2024年度哈爾濱房屋租賃裝修工程合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度哈爾濱房屋租賃裝修工程合同本合同目錄一覽第一條租賃房屋及裝修范圍1.1房屋地址及面積1.2裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條裝修工程費用4.1裝修工程總價4.2裝修工程支付周期4.3裝修工程支付方式第五條裝修工程質(zhì)量及保修5.1裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2裝修工程保修期限5.3裝修工程保修范圍第六條雙方責(zé)任及義務(wù)6.1出租人的責(zé)任及義務(wù)6.2承租人的責(zé)任及義務(wù)第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任8.2承租人違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條法律適用及爭議解決10.1合同適用法律10.2爭議解決方式第十一條其他約定11.1房屋交付時間及條件11.2房屋退還時間及條件11.3裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及時間第十二條雙方聯(lián)系方式12.1出租人聯(lián)系方式12.2承租人聯(lián)系方式第十三條附件13.1房屋租賃合同13.2裝修工程設(shè)計方案13.3裝修工程預(yù)算書第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同份數(shù)及保存14.3合同修訂及補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及裝修范圍1.1房屋地址及面積租賃房屋位于哈爾濱市區(qū)街道號，房屋建筑面積為平方米，包括間臥室、間衛(wèi)生間、間客廳、間廚房等。1.2裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)裝修范圍包括房屋的整體裝修、家具采購及布置、電氣設(shè)備安裝、衛(wèi)生間潔具安裝、廚房設(shè)備安裝等。裝修標(biāo)準(zhǔn)按照出租人提供的裝修設(shè)計方案執(zhí)行，裝修材料需符合國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，裝修質(zhì)量應(yīng)達(dá)到優(yōu)良等級。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，承租人應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月元，共計元（大寫：元整）。3.2租金支付周期租金每X個月支付一次，承租人應(yīng)在每X個月的前X天內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：賬號：開戶行：第四條裝修工程費用4.1裝修工程總價裝修工程總價為元，包括裝修材料費、施工費、家具采購費等。4.2裝修工程支付周期裝修工程費用分為X期支付，每期支付比例為%。4.3裝修工程支付方式裝修工程費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：賬號：開戶行：第五條裝修工程質(zhì)量及保修5.1裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，優(yōu)良等級。5.2裝修工程保修期限裝修工程保修期限為X年，自竣工驗收合格之日起計算。5.3裝修工程保修范圍保修范圍包括裝修工程的所有部位，不包括人為損壞和不可抗力因素導(dǎo)致的損壞。第六條雙方責(zé)任及義務(wù)6.1出租人的責(zé)任及義務(wù)出租人應(yīng)保證租賃房屋及裝修工程符合合同約定，確保房屋及附屬設(shè)施的安全性能。6.2承租人的責(zé)任及義務(wù)承租人應(yīng)按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施，妥善保管，不得擅自改動結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任出租人未按照合同約定提供房屋或裝修工程，或提供的房屋及裝修工程存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致承租人無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2承租人違約責(zé)任承租人未按照合同約定支付租金或裝修工程費用，或未按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商未果，雙方可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會或消費者權(quán)益保護(hù)組織申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解未果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用及爭議解決10.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商、調(diào)解解決；如協(xié)商、調(diào)解未果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1房屋交付時間及條件出租人應(yīng)在本合同簽訂后X個工作日內(nèi)，將符合合同約定的房屋及附屬設(shè)施交付給承租人。11.2房屋退還時間及條件租賃期滿后，承租人應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人。如承租人需提前退租，應(yīng)提前X個工作日通知出租人，并支付相應(yīng)的違約金。11.3裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及時間裝修工程完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗收。如驗收合格，雙方簽署驗收報告；如驗收不合格，出租人應(yīng)按照合同約定負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第十二條雙方聯(lián)系方式12.1出租人聯(lián)系方式聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子郵箱：12.2承租人聯(lián)系方式聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子郵箱：第十三條附件13.1房屋租賃合同13.2裝修工程設(shè)計方案13.3裝修工程預(yù)算書13.4租賃房屋及裝修工程驗收報告第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同份數(shù)及保存本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同修訂及補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同履行有關(guān)的其他個人或單位。1.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、驗收方等。第二條第三方介入的條件和方式2.1甲乙方根據(jù)本合同約定，有權(quán)選擇第三方介入的方式和條件。2.2甲乙方選擇第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并征得對方同意。2.3第三方介入應(yīng)按照甲乙方的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)，并按照約定時間、質(zhì)量等要求完成工作。