙雙方提供房產(chǎn)交易相關(guān)的咨詢服務(wù)，包括但不限于市場行情咨詢、交易流程咨詢等。16.2評估方服務(wù)評估方負責(zé)對甲乙雙方的房產(chǎn)進行評估，提供房產(chǎn)價值評估報告。16.3稅務(wù)機關(guān)服務(wù)稅務(wù)機關(guān)負責(zé)對甲乙雙方的稅務(wù)申報進行審核，確保稅務(wù)申報的合法性。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但對于因第三方服務(wù)之外的原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方之間的責(zé)任劃分第三方之間的責(zé)任劃分應(yīng)根據(jù)各方的服務(wù)內(nèi)容和法律法規(guī)進行確定。如發(fā)生爭議，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方違約處理18.1第三方未按合同約定提供服務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方提供的服務(wù)不符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方信息披露第三方應(yīng)向甲乙雙方披露其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)信息，確保甲乙雙方充分了解第三方的服務(wù)。20.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)20.1第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其提供的服務(wù)產(chǎn)生的法律后果，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲乙雙方。20.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用，并有權(quán)對第三方的服務(wù)提出意見和建議。21.第三方介入的變更與終止21.1第三方介入的變更如甲乙雙方同意變更第三方服務(wù)內(nèi)容或更換第三方，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。21.2第三方介入的終止第三方介入終止后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之終止。22.第三方介入的爭議解決如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；如調(diào)解不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。23.第三方介入的附加條款甲乙雙方與第三方簽訂的具體服務(wù)協(xié)議中，可根據(jù)本合同約定，增加相應(yīng)的附加條款，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。24.第三方介入的說明本合同所涉及的第三方介入，甲乙雙方應(yīng)充分了解第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費標(biāo)準(zhǔn)等信息，以確保合同的順利履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《個人二手房交易稅收服務(wù)協(xié)議》詳細說明了乙方為甲方提供個人二手房交易稅收服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。2.附件二：《房產(chǎn)評估報告》由評估方提供，詳細記錄了甲方房產(chǎn)的價值評估結(jié)果，作為稅收策劃的依據(jù)之一。3.附件三：《稅務(wù)申報表格》包含了甲方進行稅務(wù)申報所需填寫的表格，以及申報的指導(dǎo)和說明。4.附件四：《服務(wù)費用支付憑證》證明了甲方支付服務(wù)費用的憑證，包括支付時間、支付金額等信息。5.附件五：《第三方服務(wù)協(xié)議》甲乙雙方與第三方簽訂的具體服務(wù)協(xié)議，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)和第三方的責(zé)任限額。6.附件六：《房產(chǎn)交易合同》甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)交易合同，作為稅收服務(wù)的基礎(chǔ)文件。7.附件七：《身份證明文件》甲乙雙方及見證方的身份證明文件，用于確認各方的身份信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用的，構(gòu)成違約。例如，甲方在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)未向乙方支付服務(wù)費用。2.乙方違約行為3.第三方違約行為第三方未按照合同約定提供服務(wù)的，構(gòu)成違約。例如，中介方未在約定時間內(nèi)提供房產(chǎn)交易相關(guān)的咨詢服務(wù)。4.違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失；（2）違約方應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為合同金額的千分之五；（3）如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。例如，若甲方未在約定時間內(nèi)支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行違約金，并有權(quán)解除合同。全文完。2024年度房屋交易稅收合同：個人二手房交易稅收服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（稅務(wù)服務(wù)方）第二條合同標(biāo)的2.1房屋基本情況2.2交易金額及支付方式第三條稅收服務(wù)內(nèi)容3.1丙方服務(wù)范圍3.2丙方服務(wù)流程3.3丙方服務(wù)時間第四條稅收費用4.1稅收計算方式4.2稅收支付責(zé)任4.3稅收優(yōu)惠政策第五條合同價格與支付5.1合同價格5.2支付方式5.3支付時間第六條合同的履行與驗收6.1甲方履行義務(wù)6.2乙方履行義務(wù)6.3丙方履行義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2向相關(guān)部門投訴8.3法律途徑解決第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密責(zé)任第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