二零二四年度房地產(chǎn)經(jīng)紀合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)經(jīng)紀合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)出售方）1.2乙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀方）1.3甲方房屋信息第二條經(jīng)紀服務內(nèi)容2.1乙方應提供的服務2.2乙方不應提供的服務第三條合同期限3.1合同的開始日期3.2合同的結束日期第四條經(jīng)紀費用及支付方式4.1乙方應收取的經(jīng)紀費用4.2費用的支付方式及期限第五條雙方的權利和義務5.1甲方的權利和義務5.2乙方的權利和義務第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2請求第三方調(diào)解8.3法律途徑解決第九條保密條款9.1雙方應保守的秘密9.2保密信息的范圍第十條法律適用和爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式第十一條其他條款11.1雙方認為需要約定的其他事項第十二條附件12.1房屋所有權證復印件12.2房屋買賣合同復印件第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條合同生效日期14.1合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)出售方）：指房屋的合法所有者，擁有房屋的完全處置權。1.2乙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀方）：指依法成立的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構，具備房地產(chǎn)經(jīng)紀資質(zhì)，為甲方提供房地產(chǎn)交易相關服務。1.3甲方房屋信息：包括但不限于房屋的地址、面積、結構、用途、所有權證號等，具體信息詳見附件。第二條經(jīng)紀服務內(nèi)容2.1乙方應提供的服務：2.1.1為甲方提供房地產(chǎn)交易咨詢服務，包括市場行情分析、定價建議等。2.1.2協(xié)助甲方進行房屋的展示、推廣和宣傳，尋找潛在買家。2.1.3協(xié)助甲方和買家進行談判，促成房屋交易的順利進行。2.1.4提供房屋交易過程中的法律法規(guī)咨詢和協(xié)助辦理相關手續(xù)。2.2乙方不應提供的服務：2.2.1乙方不得以任何形式擅自變更甲方房屋的所有權或使用權。2.2.2乙方不得以任何方式承諾或保證房屋交易的成功。2.2.3乙方不得未經(jīng)甲方同意，泄露甲方房屋信息和甲方個人信息。第三條合同期限3.1合同的開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同的結束日期：本合同終止的條件滿足之日。第四條經(jīng)紀費用及支付方式4.1乙方應收取的經(jīng)紀費用：雙方約定的經(jīng)紀費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.2費用的支付方式及期限：甲方應在本合同生效后【】日內(nèi)，將經(jīng)紀費用支付給乙方；逾期支付的，每逾期一日，應支付應付費用千分之二的滯納金。第五條雙方的權利和義務5.1甲方的權利和義務：5.1.1提供真實、準確的房屋信息，并配合乙方的經(jīng)紀服務。5.1.2按照合同約定支付經(jīng)紀費用。5.1.3協(xié)助乙方辦理房屋交易的相關手續(xù)。5.2乙方的權利和義務：5.2.1按照合同約定提供經(jīng)紀服務，并盡力促成房屋交易。5.2.2保守甲方的房屋信息和個人信息，不得泄露給第三方。5.2.3遵守相關法律法規(guī)，誠實守信，公平交易。第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件：6.1.1合同的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.1.2合同變更的內(nèi)容應符合法律法規(guī)的規(guī)定。6.2合同解除的條件：6.2.1合同解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.2.2合同解除的原因應符合法律法規(guī)的規(guī)定。第七條違約責任7.1甲方違約責任：7.1.1甲方未按照合同約定支付經(jīng)紀費用的，應支付滯納金，并承擔因此給乙方造成的損失。7.1.2甲方提供虛假信息的，應承擔因此給乙方造成的損失。7.2乙方違約責任：7.2.1乙方未按照合同約定提供經(jīng)紀服務的，應承擔因此給甲方造成的損失。7.2.2乙方泄露甲方房屋信息和個人信息的，應承擔因此給甲方造成的損失。第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.2請求第三方調(diào)解：如果雙方協(xié)商不成，可以請求房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)組織或者其他第三方進行調(diào)解。8.3法律途徑解決：如果調(diào)解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方應保守的秘密：雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。9.2保密信息的范圍：包括但不限于客戶信息、交易信息、財務信息、經(jīng)營信息等。第十條法律適用和爭議解決10.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式：如第八條所述。