回遷房抵債合同范例

回遷房抵債合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出借方）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

乙方（借款方）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于_________________________的回遷房一套，房屋產(chǎn)權(quán)登記為甲方所有。

2.乙方因資金周轉(zhuǎn)困難，愿意以該回遷房為抵押物向甲方借款。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條借款金額及用途

1.1甲方同意向乙方提供人民幣_________元的借款。

1.2借款用途為：_________________________

第二條抵押物

2.1乙方同意以其位于_________________________的回遷房為抵押物向甲方提供擔保。

2.2抵押物所有權(quán)歸乙方所有，甲方僅享有抵押權(quán)。

2.3抵押物不得再次設定抵押權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與或以其他方式處分。

第三條借款期限及還款方式

3.1借款期限為_________個月。

3.2乙方應按照以下還款計劃按時償還借款：

（1）每月償還本金_________元，利息_________元；

（2）最后一個月一次性償還剩余本金及利息。

第四條利息及逾期利息

4.1借款利率為年利率_________%，按月計息。

4.2乙方未按時償還借款的，應自逾期之日起按年利率_________%支付逾期利息。

第五條抵押權(quán)實現(xiàn)及處理

5.1乙方未按時償還借款，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先用于償還借款本金及利息。

5.2抵押物拍賣、變賣所得價款不足以償還借款本金及利息的，乙方應繼續(xù)償還不足部分。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）借款合同

（2）抵押合同

（3）抵押物清單

（4）借款用途證明

（5）其他相關(guān)文件

甲方（出借方）簽字（或蓋章）：____________

乙方（借款方）簽字（或蓋章）：____________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出借方）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

乙方（借款方）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

丙方（擔保方）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于_________________________的回遷房一套，房屋產(chǎn)權(quán)登記為甲方所有。

2.乙方因資金周轉(zhuǎn)困難，愿意以該回遷房為抵押物向甲方借款。

3.丙方愿意為乙方的借款提供擔保，并同意承擔相應的擔保責任。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條借款金額及用途

1.1甲方同意向乙方提供人民幣_________元的借款。

1.2借款用途為：_________________________

第二條抵押物

2.1乙方同意以其位于_________________________的回遷房為抵押物向甲方提供擔保。

2.2抵押物所有權(quán)歸乙方所有，甲方僅享有抵押權(quán)。

2.3抵押物不得再次設定抵押權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與或以其他方式處分。

第三條擔保責任

3.1丙方同意為乙方的借款提供連帶責任擔保。

3.2丙方應在本合同約定的借款期限內(nèi)，按照約定的借款金額和還款計劃履行擔保責任。

3.3若乙方未按時償還借款，丙方應立即履行擔保義務，代為償還借款本金及利息。

第四條借款期限及還款方式

4.1借款期限為_________個月。

4.2乙方應按照以下還款計劃按時償還借款：

（1）每月償還本金_________元，利息_________元；

（2）最后一個月一次性償還剩余本金及利息。

第五條利息及逾期利息

5.1借款利率為年利率_________%，按月計息。

5.2乙方未按時償還借款的，應自逾期之日起按年利率_________%支付逾期利息。

5.3丙方作為擔保方，應與甲方共同承擔逾期利息。

第六條抵押權(quán)實現(xiàn)及處理

6.1乙方未按時償還借款，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先用于償還借款本金及利息。

6.2抵押物拍賣、變賣所得價款不足以償還借款本金及利息的，甲方有權(quán)向丙方追償不足部分。

第七條丙方的權(quán)利

7.1丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保借款用途符合約定。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供借款用途的相關(guān)證明材料。

第八條乙方的違約及限制條款

8.1乙方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）支付逾期利息；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）接受甲方采取的必要措施，包括但不限于解除合同、行使抵押權(quán)等。

8.2乙方在借款期間，未經(jīng)甲方同意，不得以任何方式處置抵押物。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3附件：

（1）借款合同

（2）抵押合同

（3）擔保合同

（4）抵押物清單

（5）借款用途證明

（6）其他相關(guān)文件

甲方通過引入丙方作為擔保方，增強了借款的安全性和可靠性。丙方作為擔保方，承擔連帶責任擔保，有效保障了甲方的權(quán)益。同時，甲方在合同中明確了乙方的違約及限制條款，確保了借款的合規(guī)使用和按時償還。本合同旨在通過明確各方的權(quán)利、義務和責任，保障甲方的權(quán)益，實現(xiàn)甲方的主導地位，確保借款的安全和回收。

第三方介入的意義和目的在于通過擔保方的參與，增強借款的安全性和可靠性，降低甲方的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保借款的安全，保障自身的權(quán)益，同時通過明確乙方的違約及限制條款，維護借款的合規(guī)使用和按時償還。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（借款方）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

乙方（出借方）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

丙方（擔保方）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方因擴大經(jīng)營規(guī)模，需要資金支持，愿意以自有房產(chǎn)為抵押向乙方借款。

2.乙方同意向甲方提供借款，但要求丙方提供擔保。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條借款金額及用途

1.1乙方同意向甲方提供人民幣_________元的借款。

1.2借款用途為：_________________________

第二條抵押物

2.1甲方同意以其位于_________________________的房產(chǎn)為抵押物向乙方提供擔保。

2.2抵押物所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有抵押權(quán)。

2.3抵押物不得再次設定抵押權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與或以其他方式處分。

第三條擔保責任

3.1丙方同意為甲方的借款提供連帶責任擔保。

3.2丙方應在本合同約定的借款期限內(nèi)，按照約定的借款金額和還款計劃履行擔保責任。

3.3若甲方未按時償還借款，丙方應立即履行擔保義務，代為償還借款本金及利息。

第四條借款期限及還款方式

4.1借款期限為_________個月。

4.2甲方應按照以下還款計劃按時償還借款：

（1）每月償還本金_________元，利息_________元；

（2）最后一個月一次性償還剩余本金及利息。

第五條利息及逾期利息

5.1借款利率為年利率_________%，按月計息。

5.2甲方未按時償還借款的，應自逾期之日起按年利率_________%支付逾期利息。

5.3丙方作為擔保方，應與乙方共同承擔逾期利息。

第六條抵押權(quán)實現(xiàn)及處理

6.1甲方未按時償還借款，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先用于償還借款本金及利息。

6.2抵押物拍賣、變賣所得價款不足以償還借款本金及利息的，乙方有權(quán)向丙方追償不足部分。

第七條丙方的權(quán)利

7.1丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的資金使用情況，確保借款用途符合約定。

7.2丙方有權(quán)要求甲方提供借款用途的相關(guān)證明材料。

第八條甲方的權(quán)利

8.1甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)使用借款資金，用于約定的經(jīng)營用途。

8.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的借款利率和期限提供借款。

第九條甲方的違約及限制條款

9.1甲方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）支付逾期利息；

（2）賠償乙方因此遭受的損失；

（3）接受乙方采取的必要措施，包括但不限于解除合同、行使抵押權(quán)等。

9.2甲方在借款期間，未經(jīng)乙方同意，不得以任何方式處置抵押物。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第十一條合同生效及其他

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3附件：

（1）借款合同

（2）抵押合同

（3）擔保合同

（4）抵押物清單

（5）借款用途證明

（6）其他相關(guān)文件

乙方通過引入丙方作為擔保方，旨在降低自身風險，確保借款的安全。乙方為主導的目的和意義在于保障自身的資金安全，通過明確的借款