他約定12.1甲方與乙方其他約定12.2甲方與丙方其他約定12.3乙方與丙方其他約定第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同終止條件第十四條附件14.1房屋產(chǎn)權(quán)證明14.2交易雙方身份證明14.3稅收相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）：【甲方姓名】甲方住址：【甲方住址】聯(lián)系方式：【甲方電話】1.2乙方（買方）：【乙方姓名】乙方住址：【乙方住址】聯(lián)系方式：【乙方電話】1.3丙方（稅務(wù)服務(wù)方）：【丙方公司名稱】丙方地址：【丙方公司地址】聯(lián)系方式：【丙方公司電話】第二條合同標(biāo)的2.1房屋基本情況房屋位于：【房屋地址】房屋面積：【房屋面積】平方米房屋類型：【房屋類型】建成年份：【建成年份】2.2交易金額及支付方式交易金額：【交易金額】元支付方式：【支付方式】支付時間：【支付時間】第三條稅收服務(wù)內(nèi)容3.1丙方服務(wù)范圍丙方負責(zé)為甲方和乙方提供房屋交易過程中的稅收咨詢、稅務(wù)申報和稅收籌劃等服務(wù)。3.2丙方服務(wù)流程丙方應(yīng)在雙方簽訂合同后的【服務(wù)響應(yīng)時間】內(nèi)提供服務(wù)，包括但不限于：（1）對交易雙方進行稅收政策解讀；（2）為交易雙方提供稅收籌劃建議；（3）協(xié)助交易雙方完成稅務(wù)申報工作；（4）代為辦理稅收相關(guān)手續(xù)。3.3丙方服務(wù)時間丙方服務(wù)時間為本合同簽訂之日起至房屋交易稅收事宜辦理完畢之日止。第四條稅收費用4.1稅收計算方式根據(jù)國家相關(guān)稅收法律法規(guī)，丙方應(yīng)按照實際交易金額和稅收政策為甲方和乙方計算應(yīng)繳稅款。4.2稅收支付責(zé)任甲方和乙方應(yīng)按照丙方提供的稅收計算結(jié)果支付應(yīng)繳稅款。4.3稅收優(yōu)惠政策丙方應(yīng)積極為甲方和乙方爭取稅收優(yōu)惠政策，降低稅收負擔(dān)。第五條合同價格與支付5.1合同價格本合同服務(wù)費為【服務(wù)費金額】元。5.2支付方式甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時間，通過【支付方式】支付服務(wù)費。5.3支付時間甲方和乙方應(yīng)在本合同簽訂后的【支付時間】內(nèi)支付服務(wù)費。第六條合同的履行與驗收6.1甲方履行義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定提供真實、準(zhǔn)確的房屋及個人信息，并積極配合丙方完成稅收服務(wù)。6.2乙方履行義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定支付交易金額，并積極配合丙方完成稅收服務(wù)。6.3丙方履行義務(wù)丙方應(yīng)按照本合同約定提供專業(yè)的稅收服務(wù)，并確保稅收服務(wù)的質(zhì)量和效率。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方和丙方的損失。7.2乙方違約責(zé)任乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和丙方的損失。7.3丙方違約責(zé)任丙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方的損失。第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2向相關(guān)部門投訴若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋交易稅收管理部門投訴，尋求幫助。8.3法律途徑解決若上述方式無法解決問題，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件任何一方提出變更要求時，需以書面形式通知其他雙方，并經(jīng)其他雙方同意。9.2合同解除條件在合同履行過程中，若發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致合同無法履行，任何一方均有權(quán)提出解除合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。10.2保密期限雙方對保密內(nèi)容的保密期限為合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起五年。10.3違約保密責(zé)任若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定重新解釋或調(diào)整，但不影響其他條款的有效性。第十二條其他約定12.1甲方與乙方其他約定【其他約定內(nèi)容】12.2甲方與丙方其他約定【其他約定內(nèi)容】12.3乙方與丙方其他約定【其他約定內(nèi)容】第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同變更條件合同變更需經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。13.3合同終止條件（1）合同到期，雙方未續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，對方解除合同；（4）法律規(guī)定的情形。第十四條附件14.1房屋產(chǎn)權(quán)證明14.2交易雙方身份證明14.3稅收相關(guān)文件14.4合同補充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入的相關(guān)事宜進行如下修正：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，參與房屋交易過程的各方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、貸款機構(gòu)等。第二條第三方介入的前提2.1若有第三方介入，必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，并通知丙方。2.2第三方介入應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，履行其在房屋交易過程中的職責(zé)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法、有效，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議約定。4.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)和政策。