2024年度杭州房屋裝修工程監(jiān)理合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度杭州房屋裝修工程監(jiān)理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址或住所地2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程工期3.監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容3.3監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)4.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用4.2支付方式4.3付款時間5.監(jiān)理工作流程5.1監(jiān)理前期準(zhǔn)備5.2施工階段監(jiān)理5.3竣工階段監(jiān)理5.4工程驗(yàn)收6.質(zhì)量控制要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查6.3質(zhì)量整改7.安全生產(chǎn)要求7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全事故處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：監(jiān)理大綱11.2附件二：工程量清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更及解除12.1變更條件12.2變更程序12.3解除條件12.4解除程序13.合同解除后的責(zé)任13.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.2合同解除后的資料移交13.3合同解除后的其他事項(xiàng)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（委托方）：[甲方全稱]乙方（監(jiān)理方）：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方聯(lián)系電話：[電話號碼]甲方電子郵箱：[電子郵箱]乙方電子郵箱：[電子郵箱]1.4注冊地址或住所地甲方注冊地址/住所地：[地址]乙方注冊地址/住所地：[地址]2.工程概況2.1工程名稱[工程全稱]2.2工程地點(diǎn)[工程具體地址]2.3工程規(guī)模[工程面積、層數(shù)等]2.4工程工期[開工日期]至[竣工日期]3.監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍[監(jiān)理范圍詳細(xì)描述，包括但不限于：施工圖紙會審、材料設(shè)備驗(yàn)收、施工過程控制、質(zhì)量檢驗(yàn)、進(jìn)度跟蹤等]3.2監(jiān)理內(nèi)容[具體監(jiān)理內(nèi)容，例如：施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、合同履行、技術(shù)規(guī)范執(zhí)行等]3.3監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)[國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方特殊要求]4.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用[監(jiān)理費(fèi)用總額及計(jì)算方式]4.2支付方式[支付方式，如分期支付、按月支付等]4.3付款時間[具體付款時間節(jié)點(diǎn)]5.監(jiān)理工作流程5.1監(jiān)理前期準(zhǔn)備[監(jiān)理前期準(zhǔn)備工作，如人員配置、資料收集、現(xiàn)場勘查等]5.2施工階段監(jiān)理[施工階段監(jiān)理工作，如每日巡檢、專項(xiàng)檢查、驗(yàn)收等]5.3竣工階段監(jiān)理[竣工階段監(jiān)理工作，如驗(yàn)收、整改、最終驗(yàn)收等]5.4工程驗(yàn)收[工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、程序、時間等]6.質(zhì)量控制要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]6.2質(zhì)量檢查[質(zhì)量檢查頻次、方式、內(nèi)容等]6.3質(zhì)量整改[質(zhì)量問題整改要求、措施、責(zé)任等]8.保密條款8.1保密內(nèi)容[保密內(nèi)容具體描述，包括但不限于：技術(shù)資料、商業(yè)秘密、項(xiàng)目信息等]8.2保密期限[保密期限，如合同有效期內(nèi)及合同終止后的一定期限]8.3違約責(zé)任[違反保密條款的違約責(zé)任，如賠償損失、停止泄露等]9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任[各類違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任，如逾期付款、未按期完成監(jiān)理工作等]9.2爭議解決方式[爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]9.3爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱和地點(diǎn)]10.合同生效及終止10.1合同生效條件[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、支付首期監(jiān)理費(fèi)用等]10.2合同終止條件[合同終止的具體條件，如工程竣工、雙方協(xié)商一致、發(fā)生不可抗力等]10.3合同解除條件[合同解除的具體條件，如一方違約、合同目的無法實(shí)現(xiàn)等]11.合同附件11.1附件一：監(jiān)理大綱[監(jiān)理大綱的具體內(nèi)容，包括監(jiān)理范圍、內(nèi)容、方法、標(biāo)準(zhǔn)等]11.2附件二：工程量清單[工程量清單的具體內(nèi)容，包括項(xiàng)目名稱、數(shù)量、單價、總價等]11.3附件三：其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件的名稱和內(nèi)容，如施工圖紙、合同文本等]12.合同變更及解除12.1變更條件[合同變更的具體條件，如工程量增減、工期調(diào)整等]12.2變更程序[合同變更的程序，如雙方協(xié)商一致、簽訂變更協(xié)議等]12.3解除條件[合同解除的具體條件，如一方違約、合同目的無法實(shí)現(xiàn)等]12.4解除程序[合同解除的程序，如通知對方、履行合同解除手續(xù)等]13.合同解除后的責(zé)任13.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算[合同解除后的費(fèi)用結(jié)算方式，如剩余費(fèi)用退還、已付款項(xiàng)不予退還等]13.2合同解除后的資料移交[合同解除后的資料移交要求，如監(jiān)理記錄、驗(yàn)收報(bào)告等]13.3合同解除后的其他事項(xiàng)[合同解除后的其他相關(guān)事項(xiàng)，如保密義務(wù)、爭議解決等]14.其他約定事項(xiàng)[其他雙方認(rèn)為需要約定的條款，如不可抗力條款、通知方式等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義[第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)規(guī)定，介入合同履行過程中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個人或其他實(shí)體。]15.2第三方介入范圍[第三方介入范圍包括但不限于：提供專業(yè)技術(shù)支持、協(xié)助合同履行、進(jìn)行調(diào)解、仲裁或訴訟等。]16.第三方介入的程序與條件16.1介入程序[甲乙雙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成一致意見，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。]16.2介入條件17.第三方介入的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任[第三方應(yīng)按照甲乙雙方簽訂的協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對因其行為導(dǎo)致的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。]17.2第三方權(quán)利[第三方有權(quán)獲得甲乙雙方約定的報(bào)酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料。]18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系[第三方與甲方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不代替甲方承擔(dān)任何責(zé)任，甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。]18.2第三方與乙方的關(guān)系[第三方與乙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不代替乙方承擔(dān)任何責(zé)任，乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。]18.3第三方與施工方的關(guān)系[第三方與施工方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不代替施工方承擔(dān)任何責(zé)任，施工方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。]