2024年居間協(xié)議法律條文精解與應(yīng)用實(shí)例一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年居間協(xié)議法律條文精解與應(yīng)用實(shí)例一本合同目錄一覽1.居間協(xié)議的定義與范圍1.1居間協(xié)議的定義1.2居間協(xié)議的范圍2.居間人的義務(wù)與權(quán)利2.1居間人的義務(wù)2.1.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息2.1.2保密義務(wù)2.1.3協(xié)助履行合同的義務(wù)2.2居間人的權(quán)利2.2.1要求報(bào)酬的權(quán)利2.2.2要求提供必要資料的權(quán)利3.委托人的義務(wù)與權(quán)利3.1委托人的義務(wù)3.1.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息3.1.2提供必要資料的義務(wù)3.1.3支付報(bào)酬的義務(wù)3.2委托人的權(quán)利3.2.1選擇居間人的權(quán)利3.2.2要求居間人履行義務(wù)的權(quán)利4.居間協(xié)議的成立與生效4.1居間協(xié)議的成立4.2居間協(xié)議的生效5.居間協(xié)議的履行與監(jiān)督5.1居間協(xié)議的履行5.2居間協(xié)議的監(jiān)督6.居間協(xié)議的變更與解除6.1居間協(xié)議的變更6.2居間協(xié)議的解除7.居間協(xié)議的違約責(zé)任7.1居間人的違約責(zé)任7.2委托人的違約責(zé)任8.居間協(xié)議的爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決9.居間協(xié)議的終止與解除9.1居間協(xié)議的終止9.2居間協(xié)議的解除10.居間協(xié)議的解除后的權(quán)利與義務(wù)10.1居間人的權(quán)利與義務(wù)10.2委托人的權(quán)利與義務(wù)11.居間協(xié)議的續(xù)約與終止后的合同義務(wù)11.1居間協(xié)議的續(xù)約11.2終止后的合同義務(wù)12.居間協(xié)議的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1居間協(xié)議的轉(zhuǎn)讓12.2居間協(xié)議的繼承13.居間協(xié)議的適用法律與司法管轄13.1居間協(xié)議的適用法律13.2居間協(xié)議的司法管轄14.居間協(xié)議的附件14.1附件的定義與范圍14.2附件的效力與解釋第一部分：合同如下：第一條居間協(xié)議的定義與范圍1.1居間協(xié)議的定義1.2居間協(xié)議的范圍居間協(xié)議的范圍包括居間方為委托人提供的信息收集、傳遞、協(xié)調(diào)、協(xié)助履行合同等服務(wù)。居間方應(yīng)在委托人的要求和范圍內(nèi)開展居間活動(dòng)，不得超越其職責(zé)范圍。第二條居間人的義務(wù)與權(quán)利2.1居間人的義務(wù)2.1.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息居間方在提供信息時(shí)，應(yīng)確保所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，并按照委托人的要求進(jìn)行篩選和評(píng)估。2.1.2保密義務(wù)居間方應(yīng)對(duì)在居間過程中獲得的委托人和交易相對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)委托人同意不得泄露給第三方。2.1.3協(xié)助履行合同的義務(wù)居間方應(yīng)協(xié)助委托人與交易相對(duì)方履行合同，包括但不限于提供合同草稿、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、協(xié)助解決合同履行過程中的問題等。2.2居間人的權(quán)利2.2.1要求報(bào)酬的權(quán)利居間方在完成居間服務(wù)后，有權(quán)按照約定要求委托人支付報(bào)酬。2.2.2要求提供必要資料的權(quán)利居間方有權(quán)要求委托人提供與居間活動(dòng)有關(guān)的必要資料，以便居間方更好地履行居間義務(wù)。第三條委托人的義務(wù)與權(quán)利3.1委托人的義務(wù)3.1.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息委托人應(yīng)向居間方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并對(duì)其提供的信息負(fù)責(zé)。3.1.2提供必要資料的義務(wù)委托人應(yīng)按照居間方的要求，提供與居間活動(dòng)有關(guān)的必要資料，以便居間方更好地履行居間義務(wù)。3.1.3支付報(bào)酬的義務(wù)委托人在收到居間方提交的居間服務(wù)報(bào)告后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付居間報(bào)酬。3.2委托人的權(quán)利3.2.1選擇居間人的權(quán)利委托人有權(quán)在平等、自愿的基礎(chǔ)上選擇居間人，并有權(quán)要求更換或解除居間協(xié)議。