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但對其服務(wù)以外的因素造成的損失，不承擔(dān)責(zé)任。5.2甲乙雙方與第三方另有約定的，從其約定。第六條第三方與丙方的關(guān)系6.1第三方與丙方之間的關(guān)系，由第三方與丙方另行簽訂協(xié)議約定。6.2第三方應(yīng)配合丙方完成稅收服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和與第三方簽訂的協(xié)議履行合同義務(wù)。第八條第三方違約處理8.1若第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2若第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第九條第三方變更9.1若第三方發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)及時通知丙方。9.2甲乙雙方與變更后的第三方應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議，并通知丙方。第十條第三方退出10.1若第三方提前退出，甲乙雙方應(yīng)及時通知丙方。10.2甲乙雙方與第三方應(yīng)協(xié)商處理后續(xù)事宜，并確保房屋交易順利進行。第十一條第三方介入的合同修訂11.1若第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要修訂，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并按照本合同約定的變更條件進行修訂。第十二條第三方介入的保密義務(wù)12.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第十三條第三方介入的爭議解決13.1第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。13.2若協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十四條第三方介入的效力14.1本合同關(guān)于第三方介入的修正，自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2本修正條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋產(chǎn)權(quán)證明附件內(nèi)容：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。附件要求：證明文件必須真實、有效，且信息與合同中約定的房屋情況一致。附件2：交易雙方身份證明附件內(nèi)容：甲方和乙方的身份證復(fù)印件或其他有效身份證明文件。附件要求：身份證明文件必須真實、有效，且信息與合同中約定的當(dāng)事人一致。附件3：稅收相關(guān)文件附件內(nèi)容：包括但不限于稅收計算依據(jù)、稅收繳納憑證、稅收優(yōu)惠政策文件等。附件要求：稅收相關(guān)文件必須真實、合法，且符合國家稅收法律法規(guī)和政策要求。附件4：合同補充協(xié)議附件內(nèi)容：甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，約定第三方在房屋交易過程中的具體職責(zé)和義務(wù)。附件要求：補充協(xié)議必須真實、合法，且不違反國家相關(guān)法律法規(guī)和政策。附件5：第三方服務(wù)協(xié)議附件內(nèi)容：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，約定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、期限等。附件要求：服務(wù)協(xié)議必須真實、合法，且不違反國家相關(guān)法律法規(guī)和政策。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方提供的房屋信息不真實、不準(zhǔn)確或存在重大遺漏。2.乙方未按照約定支付交易金額或支付時間遲延。3.丙方未按照約定提供稅收服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。4.第三方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方和丙方的損失。2.乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和丙方的損失。3.丙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和乙方的損失。4.第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。示例說明：若甲方提供的房屋信息不真實，導(dǎo)致乙方支付了錯誤的交易金額，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。例如，甲方告知的房屋面積與實際不符，乙方基于錯誤信息支付了購房款，甲方應(yīng)退還乙方多支付的部分，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度房屋交易稅收合同：個人二手房交易稅收服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（稅務(wù)服務(wù)提供商）第二條合同標(biāo)的2.1房屋信息2.1.1房屋地址2.1.2房屋面積2.1.3房屋所有權(quán)證號第三條服務(wù)內(nèi)容3.1丙方負責(zé)為甲方和乙方提供房屋交易稅收服務(wù)，包括但不限于：3.1.1稅收咨詢3.1.2稅收計算3.1.3稅務(wù)申報第四條服務(wù)費用4.1丙方提供的房屋交易稅收服務(wù)費用為人民幣元整。第五條服務(wù)時間5.1丙方應(yīng)自合同簽訂之日起至房屋交易完成之日止，提供本合同約定的服務(wù)。第六條甲方和乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息。6.2乙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費用。第七條丙方的權(quán)利與義務(wù)7.1丙方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。7.2丙方應(yīng)保密甲方和乙方的個人信息和房屋信息。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十一條合同的附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2甲方和乙方身份證明復(fù)印件第十二條其他約定12.