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效果。3.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)過程中獲取的信息保密，不得泄露給無關(guān)方。第四條第三方費用4.1第三方費用包括但不限于服務(wù)費、材料費、差旅費等。4.2第三方費用的支付方式和支付時間由甲乙方協(xié)商確定。4.3第三方費用支付后，第三方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方應(yīng)是平等的合同關(guān)系。5.2第三方應(yīng)按照甲乙方的約定履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方與甲乙方之間不應(yīng)產(chǎn)生任何隸屬或其他權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.3如果第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。第七條第三方介入的變更和解除7.1甲乙方可以根據(jù)實際情況，變更或解除第三方介入。7.2甲乙方變更或解除第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并征得對方同意。7.3甲乙方變更或解除第三方介入，應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商的方式處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入的爭議解決8.1甲乙方與第三方之間如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商未果，甲乙方與第三方可以尋求調(diào)解或仲裁解決。8.3如果調(diào)解或仲裁未果，甲乙方與第三方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同效力9.1本合同第三方介入的條款，不影響甲乙方之間的合同效力。9.2第三方介入的條款，對甲乙方和第三方均具有法律約束力。9.3本合同第三方介入的條款，不得對抗善意第三方。第十條其他約定10.1甲乙方與第三方之間的其他約定，應(yīng)為本合同的有效組成部分。10.2本合同未盡事宜，甲乙方與第三方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋租賃合同附件2：裝修工程設(shè)計方案附件3：裝修工程預(yù)算書附件4：租賃房屋及裝修工程驗收報告附件5：裝修工程施工合同附件6：裝修工程材料清單附件7：租金支付憑證附件8：裝修工程費用支付憑證附件9：房屋及附屬設(shè)施清單附件10：房屋交付確認(rèn)書附件11：房屋退還確認(rèn)書附件12：裝修工程保修證書附件13：第三方服務(wù)合同附件14：中介服務(wù)費支付憑證附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：房屋租賃合同該合同應(yīng)包括租賃房屋的地址、面積、租賃期限、租金金額、租金支付方式等條款。附件2：裝修工程設(shè)計方案該方案應(yīng)包括裝修風(fēng)格、設(shè)計理念、施工工藝、材料選擇等內(nèi)容。附件3：裝修工程預(yù)算書該預(yù)算書應(yīng)包括裝修工程總價、各項費用明細(xì)、材料費用、施工費用等。附件4：租賃房屋及裝修工程驗收報告該報告應(yīng)包括房屋及裝修工程的驗收標(biāo)準(zhǔn)、驗收結(jié)果、驗收日期等內(nèi)容。附件5：裝修工程施工合同該合同應(yīng)包括施工方的責(zé)任、施工期限、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。附件6：裝修工程材料清單該清單應(yīng)包括材料名稱、品牌、型號、數(shù)量等內(nèi)容。附件7：租金支付憑證該憑證應(yīng)包括租金支付的金額、支付日期、支付方式等信息。附件8：裝修工程費用支付憑證該憑證應(yīng)包括裝修工程費用的支付金額、支付日期、支付方式等信息。附件9：房屋及附屬設(shè)施清單該清單應(yīng)包括房屋及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、品牌等內(nèi)容。附件10：房屋交付確認(rèn)書該確認(rèn)書應(yīng)包括房屋交付的日期、交付條件等內(nèi)容。附件11：房屋退還確認(rèn)書該確認(rèn)書應(yīng)包括房屋退還的日期、退還條件等內(nèi)容。附件12：裝修工程保修證書該證書應(yīng)包括裝修工程的保修期限、保修范圍等內(nèi)容。附件13：第三方服務(wù)合同該合同應(yīng)包括第三方服務(wù)的范圍、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量等內(nèi)容。附件14：中介服務(wù)費支付憑證該憑證應(yīng)包括中介服務(wù)費的支付金額、支付日期、支付方式等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按照合同約定提供房屋或裝修工程。2.出租人提供的房屋及裝修工程存在嚴(yán)重質(zhì)量問題。3.承租人未按照合同約定支付租金或裝修工程費用。4.承租人未按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施。5.第三方未按照甲乙方的約定提供服務(wù)。6.第三方提供的服務(wù)存在質(zhì)量問題。7.甲乙方未按照合同約定支付第三方費用。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約責(zé)任：支付違約金、賠償損失。2.承租人違約責(zé)任：支付違約金、賠償損失。3.第三方違約責(zé)任：支付違約金、賠償損失。4.違約行為導(dǎo)致合同無法履行：解除合同，支付違約金，賠償損失。示例說明：1.如果出租人未按照合同約定提供房屋或裝修工程，導(dǎo)致承租人無法正常使用，出租人應(yīng)支付違約金，并賠償承租人因此產(chǎn)生的損失。2.如果承租人未按照合同約定支付租金或裝修工程費用，出租人可以解除合同，并要求承租人支付違約金，同時有權(quán)要求承租人賠償因此產(chǎn)生的損失。3.如果第三方未按照甲乙方的約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)存在質(zhì)量問題，第三方應(yīng)支付違約金，并賠償甲乙方因此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年度哈爾濱房屋租賃裝修工程合同1本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條裝修工程內(nèi)容4.1裝修設(shè)計4.2裝修施工4.3裝修材料第五條裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量5.2材料質(zhì)量5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)第六條裝修工程時間安排6.1裝修開始日期6.2裝修結(jié)束日期第七條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1出租方的權(quán)利和義務(wù)7.