常用售房合同范例

常用售房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于____________________房產(chǎn)（以下簡稱“本房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、本房產(chǎn)基本情況

1.1本房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

1.2本房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

1.3本房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，套內(nèi)建筑面積為____________________平方米。

1.4本房產(chǎn)的用途為____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1本房產(chǎn)的交易價格為人民幣____________________元整（￥____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整（￥____________________）作為定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)在____________________日內(nèi)將本房產(chǎn)過戶至乙方名下。

2.4乙方在支付定金后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理本房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。

2.5乙方應(yīng)在辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后____________________日內(nèi)，向甲方支付剩余的房款人民幣____________________元整（￥____________________）。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在____________________日前，將本房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到本房產(chǎn)后，應(yīng)在____________________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。

3.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收報告中對質(zhì)量問題進(jìn)行說明，甲方應(yīng)在收到驗收報告后____________________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付本房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付本房產(chǎn)交易總價款的____________________%作為違約金。

（2）甲方在本房產(chǎn)交付前，未經(jīng)乙方同意，擅自將本房產(chǎn)抵押、出租或進(jìn)行其他處分行為的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項的____________________%作為違約金。

（2）乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，擅自將本房產(chǎn)抵押、出租或進(jìn)行其他處分行為的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

五、爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同登記申請書

3.銀行支付憑證

4.其他相關(guān)文件

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)丙方（中介方）的介紹與撮合，就甲方將其位于____________________房產(chǎn)（以下簡稱“本房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、本房產(chǎn)基本情況

1.1本房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

1.2本房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

1.3本房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，套內(nèi)建筑面積為____________________平方米。

1.4本房產(chǎn)的用途為____________________。

二、中介服務(wù)條款

2.1丙方作為中介方，在本合同中提供居間服務(wù)，促成甲乙雙方的交易。

2.2丙方在本合同中的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：信息提供、交易撮合、合同起草、過戶手續(xù)辦理指導(dǎo)等。

2.3丙方的服務(wù)費用為人民幣____________________元整（￥____________________），由甲方承擔(dān)。

2.4丙方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)，將收取的服務(wù)費用支付給丙方。

三、交易價格及支付方式

3.1本房產(chǎn)的交易價格為人民幣____________________元整（￥____________________）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整（￥____________________）作為定金。

3.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)在____________________日內(nèi)將本房產(chǎn)過戶至乙方名下。

3.4乙方在辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后____________________日內(nèi)，向甲方支付剩余的房款人民幣____________________元整（￥____________________）。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方應(yīng)保證所提供信息的真實、準(zhǔn)確、完整。

4.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定的時間和方式支付費用。

4.3丙方在履行中介職責(zé)過程中，如因自身過錯導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)退還已收取的中介費用。

4.4丙方有權(quán)在交易過程中收取甲方支付的中介服務(wù)費用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付本房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付本房產(chǎn)交易總價款的____________________%作為違約金。

（2）甲方在本房產(chǎn)交付前，未經(jīng)乙方同意，擅自將本房產(chǎn)抵押、出租或進(jìn)行其他處分行為的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項的____________________%作為違約金。

（2）乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，擅自將本房產(chǎn)抵押、出租或進(jìn)行其他處分行為的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

5.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)退還已收取的中介費用。

（2）丙方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份。

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同登記申請書

3.銀行支付憑證

4.中介服務(wù)協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：合同編號：__________

乙方（買方）：____________________

甲方（賣方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙方（買方）在丙方（融資方）的支持下，為購買甲方（賣方）位于____________________房產(chǎn)（以下簡稱“本房產(chǎn)”）事宜，經(jīng)丙方（融資方）的協(xié)助與擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、本房產(chǎn)基本情況

1.1本房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

1.2本房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

1.3本房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，套內(nèi)建筑面積為____________________平方米。

1.4本房產(chǎn)的用途為____________________。

二、融資服務(wù)條款

2.1丙方（融資方）為本房產(chǎn)交易提供融資服務(wù)，協(xié)助乙方（買方）支付房款。

2.2丙方（融資方）的融資額度為人民幣____________________元整（￥____________________），利率為____________________%。

2.3丙方（融資方）的融資期限為____________________年。

2.4乙方（買方）應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向丙方（融資方）支付首期款項人民幣____________________元整（￥____________________）。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方（融資方）應(yīng)保證融資服務(wù)的真實性、合法性和有效性。

3.2丙方（融資方）有權(quán)要求乙方（買方）按照約定的方式和時間支付房款。

3.3丙方（融資方）在乙方（買方）支付首期款項后，應(yīng)在____________________日內(nèi)向甲方（賣方）支付剩余房款。

3.4丙方（融資方）有權(quán)在乙方（買方）違約時，采取必要的法律措施保護(hù)自身權(quán)益。

四、交易價格及支付方式

4.1本房產(chǎn)的交易價格為人民幣____________________元整（￥____________________）。

4.2乙方（買方）應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向丙方（融資方）支付首期款項人民幣____________________元整（￥____________________）。

4.3乙方（買方）應(yīng)在丙方（融資方）支付剩余房款給甲方（賣方）后的____________________日內(nèi)，向丙方（融資方）支付剩余的融資款項。

五、違約責(zé)任

5.1甲方（賣方）違約責(zé)任：

（1）甲方（賣方）未按約定時間交付本房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方（買方）支付本房產(chǎn)交易總價款的____________________%作為違約金。

（2）甲方（賣方）在本房產(chǎn)交付前，未經(jīng)乙方（買方）同意，擅自將本房產(chǎn)抵押、出租或進(jìn)行其他處分行為的，乙方（買方）有權(quán)解除本合同，并要求甲方（賣方）賠償損失。

5.2乙方（買方）違約責(zé)任：

（1）乙方（買方）未按約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向丙方（融資方）支付未付款項的____________________%作為違約金。

（2）乙方（買方）在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方（賣方）同意，擅自將本房產(chǎn)抵押、出租或進(jìn)行其他處分行為的，甲方（賣方）有權(quán)解除本合同，并要求乙方（買方）賠償損失。

5.3丙方（融資方）違約責(zé)任：

（1）丙方（融資方）未按約定提供融資服務(wù)的，應(yīng)退還已收取的費用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（2）丙方（融資方）泄露乙方（買方）的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份。

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.融資合同

3.銀行支付憑證

4.其他相關(guān)文件

乙方（買方）：____________________

甲方（賣方）：____________________

丙方