二零二四年度房地產(chǎn)項目技術(shù)咨詢合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)項目技術(shù)咨詢合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目基本信息2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)模2.4項目投資3.技術(shù)咨詢范圍3.1技術(shù)咨詢服務(wù)內(nèi)容3.2技術(shù)咨詢服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3技術(shù)咨詢服務(wù)期限4.技術(shù)咨詢費用及支付方式4.1技術(shù)咨詢費用總額4.2技術(shù)咨詢費用支付方式4.3技術(shù)咨詢費用支付時間5.技術(shù)咨詢成果交付5.1技術(shù)咨詢成果形式5.2技術(shù)咨詢成果交付時間5.3技術(shù)咨詢成果驗收標(biāo)準(zhǔn)6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1技術(shù)咨詢成果知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)使用方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1合同變更11.2合同解除11.3合同附件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一：項目概況14.2附件二：技術(shù)咨詢方案14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：技術(shù)咨詢有限公司1.2合同雙方地址甲方：市區(qū)街道號乙方：市區(qū)街道號1.3合同雙方法定代表人甲方：乙方：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目基本信息2.1項目名稱房地產(chǎn)項目2.2項目地址市區(qū)街道2.3項目規(guī)模占地面積：平方米，總建筑面積：平方米2.4項目投資總投資額：億元人民幣3.技術(shù)咨詢范圍3.1技術(shù)咨詢服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：項目可行性研究、規(guī)劃設(shè)計、建筑施工、設(shè)備選型、環(huán)境保護、風(fēng)險評估等方面。3.2技術(shù)咨詢服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方要求進行。3.3技術(shù)咨詢服務(wù)期限自合同簽訂之日起至年月日止。4.技術(shù)咨詢費用及支付方式4.1技術(shù)咨詢費用總額億元人民幣。4.2技術(shù)咨詢費用支付方式分期支付，具體支付節(jié)點及金額如下：（1）合同簽訂后個工作日內(nèi)支付總額的30%；（2）項目可行性研究報告提交后個工作日內(nèi)支付總額的30%；（3）項目規(guī)劃設(shè)計完成后個工作日內(nèi)支付總額的30%；（4）項目竣工驗收合格后個工作日內(nèi)支付總額的10%。4.3技術(shù)咨詢費用支付時間甲方應(yīng)按照約定時間支付技術(shù)咨詢費用，逾期支付應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.技術(shù)咨詢成果交付5.1技術(shù)咨詢成果形式包括但不限于：項目可行性研究報告、規(guī)劃設(shè)計方案、施工圖紙、設(shè)備選型報告、環(huán)境保護方案等。5.2技術(shù)咨詢成果交付時間（1）項目可行性研究報告：合同簽訂后個工作日內(nèi)提交；（2）規(guī)劃設(shè)計方案：合同簽訂后個工作日內(nèi)提交；（3）施工圖紙：合同簽訂后個工作日內(nèi)提交；（4）設(shè)備選型報告：合同簽訂后個工作日內(nèi)提交；（5）環(huán)境保護方案：合同簽訂后個工作日內(nèi)提交。5.3技術(shù)咨詢成果驗收標(biāo)準(zhǔn)甲方對乙方提交的技術(shù)咨詢成果進行驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：是否符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方要求。6.保密條款6.1保密信息范圍包括但不限于：項目信息、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。6.2保密期限自合同簽訂之日起至年月日止。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償對方因此遭受的損失、承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1技術(shù)咨詢成果知識產(chǎn)權(quán)歸屬技術(shù)咨詢成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。7.2知識產(chǎn)權(quán)使用方式甲方有權(quán)在項目范圍內(nèi)使用技術(shù)咨詢成果，并享有其帶來的收益。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定時間完成技術(shù)咨詢工作；（2）乙方提交的技術(shù)咨詢成果不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方未按合同約定支付技術(shù)咨詢費用；（4）任何一方違反保密條款；（5）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（2）乙方提交的技術(shù)咨詢成果不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)無償進行修改，直至符合要求；如修改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的費用；（3）甲方未按合同約定支付技術(shù)咨詢費用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五；（4）違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失；（5）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償任何一方違約造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以實際損失為依據(jù)。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)合同爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的技術(shù)咨詢工作完成；（2）合同約定的技術(shù)咨詢費用支付完畢；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同；（5）合同約定的其他終止條件。11.其他約定11.1合同變更本合同內(nèi)容如有變更，應(yīng)以書面形式由雙方簽字（或蓋章）確認。11.2合同解除（1）任何一方違約，對方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他解除條件。11.3合同附件本合同附件包括但不限于：項目可行性研究報告、規(guī)劃設(shè)計方案、施工圖紙、設(shè)備選型報告、環(huán)境保護方案等。