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文檔簡介
張家界房屋出租合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
鑒于甲方擁有位于張家界市_________的房屋(以下簡稱“出租房屋”),乙方有意租賃該房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1甲方同意將出租房屋的全部或部分出租給乙方使用,具體租賃房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一:《出租房屋基本情況表》。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年____個月。
三、租金及支付方式
3.1本合同租賃期間,乙方應(yīng)按月向甲方支付租金,租金總額為人民幣____元整(大寫:______________________)。租金支付方式如下:
(1)乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶;
(2)如乙方逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。
四、押金
4.1乙方在簽訂本合同前應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整(大寫:______________________)。甲方在租賃期滿或乙方提前解除本合同時,扣除乙方應(yīng)繳納的滯納金、維修費(fèi)用等后,無息退還乙方押金。
五、使用及維護(hù)
5.1乙方在租賃期間,應(yīng)合理使用出租房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途,并負(fù)責(zé)保持出租房屋的整潔、完好。
5.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用出租房屋而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用,如水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等。
六、租賃期滿及解除合同
6.1本合同租賃期滿后,如雙方無異議,可續(xù)簽租賃合同。
6.2在租賃期間,如出現(xiàn)以下情形之一,乙方有權(quán)解除本合同:
(1)甲方未按約定提供出租房屋;
(2)出租房屋存在安全隱患,危及乙方人身、財產(chǎn)安全;
(3)因不可抗力等原因,致使本合同無法繼續(xù)履行。
七、違約責(zé)任
7.1如甲方違反本合同約定,導(dǎo)致乙方遭受損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
7.2如乙方違反本合同約定,導(dǎo)致甲方遭受損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向張家界市人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
9.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
附件一:《出租房屋基本情況表》
附件二:身份證復(fù)印件
附件三:其他相關(guān)證明文件
甲方(蓋章):________________
乙方(蓋章):________________
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
丙方(第三方擔(dān)保方):________________
鑒于甲方擁有位于張家界市_________的房屋(以下簡稱“出租房屋”),乙方有意租賃該房屋,丙方作為第三方擔(dān)保方,為保證乙方的租賃行為,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1甲方同意將出租房屋的全部或部分出租給乙方使用,具體租賃房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一:《出租房屋基本情況表》。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年____個月。
三、租金及支付方式
3.1本合同租賃期間,乙方應(yīng)按月向甲方支付租金,租金總額為人民幣____元整(大寫:______________________)。租金支付方式如下:
(1)乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶;
(2)如乙方逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。
四、押金
4.1乙方在簽訂本合同前應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整(大寫:______________________)。甲方在租賃期滿或乙方提前解除本合同時,扣除乙方應(yīng)繳納的滯納金、維修費(fèi)用等后,無息退還乙方押金。
五、第三方擔(dān)保責(zé)任
5.1丙方作為第三方擔(dān)保方,同意在本合同有效期內(nèi),對乙方的租金支付行為提供擔(dān)保。如乙方未按約定支付租金,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
5.2丙方的擔(dān)保責(zé)任最高限額為人民幣____元整(大寫:______________________)。
六、使用及維護(hù)
6.1乙方在租賃期間,應(yīng)合理使用出租房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途,并負(fù)責(zé)保持出租房屋的整潔、完好。
6.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用出租房屋而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用,如水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等。
七、租賃期滿及解除合同
7.1本合同租賃期滿后,如雙方無異議,可續(xù)簽租賃合同。
7.2在租賃期間,如出現(xiàn)以下情形之一,甲方有權(quán)解除本合同:
(1)乙方未按約定支付租金或押金;