19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義[責(zé)任限額是指第三方因違約或侵權(quán)行為導(dǎo)致的損害賠償?shù)淖罡呦揞~。]19.2責(zé)任限額確定[責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力、風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。]19.3超出責(zé)任限額的處理[若第三方行為導(dǎo)致的損害賠償超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。]20.第三方介入后的合同修改20.1合同修改程序[甲乙雙方應(yīng)就第三方介入后的合同修改達(dá)成一致意見，并簽訂書面修改協(xié)議。]20.2合同修改內(nèi)容[合同修改內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：第三方介入的具體條款、責(zé)任分配、權(quán)利義務(wù)等。]20.3合同修改生效[合同修改協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，作為本合同不可分割的一部分。]21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式[第三方介入后的爭議解決方式仍按照本合同約定的方式執(zhí)行。]21.2爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為本合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)，或雙方協(xié)商一致的其他機(jī)構(gòu)。]22.其他22.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。22.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理大綱要求：詳細(xì)列出監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、方法、標(biāo)準(zhǔn)等。說明：監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的指導(dǎo)文件，應(yīng)明確監(jiān)理的目標(biāo)和預(yù)期成果。2.附件二：工程量清單要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單價、總價等。說明：工程量清單是工程款項(xiàng)結(jié)算的依據(jù)，應(yīng)確保準(zhǔn)確無誤。3.附件三：施工圖紙要求：提供完整的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：施工圖紙是施工的依據(jù)，應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。4.附件四：合同文本要求：提供完整的合同文本，包括合同、附件、附件協(xié)議等。說明：合同文本是合同履行的基礎(chǔ)，應(yīng)確保合同的合法性和有效性。5.附件五：監(jiān)理記錄要求：記錄監(jiān)理工作的過程，包括檢查記錄、驗(yàn)收報(bào)告等。說明：監(jiān)理記錄是監(jiān)理工作的證據(jù)，應(yīng)確保記錄的準(zhǔn)確性和完整性。6.附件六：施工日志要求：記錄施工過程中的重要事項(xiàng)，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量問題等。說明：施工日志是施工過程的記錄，應(yīng)確保記錄的準(zhǔn)確性和及時性。7.附件七：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告要求：提供質(zhì)量檢驗(yàn)的結(jié)果報(bào)告，包括檢驗(yàn)方法、檢驗(yàn)結(jié)果等。說明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是質(zhì)量控制的依據(jù)，應(yīng)確保檢驗(yàn)的客觀性和公正性。8.附件八：安全生產(chǎn)記錄要求：記錄安全生產(chǎn)的相關(guān)事項(xiàng)，包括安全事故、安全措施等。說明：安全生產(chǎn)記錄是安全生產(chǎn)的依據(jù)，應(yīng)確保記錄的準(zhǔn)確性和完整性。9.附件九：工程驗(yàn)收報(bào)告要求：提供工程驗(yàn)收的報(bào)告，包括驗(yàn)收時間、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：工程驗(yàn)收報(bào)告是工程質(zhì)量的最終確認(rèn)，應(yīng)確保驗(yàn)收的全面性和準(zhǔn)確性。10.附件十：其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如法律文件、政策文件等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行的補(bǔ)充，應(yīng)確保文件的合法性和相關(guān)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的支付時間和方式支付監(jiān)理費(fèi)用。示例說明：若甲方未在約定的時間內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并要求甲方支付逾期付款利息。2.違約行為：乙方未按約定完成監(jiān)理工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時間完成監(jiān)理工作。示例說明：若乙方未按時完成監(jiān)理工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方簽訂的協(xié)議履行職責(zé)。示例說明：若第三方未按約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：施工方未按施工圖紙和監(jiān)理要求施工。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：施工方應(yīng)按照施工圖紙和監(jiān)理要求進(jìn)行施工。示例說明：若施工方未按施工圖紙和監(jiān)理要求施工，監(jiān)理方有權(quán)要求施工方整改，并可能要求施工方承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：發(fā)生安全事故。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)事故原因和責(zé)任，確定各方責(zé)任。示例說明：若發(fā)生安全事故，根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，確定責(zé)任方并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度杭州房屋裝修工程監(jiān)理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1監(jiān)理方的基本信息1.2施工方的基本信息1.3招標(biāo)方的基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算2.5工程進(jìn)度3.監(jiān)理范圍與職責(zé)3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理職責(zé)3.3監(jiān)理權(quán)限4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量控制措施4.3質(zhì)量驗(yàn)收程序5.工程進(jìn)度控制5.1進(jìn)度計(jì)劃5.2進(jìn)度跟蹤5.3進(jìn)度調(diào)整6.安全生產(chǎn)與文明施工6.1安全生產(chǎn)要求6.2文明施工措施6.3安全生產(chǎn)事故處理7.付款方式與進(jìn)度款支付7.1付款方式7.2進(jìn)度款支付條件7.3付款期限8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：工程概況表13.2附件二：監(jiān)理范圍與職責(zé)表13.3附件三：工程質(zhì)量要求表13.4附件四：工程進(jìn)度控制表13.5附件五：安全生產(chǎn)與文明施工措施表13.6附件六：付款方式與進(jìn)度款支付表13.7附件七：合同變更與解除表13.8附件八：違約責(zé)任表13.9附件九：爭議解決表13.10附件十：合同解除與終止表13.11附件十一：合同生效與解除表14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂時間14.2合同簽訂地點(diǎn)14.3合同份數(shù)14.4合同效力14.5合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1監(jiān)理方的基本信息名稱：杭州監(jiān)理有限公司地址：杭州市區(qū)路號法定代表人：1.2施工方的基本信息名稱：杭州建筑工程有限公司地址：杭州市區(qū)路號法定代表人：1.3招標(biāo)方的基本信息名稱：杭州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局地址：杭州市區(qū)路號聯(lián)系人：2.工程概況2.1工程名稱2024年度杭州某住宅小區(qū)房屋裝修工程2.2工程地點(diǎn)杭州市區(qū)某住宅小區(qū)2.3工程規(guī)?？偨ㄖ娣e：10000平方米2.4工程預(yù)算總預(yù)算：人民幣1000萬元2.5工程進(jìn)度預(yù)計(jì)工期：自合同簽訂之日起12個月3.監(jiān)理范圍與職責(zé)3.1監(jiān)理范圍包括但不限于：施工圖紙會審、材料設(shè)備驗(yàn)收、施工過程監(jiān)督、隱蔽工程驗(yàn)收、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等。