農(nóng)田出售合同范例

農(nóng)田出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的農(nóng)田出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方將其擁有的位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村的__________畝農(nóng)田（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的農(nóng)田”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的農(nóng)田的地理位置、四至范圍、土地性質(zhì)、用途等詳見附件一：《標(biāo)的農(nóng)田情況說明書》。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的農(nóng)田出售給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的農(nóng)田的權(quán)屬證明文件。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款后__________日內(nèi)，將標(biāo)的農(nóng)田交付給乙方。

3.2乙方在取得標(biāo)的農(nóng)田后，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定合理使用土地。

四、合同解除及違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的農(nóng)田的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

4.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款總額的__________%。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的農(nóng)田所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.3附件：

附件一：《標(biāo)的農(nóng)田情況說明書》

附件二：《甲方權(quán)屬證明文件》

附件三：《乙方付款憑證》

附件四：《標(biāo)的農(nóng)田交付清單》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（土地整理與開發(fā)合作方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的農(nóng)田出售給乙方，并由丙方參與土地整理與開發(fā)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方將其擁有的位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村的__________畝農(nóng)田（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的農(nóng)田”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的農(nóng)田的地理位置、四至范圍、土地性質(zhì)、用途等詳見附件一：《標(biāo)的農(nóng)田情況說明書》。

二、土地整理與開發(fā)

2.1丙方同意與甲方、乙方合作，對(duì)標(biāo)的農(nóng)田進(jìn)行土地整理與開發(fā)，提高土地利用率。

2.2丙方負(fù)責(zé)標(biāo)的農(nóng)田的規(guī)劃設(shè)計(jì)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、土地平整等工作。

2.3丙方承諾在項(xiàng)目完成后，將整理后的土地交付給乙方。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

3.1甲方同意將標(biāo)的農(nóng)田出售給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的農(nóng)田的權(quán)屬證明文件。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求丙方在土地整理與開發(fā)過程中，確保施工質(zhì)量，遵守相關(guān)法律法規(guī)。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的施工進(jìn)度，并對(duì)不符合要求的施工進(jìn)行整改。

4.3甲方有權(quán)在項(xiàng)目完成后，對(duì)整理后的土地進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收不合格的部分要求丙方整改。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)在項(xiàng)目完成后，取得整理后的土地，并按合同約定使用土地。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

5.3乙方應(yīng)遵守土地使用相關(guān)規(guī)定，合理利用土地。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方應(yīng)按照甲方、乙方的要求，完成土地整理與開發(fā)工作。

6.2丙方有權(quán)在土地整理與開發(fā)過程中，對(duì)施工方案進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)甲方、乙方同意。

6.3丙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，要求甲方、乙方提供必要的支持。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的農(nóng)田的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

7.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款總額的__________%。

7.4丙方未按約定完成土地整理與開發(fā)工作的，應(yīng)向甲方、乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的農(nóng)田所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行時(shí)，守約方有權(quán)解除合同。

9.2合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

10.3附件：

附件一：《標(biāo)的農(nóng)田情況說明書》

附件二：《甲方權(quán)屬證明文件》

附件三：《乙方付款憑證》

附件四：《標(biāo)的農(nóng)田交付清單》

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，有助于提高土地利用率，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理配置。同時(shí)，丙方的專業(yè)能力和資金實(shí)力，可確保土地整理與開發(fā)工作的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為標(biāo)的農(nóng)田的所有者，通過主導(dǎo)合同簽訂，確保其在土地出售、土地整理與開發(fā)過程中，能夠充分維護(hù)自身權(quán)益，獲得應(yīng)有的利益。甲方的主導(dǎo)地位，有利于確保合同條款的公平、合理，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（土地使用者）：____________________

乙方（土地購買者）：____________________

丙方（土地整理與開發(fā)顧問）：____________________

鑒于甲方擁有一塊位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村的__________畝土地（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)土地”），乙方有意購買該土地進(jìn)行開發(fā)，丙方作為土地整理與開發(fā)顧問，提供專業(yè)意見及協(xié)助。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將目標(biāo)土地出售給乙方。

1.2目標(biāo)土地的具體位置、面積、土地性質(zhì)、用途等詳見附件一：《目標(biāo)土地情況說明書》。

二、丙方服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)目標(biāo)土地進(jìn)行可行性研究，包括但不限于市場(chǎng)分析、規(guī)劃建議、開發(fā)方案等。

2.2丙方提供項(xiàng)目相關(guān)的法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等咨詢服務(wù)。

2.3丙方協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

3.1乙方同意購買目標(biāo)土地，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

3.3乙方支付首期款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方提供目標(biāo)土地的權(quán)屬證明文件。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)在丙方的協(xié)助下，對(duì)目標(biāo)土地進(jìn)行開發(fā)前的研究和規(guī)劃。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

4.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)目標(biāo)土地進(jìn)行開發(fā)。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方有權(quán)根據(jù)乙方需求，提供專業(yè)意見和方案。

5.2丙方有權(quán)收取乙方支付的服務(wù)費(fèi)用。

5.3丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在開發(fā)過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。

6.3甲方應(yīng)確保目標(biāo)土地的權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定時(shí)間完成土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

7.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款總額的__________%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向目標(biāo)土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行時(shí)，守約方有權(quán)解除合同。

9.2合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

10.3附件：

附件一：《目標(biāo)土地情況說明書》

附件二：《甲方權(quán)屬證明文件》

附件三：《乙方付款憑證》

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：