12.合同簽署12.1合同簽署日期本合同自年月日簽訂。12.2合同簽署地點市區(qū)街道12.3合同簽署人甲方代表：乙方代表：13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。13.2合同副本份數(shù)本合同副本一式若干份，用于備案。14.合同附件清單14.1附件一：項目概況14.2附件二：技術(shù)咨詢方案14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任；（3）第三方介入的內(nèi)容應(yīng)符合本合同的技術(shù)咨詢范圍和標(biāo)準(zhǔn)。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和內(nèi)容；（2）第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件；（3）甲乙雙方簽署同意第三方介入的書面協(xié)議；（4）第三方根據(jù)約定履行相關(guān)職責(zé)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任（1）負責(zé)與第三方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和內(nèi)容；（2）向第三方提供必要的資料和條件；（3）監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保第三方的工作符合合同約定。16.2乙方責(zé)任（1）協(xié)助甲方與第三方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和內(nèi)容；（2）確保第三方的工作符合合同的技術(shù)咨詢范圍和標(biāo)準(zhǔn)；（3）監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量，及時向甲方反饋。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，獨立承擔(dān)法律責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時約定；（2）第三方責(zé)任限額不得超過其收取的費用；（3）如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）因甲方或乙方提供的信息不真實、不準(zhǔn)確導(dǎo)致第三方工作失誤的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）其他根據(jù)法律法規(guī)或合同約定應(yīng)當(dāng)免除第三方責(zé)任的情形。18.第三方與其他各方的劃分18.1職責(zé)劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)范圍，確保第三方的工作不侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2權(quán)利劃分（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的費用；（3）第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)或合同約定行使其他權(quán)利。18.3義務(wù)劃分（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細要求：包含項目背景、市場需求、技術(shù)方案、經(jīng)濟效益分析、風(fēng)險評估等內(nèi)容。說明：該報告應(yīng)由乙方根據(jù)項目實際情況進行編制，并在約定時間內(nèi)提交給甲方。2.規(guī)劃設(shè)計方案詳細要求：包括建筑設(shè)計、景觀設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、給排水設(shè)計、電氣設(shè)計等內(nèi)容。說明：設(shè)計方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，并由乙方在約定時間內(nèi)提交。3.施工圖紙詳細要求：包含建筑施工圖紙、設(shè)備安裝圖紙、電氣圖紙、給排水圖紙等。說明：施工圖紙應(yīng)由乙方根據(jù)設(shè)計方案和施工要求進行編制，并在約定時間內(nèi)提交給甲方。4.設(shè)備選型報告詳細要求：包括設(shè)備選型依據(jù)、設(shè)備技術(shù)參數(shù)、設(shè)備價格、供應(yīng)商等信息。說明：報告應(yīng)由乙方根據(jù)項目需求和市場情況編制，并在約定時間內(nèi)提交給甲方。5.環(huán)境保護方案詳細要求：包括環(huán)境保護措施、環(huán)境保護設(shè)施、環(huán)境保護費用等內(nèi)容。說明：方案應(yīng)由乙方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和項目實際情況編制，并在約定時間內(nèi)提交給甲方。6.保密協(xié)議詳細要求：明確雙方保密信息的范圍、保密期限和違約責(zé)任。說明：保密協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方在合同簽訂前或合同簽訂時簽署。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方在合同簽訂前或合同簽訂時簽署。8.合同簽訂文件詳細要求：包括合同文本、雙方簽字（或蓋章）文件、合同附件等。說明：合同簽訂文件應(yīng)由甲乙雙方在合同簽訂時提交。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為乙方未按合同約定時間完成技術(shù)咨詢工作。乙方提交的技術(shù)咨詢成果不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方未按合同約定支付技術(shù)咨詢費用。任何一方違反保密條款。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)乙方提交的技術(shù)咨詢成果不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)無償進行修改，直至符合要求；如修改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的費用。甲方未按合同約定支付技術(shù)咨詢費用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五。違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。3.示例說明乙方提交的規(guī)劃設(shè)計方案不符合甲方要求，甲方提出修改意見。乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)進行修改，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還已支付的費用。甲方未按合同約定支付技術(shù)咨詢費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項目技術(shù)咨詢合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.甲方與乙方的基本信息3.項目背景與概述4.