3.2監(jiān)理職責(zé)負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3監(jiān)理權(quán)限有權(quán)對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并要求施工方按照要求整改。4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及有關(guān)規(guī)范執(zhí)行。4.2質(zhì)量控制措施建立質(zhì)量控制體系，對原材料、施工工藝、施工過程進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)。4.3質(zhì)量驗(yàn)收程序按照合同約定及國家相關(guān)規(guī)范進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一道工序。5.工程進(jìn)度控制5.1進(jìn)度計(jì)劃根據(jù)工程實(shí)際情況，制定詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的時間節(jié)點(diǎn)和完成目標(biāo)。5.2進(jìn)度跟蹤監(jiān)理方定期對工程進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。5.3進(jìn)度調(diào)整如遇特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，監(jiān)理方與施工方協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。6.安全生產(chǎn)與文明施工6.1安全生產(chǎn)要求嚴(yán)格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工現(xiàn)場安全。6.2文明施工措施制定文明施工方案，規(guī)范施工現(xiàn)場管理，保持施工現(xiàn)場整潔有序。6.3安全生產(chǎn)事故處理發(fā)生安全生產(chǎn)事故時，立即啟動應(yīng)急預(yù)案，及時上報(bào)相關(guān)部門，并配合調(diào)查處理。8.合同變更與解除8.1合同變更任何一方需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。變更內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。8.2合同解除合同解除分為約定解除和法定解除。約定解除：雙方協(xié)商一致，可解除合同。（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到補(bǔ)救；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同目的不能實(shí)現(xiàn)。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按時支付進(jìn)度款；（2）一方未按時完成工程進(jìn)度；（3）一方未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量控制；（4）一方未按合同約定進(jìn)行安全生產(chǎn)管理；（5）一方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約金按合同金額的10%計(jì)算，賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提交書面爭議報(bào)告，并協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.合同解除與終止11.1合同解除條件見第八條合同解除。11.2合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件見第八條合同解除。13.合同附件13.1附件一：工程概況表13.2附件二：監(jiān)理范圍與職責(zé)表13.3附件三：工程質(zhì)量要求表13.4附件四：工程進(jìn)度控制表13.5附件五：安全生產(chǎn)與文明施工措施表13.6附件六：付款方式與進(jìn)度款支付表13.7附件七：合同變更與解除表13.8附件八：違約責(zé)任表13.9附件九：爭議解決表13.10附件十：合同解除與終止表14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂時間本合同簽訂日期為2024年3月1日。14.2合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為杭州市區(qū)路號。14.3合同份數(shù)本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.4合同效力本合同自簽訂之日起具有法律效力，對雙方均有約束力。14.5合同附件效力本合同附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方以外的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)理方、施工方等。15.2第三方介入情形（1）需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）需要第三方進(jìn)行評估、鑒定或?qū)徲?jì)；（3）需要第三方進(jìn)行糾紛調(diào)解或仲裁；（4）合同約定或法律法規(guī)要求第三方介入。15.3第三方介入程序（1）合同雙方應(yīng)書面通知對方，并說明第三方介入的理由、目的和預(yù)期效果；（2）雙方共同確定第三方的資質(zhì)、能力和費(fèi)用；（3）第三方應(yīng)在接到通知后，在合同約定的時間內(nèi)提供相關(guān)服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，未約定的，按法定責(zé)任限額執(zhí)行；（3）第三方責(zé)任限額不包括因合同雙方原因?qū)е碌膿p失。16.2第三方責(zé)任劃分（1）第三方在履行本合同過程中，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍；（2）第三方不承擔(dān)合同雙方之間因合同履行而產(chǎn)生的責(zé)任；（3）第三方不承擔(dān)因合同雙方原因?qū)е碌膿p失。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利享有（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和便利；（3）第三方有權(quán)要求合同雙方履行合同約定的義務(wù)。17.2第三方權(quán)利限制（1）第三方不得利用介入本合同的機(jī)會，損害合同雙方的合法權(quán)益；（2）第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方不得干預(yù)合同雙方的正常業(yè)務(wù)。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。18.2第三方介入不影響合同雙方的合同關(guān)系和權(quán)利義務(wù)。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，合同雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可按照合同約定的爭議解決方式解決。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入后，如合同終止，合同雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。21.2第三方介入不影響合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況表要求：詳細(xì)列出工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、預(yù)算、進(jìn)度等信息。說明：用于明確工程的基本情況，便于合同雙方和第三方了解工程背景。2.附件二：監(jiān)理范圍與職責(zé)表要求：明確監(jiān)理方的具體職責(zé)、權(quán)利和監(jiān)理范圍。說明：用于界定監(jiān)理方的職責(zé)，確保監(jiān)理工作有序進(jìn)行。3.附件三：工程質(zhì)量要求表要求：詳細(xì)列出工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方法、驗(yàn)收程序等。說明：用于明確工程質(zhì)量要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。4.附件四：工程進(jìn)度控制表要求：列出工程進(jìn)度計(jì)劃、節(jié)點(diǎn)時間、調(diào)整方案等。說明：用于監(jiān)控工程進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃推進(jìn)。5.附件五：安全生產(chǎn)與文明施工措施表要求：詳細(xì)列出安全生產(chǎn)要求和文明施工措施。說明：用于保障施工現(xiàn)場安全，提高文明施工水平。6.附件六：付款方式與進(jìn)度款支付表要求：明確付款方式、進(jìn)度款支付條件、期限等。說明：用于規(guī)范付款流程，保障合同雙方的權(quán)益。7.附件七：合同變更與解除表要求：詳細(xì)列出合同變更和解除的條件、程序、責(zé)任等。說明：用于明確合同變更和解除的流程，保障各方權(quán)益。8.附件八：違約責(zé)任表要求：列出違約行為、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和賠償金額等。說明：用于界定違約責(zé)任，保障合同雙方的合法權(quán)益。9.附件九：爭議解決表要求：明確爭議解決方式、程序、期限等。說明：用于解決合同履行過程中的爭議，保障各方權(quán)益。10.附件十：合同解除與終止表要求：詳細(xì)列出合同解除和終止的條件、程序、責(zé)任等。