(2)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途;
(3)出租房屋存在安全隱患,危及他人人身、財產(chǎn)安全。
八、違約責(zé)任
8.1如乙方違反本合同約定,導(dǎo)致甲方遭受損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
8.2如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任,甲方有權(quán)直接向丙方追償,丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向張家界市人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
附件一:《出租房屋基本情況表》
附件二:身份證復(fù)印件
附件三:丙方擔(dān)保協(xié)議
附件四:其他相關(guān)證明文件
甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義:
甲方作為出租方,在本合同中擁有主導(dǎo)地位,通過設(shè)定嚴(yán)格的租金支付、押金、使用及維護(hù)等條款,確保甲方權(quán)益不受侵害。同時,引入第三方擔(dān)保機(jī)制,進(jìn)一步保障甲方的租金收入安全。此外,甲方在租賃期滿或乙方違約時擁有解除合同的權(quán)利,保障甲方的利益不受損害。
第三方介入意義和目的:
丙方作為第三方擔(dān)保方,其介入本合同,旨在為乙方提供租賃保障,同時降低甲方的租賃風(fēng)險。丙方的擔(dān)保責(zé)任和最高限額的設(shè)定,確保了甲方在乙方違約時的權(quán)益得到保障。此外,丙方的參與也有助于促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展,提高租賃雙方的信任度。
本合同通過設(shè)定嚴(yán)格的條款,明確了甲乙丙三方的責(zé)權(quán)利,保障了甲方的權(quán)益,降低了租賃風(fēng)險。第三方擔(dān)保機(jī)制的引入,進(jìn)一步增強(qiáng)了合同的執(zhí)行力,為租賃雙方提供了更加安全、可靠的租賃環(huán)境。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
丙方(第三方服務(wù)提供方):________________
鑒于甲方擁有位于張家界市_________的房屋(以下簡稱“出租房屋”),乙方有意租賃該房屋,丙方作為第三方服務(wù)提供方,提供租賃咨詢、房屋裝修、物業(yè)管理等服務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1甲方同意將出租房屋的全部或部分出租給乙方使用,具體租賃房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一:《出租房屋基本情況表》。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年____個月。
三、租金及支付方式
3.1本合同租賃期間,乙方應(yīng)按月向甲方支付租金,租金總額為人民幣____元整(大寫:______________________)。租金支付方式如下:
(1)乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶;
(2)如乙方逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。
四、第三方服務(wù)條款
4.1丙方同意在租賃期間向乙方提供以下服務(wù):
(1)租賃咨詢;
(2)房屋裝修建議與監(jiān)督;
(3)物業(yè)管理服務(wù)。
4.2丙方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元整(大寫:______________________),乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付。
五、乙方權(quán)益保障
5.1乙方有權(quán)要求甲方保證出租房屋符合國家規(guī)定的居住標(biāo)準(zhǔn),如不符合,乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或解除合同。
5.2乙方有權(quán)在租賃期間對出租房屋進(jìn)行合理裝修,但需提前向甲方提出申請并獲得批準(zhǔn)。
5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后,根據(jù)市場行情自行決定是否續(xù)租或轉(zhuǎn)租出租房屋。
六、甲方違約及限制條款
6.1如甲方未按約定提供符合居住標(biāo)準(zhǔn)的出租房屋,乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改,如整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn),乙方有權(quán)解除合同。
6.2如甲方未在乙方要求的時間內(nèi)批準(zhǔn)裝修申請,乙方有權(quán)自行裝修,但裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6.3甲方不得單方面提高租金,如需提高租金,應(yīng)提前____個月通知乙方,并經(jīng)乙方同意。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向張家界市人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
附件一:《出租房屋基本情況表》
附件二:身份證復(fù)印件
附件三:丙方服務(wù)協(xié)議
附件四:其他相關(guān)證明文件
乙方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義:
乙方作為承租方,在本合同中擁有主導(dǎo)地位,通過設(shè)定明確的租金支付、服務(wù)條款、權(quán)益保障等條款,確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方有權(quán)要求甲方提供符合居住標(biāo)準(zhǔn)的房屋,有權(quán)對房屋進(jìn)行合理裝修,并在租賃
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