家居商場(chǎng)承租合同范例

家居商場(chǎng)承租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的家居商場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“商場(chǎng)”）的合法使用權(quán)，乙方有意承租該商場(chǎng)用于經(jīng)營(yíng)家居產(chǎn)品，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1乙方承租甲方商場(chǎng)內(nèi)位于_________________________的_____________區(qū)域（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前____________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________元/月，共計(jì)____________元。

3.2乙方應(yīng)于每月的____________日支付當(dāng)月租金。

3.3甲方有權(quán)在合同簽訂之日起，根據(jù)市場(chǎng)行情和商場(chǎng)實(shí)際情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前____________日通知乙方。

四、租賃物的使用

4.1乙方應(yīng)按合同約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、維修與保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任由以下方承擔(dān)：

（1）甲方承擔(dān)因商場(chǎng)設(shè)施、設(shè)備老化、損壞等原因?qū)е碌木S修和保養(yǎng)責(zé)任；

（2）乙方承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)或人為損壞等原因?qū)е碌木S修和保養(yǎng)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________%。

6.2如乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.3如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商場(chǎng)平面圖

2.商場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的家居商場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“商場(chǎng)”）的合法使用權(quán)，乙方有意承租該商場(chǎng)用于經(jīng)營(yíng)家居產(chǎn)品，為保障甲方的權(quán)益，第三方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1乙方承租甲方商場(chǎng)內(nèi)位于_________________________的_____________區(qū)域（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前____________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________元/月，共計(jì)____________元。

3.2乙方應(yīng)于每月的____________日支付當(dāng)月租金。

3.3甲方有權(quán)在合同簽訂之日起，根據(jù)市場(chǎng)行情和商場(chǎng)實(shí)際情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前____________日通知乙方。

四、第三方責(zé)任

4.1第三方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，在乙方未能履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.2第三方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________元，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

五、租賃物的使用

5.1乙方應(yīng)按合同約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、維修與保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任由以下方承擔(dān)：

（1）甲方承擔(dān)因商場(chǎng)設(shè)施、設(shè)備老化、損壞等原因?qū)е碌木S修和保養(yǎng)責(zé)任；

（2）乙方承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)或人為損壞等原因?qū)е碌木S修和保養(yǎng)責(zé)任。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________%。

7.2如乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4如乙方在租賃期間涉及任何違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

八、甲方權(quán)益

8.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

8.2甲方有權(quán)根據(jù)商場(chǎng)實(shí)際情況調(diào)整乙方租賃物的位置，但應(yīng)提前____________日通知乙方。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商場(chǎng)平面圖

2.商場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃合同的履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃過程中擁有主導(dǎo)地位，可對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序，維護(hù)甲方利益。同時(shí)，甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況和商場(chǎng)實(shí)際情況調(diào)整乙方租賃物的位置，優(yōu)化商場(chǎng)布局，提高商場(chǎng)整體效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）的合法使用權(quán)，乙方有意承租該物業(yè)用于開設(shè)品牌專賣店，為保障乙方的權(quán)益，第三方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1乙方承租甲方物業(yè)內(nèi)位于_________________________的_____________區(qū)域（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前____________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________元/月，共計(jì)____________元。

3.2乙方應(yīng)于每月的____________日支付當(dāng)月租金。

3.3甲方有權(quán)在合同簽訂之日起，根據(jù)市場(chǎng)行情和物業(yè)實(shí)際情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前____________日通知乙方。

四、第三方責(zé)任

4.1第三方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，在乙方未能履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.2第三方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________元，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

五、租賃物的使用

5.1乙方有權(quán)按合同約定用途使用租賃物，甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。

5.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、維修與保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任由以下方承擔(dān)：

（1）甲方承擔(dān)因物業(yè)設(shè)施、設(shè)備老化、損壞等原因?qū)е碌木S修和保養(yǎng)責(zé)任；

（2）乙方承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)或人為損壞等原因?qū)е碌木S修和保養(yǎng)責(zé)任。

七、乙方權(quán)益

7.1乙方有權(quán)要求甲方保證物業(yè)的安全、衛(wèi)生和消防設(shè)施符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)環(huán)境整潔、有序。

7.3乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)物業(yè)進(jìn)行適當(dāng)裝修，但需提前____________日獲得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的裝修費(fèi)用。

八、甲方違約及限制條款

8.1如甲方未按約定提供物業(yè)或物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、降低租金等。

8.2如甲方擅自調(diào)整租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如因甲方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營(yíng)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)平面圖

2.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文