3.2.2要求居間人履行義務(wù)的權(quán)利委托人有權(quán)要求居間方按照約定履行居間義務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督居間方的居間活動(dòng)。第四條居間協(xié)議的成立與生效4.1居間協(xié)議的成立居間協(xié)議自委托人和居間方簽字（或蓋章）之日起成立。4.2居間協(xié)議的生效居間協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。除非一方提前終止協(xié)議，否則有效期屆滿后自動(dòng)續(xù)約____年。第五條居間協(xié)議的履行與監(jiān)督5.1居間協(xié)議的履行雙方應(yīng)按照約定履行居間協(xié)議，居間方應(yīng)按照委托人的要求開展居間活動(dòng)，委托人應(yīng)按照居間方的要求提供必要資料并支付報(bào)酬。5.2居間協(xié)議的監(jiān)督雙方應(yīng)對(duì)居間協(xié)議的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方未履行協(xié)議，有權(quán)要求對(duì)方履行。如有爭(zhēng)議，可按約定或法定途徑解決。第六條居間協(xié)議的變更與解除6.1居間協(xié)議的變更雙方同意，居間協(xié)議的變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。變更內(nèi)容自確認(rèn)之日起生效。6.2居間協(xié)議的解除雙方同意，居間協(xié)議的解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照約定或法定途徑處理未了事項(xiàng)。第七條居間協(xié)議的違約責(zé)任7.1居間人的違約責(zé)任居間方未按照約定履行居間義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2委托人的違約責(zé)任委托人未按照約定履行委托義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條居間協(xié)議的爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行居間協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按約定或法定途徑解決。8.2調(diào)解解決雙方同意，可以將爭(zhēng)議提交給相關(guān)行業(yè)組織或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解書具有法律效力，雙方應(yīng)遵守。8.3仲裁解決如雙方在居間協(xié)議中約定仲裁條款，發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。仲裁裁決具有法律效力，雙方應(yīng)遵守。8.4訴訟解決如雙方未在居間協(xié)議中約定仲裁條款，或者仲裁條款無效，發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以向人民法院提起訴訟。第九條居間協(xié)議的終止與解除9.1居間協(xié)議的終止居間協(xié)議終止是指協(xié)議有效期內(nèi)，雙方解除全部權(quán)利義務(wù)關(guān)系。協(xié)議終止后，雙方不再享有合同權(quán)利，不再承擔(dān)合同義務(wù)。9.2居間協(xié)議的解除居間協(xié)議解除是指雙方在協(xié)議有效期內(nèi)，經(jīng)協(xié)商一致，提前終止協(xié)議的履行。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照約定或法定途徑處理未了事項(xiàng)。第十條居間協(xié)議的解除后的權(quán)利與義務(wù)10.1居間人的權(quán)利與義務(wù)居間協(xié)議解除后，居間方有權(quán)要求委托人支付尚未支付的報(bào)酬。居間方應(yīng)停止居間活動(dòng)，不得再行介入委托人與交易相對(duì)方之間的交易。10.2委托人的權(quán)利與義務(wù)委托協(xié)議解除后，委托人應(yīng)停止支付報(bào)酬，并按照約定或法定途徑處理未了事項(xiàng)。委托人不得再行要求居間方履行居間義務(wù)。第十一條居間協(xié)議的續(xù)約與終止后的合同義務(wù)11.1居間協(xié)議的續(xù)約居間協(xié)議有效期屆滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，明確續(xù)約期限、報(bào)酬等事項(xiàng)。11.2終止后的合同義務(wù)居間協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定或法定途徑處理未了事項(xiàng)，包括但不限于支付報(bào)酬、處理爭(zhēng)議等。第十二條居間協(xié)議的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1居間協(xié)議的轉(zhuǎn)讓居間協(xié)議未經(jīng)雙方同意不得轉(zhuǎn)讓。