商業(yè)招商合同范例

商業(yè)招商合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂，本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)，具備招商條件，乙方有意向租賃甲方上述商業(yè)地產(chǎn)用于經(jīng)營，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、招商項目

1.1甲方同意將位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)出租給乙方，乙方租賃上述商業(yè)地產(chǎn)用于經(jīng)營。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金總額為人民幣____元（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、押金

3.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____________________元整），租賃期滿后，無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

四、物業(yè)管理及費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)費(fèi)等。

五、裝修及改造

5.1乙方租賃的商業(yè)地產(chǎn)自交付之日起，應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行裝修及改造，確保符合經(jīng)營需求。

5.2乙方裝修及改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，裝修及改造完成后，乙方應(yīng)向甲方提交裝修驗收報告。

六、合同解除與違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除本合同。

6.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元（大寫：____________________元整）。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商業(yè)地產(chǎn)租賃清單

2.物業(yè)管理規(guī)定

3.裝修驗收報告

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)，具備招商條件，乙方有意向租賃甲方上述商業(yè)地產(chǎn)用于經(jīng)營，丙方作為專業(yè)管理機(jī)構(gòu)，將提供管理服務(wù)，雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、招商項目

1.1甲方同意將位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)出租給乙方，乙方租賃上述商業(yè)地產(chǎn)用于經(jīng)營。

1.2丙方同意作為甲方授權(quán)的專業(yè)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)乙方租賃商業(yè)地產(chǎn)的日常運(yùn)營管理。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金總額為人民幣____元（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

2.3丙方負(fù)責(zé)收取租金并按約定比例向甲方支付，剩余部分歸丙方所有。

三、丙方職責(zé)及權(quán)利

3.1丙方應(yīng)按照甲方要求，負(fù)責(zé)乙方租賃商業(yè)地產(chǎn)的日常運(yùn)營管理，包括但不限于物業(yè)管理、安全保衛(wèi)、設(shè)施維護(hù)等。

3.2丙方有權(quán)對乙方經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前____個月通知乙方。

四、甲方權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方享有本合同項下商業(yè)地產(chǎn)的出租權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督丙方的管理工作。

4.2甲方有權(quán)要求丙方定期提交運(yùn)營管理報告，包括但不限于財務(wù)報表、經(jīng)營狀況等。

4.3甲方有權(quán)對丙方違反本合同約定或損害甲方權(quán)益的行為進(jìn)行制止，并追究其責(zé)任。

五、乙方權(quán)益及責(zé)任

5.1乙方享有本合同項下商業(yè)地產(chǎn)的使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需求進(jìn)行合理裝修。

5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得從事違法經(jīng)營行為。

5.3乙方應(yīng)按時支付租金，并承擔(dān)因自身原因造成的商業(yè)地產(chǎn)損壞修復(fù)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

6.2乙方違反本合同約定，造成商業(yè)地產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3丙方未履行本合同約定，導(dǎo)致乙方利益受損，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，有助于提高商業(yè)地產(chǎn)的運(yùn)營管理水平，確保甲方權(quán)益得到有效保障。

9.2第三方丙方的專業(yè)管理，有助于提升商業(yè)地產(chǎn)的整體形象，吸引更多優(yōu)質(zhì)商戶入駐。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為商業(yè)地產(chǎn)的所有者，通過主導(dǎo)本合同，確保自身權(quán)益不受侵害，實現(xiàn)投資回報。

10.2甲方通過嚴(yán)格的權(quán)利義務(wù)約定，加強(qiáng)對丙方的管理，確保丙方按照約定履行職責(zé)，提高運(yùn)營效率。

附件：

1.商業(yè)地產(chǎn)租賃清單

2.物業(yè)管理規(guī)定

3.裝修驗收報告

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)，乙方有意向租賃甲方上述商業(yè)地產(chǎn)用于開設(shè)專賣店，丙方作為專業(yè)零售管理顧問，將提供咨詢服務(wù)，雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃項目

1.1甲方同意將位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)出租給乙方，乙方租賃上述商業(yè)地產(chǎn)用于開設(shè)專賣店。

1.2丙方同意作為乙方零售管理顧問，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金總額為人民幣____元（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、丙方職責(zé)及權(quán)利

3.1丙方應(yīng)提供以下咨詢服務(wù)：

（1）市場調(diào)研與分析；

（2）店鋪設(shè)計規(guī)劃；

（3）運(yùn)營策略建議；

（4）營銷活動策劃。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方需求，調(diào)整咨詢服務(wù)內(nèi)容。

四、乙方權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方享有本合同項下商業(yè)地產(chǎn)的使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需求進(jìn)行合理裝修。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的零售管理建議，以提升經(jīng)營效益。

4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得從事違法經(jīng)營行為。

五、甲方權(quán)益及責(zé)任

5.1甲方享有本合同項下商業(yè)地產(chǎn)的出租權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督丙方的咨詢服務(wù)質(zhì)量。

5.2甲方應(yīng)保證商業(yè)地產(chǎn)的設(shè)施完好，滿足乙方經(jīng)營需求。

5.3甲方應(yīng)按時收取租金，并保證租金支付透明。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時收取租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。

6.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方利益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，通過主導(dǎo)本合同，確保自身經(jīng)營權(quán)益得到充分保障，提升經(jīng)營效益。

9.2乙方通過引入丙方專業(yè)顧問，獲得高質(zhì)量的管理建議，有助于提升店鋪運(yùn)營水平。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為出租方，