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第八條維修責(zé)任8.1出租方的維修責(zé)任8.2承租方的維修責(zé)任第九條保險事宜9.1保險購買9.2保險理賠第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑第十二條合同的變更和解除12.1合同變更12.2合同解除第十三條合同的生效、修改和終止13.1合同生效條件13.2合同修改13.3合同終止第十四條其他約定14.1房屋交付時間及方式14.2押金退還事項14.3房屋使用及保護(hù)要求第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址：黑龍江省哈爾濱市南崗區(qū)（具體地址）1.2房屋面積：該房屋建筑面積為（平方米），共有（套）房間。1.3房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為（建筑結(jié)構(gòu)類型，如：住宅、公寓等），建筑層數(shù)為（層），室內(nèi)裝修情況為（簡裝、精裝等）。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年（月）月（日）。2.2租賃結(jié)束日期：2024年（月）月（日）。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣（大寫金額）（元整）。3.2租金支付周期：租金每（月）支付一次。3.3租金支付方式：承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式向出租方支付租金。第四條裝修工程內(nèi)容4.1裝修設(shè)計：裝修設(shè)計方案由（設(shè)計方名稱）提供，設(shè)計方案應(yīng)符合雙方約定及相關(guān)法律法規(guī)要求。4.2裝修施工：裝修施工由（施工方名稱）負(fù)責(zé)，施工方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并按照設(shè)計方案進(jìn)行施工。4.3裝修材料：裝修材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，由雙方共同選定，并由承租方負(fù)責(zé)采購。第五條裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量：裝修工程應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)，施工過程中應(yīng)確保工程質(zhì)量。5.2材料質(zhì)量：裝修材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的質(zhì)量要求。5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：裝修工程結(jié)束后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗收，驗收合格后方可入住。第六條裝修工程時間安排6.1裝修開始日期：2024年（月）月（日）。6.2裝修結(jié)束日期：2024年（月）月（日）。第七條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1出租方的權(quán)利和義務(wù)1）出租方應(yīng)保證租賃房屋的基本設(shè)施齊全、功能正常。2）出租方應(yīng)在租賃開始前將房屋及鑰匙交付給承租方。3）出租方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)安全及公共設(shè)施的維護(hù)。4）出租方不得干涉承租方的正常居住和使用。7.2承租方的權(quán)利和義務(wù)1）承租方應(yīng)按照約定支付租金及裝修費用。2）承租方應(yīng)合理使用房屋及裝修設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。3）承租方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋。4）承租方在租賃結(jié)束后，應(yīng)按照約定退還房屋及鑰匙。第八條維修責(zé)任8.1出租方的維修責(zé)任1）出租方應(yīng)保證租賃房屋及裝修設(shè)施的正常使用，如設(shè)施損壞或故障，出租方應(yīng)在接到通知后（個工作日）內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。2）出租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)安全及公共設(shè)施的維護(hù)，確保房屋及裝修設(shè)施符合國家安全及衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。8.2承租方的維修責(zé)任1）承租方應(yīng)合理使用房屋及裝修設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費用。2）承租方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障，應(yīng)及時通知出租方進(jìn)行修復(fù)。第九條保險事宜9.1保險購買承租方應(yīng)自行購買房屋及裝修設(shè)施保險，以保障雙方利益。保險范圍應(yīng)包括火災(zāi)、盜竊等可能導(dǎo)致房屋及裝修設(shè)施損失的風(fēng)險。9.2保險理賠如發(fā)生保險范圍內(nèi)的事故，承租方應(yīng)及時向保險公司報案，并按照保險公司的要求提供相關(guān)證明材料。保險公司按照理賠程序進(jìn)行賠償。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任出租方如未按約定提供房屋或服務(wù)，未能按時修復(fù)設(shè)施，或違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。10.2承租方違約責(zé)任承租方如未按約定支付租金、裝修費用，或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借房屋，或違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議和糾紛。11.2調(diào)解解決如協(xié)商未果，雙方可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更和解除12.1合同變更雙方同意，合同的變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。12.2合同解除合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。解除合同后，承租方應(yīng)按照約定退還房屋及鑰匙。第十三條合同的生效、修改和終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。13.3合同終止合同終止的條件和程序按照本合同第十一條的規(guī)定執(zhí)行。第十四條其他約定14.1房屋交付時間及方式出租方應(yīng)在本合同簽訂后（個工作日）內(nèi)將房屋及鑰匙交付給承租方。14.2押金退還事項承租方應(yīng)在租賃結(jié)束后，按照約定退還房屋及鑰匙。出租方應(yīng)在確認(rèn)房屋及裝修設(shè)施無損壞或損失后（個工作日）內(nèi)退還承租方押金。14.3房屋使用及保護(hù)要求承租方應(yīng)合理使用房屋及裝修設(shè)施，并按照出租方的要求進(jìn)行維護(hù)和保護(hù)。如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費用。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項下的交易或服務(wù)時，應(yīng)獨立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方對甲乙方不承擔(dān)任何合同義務(wù)，甲乙方之間簽訂的合同不涉及第三方。