小區(qū)改造外包合同范例

小區(qū)改造外包合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

鑒于甲方在______小區(qū)（以下簡稱“本小區(qū)”）的改造項目（以下簡稱“本工程”）中，需要將部分或全部施工任務(wù)外包給具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1本工程名稱：______小區(qū)改造項目

1.2工程地點：______小區(qū)

1.3工程內(nèi)容：______（具體工程內(nèi)容詳見附件一）

1.4工程規(guī)模：______（具體規(guī)模詳見附件一）

1.5工程工期：______（具體工期詳見附件一）

二、合同雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）負責(zé)提供本工程所需的場地、資料、設(shè)備等；

（2）按合同約定向乙方支付工程款項；

（3）監(jiān)督乙方按照合同要求施工；

（4）確保工程質(zhì)量和安全；

（5）承擔(dān)本工程所涉及的一切法律、法規(guī)責(zé)任。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照合同約定完成本工程；

（2）保證工程質(zhì)量，符合國家及地方相關(guān)標準和規(guī)范；

（3）按照甲方要求，按時提交施工進度報告；

（4）對施工現(xiàn)場進行安全管理，確保施工安全；

（5）承擔(dān)本工程所涉及的一切法律、法規(guī)責(zé)任。

三、工程款項及支付方式

3.1工程款項：本工程合同總價為人民幣______元整（大寫：______元整）。

3.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的______%作為預(yù)付款；

（2）本工程每完成______%，乙方提交工程進度報告及驗收申請，甲方在收到乙方提交的工程進度報告及驗收申請后______個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項；

（3）本工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的______%；

（4）本工程保修期滿后，甲方支付乙方合同總價款的______%。

四、工期及違約責(zé)任

4.1工期：本工程自合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)完成。

4.2違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定支付工程款項的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；

（2）乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；

（3）因不可抗力導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決，但延期不得超過______個工作日。

五、工程質(zhì)量及驗收

5.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照合同約定，確保工程質(zhì)量達到國家及地方相關(guān)標準和規(guī)范。

5.2驗收：本工程竣工驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收報告。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

八、附件

本合同附件如下：

附件一：______小區(qū)改造項目工程內(nèi)容

附件二：______小區(qū)改造項目施工圖紙

附件三：______小區(qū)改造項目工程量清單

甲方（簽字/蓋章）：_________________

乙方（簽字/蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________

鑒于甲方在______小區(qū)（以下簡稱“本小區(qū)”）的改造項目中，為了確保工程質(zhì)量和進度，特引入具有專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗的丙方作為第三方監(jiān)管主體，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1本工程名稱：______小區(qū)改造項目

1.2工程地點：______小區(qū)

1.3工程內(nèi)容：______（具體工程內(nèi)容詳見附件一）

1.4工程規(guī)模：______（具體規(guī)模詳見附件一）

1.5工程工期：______（具體工期詳見附件一）

二、第三方丙方職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方職責(zé)：

（1）對乙方施工過程進行全程監(jiān)管，確保施工質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標準和規(guī)范；

（2）對乙方施工進度進行跟蹤，確保工程按期完成；

（3）對乙方施工安全進行監(jiān)督，確保施工現(xiàn)場安全無隱患；

（4）對乙方進行技術(shù)指導(dǎo)，提高施工效率；

（5）定期向甲方匯報施工情況，并提出改進建議。

2.2丙方權(quán)利：

（1）對乙方施工質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查；

（2）對乙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方改正；

（3）有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，以驗證施工質(zhì)量；

（4）有權(quán)要求乙方接受技術(shù)指導(dǎo)，提高施工水平。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）對丙方的監(jiān)管工作享有監(jiān)督權(quán)，確保丙方履行監(jiān)管職責(zé)；

（2）對乙方施工質(zhì)量、進度、安全等方面享有知情權(quán)；

（3）有權(quán)要求丙方對乙方進行技術(shù)指導(dǎo)，提高施工效率；

（4）在丙方監(jiān)管下，對乙方享有選擇權(quán)，可對乙方提出整改要求；

（5）在合同約定的范圍內(nèi)，對乙方享有優(yōu)先權(quán)。

3.2甲方義務(wù)：

（1）向丙方提供必要的工作條件和環(huán)境，確保丙方能夠順利開展工作；

（2）按照合同約定，向丙方支付監(jiān)管費用；

（3）在丙方監(jiān)管過程中，協(xié)助丙方解決施工中出現(xiàn)的問題；

（4）對丙方提出的合理建議予以采納，并采取相應(yīng)措施；

（5）對丙方在履行職責(zé)過程中所發(fā)生的合理費用予以承擔(dān)。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）在丙方監(jiān)管下，享有完成本工程的權(quán)利；

（2）有權(quán)要求甲方對丙方的監(jiān)管工作進行監(jiān)督；

（3）在丙方監(jiān)管過程中，有權(quán)提出合理的技術(shù)指導(dǎo)要求。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，完成本工程；