說明：用于明確合同解除和終止的流程，保障各方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付進(jìn)度款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計(jì)算。示例說明：若施工方未在約定的時間內(nèi)支付進(jìn)度款，則需向監(jiān)理方支付違約金。2.違約行為：未按時完成工程進(jìn)度責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)延誤工期造成的損失，包括但不限于工期延誤賠償金、停工損失等。示例說明：若施工方未按計(jì)劃完成工程進(jìn)度，則需向監(jiān)理方支付工期延誤賠償金。3.違約行為：未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量控制責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問題造成的損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償損失等。示例說明：若施工方未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量控制，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，則需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和賠償損失。4.違約行為：未按合同約定進(jìn)行安全生產(chǎn)管理責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因安全生產(chǎn)問題造成的損失，包括但不限于事故賠償、行政處罰等。示例說明：若施工方未按合同約定進(jìn)行安全生產(chǎn)管理，導(dǎo)致安全事故，則需承擔(dān)事故賠償和行政處罰。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。示例說明：若一方泄露另一方商業(yè)秘密，則需承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，包括賠償損失和停止侵權(quán)行為。全文完。2024年度杭州房屋裝修工程監(jiān)理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)2.4工程設(shè)計(jì)及施工圖紙2.5工程進(jìn)度及質(zhì)量要求3.監(jiān)理范圍及內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容3.3監(jiān)理方式3.4監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)4.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時間4.4付款條件5.監(jiān)理期限5.1合同生效日期5.2合同終止日期5.3監(jiān)理期限延長6.監(jiān)理責(zé)任及義務(wù)6.1監(jiān)理方責(zé)任6.2施工方責(zé)任6.3甲方責(zé)任6.4乙方責(zé)任7.監(jiān)理質(zhì)量控制7.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢測方法7.3質(zhì)量問題處理8.監(jiān)理報(bào)告及資料8.1監(jiān)理報(bào)告內(nèi)容8.2監(jiān)理資料歸檔8.3監(jiān)理報(bào)告提交時間9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案13.其他約定事項(xiàng)13.1合同未盡事宜13.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.3合同附件14.合同簽署及日期14.1合同簽署人14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1甲方（委托方）：杭州房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：杭州市西湖區(qū)路號1.1.3乙方（監(jiān)理方）：杭州建筑工程監(jiān)理有限公司1.1.4乙方地址：杭州市江干區(qū)路號1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：1.3.2甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3乙方聯(lián)系人：趙六1.3.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.合同標(biāo)的及工程概況2.1工程名稱：2024年度杭州住宅小區(qū)房屋裝修工程2.2工程地點(diǎn)：杭州市區(qū)路號2.3工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)：本工程建筑面積為平方米，為多層住宅，共棟樓2.4工程設(shè)計(jì)及施工圖紙：詳見甲方提供的工程設(shè)計(jì)及施工圖紙2.5工程進(jìn)度及質(zhì)量要求：按照甲方要求，確保工程按期完工，質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)3.監(jiān)理范圍及內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍：本合同約定的工程范圍內(nèi)，包括但不限于施工、質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面的監(jiān)理工作3.2監(jiān)理內(nèi)容：3.2.1施工過程中的質(zhì)量控制3.2.2施工進(jìn)度控制3.2.3施工安全及環(huán)境保護(hù)3.2.4施工合同履行情況監(jiān)督3.2.5施工變更及簽證管理3.2.6施工驗(yàn)收及保修期內(nèi)的監(jiān)理工作3.3監(jiān)理方式：采用現(xiàn)場監(jiān)理與遠(yuǎn)程監(jiān)控相結(jié)合的方式3.4監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求執(zhí)行4.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用總額：人民幣萬元整4.2費(fèi)用支付方式：按月支付，每月監(jiān)理費(fèi)用為人民幣萬元4.3費(fèi)用支付時間：每月末前支付下一個月的監(jiān)理費(fèi)用4.4付款條件：監(jiān)理工作完成并經(jīng)甲方確認(rèn)后支付5.監(jiān)理期限5.1合同生效日期：自雙方簽署之日起生效5.2合同終止日期：工程完工驗(yàn)收合格后次日起終止5.3監(jiān)理期限延長：如因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理期限延長，需經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面確認(rèn)6.監(jiān)理責(zé)任及義務(wù)6.1監(jiān)理方責(zé)任：6.1.1嚴(yán)格按照合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行監(jiān)理職責(zé)6.1.2對施工過程中的質(zhì)量問題及時提出整改意見，并監(jiān)督整改落實(shí)6.1.3對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期完工6.1.4對施工安全及環(huán)境保護(hù)進(jìn)行監(jiān)督，確保符合相關(guān)要求6.2施工方責(zé)任：6.2.1嚴(yán)格按照監(jiān)理方提出的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全及環(huán)保6.2.2配合監(jiān)理方進(jìn)行監(jiān)理工作，提供必要的施工資料及配合工作6.3甲方責(zé)任：6.3.1提供施工圖紙、工程資料等相關(guān)文件6.3.2確保工程進(jìn)度及質(zhì)量要求6.3.3配合監(jiān)理方進(jìn)行監(jiān)理工作，及時解決監(jiān)理過程中遇到的問題6.4乙方責(zé)任：6.4.1按時提供監(jiān)理報(bào)告及資料6.4.2對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時向甲方匯報(bào)8.監(jiān)理報(bào)告及資料8.1監(jiān)理報(bào)告內(nèi)容：8.1.1工程進(jìn)度報(bào)告，包括施工進(jìn)度計(jì)劃、實(shí)際進(jìn)度、存在的問題及建議8.1.2工程質(zhì)量報(bào)告，包括質(zhì)量控制措施、質(zhì)量檢測結(jié)果、質(zhì)量問題及整改情況8.1.3工程安全報(bào)告，包括安全隱患排查、安全措施落實(shí)及安全事故處理8.1.4工程環(huán)保報(bào)告，包括環(huán)保措施落實(shí)、環(huán)保檢測結(jié)果及存在問題8.1.5施工合同履行情況報(bào)告，包括合同變更、簽證及爭議解決情況8.2監(jiān)理資料歸檔：8.2.1監(jiān)理記錄、報(bào)告、照片、視頻等資料8.2.2施工單位提交的施工資料8.2.3甲方提供的工程圖紙、技術(shù)規(guī)范等文件8.2.4監(jiān)理方編制的監(jiān)理文件8.3監(jiān)理報(bào)告提交時間：8.3.1每月結(jié)束后5個工作日內(nèi)提交上月監(jiān)理報(bào)告8.3.2工程完工后10個工作日內(nèi)提交最終監(jiān)理報(bào)告9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.1.3也可依法向人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為杭州市仲裁委員會9.2.2仲裁地點(diǎn)為杭州市9.3爭議解決期限：9.3.1自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)提交仲裁申請9.3.