2024年房地產(chǎn)估價專家服務(wù)協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)估價專家服務(wù)協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1甲方1.2乙方1.3房地產(chǎn)估價1.4估價報告1.5估價服務(wù)費2.服務(wù)內(nèi)容2.1乙方向甲方提供的服務(wù)2.2服務(wù)的范圍和標準2.3服務(wù)的時間安排3.估價費用與支付3.1估價服務(wù)費的計算3.2支付方式和時間3.3乙方未按約定提供服務(wù)的處理4.估價報告的交付與使用4.1估價報告的交付時間4.2估價報告的使用范圍4.3估價報告的保密5.乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1乙方的專業(yè)義務(wù)5.2乙方對甲方提供的資料保密5.3乙方對估價結(jié)果的準確性負責(zé)6.甲方的義務(wù)與責(zé)任6.1甲方的配合義務(wù)6.2甲方對提供資料的真實性負責(zé)6.3甲方對乙方工作的支持與配合7.違約責(zé)任7.1乙方違約的處理7.2甲方違約的處理8.爭議解決8.1爭議解決的途徑8.2訴訟或仲裁的地點和機構(gòu)9.合同的變更與終止9.1合同變更的條件9.2合同終止的條件10.合同的生效與期限10.1合同的生效時間10.2合同的期限11.保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護期限11.3保密信息的例外情況12.法律適用與解釋12.1適用法律12.2合同解釋13.其他條款13.1通知與送達13.2合同的副本13.3合同的修訂14.附錄14.1估價服務(wù)項目明細表14.2估價服務(wù)費支付明細表第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1甲方1.2乙方1.3房地產(chǎn)估價房地產(chǎn)估價指乙方根據(jù)甲方的委托，對甲方的房地產(chǎn)進行評估、分析、比較和判斷，出具估價報告的行為。1.4估價報告估價報告指乙方根據(jù)房地產(chǎn)估價結(jié)果制作的，包含房地產(chǎn)估價過程、方法和結(jié)論的書面文件。1.5估價服務(wù)費估價服務(wù)費指乙方為甲方提供房地產(chǎn)估價服務(wù)所收取的費用。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方向甲方提供的服務(wù)乙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，為甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)估價服務(wù)，包括現(xiàn)場查勘、資料收集、估價分析、出具估價報告等工作。2.2服務(wù)的范圍和標準乙方提供的房地產(chǎn)估價服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、政策和行業(yè)標準，包括但不限于房地產(chǎn)估價規(guī)范、估價方法、估價程序等。2.3服務(wù)的時間安排乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成估價工作，并出具估價報告。具體時間安排由雙方在合同中約定。第三條估價費用與支付3.1估價服務(wù)費的計算乙方根據(jù)甲方的房地產(chǎn)估價需求，按照約定的估價服務(wù)費標準和計費方式計算估價服務(wù)費。3.2支付方式和時間甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時間向乙方支付估價服務(wù)費。3.3乙方未按約定提供服務(wù)的處理如果乙方未按照本合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)按照約定要求乙方退還已支付的估價服務(wù)費，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條估價報告的交付與使用4.1估價報告的交付時間乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)將估價報告交付給甲方。4.2估價報告的使用范圍甲方應(yīng)按照本合同約定的用途使用估價報告，不得擅自復(fù)制、傳播、泄露或用于其他目的。4.3估價報告的保密甲方應(yīng)對乙方提供的估價報告予以保密，不得向第三方泄露報告內(nèi)容，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。第五條乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1乙方的專業(yè)義務(wù)乙方應(yīng)按照專業(yè)標準、行業(yè)規(guī)范和甲方的要求，認真、公正、客觀地進行房地產(chǎn)估價工作，并出具真實、準確的估價報告。5.2乙方對甲方提供的資料保密乙方應(yīng)對甲方提供的所有資料予以保密，不得向第三方泄露，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。5.3乙方對估價結(jié)果的準確性負責(zé)乙方應(yīng)對出具的估價報告的準確性承擔(dān)責(zé)任，如因乙方原因?qū)е鹿纼r報告不準確，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條甲方的義務(wù)與責(zé)任6.1甲方的配合義務(wù)甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供與房地產(chǎn)估價相關(guān)的所有資料，并保證資料的真實性、完整性和準確性。6.2甲方對提供資料的真實性負責(zé)甲方應(yīng)對提供的資料的真實性承擔(dān)責(zé)任，如因甲方提供虛假資料導(dǎo)致估價報告不準確，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3甲方對乙方工作的支持與配合甲方應(yīng)積極支持乙方的估價工作，為乙方提供必要的工作條件，包括現(xiàn)場查勘、資料提供等。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約的處理如乙方未按本合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)按照約定要求乙方退還已支付的估價服務(wù)費，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方違約的處理如甲方未按照本合同約定的時間、方式支付估價服務(wù)費，乙方有權(quán)拒絕交付估價報告，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決的途徑雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟或仲裁的地點和機構(gòu)訴訟或仲裁地點為合同簽訂地，訴訟或仲裁機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十條合同的變更與終止10.1合同變更的條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同終止的條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；（3）一方嚴重違約，對方有權(quán)解除本合同；（4）法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行。第十一條合同的生效與期限11.1合同的生效時間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同的期限本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息指本合同的簽訂、履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。12.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限為合同終止后____年。12.3保密信息的例外情況（1）雙方同意公開的信息；（2）依法應(yīng)當公開的信息；（3）第三方通過合法途徑獲取的信息。第十三條其他條款13.1通知與送達任何一方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，通知事項以書面形式送達對方指定的地址。13.2合同的副本雙方各自保留本合同的正本，副本具有同等法律效力。13.3合同的修訂本合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第十四條附錄14.1估價服務(wù)項目明細表詳見附件一。14.2估價服務(wù)費支付明細表詳見附件二。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：估價服務(wù)項目明細表附件二：估價服務(wù)費支付明細表說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按約定時間完成估價工作，出具估價報告。違約責(zé)任：甲方有權(quán)按照約定要求乙方退還已支付的估價服務(wù)費，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。2.甲方未按照約定時間、方式支付估價服務(wù)費。違約責(zé)任：乙方有權(quán)拒絕交付估價報告，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。示例說明：如果甲方未在約定的時間內(nèi)或未按照約定的方式支付估價服務(wù)費，乙方可以拒絕交付估價報告，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。3.甲方提供虛假資料，導(dǎo)致估價報告不準確。違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并按照合同約定的違約金比例支付違約金。示例說明：如果甲方提供的資料不真實，導(dǎo)致估價報告不準確，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并按照合同約定的違約金比例支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)估價：指對房地產(chǎn)的價值進行評估、分析、比較和判斷的行為。2.估價報告：指包含房地產(chǎn)估價過程、方法和結(jié)論的書面文件。3