技術(shù)咨詢服務(wù)內(nèi)容4.1技術(shù)咨詢服務(wù)范圍4.2技術(shù)咨詢服務(wù)方式4.3技術(shù)咨詢服務(wù)期限5.技術(shù)咨詢服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額5.2付款方式5.3付款時間節(jié)點6.技術(shù)咨詢成果交付6.1成果形式6.2交付時間6.3交付方式7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件11.其他約定事項11.1法律適用11.2合同份數(shù)11.3合同修改12.乙方責(zé)任與義務(wù)13.甲方責(zé)任與義務(wù)14.合同解除與終止第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度房地產(chǎn)項目技術(shù)咨詢服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項目順利進行。2.甲方與乙方的基本信息2.1甲方名稱：____________________2.2甲方地址：____________________2.3乙方名稱：____________________2.4乙方地址：____________________3.項目背景與概述3.1項目名稱：____________________3.2項目地點：____________________3.3項目規(guī)模：____________________3.4項目概況：____________________4.技術(shù)咨詢服務(wù)內(nèi)容4.1技術(shù)咨詢服務(wù)范圍4.1.1項目可行性研究報告編制4.1.2項目設(shè)計階段技術(shù)咨詢4.1.3項目施工階段技術(shù)咨詢4.2技術(shù)咨詢服務(wù)方式4.2.1面談溝通4.2.2文字報告4.2.3現(xiàn)場勘查4.3技術(shù)咨詢服務(wù)期限4.3.1服務(wù)期限：自合同生效之日起至2024年12月31日止4.3.2具體服務(wù)時間：每周工作日9:0017:005.技術(shù)咨詢服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額：人民幣______萬元整5.2付款方式5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付人民幣______萬元5.2.2進度款：每完成一階段技術(shù)咨詢服務(wù)后____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項5.2.3尾款：合同終止后____個工作日內(nèi)支付人民幣______萬元5.3付款時間節(jié)點5.3.1預(yù)付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)5.3.2進度款支付時間：每個階段技術(shù)咨詢服務(wù)完成后____個工作日內(nèi)5.3.3尾款支付時間：合同終止后____個工作日內(nèi)6.技術(shù)咨詢成果交付6.1成果形式6.1.1項目可行性研究報告6.1.2設(shè)計階段技術(shù)咨詢報告6.1.3施工階段技術(shù)咨詢報告6.2交付時間6.2.1項目可行性研究報告：合同簽訂后____個工作日內(nèi)6.2.2設(shè)計階段技術(shù)咨詢報告：設(shè)計階段完成后____個工作日內(nèi)6.2.3施工階段技術(shù)咨詢報告：施工階段完成后____個工作日內(nèi)6.3交付方式6.3.1通過電子郵箱發(fā)送至甲方指定郵箱6.3.2通過快遞郵寄至甲方指定地址7.保密條款7.1保密信息范圍7.1.1甲方提供的項目相關(guān)資料7.1.2乙方在履行合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密7.1.3雙方約定的其他保密信息7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對本合同約定的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露7.3違約責(zé)任7.3.1違約方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1爭議提交人民法院后，人民法院將依法進行審理。8.3.2雙方應(yīng)積極配合人民法院的審理工作，按時提交相關(guān)證據(jù)和材料。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2甲方支付首筆預(yù)付款后，合同正式生效。9.2合同終止條件9.2.1本合同因甲方或乙方違約而終止。9.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。9.3合同解除條件9.3.1甲方或乙方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。10.合同附件10.1.1項目可行性研究報告10.1.2技術(shù)咨詢服務(wù)協(xié)議10.1.3付款計劃表10.1.4雙方簽字蓋章的合同副本11.其他約定事項11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同份數(shù)11.2.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。11.3合同修改11.3.1本合同的任何修改均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.乙方責(zé)任與義務(wù)12.1乙方應(yīng)按照本合同約定提供專業(yè)、高效的技術(shù)咨詢服務(wù)。12.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證技術(shù)咨詢服務(wù)的質(zhì)量。12.3乙方應(yīng)按時完成技術(shù)咨詢服務(wù)，并確保成果符合合同要求。13.甲方責(zé)任與義務(wù)13.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付技術(shù)服務(wù)費用。13.2甲方應(yīng)配合乙方進行技術(shù)咨詢工作，提供必要的資料和信息。13.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得無故解除合同。14.合同解除與終止14.1合同解除14.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。14.2合同終止14.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。14.2.2合同因解除而終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。3.第三方介入方式3.1.1甲方或乙方委托第三方進行技術(shù)服務(wù)或管理工作。3.1.2第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進行溝通和協(xié)調(diào)。3.1.3第三方作為監(jiān)管方，對合同履行過程進行監(jiān)督。4.第三方責(zé)任限額4.1.1第三方責(zé)任限額不得超過其在本合同中的實際收益。4.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.1.3第三方責(zé)任限額不得低于因第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方實際損失的金額。