園林租賃土地合同范例

園林租賃土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________的__________（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃土地基本情況

1.1租賃土地位于__________，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2租賃土地總面積為__________平方米，其中實際可使用面積為__________平方米。

1.3租賃土地性質為__________，土地用途為__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為人民幣__________元/平方米·年，乙方應于每年__________月__________日前支付當年的租金。

2.3乙方支付租金方式為__________。

三、租賃土地使用

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權按照約定用途使用租賃土地。

3.2乙方在使用租賃土地過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.3乙方不得擅自改變租賃土地的用途，如需改變用途，應事先征得甲方同意，并辦理相關手續(xù)。

四、租賃期滿及返還

4.1租賃期滿后，乙方應將租賃土地恢復原狀，并按照約定返還給甲方。

4.2若租賃期滿，雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

五、違約責任

5.1甲方未按約定提供租賃土地，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方未按約定支付租金，應承擔相應的違約責任。

5.3乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃土地權屬證明文件

2.土地利用現(xiàn)狀調查報告

3.本合同簽訂地人民法院地址及聯(lián)系方式

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________的__________（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方使用，并委托丙方對乙方使用租賃土地的行為進行監(jiān)管，達成如下協(xié)議：

一、租賃土地基本情況

1.1租賃土地位于__________，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2租賃土地總面積為__________平方米，其中實際可使用面積為__________平方米。

1.3租賃土地性質為__________，土地用途為__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為人民幣__________元/平方米·年，乙方應于每年__________月__________日前支付當年的租金。

2.3乙方支付租金方式為__________。

三、租賃土地使用及監(jiān)管

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權按照約定用途使用租賃土地。

3.2乙方在使用租賃土地過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.3丙方作為監(jiān)管方，對乙方使用租賃土地的行為進行監(jiān)管，包括但不限于以下內(nèi)容：

3.3.1檢查乙方是否按照約定用途使用土地；

3.3.2監(jiān)督乙方履行合同約定的義務；

3.3.3發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，有權及時制止并要求乙方改正。

3.4丙方應定期向甲方報告乙方使用租賃土地的情況，甲方對丙方的報告有審查權。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方的權利：

4.1.1甲方有權要求乙方按照約定支付租金；

4.1.2甲方有權監(jiān)督乙方使用租賃土地的情況，包括但不限于現(xiàn)場檢查；

4.1.3甲方有權解除合同，若乙方嚴重違約或未按約定使用土地。

4.2甲方的義務：

4.2.1甲方應保證租賃土地的權屬清晰；

4.2.2甲方應提供租賃土地的相關手續(xù)；

4.2.3甲方應配合丙方進行監(jiān)管工作。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方的權利：

5.1.1乙方有權按照約定使用租賃土地；

5.1.2乙方有權要求甲方提供租賃土地的相關手續(xù)；

5.2乙方的義務：

5.2.1乙方應按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途；

5.2.2乙方應按時支付租金；

5.2.3乙方應接受丙方的監(jiān)管。

六、丙方的權利與義務

6.1丙方的權利：

6.1.1丙方有權對乙方使用租賃土地的行為進行監(jiān)管；

6.1.2丙方有權要求乙方改正違約行為；

6.1.3丙方有權向甲方報告乙方使用租賃土地的情況。

6.2丙方的義務：

6.2.1丙方應客觀、公正地履行監(jiān)管職責；

6.2.2丙方應保守商業(yè)秘密，不得泄露乙方商業(yè)信息。

七、違約責任

7.1乙方未按約定支付租金，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付滯納金。

7.2乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.3丙方未履行監(jiān)管職責，導致乙方違約，甲方有權要求丙方承擔相應的責任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃土地權屬證明文件

2.土地利用現(xiàn)狀調查報告

3.本合同簽訂地人民法院地址及聯(lián)系方式

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保租賃土地得到合理使用，防止乙方違約行為。甲方為主導的目的和意義在于維護其作為出租方的合法權益，通過丙方的監(jiān)管，確保租賃土地的使用符合約定，同時減少潛在風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（土地所有者）：__________

乙方（土地使用者）：__________

丙方（土地評估及咨詢服務機構）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________（以下簡稱“目標土地”），乙方有意向租賃該土地進行農(nóng)業(yè)開發(fā)，為確保乙方權益和土地合理利用，雙方同意引入丙方作為第三方評估及咨詢服務機構，共同簽訂本合同。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、目標土地基本情況

1.1目標土地位于__________，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2目標土地總面積為__________平方米，其中可開發(fā)面積為__________平方米。

1.3目標土地性質為__________，適宜用于__________開發(fā)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為人民幣__________元/平方米·年，乙方應于每年__________月__________日前支付當年的租金。

2.3乙方支付租金方式為__________。

三、乙方權益保障與甲方的義務

3.1乙方權利：

3.1.1乙方有權在租賃期限內(nèi)按約定用途使用目標土地；

3.1.2乙方有權要求甲方提供目標土地的完整權屬證明及開發(fā)所需相關手續(xù)；

3.1.3乙方有權要求丙方提供專業(yè)評估及咨詢服務。

3.2甲方義務：

3.2.1甲方應保證目標土地的權屬清晰，并提供完整的權屬證明；

3.2.2甲方應確保目標土地符合乙方開發(fā)所需的各項條件；

3.2.3甲方應配合丙方進行目標土地的評估及咨詢服務工作。

四、丙方職責與權利

4.1丙方職責：

4.1.1丙方應對目標土地進行專業(yè)評估，并提供開發(fā)可行性報告；

4.1.2丙方應向乙方提供開發(fā)過程中的咨詢服務，包括但不限于市場分析、技術指導等；

4.1.3丙方應定期向甲方和乙方報告評估及咨詢服務工作進展。

4.2丙方權利：

4.2.1丙方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和配合；

4.2.2丙方有權根據(jù)服務內(nèi)容收取合理的服務費用。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

5.1.1甲方未按約定提供目標土地或相關手續(xù)，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因延遲造成的損失；

5.1.2甲方未配合丙方進行評估及咨詢服務工作，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方違約責任：

5.2.1乙方未按約定支付租金，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付滯納金；

5.2.2乙方未按約定用途使用目標土地，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。