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文檔簡介
按揭公司按揭合同范例第一篇范文:合同編號:__________
按揭公司按揭合同
甲方(借款人):
姓名:____________________
身份證號碼:____________________
住址:____________________
乙方(按揭公司):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
住所:____________________
鑒于甲方擬向乙方申請按揭貸款,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、借款金額及期限
1.1本合同借款金額為人民幣(大寫):____________________元(小寫):____________________元。
1.2借款期限自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。
二、借款用途
2.1甲方借款用途為____________________,具體用途包括但不限于____________________。
三、還款方式及期限
3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式及期限,向乙方償還借款本息。
3.2還款方式:____________________。
3.3還款期限:____________________。
四、借款利率及手續(xù)費(fèi)
4.1借款利率:____________________,按年利率計算。
4.2甲方應(yīng)向乙方支付按揭手續(xù)費(fèi),手續(xù)費(fèi)為借款金額的____________________%,在簽訂本合同時一次性支付。
五、擔(dān)保方式
5.1甲方同意以其擁有的____________________(包括但不限于房產(chǎn)、車輛等)作為本合同的抵押物。
5.2乙方有權(quán)依法對抵押物進(jìn)行處置,以清償借款本息。
六、違約責(zé)任
6.1甲方如有以下違約行為,應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任:
(1)未按時還款:____________________;
(2)提供虛假資料:____________________;
(3)未按約定用途使用借款:____________________;
(4)其他違約行為:____________________。
六、爭議解決
7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
7.2本合同附件如下:
(1)借款合同;
(2)抵押合同;
(3)其他相關(guān)文件。
甲方(簽字):____________________
乙方(簽字):____________________
簽訂日期:____________________年____________________月____________________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
按揭公司按揭合同
甲方(借款人):
姓名:____________________
身份證號碼:____________________
住址:____________________
乙方(按揭公司):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
住所:____________________
丙方(擔(dān)保方):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
住所:____________________
鑒于甲方擬向乙方申請按揭貸款,丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、借款金額及期限
1.1本合同借款金額為人民幣(大寫):____________________元(小寫):____________________元。
1.2借款期限自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。
二、借款用途
2.1甲方借款用途為____________________,具體用途包括但不限于____________________。
三、還款方式及期限
3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式及期限,向乙方償還借款本息。
3.2還款方式:____________________。
3.3還款期限:____________________。
四、借款利率及手續(xù)費(fèi)
4.1借款利率:____________________,按年利率計算。
4.2甲方應(yīng)向乙方支付按揭手續(xù)費(fèi),手續(xù)費(fèi)為借款金額的____________________%,在簽訂本合同時一次性支付。
五、擔(dān)保方式
5.1丙方同意以其擁有的____________________(包括但不限于房產(chǎn)、車輛等)作為本合同的擔(dān)保物。
5.2丙方保證在甲方違約時,承擔(dān)連帶清償責(zé)任,包括但不限于償還借款本息及違約金。
5.3丙方有權(quán)要求甲方提供其他擔(dān)保措施,以保障其擔(dān)保權(quán)益。
六、甲方的權(quán)利
6.1甲方有權(quán)要求乙方提供借款用途的明確說明,并確保借款用于約定的用途。
6.2甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間,提供借款利率、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用的詳細(xì)賬目,并確保費(fèi)用合理。
6.3甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間,提供借款用途的監(jiān)督報告,確保借款用途符合約定。
6.4甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后,要求乙方退還超出丙方擔(dān)保部分的借款本息。
七、乙方的責(zé)任
7.1乙方應(yīng)保證向甲方提供的借款資金的真實性、合法性。
7.2乙方應(yīng)按照約定向甲方支付借款,不得擅自改變借款金額、利率、期限等。
7.3乙方應(yīng)保證借款利率的合理性,不得收取不合理費(fèi)用。
7.4乙方應(yīng)按照約定提供借款用途的監(jiān)督報告,確保借款用途符合約定。
八、乙方的違約及限制條款
8.1若乙方未按照約定支付借款,甲方有權(quán)要求乙方立即支付違約金,違約金為未支付借款金額的____________________%。
8.2若乙方未按照約定提供借款用途的監(jiān)督報告,甲方有權(quán)要求乙方立即改正,并支付相應(yīng)的違約金。
