合江購(gòu)房合同范例

合江購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：__________________________

身份證號(hào)：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

住址：__________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：__________________________

身份證號(hào)：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

住址：__________________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方擁有的位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）；

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：__________________________

2.房產(chǎn)面積：__________________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房產(chǎn)用途：__________________________

5.房產(chǎn)證號(hào)：__________________________

6.房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________________________

二、成交價(jià)格及支付方式

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（￥_______________）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付該房產(chǎn)的定金人民幣_(tái)_________________________元整（￥_______________）。

3.買方應(yīng)在支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，將剩余房款人民幣_(tái)_________________________元整（￥_______________）一次性支付給賣方。

4.買方支付房款時(shí)，應(yīng)提供以下文件：

（1）身份證原件及復(fù)印件；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬憑證；

（3）其他雙方約定的文件。

三、房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，配合買方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按以下方式承擔(dān)：

（1）契稅：由買方承擔(dān)；

（2）印花稅：由買方承擔(dān)；

（3）其他稅費(fèi)：由雙方按實(shí)際發(fā)生情況各自承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.買方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的_____%。

2.賣方未按約定時(shí)間配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的_____%。

3.雙方在履行合同過程中，如有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定及雙方協(xié)商一致的原則承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向賣方所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣協(xié)議；

（3）其他雙方約定的文件。

甲方（買方）：__________________________

乙方（賣方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房屋買賣協(xié)議；

3.其他雙方約定的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：__________________________

身份證號(hào)：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

住址：__________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：__________________________

身份證號(hào)：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

住址：__________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：__________________________

身份證號(hào)：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

住址：__________________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方擁有的位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）；

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方；

3.為保障買方權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對(duì)買方支付房款進(jìn)行擔(dān)保；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：__________________________

2.房產(chǎn)面積：__________________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房產(chǎn)用途：__________________________

5.房產(chǎn)證號(hào)：__________________________

6.房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________________________

二、成交價(jià)格及支付方式

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（￥_______________）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付該房產(chǎn)的定金人民幣_(tái)_________________________元整（￥_______________）。

3.買方應(yīng)在支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，將剩余房款人民幣_(tái)_________________________元整（￥_______________）一次性支付給賣方。

4.買方支付房款時(shí)，應(yīng)提供以下文件：

（1）身份證原件及復(fù)印件；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬憑證；

（3）丙方出具的擔(dān)保函；

（4）其他雙方約定的文件。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)買方支付房款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.若買方未按約定時(shí)間支付房款，擔(dān)保方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向買方追償。

3.擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至買方支付全部房款止。

四、甲方權(quán)益保障

1.買方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、房屋所有權(quán)證明等。

2.買方有權(quán)要求賣方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

3.買方有權(quán)要求賣方保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，如因房產(chǎn)權(quán)屬問題導(dǎo)致買方權(quán)益受損，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.買方有權(quán)要求賣方保證房產(chǎn)質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，如因房產(chǎn)質(zhì)量問題導(dǎo)致買方權(quán)益受損，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、乙方違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的_____%。

2.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致買方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。

3.乙方在合同履行期間，不得將房產(chǎn)抵押、出租或進(jìn)行其他處分，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方如需提前解除本合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知買方，并賠償買方因此造成的損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向賣方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣協(xié)議；

（3）丙方出具的擔(dān)保函；

（4）其他雙方約定的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方作為擔(dān)保方，甲方在支付房款時(shí)能夠獲得更加可靠的保障，降低因賣方違約而導(dǎo)致的損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，包括房產(chǎn)過戶、房產(chǎn)質(zhì)量、權(quán)屬爭(zhēng)議等方面。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約責(zé)任和限制條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：__________________________

身份證號(hào)：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

住址：__________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：__________________________

身份證號(hào)：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

住址：__________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：__________________________

身份證號(hào)：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

住址：__________________________

鑒于：

1.乙方有意出售位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）；

2.買方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，并希望丙方作為擔(dān)保方，對(duì)買方支付房款提供擔(dān)保；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：__________________________

2.房產(chǎn)面積：__________________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房產(chǎn)用途：__________________________

5.房產(chǎn)證號(hào)：__________________________

6.房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________________________

二、成交價(jià)格及支付方式

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（￥_______________）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付該房產(chǎn)的定金人民幣_(tái)_________________________元整（￥_______________）。

3.買方應(yīng)在支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，將剩余房款人民幣_(tái)_________________________元整（￥_______________）一次性支付給賣方。

4.買方支付房款時(shí)，應(yīng)提供以下文件：

（1）身份證原件及復(fù)印件；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬憑證；

（3）丙方出具的擔(dān)保函；

（4）其他雙方約定的文件。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)買方支付房款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.若買方未按約定時(shí)間支付房款，擔(dān)保方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向買方追償。

3.擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至買方支付全部房款止。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求買方按照約定的支付時(shí)間和金額支付房款。

2.乙方有權(quán)要求買方在支付房款前提供相關(guān)擔(dān)保，確保房款的安全性。

3.乙方有權(quán)要求買方在合同履行期間不得擅自處分該房產(chǎn)，包括抵押、出租等行為。

4.乙方有權(quán)要求買方在過戶手續(xù)辦理過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供房產(chǎn)證、辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移等。

五、甲方違約責(zé)任及限制條款

1.買方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的_____%。

2.買方在支付房款過程中，如出現(xiàn)任何欺詐、惡意拖延等行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。

3.買方如需提前解除本合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知賣方，并賠償賣方因此造成的損失。

4.買方在合同履行期間，不得擅自處分該房產(chǎn)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向賣方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣協(xié)