張家界房屋出租合同范例

張家界房屋出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鑒于甲方擁有位于張家界市_________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將出租房屋的全部或部分出租給乙方使用，具體租賃房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一：《出租房屋基本情況表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：______________________）。租金支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶；

（2）如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同前應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：______________________）。甲方在租賃期滿或乙方提前解除本合同時，扣除乙方應(yīng)繳納的滯納金、維修費(fèi)用等后，無息退還乙方押金。

五、使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，并負(fù)責(zé)保持出租房屋的整潔、完好。

5.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用出租房屋而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等。

六、租賃期滿及解除合同

6.1本合同租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

6.2在租賃期間，如出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供出租房屋；

（2）出租房屋存在安全隱患，危及乙方人身、財產(chǎn)安全；

（3）因不可抗力等原因，致使本合同無法繼續(xù)履行。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向張家界市人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《出租房屋基本情況表》

附件二：身份證復(fù)印件

附件三：其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________

鑒于甲方擁有位于張家界市_________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方的租賃行為，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將出租房屋的全部或部分出租給乙方使用，具體租賃房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一：《出租房屋基本情況表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：______________________）。租金支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶；

（2）如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同前應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：______________________）。甲方在租賃期滿或乙方提前解除本合同時，扣除乙方應(yīng)繳納的滯納金、維修費(fèi)用等后，無息退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意在本合同有效期內(nèi)，對乙方的租金支付行為提供擔(dān)保。如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方的擔(dān)保責(zé)任最高限額為人民幣____元整（大寫：______________________）。

六、使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，并負(fù)責(zé)保持出租房屋的整潔、完好。

6.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用出租房屋而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等。

七、租賃期滿及解除合同

7.1本合同租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

7.2在租賃期間，如出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金或押金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（3）出租房屋存在安全隱患，危及他人人身、財產(chǎn)安全。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.2如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)直接向丙方追償，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向張家界市人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《出租房屋基本情況表》

附件二：身份證復(fù)印件

附件三：丙方擔(dān)保協(xié)議

附件四：其他相關(guān)證明文件

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中擁有主導(dǎo)地位，通過設(shè)定嚴(yán)格的租金支付、押金、使用及維護(hù)等條款，確保甲方權(quán)益不受侵害。同時，引入第三方擔(dān)保機(jī)制，進(jìn)一步保障甲方的租金收入安全。此外，甲方在租賃期滿或乙方違約時擁有解除合同的權(quán)利，保障甲方的利益不受損害。

第三方介入意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入本合同，旨在為乙方提供租賃保障，同時降低甲方的租賃風(fēng)險。丙方的擔(dān)保責(zé)任和最高限額的設(shè)定，確保了甲方在乙方違約時的權(quán)益得到保障。此外，丙方的參與也有助于促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展，提高租賃雙方的信任度。

本合同通過設(shè)定嚴(yán)格的條款，明確了甲乙丙三方的責(zé)權(quán)利，保障了甲方的權(quán)益，降低了租賃風(fēng)險。第三方擔(dān)保機(jī)制的引入，進(jìn)一步增強(qiáng)了合同的執(zhí)行力，為租賃雙方提供了更加安全、可靠的租賃環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：________________

鑒于甲方擁有位于張家界市_________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為第三方服務(wù)提供方，提供租賃咨詢、房屋裝修、物業(yè)管理等服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將出租房屋的全部或部分出租給乙方使用，具體租賃房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一：《出租房屋基本情況表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：______________________）。租金支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶；

（2）如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、第三方服務(wù)條款

4.1丙方同意在租賃期間向乙方提供以下服務(wù)：

（1）租賃咨詢；

（2）房屋裝修建議與監(jiān)督；

（3）物業(yè)管理服務(wù)。

4.2丙方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元整（大寫：______________________），乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證出租房屋符合國家規(guī)定的居住標(biāo)準(zhǔn)，如不符合，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或解除合同。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對出租房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前向甲方提出申請并獲得批準(zhǔn)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情自行決定是否續(xù)租或轉(zhuǎn)租出租房屋。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按約定提供符合居住標(biāo)準(zhǔn)的出租房屋，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，如整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除合同。

6.2如甲方未在乙方要求的時間內(nèi)批準(zhǔn)裝修申請，乙方有權(quán)自行裝修，但裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.3甲方不得單方面提高租金，如需提高租金，應(yīng)提前____個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向張家界市人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《出租房屋基本情況表》

附件二：身份證復(fù)印件

附件三：丙方服務(wù)協(xié)議

附件四：其他相關(guān)證明文件

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中擁有主導(dǎo)地位，通過設(shè)定明確的租金支付、服務(wù)條款、權(quán)益保障等條款，確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方有權(quán)要求甲方提供符合居住標(biāo)準(zhǔn)的房屋，有權(quán)對房屋進(jìn)行合理裝修，并在租賃