8.3乙方不得擅自改變借款用途,否則甲方有權(quán)要求乙方立即停止,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
九、爭議解決
9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
10.2本合同附件如下:
(1)借款合同;
(2)抵押合同;
(3)擔(dān)保合同;
(4)其他相關(guān)文件。
第三方介入的意義和目的:
丙方作為擔(dān)保方介入,旨在為甲方提供額外的安全保障,降低甲方因乙方違約而承擔(dān)的風(fēng)險。丙方的加入,有助于提高甲方的信用度,增強(qiáng)甲方的借款能力。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為借款人,在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位,保障其權(quán)益。甲方通過增加權(quán)利條款,確保借款用途的合法性和合理性,同時通過增加乙方的違約及限制條款,降低乙方違約風(fēng)險,保障甲方的利益。
甲方(簽字):____________________
乙方(簽字):____________________
丙方(簽字):____________________
簽訂日期:____________________年____________________月____________________日
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
房地產(chǎn)按揭貸款合同
甲方(貸款銀行):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
住所:____________________
乙方(借款人):
姓名:____________________
身份證號碼:____________________
住址:____________________
丙方(擔(dān)保公司):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
住所:____________________
鑒于乙方擬購買位于____________________的房產(chǎn),并申請甲方提供的按揭貸款,丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、貸款金額及期限
1.1本合同貸款金額為人民幣(大寫):____________________元(小寫):____________________元。
1.2貸款期限自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。
二、貸款用途
2.1乙方借款用途為購買位于____________________的房產(chǎn),具體用途包括但不限于支付房款。
三、還款方式及期限
3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式及期限,向甲方償還貸款本息。
3.2還款方式:____________________。
3.3還款期限:____________________。
四、貸款利率及手續(xù)費(fèi)
4.1貸款利率:____________________,按年利率計算。
4.2乙方應(yīng)向甲方支付按揭手續(xù)費(fèi),手續(xù)費(fèi)為貸款金額的____________________%,在簽訂本合同時一次性支付。
五、擔(dān)保方式
5.1丙方同意以其擁有的____________________(包括但不限于房產(chǎn)、車輛等)作為本合同的擔(dān)保物。
5.2丙方保證在乙方違約時,承擔(dān)連帶清償責(zé)任,包括但不限于償還貸款本息及違約金。
5.3丙方有權(quán)要求乙方提供其他擔(dān)保措施,以保障其擔(dān)保權(quán)益。
六、乙方的權(quán)利
6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供貸款,并保證貸款資金的安全和合規(guī)使用。
6.2乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間,提供貸款利率、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用的詳細(xì)賬目,并確保費(fèi)用合理。
6.3乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間,提供貸款用途的監(jiān)督報告,確保貸款用途符合約定。
六、甲方的責(zé)任
6.1甲方應(yīng)保證向乙方提供的貸款資金的真實性、合法性。
6.2甲方應(yīng)按照約定向乙方支付貸款,不得擅自改變貸款金額、利率、期限等。
6.3甲方應(yīng)保證貸款利率的合理性,不得收取不合理費(fèi)用。
6.4甲方應(yīng)按照約定提供貸款用途的監(jiān)督報告,確保貸款用途符合約定。
七、甲方的權(quán)利
7.1甲方有權(quán)要求乙方按時償還貸款本息,并有權(quán)在乙方違約時采取法律手段追償。
7.2甲方有權(quán)要求乙方在貸款期間不得擅自改變貸款用途。
7.3甲方有權(quán)要求乙方在貸款期間保持良好的信用記錄。
八、乙方的違約及限制條款
8.1若乙方未按時償還貸款,甲方有權(quán)要求乙方立即支付違約金,違約金為未償還貸款金額的____________________%。
8.2若乙方擅自改變貸款用途,甲方有權(quán)要求乙方立即改正,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
8.3乙方不得提供虛假信息或隱瞞重要事實,否則甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
九、爭議解決
9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
10.2本合同附件如下:
(1)貸款合同;
(2)抵押合同;
(3)擔(dān)保合同;
(4)其他相關(guān)文件。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為借款人,在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位,保障其權(quán)益。乙方通過增加權(quán)利條款,確保貸款資金的安全和合規(guī)使用,同時通過增加甲方的違約及限制條款,降低甲方違約風(fēng)險,保障乙方的利益。
弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的:
甲方作為貸款銀行,在合同中處
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