第十一條其他條款11.1雙方認為需要約定的其他事項：如房屋交付時間、方式、稅費承擔等。第十二條附件12.1房屋所有權證復印件：甲方應提供房屋所有權證的復印件。12.2房屋買賣合同復印件：如雙方有房屋買賣合同，應提供其復印件。第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：甲方應在本合同下方簽字或蓋章。13.2乙方簽字蓋章：乙方應在本合同下方簽字或蓋章。第十四條合同生效日期14.1合同的生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第八條爭議解決方式的補充8.4第三方介入：如果雙方協(xié)商不成，可以請求包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)組織、消費者協(xié)會、調(diào)解委員會等第三方進行調(diào)解。第三方介入應由雙方共同選擇，雙方應在第三方介入前簽署書面同意書。8.5第三方調(diào)解的結果：第三方調(diào)解的結果對雙方具有約束力，雙方應按照調(diào)解結果履行合同義務。如果調(diào)解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款的補充9.3第三方保密義務：如第三方在調(diào)解過程中獲知雙方的保密信息，第三方應對該等信息保密，違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第十條法律適用和爭議解決補充10.3第三方介入的法律適用：第三方介入的程序、結果及其法律后果，適用中華人民共和國法律。第十一條其他條款的補充11.2第三方介入的相關事項：如調(diào)解費用、調(diào)解時間、調(diào)解地點等。第十二條附件的補充12.3第三方調(diào)解協(xié)議書復印件：如雙方經(jīng)過第三方調(diào)解達成調(diào)解協(xié)議，應提供第三方調(diào)解協(xié)議書的復印件。第十三條簽字蓋章的補充13.3甲方、乙方及第三方簽字蓋章：在本合同下方，甲方、乙方及第三方應簽字或蓋章。第十四條合同生效日期及第三方責任限額的補充14.2合同的生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3第三方責任限額：第三方在調(diào)解過程中，因過失導致一方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第三方的賠償責任限額不應超過其收取的調(diào)解費用。第十五條第三方概念界定15.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同爭議解決過程的獨立第三方機構或個人。第三方應具備調(diào)解能力，并得到甲乙雙方的同意。第十六條第三方與其他各方的關系16.1第三方與甲方：第三方在調(diào)解過程中，應中立公正地處理爭議，不代表任何一方，甲方應尊重第三方的調(diào)解結果。16.2第三方與乙方：第三方在調(diào)解過程中，應中立公正地處理爭議，不代表任何一方，乙方應尊重第三方的調(diào)解結果。16.3第三方與雙方：第三方在調(diào)解過程中，應中立公正地處理爭議，不代表任何一方，雙方應遵守第三方的調(diào)解結果。第十七條第三方責任劃分17.1第三方在調(diào)解過程中的行為：第三方應盡最大努力促成調(diào)解，但其調(diào)解結果不具有法律強制力，第三方不應對甲方或乙方的損失承擔超出調(diào)解費用限額的責任。17.2第三方未履行保密義務的責任：如第三方違反保密義務，導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第十八條第三方退出調(diào)解18.1第三方在調(diào)解過程中，如有合理理由退出調(diào)解，應通知甲乙雙方。18.2第三方退出調(diào)解后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的爭議解決方式。第十九條第三方調(diào)解結果的變更19.1如第三方調(diào)解結果發(fā)生變更，甲乙雙方應簽署書面同意書，確認變更后的調(diào)解結果。19.2甲乙雙方簽署書面同意書后，本合同的調(diào)解結果即發(fā)生變更。第二十條第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：如雙方達成調(diào)解，或雙方協(xié)商一致選擇其他爭議解決方式，或第三方退出調(diào)解。20.2第三方介入終止后，本合同的爭議解決方式回歸至原合同約定的方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權證復印件附件要求：須為清晰、完整的復印件，不得有涂改、損壞等痕跡。附件說明：作為甲方房屋所有權的證明，用于確認甲方對房屋的合法處置權。附件2：房屋買賣合同復印件附件要求：須為清晰、完整的復印件，不得有涂改、損壞等痕跡。附件說明：如雙方有房屋買賣合同，應提供其復印件，作為房屋交易的法律依據(jù)。附件3：第三方調(diào)解協(xié)議書復印件附件要求：須為清晰、完整的復印件，不得有涂改、損壞等痕跡。附件說明：如雙方經(jīng)過第三方調(diào)解達成調(diào)解協(xié)議，應提供第三方調(diào)解協(xié)議書的復印件，作為爭議解決的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付經(jīng)紀費用。2.甲方提供虛假房屋信息。3.乙方未按照合同約定提供經(jīng)紀服務。4.乙方泄露甲方房屋信息和個人信息。5.雙方未按照第三方調(diào)解協(xié)議書履行義務。