如一方需轉(zhuǎn)讓協(xié)議，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2居間協(xié)議的繼承居間協(xié)議的有效期內(nèi)，如一方發(fā)生繼承，繼承人自動(dòng)繼承協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。如雙方另有約定，按約定執(zhí)行。第十三條居間協(xié)議的適用法律與司法管轄13.1居間協(xié)議的適用法律居間協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除以及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2居間協(xié)議的司法管轄雙方在居間協(xié)議中約定司法管轄條款。如未約定，發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，由協(xié)議簽訂地人民法院管轄。第十四條居間協(xié)議的附件14.1附件的定義與范圍附件是指居間協(xié)議以外的、對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或者說明的文件。附件與居間協(xié)議具有同等法律效力。14.2附件的效力與解釋附件的效力優(yōu)于居間協(xié)議。對(duì)于附件的解釋，應(yīng)參照附件本身的內(nèi)容以及居間協(xié)議的約定。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：居間服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)列舉居間方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于信息收集、傳遞、協(xié)調(diào)、協(xié)助履行合同等。附件二：報(bào)酬支付標(biāo)準(zhǔn)及方式明確報(bào)酬的計(jì)算方式、支付時(shí)間、支付方式等。附件三：保密協(xié)議具體規(guī)定雙方在居間過程中應(yīng)保守的秘密內(nèi)容，以及違反保密義務(wù)的責(zé)任。附件四：居間活動(dòng)記錄記錄居間活動(dòng)的詳細(xì)情況，包括雙方溝通的記錄、居間方提供的信息等。附件五：合同履行監(jiān)督機(jī)制明確雙方對(duì)居間協(xié)議履行情況的監(jiān)督方式和處理爭(zhēng)議的程序。附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)列舉各種違約行為，并規(guī)定相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和違約責(zé)任。附件七：爭(zhēng)議解決方式選擇明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)可以選擇的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。附件八：附件的有效期和更新規(guī)定附件的有效期限，以及更新附件的程序和方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間方未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，導(dǎo)致委托人損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：居間方提供的潛在客戶信息不實(shí)，導(dǎo)致委托人損失了交易機(jī)會(huì)，居間方需賠償委托人的損失。2.居間方未按照約定履行居間義務(wù)，導(dǎo)致委托人損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：居間方未協(xié)助委托人與交易相對(duì)方簽訂合同，導(dǎo)致委托人損失了交易機(jī)會(huì)，居間方需賠償委托人的損失。3.委托人未按照約定提供必要資料，導(dǎo)致居間方無法履行居間義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：委托人未提供交易相對(duì)方的關(guān)鍵信息，導(dǎo)致居間方介紹工作，委托人需承擔(dān)違約責(zé)任。4.委托人未按照約定支付報(bào)酬，居間方有權(quán)要求委托人支付報(bào)酬及逾期支付的違約金。示例：委托人在居間協(xié)議約定的支付期限內(nèi)未支付報(bào)酬，居間方有權(quán)要求委托人支付報(bào)酬及逾期支付的違約金。5.雙方在履行居間協(xié)議過程中，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：居間方泄露了委托人的商業(yè)秘密給第三方，委托人有權(quán)要求居間方承擔(dān)違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.居間人：指在委托人與交易相對(duì)方之間，為促成交易而提供居間服務(wù)的自然人或者法人。2.委托人：指委托居間人提供居間服務(wù)的自然人、法人或者其他組織。3.交易相對(duì)方：指居間協(xié)議中，與委托人進(jìn)行交易的對(duì)方自然人、法人或者其他組織。4.居間服務(wù)：指居間人為促成委托人與交易相對(duì)方之間的交易，所提供的信息收集、