張家界房屋出租合同范例

張家界房屋出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鑒于甲方擁有位于張家界市_________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將出租房屋的全部或部分出租給乙方使用，具體租賃房屋的地址、面積、結構、用途等詳見附件一：《出租房屋基本情況表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：______________________）。租金支付方式如下：

（1）乙方應于每月的____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶；

（2）如乙方逾期支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同前應向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：______________________）。甲方在租賃期滿或乙方提前解除本合同時，扣除乙方應繳納的滯納金、維修費用等后，無息退還乙方押金。

五、使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結構、用途，并負責保持出租房屋的整潔、完好。

5.2乙方應自行承擔因使用出租房屋而產生的相關費用，如水、電、煤氣、網絡等。

六、租賃期滿及解除合同

6.1本合同租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

6.2在租賃期間，如出現以下情形之一，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定提供出租房屋；

（2）出租房屋存在安全隱患，危及乙方人身、財產安全；

（3）因不可抗力等原因，致使本合同無法繼續(xù)履行。

七、違約責任

7.1如甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

7.2如乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向張家界市人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《出租房屋基本情況表》

附件二：身份證復印件

附件三：其他相關證明文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方擔保方）：________________

鑒于甲方擁有位于張家界市_________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為第三方擔保方，為保證乙方的租賃行為，雙方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將出租房屋的全部或部分出租給乙方使用，具體租賃房屋的地址、面積、結構、用途等詳見附件一：《出租房屋基本情況表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：______________________）。租金支付方式如下：

（1）乙方應于每月的____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶；

（2）如乙方逾期支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同前應向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：______________________）。甲方在租賃期滿或乙方提前解除本合同時，扣除乙方應繳納的滯納金、維修費用等后，無息退還乙方押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方作為第三方擔保方，同意在本合同有效期內，對乙方的租金支付行為提供擔保。如乙方未按約定支付租金，丙方應承擔相應的擔保責任。

5.2丙方的擔保責任最高限額為人民幣____元整（大寫：______________________）。

六、使用及維護

6.1乙方在租賃期間，應合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結構、用途，并負責保持出租房屋的整潔、完好。

6.2乙方應自行承擔因使用出租房屋而產生的相關費用，如水、電、煤氣、網絡等。

七、租賃期滿及解除合同

7.1本合同租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

7.2在租賃期間，如出現以下情形之一，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金或押金；

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途；

（3）出租房屋存在安全隱患，危及他人人身、財產安全。

八、違約責任

8.1如乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

8.2如丙方未履行擔保責任，甲方有權直接向丙方追償，丙方應承擔連帶責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向張家界市人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《出租房屋基本情況表》

附件二：身份證復印件

附件三：丙方擔保協議

附件四：其他相關證明文件

甲方權益主導目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中擁有主導地位，通過設定嚴格的租金支付、押金、使用及維護等條款，確保甲方權益不受侵害。同時，引入第三方擔保機制，進一步保障甲方的租金收入安全。此外，甲方在租賃期滿或乙方違約時擁有解除合同的權利，保障甲方的利益不受損害。

第三方介入意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，其介入本合同，旨在為乙方提供租賃保障，同時降低甲方的租賃風險。丙方的擔保責任和最高限額的設定，確保了甲方在乙方違約時的權益得到保障。此外，丙方的參與也有助于促進租賃市場的健康發(fā)展，提高租賃雙方的信任度。

本合同通過設定嚴格的條款，明確了甲乙丙三方的責權利，保障了甲方的權益，降低了租賃風險。第三方擔保機制的引入，進一步增強了合同的執(zhí)行力，為租賃雙方提供了更加安全、可靠的租賃環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方服務提供方）：________________

鑒于甲方擁有位于張家界市_________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為第三方服務提供方，提供租賃咨詢、房屋裝修、物業(yè)管理等服務，雙方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將出租房屋的全部或部分出租給乙方使用，具體租賃房屋的地址、面積、結構、用途等詳見附件一：《出租房屋基本情況表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：______________________）。租金支付方式如下：

（1）乙方應于每月的____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶；

（2）如乙方逾期支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。

四、第三方服務條款

4.1丙方同意在租賃期間向乙方提供以下服務：

（1）租賃咨詢；

（2）房屋裝修建議與監(jiān)督；

（3）物業(yè)管理服務。

4.2丙方提供的服務費用為人民幣____元整（大寫：______________________），乙方應于簽訂本合同之日起____日內支付。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方保證出租房屋符合國家規(guī)定的居住標準，如不符合，乙方有權要求甲方進行整改或解除合同。

5.2乙方有權在租賃期間對出租房屋進行合理裝修，但需提前向甲方提出申請并獲得批準。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場行情自行決定是否續(xù)租或轉租出租房屋。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按約定提供符合居住標準的出租房屋，乙方有權要求甲方進行整改，如整改后仍不符合標準，乙方有權解除合同。

6.2如甲方未在乙方要求的時間內批準裝修申請，乙方有權自行裝修，但裝修費用由乙方承擔。

6.3甲方不得單方面提高租金，如需提高租金，應提前____個月通知乙方，并經乙方同意。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向張家界市人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《出租房屋基本情況表》

附件二：身份證復印件

附件三：丙方服務協議

附件四：其他相關證明文件

乙方權益主導目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中擁有主導地位，通過設定明確的租金支付、服務條款、權益保障等條款，確保乙方在租賃過程中的權益得到充分保障。乙方有權要求甲方提供符合居住標準的房屋，有權對房屋進行合理裝修，并在租賃