第十六條第三方服務(wù)16.1第三方選擇甲乙方應(yīng)根據(jù)合同需要，選擇具備相關(guān)資質(zhì)和良好信譽(yù)的第三方提供服務(wù)。16.2第三方服務(wù)內(nèi)容第三方提供的服務(wù)包括但不限于中介服務(wù)、維修、保險等。具體服務(wù)內(nèi)容由甲乙方協(xié)商確定。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。17.2第三方責(zé)任限額的變更甲乙方如需變更第三方的責(zé)任限額，應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的劃分第三方與甲乙方的關(guān)系，僅為提供服務(wù)的關(guān)系，第三方不參與甲乙方之間的合同履行。18.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的法律責(zé)任，由第三方獨立承擔(dān)。甲乙方之間簽訂的合同不涉及第三方。第十九條第三方介入后的合同變更19.1合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。19.2合同解除如第三方介入導(dǎo)致合同解除，甲乙方應(yīng)按照本合同第十三條的規(guī)定執(zhí)行。第二十條第三方介入后的爭議解決20.1協(xié)商解決甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決第三方介入后的爭議和糾紛。20.2調(diào)解解決如協(xié)商未果，甲乙方可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。20.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第二十一條第三方介入后的合同終止21.1合同終止本合同因履行完畢、解除或終止，甲乙方與第三方之間的服務(wù)關(guān)系同時終止。21.2終止后的責(zé)任劃分合同終止后，第三方對甲乙方的任何承諾和責(zé)任均無效。甲乙方之間簽訂的合同不涉及第三方。第二十二條第三方介入后的其他約定22.1第三方信息披露甲乙方應(yīng)向第三方提供與合同有關(guān)的真實、準(zhǔn)確、完整的資料和信息。22.2第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對在提供服務(wù)過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密和個人信息予以保密。22.3第三方合規(guī)義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違法違規(guī)提供服務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋租賃合同詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了房屋租賃的基本情況、租賃期限、租金及支付方式等內(nèi)容。附件2：裝修工程設(shè)計方案詳細(xì)要求和說明：本附件包含了裝修工程的設(shè)計方案，包括設(shè)計圖紙、材料清單、施工工藝等。附件3：裝修工程預(yù)算詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了裝修工程的預(yù)算，包括工程總量、材料費用、人工費用等。附件4：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：本附件為承租方支付租金的憑證，包括支付金額、支付日期等。附件5：裝修工程驗收報告詳細(xì)要求和說明：本附件為裝修工程驗收后的報告，包括工程質(zhì)量、材料合格證明等。附件6：保險單據(jù)詳細(xì)要求和說明：本附件為承租方購買的房屋及裝修設(shè)施保險的單據(jù)，包括保險金額、保險期限等。附件7：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件為出租方與維修服務(wù)方簽訂的協(xié)議，包括維修服務(wù)內(nèi)容、維修時間等。附件8：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件為甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：出租方未按約定提供房屋或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約行為2：出租方未能按時修復(fù)設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約行為3：承租方未按約定支付租金、裝修費用責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。違約行為4：承租方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借房屋責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約行為5：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約行為6：第三方未獨立承擔(dān)法律責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)獨立承擔(dān)法律責(zé)任，甲乙方不承擔(dān)第三方引起的任何損失。全文完。2024年度哈爾濱房屋租賃裝修工程合同2本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條裝修工程范圍4.1裝修項目列表4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求第五條裝修工程預(yù)算5.1裝修工程總預(yù)算5.2裝修材料費用預(yù)算5.3裝修施工費用預(yù)算第六條裝修工程進(jìn)度6.1裝修工程時間表6.2裝修工程關(guān)鍵節(jié)點第七條裝修質(zhì)量保證7.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2裝修保修期限第八條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)8.1出租方的權(quán)利和義務(wù)8.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第九條合同的變更和終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式第十二條合同的生效、修改和解除12.1合同生效條件12.2合同修改條件12.3合同解除條件第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積租賃房屋的建筑面積為平方米，實際使用面積為平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)租賃房屋為層，結(jié)構(gòu)為，建筑風(fēng)格為。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃房屋的租金為每月人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整），按月支付。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前五日內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條裝修工程范圍4.1裝修項目列表乙方有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行裝修，裝修項目包括但不限于：墻面刷漆、地板鋪設(shè)、衛(wèi)生間改造、廚房改造等。