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請之日起90日內(nèi)作出裁決10.合同解除及終止10.1合同解除條件：10.1.1甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同10.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同10.1.3發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行10.2合同解除程序：10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂解除協(xié)議10.2.2一方單方面解除合同，需書面通知對方，并保留相應(yīng)的證據(jù)10.3合同終止條件：10.3.1工程完工驗(yàn)收合格，合同終止10.3.2雙方協(xié)商一致終止合同10.4合同終止程序：10.4.1雙方簽訂合同終止協(xié)議10.4.2乙方提交最終監(jiān)理報(bào)告，甲方確認(rèn)無誤后，合同終止11.違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1甲方未按時支付監(jiān)理費(fèi)用11.1.2乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)11.1.3雙方違反合同約定的其他行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)：11.2.1甲方未按時支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金11.2.2乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.2.3雙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.3違約賠償：11.3.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金11.3.2因違約造成的損失，違約方應(yīng)賠償守約方12.合同生效及備案12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽署合同12.1.2合同經(jīng)雙方加蓋公章或簽字12.1.3合同符合法律法規(guī)規(guī)定12.2合同備案：12.2.1合同簽訂后30日內(nèi)，雙方應(yīng)向相關(guān)政府部門備案12.2.2備案手續(xù)齊全，合同生效13.其他約定事項(xiàng)13.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.2合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.3合同附件：13.3.1本合同附件包括但不限于工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、監(jiān)理方案等14.合同簽署及日期14.1合同簽署人：14.1.1甲方法定代表人或授權(quán)代表：14.1.2乙方法定代表人或授權(quán)代表：14.2合同簽署日期：14.2.1甲方簽署日期：14.2.2乙方簽署日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)議或法律法規(guī)規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭議的獨(dú)立第三方主體。15.1.2第三方可以是監(jiān)理公司、鑒定機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1雙方同意在特定情況下引入第三方介入。15.2.2第三方介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，且不違反合同約定。16.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利16.1第三方的職責(zé)16.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助解決合同履行中的問題。16.1.2第三方應(yīng)公正、客觀、獨(dú)立地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出合理的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請17.1.1任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾垺?7.1.2申請應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及預(yù)期效果等。17.2第三方介入的確認(rèn)17.2.1雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。17.2.2雙方應(yīng)簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)依據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。18.2責(zé)任限額的具體規(guī)定18.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：18.2.1.1直接經(jīng)濟(jì)損失；18.2.1.2因第三方原因?qū)е碌暮贤悠冢?8.2.1.3因第三方原因?qū)е碌暮贤獬?8.2.1.4因第三方原因?qū)е碌臓幾h解決費(fèi)用。18.3責(zé)任限額的調(diào)整18.3.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在第三方介入?yún)f(xié)議中約定責(zé)任限額的調(diào)整機(jī)制。18.3.2調(diào)整責(zé)任限額需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為被委托方。19.1.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，并對甲方負(fù)責(zé)。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)方，第三方為被服務(wù)方。19.2.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，并對乙方負(fù)責(zé)。19.3第三方與其他各方的關(guān)系19.3.1第三方在介入合同關(guān)系時，應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2第三方職責(zé)履行完畢；20.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序20.2.1雙方應(yīng)簽署第三方介入終止協(xié)議，明確終止原因和后續(xù)事宜。20.2.2第三方應(yīng)根據(jù)終止協(xié)議，妥善處理已介入事項(xiàng)的后續(xù)工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含施工圖紙、設(shè)計(jì)說明、技術(shù)規(guī)范、施工圖審查意見等。說明：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工的重要依據(jù)，需清晰、完整、準(zhǔn)確。2.施工合同詳細(xì)要求：包含施工內(nèi)容、工程量、工期、質(zhì)量要求、付款方式、違約責(zé)任等。說明：施工合同是甲乙雙方在施工過程中權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。3.監(jiān)理合同詳細(xì)要求：包含監(jiān)理范圍、內(nèi)容、方式、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：監(jiān)理合同是監(jiān)理方履行監(jiān)理職責(zé)的依據(jù)。4.質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包含驗(yàn)收時間、地點(diǎn)、人員、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告是工程驗(yàn)收的重要文件。5.進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包含施工進(jìn)度計(jì)劃、實(shí)際進(jìn)度、存在的問題及建議等。說明：進(jìn)度報(bào)告是監(jiān)督施工進(jìn)度的重要文件。6.安全生產(chǎn)報(bào)告詳細(xì)要求：包含安全生產(chǎn)措施、安全檢查記錄、安全事故處理等。說明：安全生產(chǎn)報(bào)告是保障施工安全的重要文件。7.環(huán)境保護(hù)報(bào)告詳細(xì)要求：包含環(huán)保措施、環(huán)保檢查記錄、環(huán)保事故處理等。說明：環(huán)境保護(hù)報(bào)告是確保施工符合環(huán)保要求的重要文件。8.變更簽證詳細(xì)要求：包含變更原因、變更內(nèi)容、變更金額、變更批準(zhǔn)等。說明：變更簽證是處理施工過程中變更事項(xiàng)的重要文件。9.監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：包含監(jiān)理范圍、內(nèi)容、方式、質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面的監(jiān)理情況。10.施工單位提交的施工資料詳細(xì)要求：包含施工記錄、試驗(yàn)報(bào)告、檢驗(yàn)報(bào)告、驗(yàn)收記錄等。說明：施工單位提交的施工資料是證明施工過程符合要求的重要文件。