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用或報酬。5.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨立開展工作。5.1.3遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。5.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.2.3對其工作過程中的失誤或疏忽承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供技術(shù)服務(wù)或管理工作。6.1.2甲方對第三方的服務(wù)或管理工作享有監(jiān)督權(quán)。6.1.3第三方對甲方提供的資料和信息負有保密義務(wù)。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供技術(shù)服務(wù)或管理工作。6.2.2乙方對第三方的服務(wù)或管理工作享有監(jiān)督權(quán)。6.2.3第三方對乙方提供的資料和信息負有保密義務(wù)。6.3第三方與甲乙雙方的劃分：6.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。6.3.3第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。7.第三方介入的審批程序7.1甲方或乙方擬引入第三方介入時，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。7.2對方在接到通知后____個工作日內(nèi)，有權(quán)對第三方介入提出異議。7.3如對方無異議，甲方或乙方可以引入第三方介入。8.第三方介入的合同8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方另行簽訂合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.2第三方介入合同應(yīng)與本合同保持一致，并作為本合同的補充部分。9.第三方介入的變更與解除9.1第三方介入合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。9.2第三方介入合同的變更或解除，不影響本合同的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細要求：報告應(yīng)包括項目背景、市場分析、技術(shù)方案、投資估算、風(fēng)險分析等內(nèi)容。說明：此報告為項目決策依據(jù)，應(yīng)由乙方提供。2.技術(shù)咨詢服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費用、交付時間等。說明：此協(xié)議為本合同附件，具有同等法律效力。3.付款計劃表詳細要求：計劃表應(yīng)列明每個付款階段的金額、時間節(jié)點和支付方式。說明：此計劃表為本合同附件，用于指導(dǎo)付款過程。4.成果交付清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列明每個成果的名稱、形式、交付時間等。說明：此清單為本合同附件，用于確認成果交付情況。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說明：此協(xié)議為本合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議為本合同附件，用于解決合同履行過程中的爭議。7.合同終止協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確合同終止的條件、程序、責(zé)任承擔(dān)等。說明：此協(xié)議為本合同附件，用于規(guī)范合同終止行為。8.保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：此協(xié)議為本合同附件，用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按時支付技術(shù)服務(wù)費用。未按照合同約定提供項目資料和信息。無故解除合同。1.2乙方違約行為未按時完成技術(shù)咨詢工作。提供的技術(shù)咨詢成果不符合合同要求。泄露甲方商業(yè)秘密。1.3第三方違約行為未按時完成工作任務(wù)。工作過程中出現(xiàn)重大失誤。泄露保密信息。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任甲方未按時支付技術(shù)服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按照合同約定提供項目資料和信息的，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。甲方無故解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金。2.2乙方違約責(zé)任乙方未按時完成技術(shù)咨詢工作的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方提供的技術(shù)咨詢成果不符合合同要求的，應(yīng)重新提供或賠償甲方因此造成的損失。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任第三方未按時完成工作任務(wù)的，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金。第三方工作過程中出現(xiàn)重大失誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：3.1甲方未按時支付技術(shù)服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，金額為未付款項的_____%。3.2乙方提供的技術(shù)咨詢成果不符合合同要求，導(dǎo)致項目延期，乙方應(yīng)賠償甲方因延期造成的損失，金額為______萬元。3.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付賠償金，金額為______萬元。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項目技術(shù)咨詢合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.雙方基本信息2.1技術(shù)咨詢方2.2客戶方3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目性質(zhì)4.技術(shù)咨詢服務(wù)內(nèi)容4.1技術(shù)咨詢服務(wù)范圍4.2技術(shù)咨詢服務(wù)方式4.3技術(shù)咨詢服務(wù)期限5.技術(shù)咨詢服務(wù)費用5.1技術(shù)咨詢服務(wù)費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3保密期限7.交付成果要求7.1技術(shù)咨詢服務(wù)成果形式7.2成果交付時間7.3成果驗收標(biāo)準(zhǔn)8.合作關(guān)系8.1合作期限8.2合作方式8.3合作變更與終止9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式12.