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。12.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。第十三條合同簽訂日期2024年月日第十四條合同簽訂地點中華人民共和國省市區(qū)路號第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）：1.1.1姓名：X1.1.2身份證號碼：X1.1.3地址：省市區(qū)路號1.2乙方（買方）：1.2.1姓名：X1.2.2身份證號碼：X1.2.3地址：省市區(qū)路號1.3丙方（稅務(wù)服務(wù)提供商）：1.3.1名稱：X稅務(wù)咨詢有限公司1.3.2營業(yè)執(zhí)照號碼：X1.3.3地址：省市區(qū)路號第二條合同標(biāo)的2.1房屋信息：2.1.1房屋地址：省市區(qū)路號2.1.2房屋面積：平方米2.1.3房屋所有權(quán)證號：X第三條服務(wù)內(nèi)容3.1丙方負責(zé)為甲方和乙方提供房屋交易稅收服務(wù)，包括但不限于：3.1.1提供稅收咨詢服務(wù)，解答甲方和乙方關(guān)于房屋交易稅收的疑問；3.1.2計算甲方和乙方應(yīng)繳納的稅費；3.1.3協(xié)助甲方和乙方辦理稅務(wù)申報手續(xù)。第四條服務(wù)費用4.1丙方提供的房屋交易稅收服務(wù)費用為人民幣元整。第五條服務(wù)時間5.1丙方應(yīng)自合同簽訂之日起至房屋交易完成之日止，提供本合同約定的服務(wù)。第六條甲方和乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息。6.2乙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費用。第七條丙方的權(quán)利與義務(wù)7.1丙方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。7.2丙方應(yīng)保密甲方和乙方的個人信息和房屋信息，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方透露。7.3丙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)時間內(nèi)完成服務(wù)，如有特殊情況導(dǎo)致無法按時完成，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并協(xié)商解決。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2丙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，甲方和乙方有權(quán)要求丙方退還部分或全部服務(wù)費用。第九條爭議解決9.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2丙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，甲方和乙方有權(quán)要求丙方退還部分或全部服務(wù)費用。8.3若甲方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實，導(dǎo)致稅收問題產(chǎn)生的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.4若乙方未按約定時間支付服務(wù)費用，丙方有權(quán)停止提供服務(wù)，直至乙方支付完畢。第九條爭議解決9.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十一條合同的附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2甲方和乙方身份證明復(fù)印件11.3丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件11.4稅務(wù)申報相關(guān)文件第十二條其他約定12.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。12.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。第十三條合同簽訂日期2024年月日第十四條合同簽訂地點中華人民共和國省市區(qū)路號第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、評估方、貸款機構(gòu)、政府部門等，各方應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2甲方、乙方和丙方應(yīng)共同努力，確保第三方按約定時間完成相關(guān)工作，以保證房屋交易的順利進行。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，依法獨立承擔(dān)其提供服務(wù)范圍內(nèi)的工作。16.2第三方應(yīng)按照約定時間和質(zhì)量要求完成服務(wù)，如因第三方原因?qū)е路?wù)延遲或不合格，由丙方負責(zé)協(xié)調(diào)解決。16.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)對甲方和乙方的個人信息和房屋信息保密，不得泄露給任何無關(guān)方。第十七條第三方費用17.1第三方所需費用由甲方和乙方承擔(dān)，具體費用根據(jù)第三方收費標(biāo)準(zhǔn)和實際服務(wù)內(nèi)容確定。17.2甲方和乙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)前，支付約定的服務(wù)費用。第十八條第三方責(zé)任限制18.1第三方僅對其提供的服務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，對于非其服務(wù)范圍的問題，不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任限額為人民幣元整，對于超出該限額的責(zé)任，由第三方依法承擔(dān)。18.3甲方和乙方對于第三方的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果有異議的，有權(quán)要求丙方協(xié)調(diào)解決。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方均為獨立的法律主體，彼此之間的合同關(guān)系和責(zé)任獨立。19.2甲方和乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第二十條第三方介入的變更和終止20.2第三方退出服務(wù)后，各方應(yīng)盡快完成相關(guān)手續(xù)，以確保房屋交易的順利進行。第