11.監(jiān)理方編制的監(jiān)理文件詳細(xì)要求：包含監(jiān)理計(jì)劃、監(jiān)理日志、監(jiān)理通知、監(jiān)理指令等。說明：監(jiān)理方編制的監(jiān)理文件是監(jiān)理方履行監(jiān)理職責(zé)的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：1.1.1未按時支付監(jiān)理費(fèi)用1.1.2提供的工程圖紙及技術(shù)規(guī)范不符合要求1.1.3未經(jīng)乙方同意，擅自變更施工方案1.1.4未能按約定提供施工場地及材料1.2乙方違約行為：1.2.1未按約定履行監(jiān)理職責(zé)1.2.2未按時提交監(jiān)理報(bào)告及資料1.2.3未經(jīng)甲方同意，擅自變更監(jiān)理方案1.2.4監(jiān)理過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程質(zhì)量或安全事故1.3第三方違約行為：1.3.1未按約定履行服務(wù)職責(zé)1.3.2提供的服務(wù)不符合要求1.3.3因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量或安全事故2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付監(jiān)理費(fèi)用的%2.1.2甲方應(yīng)賠償乙方因違約造成的損失2.2乙方違約責(zé)任：2.2.1乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)收取監(jiān)理費(fèi)用的%2.2.2乙方應(yīng)賠償甲方因違約造成的損失2.3第三方違約責(zé)任：2.3.1第三方應(yīng)向受損害方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)用的%2.3.2第三方應(yīng)賠償受損害方因違約造成的損失示例說明：1.甲方未按時支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付監(jiān)理費(fèi)用的5%，并賠償乙方因違約造成的損失。2.乙方在監(jiān)理過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)收取監(jiān)理費(fèi)用的5%，并賠償甲方因違約造成的損失。全文完。2024年度杭州房屋裝修工程監(jiān)理合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程結(jié)構(gòu)類型2.5工程造價2.6工程進(jìn)度3.監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容3.3監(jiān)理方式3.4監(jiān)理期限4.監(jiān)理職責(zé)與義務(wù)4.1監(jiān)理職責(zé)4.2監(jiān)理義務(wù)4.3監(jiān)理保密4.4監(jiān)理責(zé)任5.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時間5.4費(fèi)用支付條件6.工程變更及索賠6.1工程變更程序6.2工程變更費(fèi)用6.3工程索賠程序6.4工程索賠費(fèi)用7.質(zhì)量保證與驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保證措施7.3工程驗(yàn)收程序7.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.工期保證與延誤處理8.1工期保證8.2工期延誤處理8.3延期賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)9.4爭議解決期限10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同解除條件11.4合同解除時間12.附件與補(bǔ)充12.1附件12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽署與生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期13.3合同簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：杭州房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：杭州建筑工程監(jiān)理有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：杭州市西湖區(qū)路號乙方地址：杭州市江干區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx1.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：趙六2.工程概況2.1工程名稱杭州住宅小區(qū)裝修工程2.2工程地點(diǎn)杭州市西湖區(qū)小區(qū)2.3工程規(guī)?？偨ㄖ娣e：10000平方米2.4工程結(jié)構(gòu)類型框架結(jié)構(gòu)2.5工程造價合同總價款：人民幣壹仟萬元整2.6工程進(jìn)度合同工期：自合同生效之日起12個月3.監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍包括但不限于：施工過程監(jiān)理、材料設(shè)備監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)理、進(jìn)度監(jiān)理、安全監(jiān)理等。3.2監(jiān)理內(nèi)容1.施工過程監(jiān)理：對施工過程進(jìn)行全過程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。2.材料設(shè)備監(jiān)理：對進(jìn)場材料、設(shè)備進(jìn)行檢查，確保其質(zhì)量、規(guī)格符合合同要求。3.質(zhì)量監(jiān)理：對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查、驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。4.進(jìn)度監(jiān)理：對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。5.安全監(jiān)理：對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，確保施工安全。3.3監(jiān)理方式采用現(xiàn)場監(jiān)理與資料審核相結(jié)合的方式進(jìn)行。3.4監(jiān)理期限自合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。4.監(jiān)理職責(zé)與義務(wù)4.1監(jiān)理職責(zé)1.嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，履行監(jiān)理職責(zé)。2.對施工過程中的質(zhì)量問題、進(jìn)度問題、安全問題等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見。3.對進(jìn)場材料、設(shè)備進(jìn)行檢查，確保其質(zhì)量、規(guī)格符合合同要求。4.對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。4.2監(jiān)理義務(wù)1.提供必要的監(jiān)理設(shè)備和工具。2.派遣具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理人員。3.保證監(jiān)理工作的連續(xù)性和有效性。4.對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時向甲方報(bào)告。4.3監(jiān)理保密1.對監(jiān)理過程中獲取的甲方商業(yè)秘密進(jìn)行保密。2.不向任何第三方泄露監(jiān)理過程中獲取的甲方信息。4.4監(jiān)理責(zé)任1.因監(jiān)理人員失職、瀆職導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，由監(jiān)理方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.因監(jiān)理方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，由監(jiān)理方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用總額人民幣伍拾萬元整。5.2費(fèi)用支付方式1.甲方在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用總額的30%作為預(yù)付款。2.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付監(jiān)理費(fèi)用總額的60%。3.工程保修期滿后，甲方支付監(jiān)理費(fèi)用總額的10%作為保修金。5.3費(fèi)用支付時間1.預(yù)付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。2.工程竣工驗(yàn)收合格后支付時間：驗(yàn)收合格后30個工作日內(nèi)。3.保修金支付時間：保修期滿后30個工作日內(nèi)。5.4費(fèi)用支付條件1.預(yù)付款支付條件：合同簽訂，甲方確認(rèn)。2.工程竣工驗(yàn)收合格支付條件：工程竣工驗(yàn)收合格，甲方確認(rèn)。3.保修金支付條件：保修期滿，甲方確認(rèn)。6.工程變更及索賠6.1工程變更程序1.甲方提出工程變更申請，經(jīng)乙方審核同意后，雙方簽訂變更協(xié)議。2.變更協(xié)議生效后，乙方按照變更協(xié)議進(jìn)行相應(yīng)工作。6.2工程變更費(fèi)用1.