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文檔簡介
個人經(jīng)營土地合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”):_______
乙方(以下簡稱“乙方”):_______
鑒于甲方擁有位于_______的_______地塊(以下簡稱“該地塊”),乙方有意向租賃該地塊從事個人經(jīng)營活動,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃期限
1.本合同租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.租賃期滿后,如乙方有意續(xù)租,應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面申請,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可續(xù)簽本合同。
二、租賃范圍
1.乙方租賃該地塊用于個人經(jīng)營活動,具體經(jīng)營范圍為_______。
2.乙方在使用該地塊過程中,應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),不得從事違法活動。
三、租賃費用
1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租賃費用,每月租金為_______元。
2.租賃費用支付方式為:_______。
四、租賃保證金
1.乙方在簽訂本合同時,應(yīng)向甲方支付_______元的租賃保證金。
2.租賃期滿或乙方終止租賃合同后,如無違約情況,甲方應(yīng)無息退還乙方租賃保證金。
五、甲方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方應(yīng)保證該地塊使用權(quán)合法、有效,并負責(zé)辦理相關(guān)土地權(quán)屬證明。
2.甲方應(yīng)確保該地塊符合乙方經(jīng)營活動所需的基本條件,如水電供應(yīng)、交通條件等。
3.甲方不得擅自改變該地塊的土地用途,如需改變,應(yīng)提前_______個月書面通知乙方。
六、乙方權(quán)利與義務(wù)
1.乙方應(yīng)按照本合同約定,按時支付租賃費用。
2.乙方在使用該地塊過程中,應(yīng)保持土地的整潔,不得亂堆亂放。
3.乙方不得擅自改變該地塊的土地用途,如需改變,應(yīng)提前_______個月書面通知甲方。
七、違約責(zé)任
1.甲方未按本合同約定提供合法、有效的土地使用權(quán),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2.乙方未按時支付租賃費用,應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。
3.乙方擅自改變該地塊的土地用途,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
4.任何一方違反本合同約定,造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
八、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他
1.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.附件:
(1)該地塊的土地權(quán)屬證明
(2)租賃保證金收據(jù)
(3)雙方身份證復(fù)印件
(4)其他與本合同相關(guān)的文件
3.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
甲方(蓋章):____________
乙方(蓋章):____________
簽訂日期:_______年_______月_______日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”):_______
乙方(以下簡稱“乙方”):_______
丙方(以下簡稱“丙方”):_______
鑒于甲方擁有位于_______的_______地塊(以下簡稱“該地塊”),乙方有意向租賃該地塊從事個人經(jīng)營活動,丙方作為第三方擔(dān)保方,為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃期限與范圍
1.本合同租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.乙方租賃該地塊用于個人經(jīng)營活動,具體經(jīng)營范圍為_______。
二、租賃費用與支付
1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租賃費用,每月租金為_______元。
2.租賃費用支付方式為:_______。
3.甲方有權(quán)要求乙方提前支付租金,以保障甲方權(quán)益。
三、第三方擔(dān)保條款
1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為_______元。
2.丙方在本合同履行期間,如乙方未按時支付租金,丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
3.丙方有權(quán)要求乙方提供租賃保證金,保證金金額由雙方協(xié)商確定。
四、甲方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金,并有權(quán)在乙方違約時采取必要措施。
2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持該地塊的整潔,不得擅自改變土地用途。
3.甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時,終止租賃合同,收回該地塊。
五、乙方權(quán)利與義務(wù)
1.乙方有權(quán)使用該地塊從事本合同約定的經(jīng)營活動。
2.乙方應(yīng)按時支付租金,不得拖欠。
3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),不得從事違法活動。
六、乙方違約及限制條款
1.乙方如未按時支付租金,應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。
2.乙方如擅自改變土地用途,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
3.乙方如違反合同約定,造成甲方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
七、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他
1.本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
2.附件:
(1)該地塊的土地權(quán)屬證明
(2)租賃保證金收據(jù)
(3)雙方身份證復(fù)印件
(4)丙方擔(dān)保協(xié)議
(5)其他與本合同相關(guān)的文件
九、第三方介入的意義和目的
丙方作為第三方擔(dān)保方,其介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益,降低租賃風(fēng)險。丙方在合同履行期間,對乙方進行監(jiān)督,確保乙方按照合同約定履行義務(wù),從而維護甲方的合法權(quán)益。
十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
甲方作為合同主導(dǎo)方,其目的和意義在于確保租賃合同的順利履行,保障自身的土地權(quán)益。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款,以及嚴格限制乙方的違約行為,確保在合同履行過程中,甲方權(quán)益得到充分保障。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”):_______
乙方(以下簡稱“乙方”):_______
丙方(以下簡稱“丙方”):_______
鑒于甲方擁有一處位于_______的商鋪(以下簡稱“該商鋪”),乙方有意向租賃該商鋪用于開設(shè)個人店鋪,丙方作為第三方擔(dān)保方,為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃期限與范圍
1.本合同租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.乙方租賃該商鋪用于開設(shè)個人店鋪,具體經(jīng)營范圍為_______。
二、租賃費用與支付
1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租賃費用,每月租金為_______元。
2.租賃費用支付方式為:_______。
3.甲方應(yīng)保證租賃費用支付渠道的暢通,不得無故中斷乙方經(jīng)營所需的水電供應(yīng)。
三、第三方擔(dān)保條款
1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為_______元。
2.丙方在本合同履行期間,如乙方未按時支付租金,丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
3.丙方有權(quán)要求乙方提供租賃保證金,保證金金額由雙方協(xié)商確定。
四、乙方權(quán)利與義務(wù)
1.乙方有權(quán)使用該商鋪從事本合同約定的經(jīng)營活動,并享有該商鋪的獨立使用權(quán)。
2.乙方有權(quán)在租賃期間對商鋪進行必要的裝修和改造,但需事先取得甲方書面同意。
3.乙方應(yīng)按時支付租金,并保證租金的支付不會影響其正常經(jīng)營。
五、甲方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方應(yīng)保證該商鋪的合法使用權(quán),并負責(zé)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明。
2.甲方應(yīng)確保商鋪的設(shè)施設(shè)備符合乙方經(jīng)營需求,并在必要時進行維護和更新。
3.甲方不得擅自提高租金,或在租賃期內(nèi)單方面終止租賃合同。
六、甲方違約及限制條款
1.甲方如未按時提供商鋪使用,應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。
2.甲方如擅自提高租金或終止租賃合同,應(yīng)向乙方支付_______元的違約賠償。
3.甲方如未履行合同約定的維護和更新義務(wù),導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
七、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他
1.本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
2.附件:
(1)該商鋪的產(chǎn)權(quán)證明
(2)租賃保證金收據(jù)
(3)雙方身份證復(fù)印件
(4)丙方擔(dān)保協(xié)議
(5)其他與本合同相關(guān)的文件
九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
乙方作為合同主導(dǎo)方,其目的和意義在于確保租賃合同的公平性,保障自身在租賃過程中的權(quán)益。通過增加權(quán)利條款和利益條
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