違約責任認定標準：1.甲方未按照合同約定支付經(jīng)紀費用的，每逾期一日，應支付應付費用千分之二的滯納金。2.甲方提供虛假信息的，應承擔因此給乙方造成的損失。3.乙方未按照合同約定提供經(jīng)紀服務的，應承擔因此給甲方造成的損失。4.乙方泄露甲方房屋信息和個人信息的，應承擔因此給甲方造成的損失。5.雙方未按照第三方調(diào)解協(xié)議書履行義務的，應承擔因此給對方造成的損失。簡要示例說明：如甲方未按照合同約定支付經(jīng)紀費用，甲方應支付滯納金，并承擔因此給乙方造成的損失。具體損失包括但不限于乙方因催收費用產(chǎn)生的費用、乙方因未能及時收到費用而導致的損失等。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)經(jīng)紀合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)出售方）1.2乙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀方）1.3甲方房產(chǎn)定義第二條合作內(nèi)容2.1乙方責任2.1.1房地產(chǎn)代理銷售2.1.2市場調(diào)研與分析2.1.3營銷策略制定與實施2.1.4客戶接待與咨詢服務2.2甲方責任2.2.1提供房產(chǎn)相關信息2.2.2配合乙方進行房產(chǎn)銷售第三條合同期限3.1本合同自簽字之日起生效，有效期為一年，即2024年1月1日至2024年12月31日。第四條傭金及支付方式4.1乙方在合同有效期內(nèi)成功促成房產(chǎn)交易，甲方應支付給乙方傭金，傭金比例為成交總價的百分之二。4.2甲方應在房產(chǎn)交易完成后七個工作日內(nèi)，向乙方支付傭金。第五條房產(chǎn)信息真實性5.1甲方保證向乙方提供的房產(chǎn)信息真實、準確、完整。第六條保密條款6.1乙方應對在合作過程中獲得的甲方房產(chǎn)信息、商業(yè)秘密等予以保密。第七條違約責任7.1如甲方違反本合同第三條、第五條的規(guī)定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。7.2如乙方違反本合同第四條的規(guī)定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的修改及補充9.1本合同的修改和補充，應由雙方共同協(xié)商達成一致，并以書面形式簽訂。第十條合同的解除10.1在合同有效期內(nèi)，如一方要求解除合同，應提前三十日通知對方，并辦理相關手續(xù)。第十一條合同的終止11.1本合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動終止。第十二條甲方房產(chǎn)的出售12.1甲方應在合同有效期內(nèi)完成房產(chǎn)的出售。第十三條乙方的工作地點13.1乙方應在甲方指定的地點開展經(jīng)紀業(yè)務。第十四條其他約定14.1如本合同未涉及的事項，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)出售方）甲方是指擁有房地產(chǎn)所有權或處分權的自然人、法人和其他組織，甲方應具備合法的房產(chǎn)所有權或處分權，并具備出售房產(chǎn)的能力。1.2乙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀方）乙方是指接受甲方委托，為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務的法人或其他組織，乙方應具備合法的工商營業(yè)執(zhí)照和相關資質(zhì)。1.3甲方房產(chǎn)定義甲方房產(chǎn)指的是甲方擁有所有權或處分權的房地產(chǎn)，包括房屋及其附屬設施和土地使用權，甲方應對房產(chǎn)的權屬、質(zhì)量、狀況等進行全面、真實的描述。第二條合作內(nèi)容2.1乙方責任2.1.1房地產(chǎn)代理銷售乙方作為甲方的房地產(chǎn)代理銷售方，應全面負責房產(chǎn)的銷售工作，包括但不限于市場推廣、客戶接待、看房安排等。2.1.2市場調(diào)研與分析乙方應定期對房地產(chǎn)市場進行調(diào)研與分析，為甲方提供市場趨勢、競爭對手、定價策略等方面的信息，以協(xié)助甲方制定合理的銷售價格。2.1.3營銷策略制定與實施乙方應根據(jù)甲方的需求和市場調(diào)研結果，制定合適的營銷策略，并負責實施，以提高房產(chǎn)的知名度和銷售速度。2.1.4客戶接待與咨詢服務乙方應對客戶進行熱情、專業(yè)的接待與咨詢服務，解答客戶對房產(chǎn)的疑問，提供必要的購房指導，以促進交易的完成。2.2甲方責任2.2.1提供房產(chǎn)相關信息甲方應向乙方提供房產(chǎn)的真實、完整、準確的信息，包括但不限于房產(chǎn)的權屬證明、房屋結構、使用面積、配套設施等。2.2.2配合乙方進行房產(chǎn)銷售甲方應積極協(xié)助乙方進行房產(chǎn)銷售，包括但不限于提供房產(chǎn)鑰匙、配合看房、簽署合同等。第三條合同期限3.1本合同自簽字之日起生效，有效期為一年，即2024年1月1日至2024年12月31日。第四條傭金及支付方式4.1乙方在合同有效期內(nèi)成功促成房產(chǎn)交易，甲方應支付給乙方傭金，傭金比例為成交總價的百分之二。4.2甲方應在房產(chǎn)交易完成后七個工作日內(nèi)，向乙方支付傭金。支付方式可以為銀行轉賬、現(xiàn)金支付等，具體方式由雙方協(xié)商確定。第五條房產(chǎn)信息真實性5.1甲方保證向乙方提供的房產(chǎn)信息真實、準確、完整。如因甲方提供虛假信息導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。