工程變更費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.變更費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算。6.3工程索賠程序1.乙方在發(fā)現(xiàn)工程索賠事項(xiàng)后，及時向甲方提出索賠申請。2.甲方在接到索賠申請后，應(yīng)在15個工作日內(nèi)進(jìn)行審核并答復(fù)乙方。6.4工程索賠費(fèi)用1.工程索賠費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.索賠費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算。8.質(zhì)量保證與驗(yàn)收8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，包括《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及各專業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。8.2質(zhì)量保證措施1.乙方應(yīng)確保監(jiān)理人員具備相應(yīng)的專業(yè)知識和技能，能夠?qū)こ藤|(zhì)量進(jìn)行有效監(jiān)督。2.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的質(zhì)量控制計(jì)劃，包括材料檢驗(yàn)、施工過程控制、隱蔽工程驗(yàn)收等。3.乙方應(yīng)要求施工單位建立健全質(zhì)量保證體系，對施工人員進(jìn)行質(zhì)量教育和培訓(xùn)。8.3工程驗(yàn)收程序1.施工單位應(yīng)按照合同約定的時間向監(jiān)理單位提交驗(yàn)收申請。2.監(jiān)理單位應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，對驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行記錄和確認(rèn)。3.驗(yàn)收不合格的工程，施工單位應(yīng)立即整改，直至合格為止。8.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。2.工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備應(yīng)符合國家或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.工程施工過程應(yīng)符合規(guī)范和規(guī)程的要求。9.工期保證與延誤處理9.1工期保證乙方應(yīng)確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行，不得因監(jiān)理原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤。9.2工期延誤處理1.因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于延長工期、支付違約金等。2.因不可抗力等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理調(diào)整工期。9.3延期賠償1.因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)按照合同約定的比例支付延期賠償金。2.延期賠償金的計(jì)算方式為：每日延誤工期乘以合同約定的延期賠償金單價。10.爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序1.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出書面爭議解決申請。2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。10.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.4爭議解決期限1.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后60日內(nèi)解決爭議。2.如60日內(nèi)未能解決，爭議可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.合同解除與終止11.1合同解除條件1.合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序1.解除合同的一方應(yīng)在解除合同前15日通知另一方。2.解除合同后，雙方應(yīng)立即終止合同履行。11.3合同終止條件1.工程竣工驗(yàn)收合格，合同自然終止。2.合同一方違約，另一方解除合同。11.4合同終止程序1.合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算。2.結(jié)算完成后，合同正式終止。12.合同簽署與生效12.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為杭州市。13.附件與補(bǔ)充13.1附件1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工圖紙3.合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證工程質(zhì)量、提供專業(yè)意見或解決合同履行過程中出現(xiàn)的特定問題。1.3第三方介入的類型第三方介入的類型包括但不限于：工程咨詢、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃、檢測鑒定等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的引入甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入合同履行。2.2第三方介入的同意引入第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)取得對方的書面同意。2.3第三方介入的合同第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入的責(zé)任劃分3.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同，履行相應(yīng)的職責(zé)。3.2第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。2.第三方有權(quán)在合同履行過程中提出建議或意見。3.3第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)合同約定。2.第三方與施工單位的合同關(guān)系由施工單位與第三方簽訂的合同約定。3.第三方與材料供應(yīng)商、設(shè)備租賃方等其他相關(guān)方的合同關(guān)系由相關(guān)方與第三方簽訂的合同約定。4.第三方責(zé)任限額的明確4.1第三方責(zé)任限額的約定甲乙雙方應(yīng)在服務(wù)合同中明確約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：1.質(zhì)量責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同總價款的%。2.期限責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同總價款的%。3.其他責(zé)任限額：根據(jù)實(shí)際情況，可約定其他責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行1.當(dāng)?shù)谌桨l(fā)生違約行為時，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同中約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。2.若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。5.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)5.1監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行其職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。5.2協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的合同履行進(jìn)行協(xié)調(diào)，確保各方權(quán)益得到保障。6.第三方介入的變更與終止6.1變更若需變更第三方介入的合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。6.2終止第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含施工圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、設(shè)備圖紙等，確保圖紙清晰、完整，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的重要依據(jù)，必須保證其準(zhǔn)確性和可靠性。2.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含施工詳圖、材料清單、施工工藝等，確保施工圖紙?jiān)敿?xì)、明確，便于施工人員理解。說明：施工圖紙是施工的直接指導(dǎo)文件，必須保證其詳盡性和可操作性。3.合同附件詳細(xì)要求：包括合同變更、補(bǔ)充協(xié)議、會議紀(jì)要等，確保附件內(nèi)容與合同條款一致，具有法律效力。說明：合同附件是合同履行的重要補(bǔ)充，對于合同的補(bǔ)充和完善具有重要作用。4.