其他約定12.1通知與送達12.2合同附件12.3其他約定事項13.合同簽訂與生效13.1簽訂時間13.2簽訂地點13.3生效時間14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在二零二四年度房地產(chǎn)項目技術(shù)咨詢中的權(quán)利、義務(wù)，確保技術(shù)咨詢服務(wù)的順利進行，促進項目的順利進行。2.雙方基本信息2.1技術(shù)咨詢方名稱：技術(shù)咨詢有限公司地址：省市區(qū)路號法定代表人：2.2客戶方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：省市區(qū)路號法定代表人：3.項目概述3.1項目名稱房地產(chǎn)開發(fā)項目3.2項目地點省市區(qū)3.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：萬平方米3.4項目性質(zhì)住宅、商業(yè)綜合體4.技術(shù)咨詢服務(wù)內(nèi)容4.1技術(shù)咨詢服務(wù)范圍包括但不限于項目可行性研究、設(shè)計方案審查、施工圖審查、工程監(jiān)理、竣工驗收等。4.2技術(shù)咨詢服務(wù)方式采用現(xiàn)場服務(wù)與遠程服務(wù)相結(jié)合的方式，確保技術(shù)咨詢服務(wù)的及時性與有效性。4.3技術(shù)咨詢服務(wù)期限自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止。5.技術(shù)咨詢服務(wù)費用5.1技術(shù)咨詢服務(wù)費用總額人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）5.2費用支付方式分期支付，具體支付時間及比例如下：（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付總額的30%；（2）項目可行性研究完成后支付總額的20%；（3）設(shè)計方案審查完成后支付總額的20%；（4）施工圖審查完成后支付總額的20%；（5）竣工驗收合格后支付總額的10%。5.3費用支付時間按照上述費用支付方式的約定時間支付。6.保密條款6.1保密信息定義保密信息是指雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等。6.2保密義務(wù)雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限本合同終止后，雙方仍需對保密信息保密，保密期限為自合同終止之日起五年。8.合作關(guān)系8.1合作期限本合同有效期為自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止，但最長不超過三年。8.2合作方式雙方應(yīng)按照合同約定，共同努力，確保項目順利實施。8.3合作變更與終止8.3.1合作變更在合同履行期間，如因不可抗力、法律法規(guī)變更或其他正當(dāng)理由需要變更合同內(nèi)容的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。8.3.2合同終止（1）合同約定的技術(shù)服務(wù)期限屆滿；（2）因一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.法律適用與爭議解決9.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。9.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件（1）一方違約，嚴重損害另一方利益，另一方要求解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）一方未按合同約定履行技術(shù)服務(wù)義務(wù)；（2）一方未按合同約定支付費用；（3）一方泄露對方保密信息；（4）其他違約行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行部分合同金額的%；（2）因違約造成的損失超過違約金的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)解除合同的責(zé)任。12.其他約定12.1通知與送達雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。12.2合同附件（1）技術(shù)咨詢方案；（2）費用支付計劃；（3）保密協(xié)議；（4）其他附件。12.3其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.合同簽訂與生效13.1簽訂時間本合同自雙方簽字蓋章之日起簽訂。13.2簽訂地點省市區(qū)13.3生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單（1）技術(shù)咨詢方案；（2）費用支付計劃；（3）保密協(xié)議；（4）其他附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢顧問、審計機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需引入中介方協(xié)助，雙方應(yīng)共同選擇合適的中介方，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。15.2.2咨詢顧問甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需引入咨詢顧問提供專業(yè)意見，雙方應(yīng)共同選擇合適的咨詢顧問，并簽訂咨詢服務(wù)協(xié)議。15.2.3審計機構(gòu)甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需引入審計機構(gòu)進行審計，雙方應(yīng)共同選擇合適的審計機構(gòu)，并簽訂審計服務(wù)協(xié)議。15.2.4監(jiān)理單位甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需引入監(jiān)理單位進行工程監(jiān)理，雙方應(yīng)共同選擇合適的監(jiān)理單位，并簽訂監(jiān)理服務(wù)協(xié)議。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任第三方應(yīng)按照其服務(wù)協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的責(zé)任，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。15.3.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的報酬，并享有相應(yīng)的權(quán)利。15.3.3義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1職責(zé)劃分第三方在合同履行過程中，應(yīng)明確其職責(zé)范圍，避免與甲乙雙方的職責(zé)范圍發(fā)生沖突。15.4.2溝通協(xié)調(diào)第三方應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，及時反饋工作進展，確保項目順利進行。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的“