4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求乙方應(yīng)按照雙方約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量。第五條裝修工程預(yù)算5.1裝修工程總預(yù)算乙方應(yīng)向甲方提交裝修工程總預(yù)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方按照預(yù)算進(jìn)行施工。5.2裝修材料費用預(yù)算乙方應(yīng)向甲方提交裝修材料費用預(yù)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方按照預(yù)算購買裝修材料。5.3裝修施工費用預(yù)算乙方應(yīng)向甲方提交裝修施工費用預(yù)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方按照預(yù)算支付施工費用。第六條裝修工程進(jìn)度6.1裝修工程時間表乙方應(yīng)按照雙方約定的時間表進(jìn)行裝修工程，確保工程按時完成。6.2裝修工程關(guān)鍵節(jié)點乙方應(yīng)在每個關(guān)鍵節(jié)點前五日內(nèi)向甲方報告工程進(jìn)度，并在甲方要求的時間內(nèi)完成相關(guān)工作。第七條裝修質(zhì)量保證7.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量符合我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.2裝修保修期限乙方應(yīng)對裝修工程提供的產(chǎn)品及服務(wù)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自工程竣工之日起一年。第八條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)8.1出租方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃房屋符合出租條件，確保房屋及設(shè)施的安全、合法、合規(guī)。甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并對乙方使用房屋進(jìn)行必要的監(jiān)督。8.2承租方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營租賃房屋。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并按照合同約定支付租金。乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求遷離租賃房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。第九條合同的變更和終止9.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更不得影響其他條款的履行。9.2合同終止條件合同終止的情形包括：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除、一方違約解除等。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離租賃房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。10.2承租方違約責(zé)任乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、修改和解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改條件合同修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。合同修改不得影響其他條款的履行。12.3合同解除條件合同解除的條件及程序按照我國相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定執(zhí)行。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離租賃房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容雙方可以在合同中約定附加條款，補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。附加條款應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）生效。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，包括但不限于中介方、施工方、監(jiān)理方等，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定。第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、施工方、監(jiān)理方等。1.2第三方介入是指第三方參與本合同的履行，如提供服務(wù)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等。第二條第三方責(zé)任及權(quán)益2.1第三方應(yīng)按照合同約定及我國相關(guān)法律法規(guī)履行各自職責(zé)，確保合同的順利履行。2.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其履行不當(dāng)導(dǎo)致的違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此遭受的損失。2.3第三方享有合同約定的權(quán)益，如中介方享有中介費用的支付、施工方享有施工款項的支付等。第三條第三方介入的程序3.1甲方和乙方同意第三方介入本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)益等。3.2甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，對第三方進(jìn)行充分的調(diào)查和了解，確保第三方的合法性、合規(guī)性。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙雙方同意，第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額不超過合同約定的金額。4.2若第三方因履行不當(dāng)導(dǎo)致甲方和乙方損失超過責(zé)任限額的，第三方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3甲方和乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付費用，第三方不得擅自提高費用。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律關(guān)系，各方應(yīng)獨立承擔(dān)法律責(zé)任。5.2第三方不參與甲乙雙方之間的合同履行，但應(yīng)按照合同約定協(xié)助甲方和乙方履行合同。5.3甲方和乙方不應(yīng)將第三方作為合同的一方對待，不得要求第三方承擔(dān)不屬于其職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任。第六條第三方介入的變更和終止6.1甲方和乙方同意變更第三方的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并報雙方確認(rèn)。6.2甲方和乙方同意終止第三方介入的