2024年度托管物業(yè)日常清潔服務(wù)合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度托管物業(yè)日常清潔服務(wù)合同版本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1物業(yè)1.2托管1.3日常清潔服務(wù)1.4甲方1.5乙方第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1清潔服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)時(shí)間2.3服務(wù)范圍第三條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1清潔用品與設(shè)備3.2清潔流程與標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)人員要求第四條服務(wù)費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五條服務(wù)期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期5.3提前終止合同的條件第六條違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2泄露后果第十條第三方責(zé)任10.1第三方服務(wù)供應(yīng)商10.2第三方責(zé)任承擔(dān)第十一條保險(xiǎn)責(zé)任11.1乙方保險(xiǎn)11.2保險(xiǎn)事故處理第十二條合同的生效、中止與恢復(fù)12.1合同生效條件12.2合同中止條件12.3合同恢復(fù)條件第十三條甲方義務(wù)與權(quán)利13.1甲方義務(wù)13.2甲方權(quán)利第十四條乙方義務(wù)與權(quán)利14.1乙方義務(wù)14.2乙方權(quán)利第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1物業(yè)：指甲方擁有的或管理的所有建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施和土地。1.2托管：指甲方將物業(yè)的日常清潔服務(wù)委托給乙方進(jìn)行管理。1.3日常清潔服務(wù)：指乙方按照本合同約定，對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常的清潔、保養(yǎng)和維護(hù)工作。1.4甲方：指與乙方簽訂本合同的物業(yè)所有權(quán)人或者管理者。1.5乙方：指與甲方簽訂本合同的清潔服務(wù)提供者。第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1清潔服務(wù)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)的公共區(qū)域、樓道、電梯、衛(wèi)生間、停車場(chǎng)等部位進(jìn)行日常清潔工作。2.2服務(wù)時(shí)間：乙方應(yīng)按照甲方指定的時(shí)間進(jìn)行清潔服務(wù)，確保物業(yè)的日常清潔工作不受影響。2.3服務(wù)范圍：物業(yè)的公共區(qū)域及設(shè)施，具體服務(wù)范圍以甲方提供的物業(yè)清單為準(zhǔn)。第三條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1清潔用品與設(shè)備：乙方應(yīng)使用甲方提供的清潔用品和設(shè)備，保證清潔效果。3.2清潔流程與標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方提供的清潔流程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行清潔工作，確保服務(wù)質(zhì)量。3.3服務(wù)人員要求：乙方應(yīng)配備具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的服務(wù)人員，保證清潔服務(wù)的順利進(jìn)行。第四條服務(wù)費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)每月5日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如因市場(chǎng)行情變化等原因，乙方有權(quán)提前一個(gè)月通知甲方調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第五條服務(wù)期限5.1合同起始日期：本合同自雙方簽訂之日起生效。5.2合同終止日期：本合同期限為一年，自合同起始日期起計(jì)算。合同到期后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約。5.3提前終止合同的條件：合同期內(nèi)，任何一方提前終止合同，需提前三個(gè)月通知對(duì)方，并支付對(duì)方違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停清潔服務(wù)，并要求甲方支付違約金。6.2乙方違約：乙方未按照本合同約定提供清潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決：合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向物業(yè)所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件：合同期內(nèi)，如甲方需變更服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍、服務(wù)費(fèi)用等，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同解除條件：合同期內(nèi)，任何一方如需解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知對(duì)方，并支付對(duì)方違約金。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2泄露后果：如乙方泄露甲方秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如甲方泄露乙方秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條第三方責(zé)任10.1第三方服務(wù)供應(yīng)商：如乙方需引入第三方服務(wù)供應(yīng)商協(xié)助提供服務(wù)，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。10.2第三方責(zé)任承擔(dān)：如第三方服務(wù)供應(yīng)商因提供服務(wù)造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條保險(xiǎn)責(zé)任11.1乙方保險(xiǎn)：乙方應(yīng)為其員工購買工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)有效期內(nèi)。11.2保險(xiǎn)事故處理：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)條款處理。第十二條合同的生效、中止與恢復(fù)12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同中止條件：如雙方協(xié)商一致，可中止合同的履行。中止期間，乙方不應(yīng)要求支付服務(wù)費(fèi)用。12.3合同恢復(fù)條件：中止原因消除后，雙方可協(xié)商恢復(fù)合同的履行。第十三條甲方義務(wù)與權(quán)利13.1甲方義務(wù)：提供物業(yè)清單、支付服務(wù)費(fèi)用、提供乙方工作所需的相關(guān)信息和支持。13.2甲方權(quán)利：監(jiān)督乙方服務(wù)過程，提出改進(jìn)意見，如乙方未能按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。第十四條乙方義務(wù)與權(quán)利14.1乙方義務(wù)：按照本合同約定提供清潔服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量，保密甲方信息，遵守甲方規(guī)章制度。14.2乙方權(quán)利：如甲方未能按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停清潔服務(wù)，并要求甲方支付違約金。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)清單詳細(xì)列出物業(yè)的公共區(qū)域、樓道、電梯、衛(wèi)生間、停車場(chǎng)等部位的具體信息。附件二：清潔用品和設(shè)備清單詳細(xì)列出乙方應(yīng)使用的清潔用品和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。附件三：清潔流程和標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出清潔流程和標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔的具體步驟、使用的清潔劑、清潔頻率等。附件四：服務(wù)人員要求詳細(xì)列出乙方服務(wù)人員的要求，包括資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、著裝要求等。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)乙方為其員工購買的工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)的單據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按照約定提供清潔服務(wù)。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。4.乙方未按照約定購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無效。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停清潔服務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照約定提供清潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.乙方泄露甲方秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方未按照約定購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無效，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.如果甲方在合同約定的支付日期后一個(gè)月仍未支付服務(wù)費(fèi)用，乙方可以暫停清潔服務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.如果乙方在合同約定的服務(wù)時(shí)間未能提供清潔服務(wù)，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.物業(yè)：指甲方擁有的或管理的所有建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施和土地。2.托管：指甲方將物業(yè)的日常清潔服務(wù)委托給乙方進(jìn)行管理。3.日常清潔服務(wù)：指乙方按照本合同約定，對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常的清潔、保養(yǎng)和維護(hù)工作。4.甲方：