（2）確保工程質(zhì)量，符合國家及地方相關(guān)標準和規(guī)范；

（3）按照甲方要求，按時提交施工進度報告；

（4）對施工現(xiàn)場進行安全管理，確保施工安全；

（5）承擔(dān)本工程所涉及的一切法律、法規(guī)責(zé)任。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1違約責(zé)任：

（1）若乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；

（2）若丙方未按合同約定履行監(jiān)管職責(zé)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；

（3）若甲方未按合同約定支付監(jiān)管費用，應(yīng)向丙方支付______%的違約金。

5.2限制條款：

（1）乙方不得將本工程分包給其他單位或個人；

（2）丙方不得將監(jiān)管職責(zé)委托給其他單位或個人；

（3）甲方不得將本工程整體或部分轉(zhuǎn)讓給其他單位或個人。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

八、附件

本合同附件如下：

附件一：______小區(qū)改造項目工程內(nèi)容

附件二：______小區(qū)改造項目施工圖紙

附件三：______小區(qū)改造項目工程量清單

九、結(jié)語

本合同引入第三方丙方作為監(jiān)管主體，旨在確保本工程的質(zhì)量、進度和安全。甲方作為主導(dǎo)方，通過強化自身的權(quán)益和監(jiān)管力度，保障了項目的順利進行。同時，乙方和丙方在合同中明確了各自的責(zé)權(quán)利，為工程的順利完成奠定了基礎(chǔ)。通過本合同的簽訂，甲方在確保項目質(zhì)量、進度和安全的同時，也實現(xiàn)了自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________

鑒于乙方在承接______小區(qū)（以下簡稱“本小區(qū)”）的物業(yè)管理服務(wù)過程中，為了提高服務(wù)質(zhì)量、確保服務(wù)效率，特引入具有專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗的丙方作為第三方咨詢服務(wù)主體，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)概況

1.1本項目名稱：______小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目

1.2服務(wù)地點：______小區(qū)

1.3服務(wù)內(nèi)容：______（具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件一）

1.4服務(wù)期限：______（具體服務(wù)期限詳見附件一）

二、第三方丙方職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方職責(zé)：

（1）對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進行全程咨詢和指導(dǎo)；

（2）對乙方服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)流程進行監(jiān)督檢查；

（3）對乙方服務(wù)效率進行評估，提出優(yōu)化建議；

（4）定期向乙方匯報咨詢服務(wù)情況；

（5）協(xié)助乙方解決物業(yè)管理中出現(xiàn)的問題。

2.2丙方權(quán)利：

（1）對乙方服務(wù)情況進行監(jiān)督和檢查；

（2）要求乙方提供相關(guān)資料，以評估服務(wù)質(zhì)量；

（3）對乙方服務(wù)質(zhì)量不滿意時，有權(quán)要求乙方改進；

（4）在乙方服務(wù)過程中，有權(quán)提出咨詢意見和建議。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）享有丙方提供的專業(yè)咨詢服務(wù)；

（2）在丙方咨詢指導(dǎo)下，有權(quán)自主決定服務(wù)方式和方法；

（3）對丙方的咨詢服務(wù)不滿意時，有權(quán)要求丙方改進；

（4）在服務(wù)過程中，享有對丙方的服務(wù)質(zhì)量進行評估的權(quán)利。

3.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）確保服務(wù)質(zhì)量，滿足業(yè)主需求；

（3）接受丙方的咨詢服務(wù)，并按照建議進行改進；

（4）定期向丙方匯報服務(wù)情況；

（5）對丙方在履行職責(zé)過程中所發(fā)生的合理費用予以承擔(dān)。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）對丙方的咨詢服務(wù)進行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)；

（2）對乙方服務(wù)情況進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量；

（3）在必要時，有權(quán)要求乙方改進服務(wù)；

（4）對丙方的咨詢服務(wù)不滿意時，有權(quán)要求乙方與丙方協(xié)商解決。

4.2甲方義務(wù)：

（1）向丙方提供必要的工作條件和環(huán)境，確保丙方能夠順利開展工作；

（2）按照合同約定，向丙方支付咨詢服務(wù)費用；

（3）對丙方提出的合理建議予以采納，并采取相應(yīng)措施；

（4）對丙方在履行職責(zé)過程中所發(fā)生的合理費用予以承擔(dān)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1違約責(zé)任：

（1）若乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；

（2）若丙方未按合同約定履行咨詢服務(wù)職責(zé)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；

（3）若甲方未按合同約定支付咨詢服務(wù)費用，應(yīng)向丙方支付______%的違約金。

5.2限制條款：

（1）乙方不得將本項目管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他單位或個人；

（2）丙方不得將咨詢服務(wù)委托給其他單位或個人；

（3）甲方不得干涉乙方的服務(wù)方式和方法。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

八、附件

本合同附件如下：

附件一：______小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目內(nèi)容

附件二：______小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目服務(wù)標準

附件三：______小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目服