房屋存量合同范例

房屋存量合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋裝修：__________

5.房屋配套設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日書面通知甲方，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)_________元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.乙方需支付押金人民幣_(tái)_________元，在租賃期滿且房屋及配套設(shè)施無損壞的情況下，甲方應(yīng)于乙方搬離房屋后__________日內(nèi)退還押金。

2.如乙方在租賃期間損壞房屋或配套設(shè)施，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，保持房屋整潔，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租他人。

六、物業(yè)管理及費(fèi)用

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

2.物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前繳納。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

（2）如甲方未按約定退還押金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

（3）甲方身份證復(fù)印件

（4）乙方身份證復(fù)印件

（5）物業(yè)管理規(guī)定

（6）房屋配套設(shè)施清單

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有權(quán)人）：__________

乙方（房屋承租方）：__________

丙方（房屋管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋，為確保房屋的合理使用和維護(hù)，甲方特聘請(qǐng)丙方作為房屋管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常管理、維護(hù)及監(jiān)督乙方使用情況。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜，以及丙方的管理職責(zé)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋裝修：__________

5.房屋配套設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日書面通知甲方，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)_________元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方丙方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)房屋的日常管理，包括但不限于房屋維修、保養(yǎng)、清潔等。

2.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方合理使用房屋，確保房屋及配套設(shè)施完好無損。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行房屋使用指導(dǎo)，確保乙方遵守房屋使用規(guī)定。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方享有房屋的出租權(quán)，有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。

2.甲方負(fù)責(zé)房屋的產(chǎn)權(quán)登記和證明，確保房屋合法出租。

3.甲方有權(quán)解除本合同，如乙方存在以下違約行為：

（1）未按時(shí)支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修；

（3）損壞房屋或配套設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方享有在租賃期限內(nèi)合理使用房屋的權(quán)利。

2.乙方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，合理使用房屋及配套設(shè)施。

3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

4.乙方在租賃期滿前，應(yīng)提前__________日書面通知甲方及丙方，辦理退房手續(xù)。

七、違約責(zé)任

1.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

（3）損壞房屋或配套設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.丙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)完成房屋維修、保養(yǎng)、清潔等職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）未監(jiān)督乙方合理使用房屋，導(dǎo)致房屋或配套設(shè)施損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

（3）甲方身份證復(fù)印件

（4）乙方身份證復(fù)印件

（5）丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（6）房屋配套設(shè)施清單

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同引入第三方丙方作為房屋管理方，旨在確保房屋的合理使用和維護(hù)，維護(hù)甲方的權(quán)益。甲方作為房屋所有權(quán)人，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，享有房屋出租權(quán)、解除合同權(quán)等權(quán)利，同時(shí)承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)登記和證明的責(zé)任。乙方作為承租方，享有合理使用房屋的權(quán)利，但需承擔(dān)按時(shí)支付租金、合理使用房屋及配套設(shè)施等義務(wù)。丙方作為房屋管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常管理和監(jiān)督，確保房屋及配套設(shè)施完好無損。

第三方介入的意義和目的：

1.確保房屋的合理使用和維護(hù)，降低甲方對(duì)房屋管理的風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高房屋租賃管理的專業(yè)化水平，提升房屋租賃市場(chǎng)的服務(wù)質(zhì)量。

3.保障甲乙雙方權(quán)益，構(gòu)建和諧的租賃關(guān)系。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.維護(hù)甲方作為房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，確保房屋租金收益。

2.提高甲方對(duì)房屋租賃市場(chǎng)的掌控能力，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

3.促進(jìn)甲方在房屋租賃市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，提升甲方品牌形象。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：__________

甲方（房屋所有權(quán)人）：__________

丙方（房屋托管服務(wù)提供方）：__________

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________的房屋一套，為保障乙方的居住權(quán)益和房屋的合理使用，甲方同意委托丙方提供房屋托管服務(wù)，包括房屋的交付、日常維護(hù)、租賃管理等工作。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜，以及丙方的服務(wù)內(nèi)容達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋裝修：__________

5.房屋配套設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方續(xù)租，應(yīng)提前__________日書面通知丙方，丙方將協(xié)助辦理續(xù)租手續(xù)。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)_________元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方服務(wù)內(nèi)容

1.丙方負(fù)責(zé)房屋的交付，確保房屋在乙方入住時(shí)符合約定的條件。

2.丙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，包括但不限于房屋維修、保養(yǎng)、清潔等。

3.丙方負(fù)責(zé)租賃管理，包括尋找合適的租客、簽訂租賃合同、收取租金等。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方享有在租賃期限內(nèi)合理使用房屋的權(quán)利。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，包括房屋的交付、日常維護(hù)和租賃管理。

3.乙方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，合理使用房屋及配套設(shè)施。

4.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)房屋的產(chǎn)權(quán)登記和證明，確保房屋合法出租。

2.甲方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)符合約定的條件，包括房屋的完好性、配套設(shè)施的齊全性等。

3.甲方不得擅自解除租賃合同，如需解除，應(yīng)提前__________日書面通知丙方和乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

（2）損壞房屋或配套設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

（2）擅自解除租賃合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)完成房屋交付、日常維護(hù)或租賃管理，丙方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

（2）未提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，丙方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

（3）甲方身份證復(fù)印件

（4）乙方身份證復(fù)印件

（5）丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（6）房屋配套設(shè)施清單

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.