第六條保密條款6.1乙方應對在合作過程中獲得的甲方房產(chǎn)信息、商業(yè)秘密等予以保密。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向第三方披露此類信息。第七條違約責任7.1如甲方違反本合同第三條、第五條的規(guī)定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。違約金金額為合同總傭金的百分之五十。7.2如乙方違反本合同第四條的規(guī)定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。違約金金額為合同總傭金的百分之五十。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟時效期間，雙方應繼續(xù)履行本合同，不得影響合同的履行。第九條合同的修改及補充9.1本合同的修改和補充，應由雙方共同協(xié)商達成一致，并以書面形式簽訂。修改或補充的條款與本合同具有同等法律效力。第十條合同的解除10.1在合同有效期內(nèi)，如一方要求解除合同，應提前三十日通知對方，并辦理相關手續(xù)。10.2合同解除后，乙方應停止一切經(jīng)紀活動，并將已收取的傭金扣除已發(fā)生費用后，無息退還給甲方。第十一條合同的終止11.1本合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動終止。11.2合同終止后，乙方應將已收取的傭金扣除已發(fā)生費用后，無息退還給甲方。第十二條甲方房產(chǎn)的出售12.1甲方應在合同有效期內(nèi)完成房產(chǎn)的出售。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)未能出售的，甲方應支付給乙方合同總傭金的一半。12.2甲方應在房產(chǎn)出售前，向乙方提供房產(chǎn)所有權轉移所需的一切證件和資料，并配合乙方完成產(chǎn)權過戶手續(xù)。第十三條乙方的工作地點13.1乙方應在甲方指定的地點開展經(jīng)紀業(yè)務。如甲方未指定地點，乙方應在雙方約定的地點開展經(jīng)紀業(yè)務。13.2乙方應在甲方指定的工作時間開展經(jīng)紀業(yè)務。如甲方未指定工作時間，乙方應根據(jù)甲方需求合理調(diào)整工作時間。第十四條其他約定14.1如本合同未涉及的事項，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方是指除甲方和乙方之外，參與房產(chǎn)交易過程的其他自然人、法人和其他組織，包括但不限于購房客戶、出賣人、貸款銀行、產(chǎn)權登記機構等。1.2第三方應遵守相關法律法規(guī)，按照甲乙雙方達成的共識和合同約定，履行各自的權利和義務。第二條第三方介入的程序2.1第三方介入時，應向甲乙雙方出示相關證件和資料，以證明其身份和參與房產(chǎn)交易的合法性。2.2甲乙雙方應核實第三方的證件和資料，確保其真實性、合法性。如對第三方有疑慮，甲乙雙方有權拒絕其介入。第三條第三方權利與義務3.1第三方有權根據(jù)本合同約定和法律法規(guī)，享受相應的權利，履行相應的義務。3.2第三方應承擔因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)交易未能完成的責任。如因第三方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易糾紛，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。第四條第三方責任限額4.1第三方應對其參與房產(chǎn)交易過程中的一切行為負責。如第三方行為導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。4.2甲乙雙方有權根據(jù)實際情況和法律法規(guī)，要求第三方承擔相應的責任限額。第三方責任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方協(xié)商確定。第五條第三方與甲乙雙方的關系5.1第三方與甲乙雙方應是獨立的法律主體，各自承擔各自的法律責任。5.2第三方與甲乙雙方之間不存在任何隸屬、代理、代表等關系。第三方行為不代表甲乙雙方，甲乙雙方也不代表第三方。第六條第三方違約處理6.1如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2如第三方違約導致房產(chǎn)交易糾紛，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。第七條第三方權益保障7.1甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得侵犯第三方的權益。7.2甲乙雙方應履行合同約定的義務，確保第三方權益的實現(xiàn)。第八條第三方資料保管8.1甲乙雙方應妥善保管第三方的證件和資料，不得泄露、損害、毀壞。8.2合同結束后，甲乙雙方應將第三方的證件和資料退還給第三方。第九條第三方同意9.1第三方應同意本合同對其具有法律約束力，并愿意履行本合同約定的義務。9.2第三方應同意接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理，遵守甲乙雙方制定的規(guī)章制度。第十條合同的變更與解除10.1如本合同的變更或解除涉及第三方權益的，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致。10.2合同變更或解除后，第三方應按照新的合同約定履行義務。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的終止12.