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：包含材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、供應(yīng)商等信息，確保材料設(shè)備清單準(zhǔn)確、完整。說明：材料設(shè)備清單是材料采購和設(shè)備安裝的重要依據(jù)，必須保證其準(zhǔn)確性和完整性。5.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包含施工階段、時間節(jié)點(diǎn)、質(zhì)量要求等信息，確保施工進(jìn)度計(jì)劃合理、可行。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃是施工管理的核心，對于保證工程按期完成具有重要作用。6.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：包含檢驗(yàn)項(xiàng)目、檢驗(yàn)結(jié)果、檢驗(yàn)日期等信息，確保質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告真實(shí)、有效。說明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是工程質(zhì)量的重要憑證，必須保證其真實(shí)性和有效性。7.工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包含驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息，確保工程驗(yàn)收報(bào)告完整、準(zhǔn)確。說明：工程驗(yàn)收報(bào)告是工程竣工的憑證，必須保證其完整性和準(zhǔn)確性。8.爭議解決文件詳細(xì)要求：包含爭議內(nèi)容、爭議解決方式、爭議結(jié)果等信息，確保爭議解決文件合法、有效。說明：爭議解決文件是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)，必須保證其合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約（1）未按時支付監(jiān)理費(fèi)用；（2）未按時提供施工圖紙和工程資料；（3）未按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。1.2乙方違約（1）未按時提交監(jiān)理報(bào)告和驗(yàn)收報(bào)告；（2）監(jiān)理人員未具備相應(yīng)資質(zhì)；（3）未按合同約定進(jìn)行工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任（1）未按時支付監(jiān)理費(fèi)用：每逾期一日，支付違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%；（2）未按時提供施工圖紙和工程資料：每逾期一日，支付違約金為合同總價款的0.1%；（3）未按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收：每逾期一日，支付違約金為合同總價款的0.1%。2.2乙方違約責(zé)任（1）未按時提交監(jiān)理報(bào)告和驗(yàn)收報(bào)告：每逾期一日，支付違約金為合同總價款的0.1%；（2）監(jiān)理人員未具備相應(yīng)資質(zhì)：支付違約金為合同總價款的0.5%；（3）未按合同約定進(jìn)行工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督：支付違約金為合同總價款的0.5%。3.違約示例說明3.1甲方違約示例甲方未按時支付監(jiān)理費(fèi)用，逾期3天，應(yīng)支付違約金為監(jiān)理費(fèi)用總額的3%。3.2乙方違約示例乙方監(jiān)理人員未具備相應(yīng)資質(zhì)，支付違約金為合同總價款的0.5%。全文完。2024年度杭州房屋裝修工程監(jiān)理合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位信息1.2施工單位信息1.3房屋業(yè)主信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3建筑面積2.4裝修范圍2.5裝修預(yù)算3.監(jiān)理職責(zé)3.1工程進(jìn)度控制3.2質(zhì)量監(jiān)督3.3預(yù)算控制3.4安全監(jiān)理3.5環(huán)保監(jiān)理3.6施工現(xiàn)場管理3.7檔案管理4.施工單位職責(zé)4.1施工方案4.2施工組織4.3材料設(shè)備4.4施工進(jìn)度4.5施工質(zhì)量4.6安全生產(chǎn)4.7環(huán)保施工5.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3支付時間5.4支付方式5.5逾期付款違約責(zé)任6.工程變更及簽證6.1變更范圍6.2變更程序6.3簽證內(nèi)容6.4費(fèi)用調(diào)整7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決期限8.違約責(zé)任8.1監(jiān)理單位違約責(zé)任8.2施工單位違約責(zé)任8.3業(yè)主違約責(zé)任8.4違約金計(jì)算方法9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的責(zé)任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違反保密責(zé)任12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理13.合同附件13.1附件一：工程監(jiān)理大綱13.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)13.3附件三：工程合同13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同解釋14.2合同份數(shù)14.3合同語言14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位信息名稱：杭州監(jiān)理有限責(zé)任公司地址：杭州市西湖區(qū)某路某號法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx55551.2施工單位信息名稱：杭州建筑工程有限公司地址：杭州市江干區(qū)某路某號法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx66661.3房屋業(yè)主信息姓名：地址：杭州市濱江區(qū)某路某號聯(lián)系電話：137xxxx77772.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：2024年度杭州某住宅房屋裝修工程2.2項(xiàng)目地址：杭州市濱江區(qū)某路某號2.3建筑面積：120平方米2.4裝修范圍：包括室內(nèi)墻面、地面、頂面、門窗、水電、廚衛(wèi)等裝修工程2.5裝修預(yù)算：人民幣壹拾伍萬元整（￥150,000）3.監(jiān)理職責(zé)3.1工程進(jìn)度控制：監(jiān)督施工單位按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完工3.2質(zhì)量監(jiān)督：對施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.3預(yù)算控制：監(jiān)督施工單位合理使用資金，控制工程成本，確保不超預(yù)算3.4安全監(jiān)理：對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，確保施工安全，預(yù)防事故發(fā)生3.5環(huán)保監(jiān)理：監(jiān)督施工單位采取環(huán)保措施，減少施工過程中的環(huán)境污染3.6施工現(xiàn)場管理：對施工現(xiàn)場進(jìn)行規(guī)范化管理，確保施工現(xiàn)場整潔有序3.7檔案管理：對工程檔案進(jìn)行整理、歸檔，確保檔案完整、準(zhǔn)確4.施工單位職責(zé)4.1施工方案：制定詳細(xì)的施工方案，包括施工工藝、施工順序、施工進(jìn)度等4.2施工組織：組織施工隊(duì)伍，確保施工人員具備相應(yīng)資質(zhì)，合理安排施工任務(wù)4.3材料設(shè)備：采購符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)材料設(shè)備，確保材料質(zhì)量4.4施工進(jìn)度：按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完工4.5施工質(zhì)量：確保施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足業(yè)主需求4.6安全生產(chǎn)：采取安全措施，預(yù)防安全事故發(fā)生，確保施工人員安全4.7環(huán)保施工：采取措施減少施工過程中的環(huán)境污染，實(shí)現(xiàn)綠色施工5.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用總額：人民幣壹萬元整（￥10,000）5.2費(fèi)用構(gòu)成：包括監(jiān)理人員費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、交通費(fèi)用等5.3支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付50%預(yù)付款，工程完工驗(yàn)收合格后支付50%尾款5.4支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.5逾期付款違約責(zé)任：逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向監(jiān)理單位支付合同金額的1%作為違約金6.工程變更及簽證6.1變更范圍：包括設(shè)計(jì)變更、施工方案變更、工程量變更等6.2變更程序：變更前應(yīng)經(jīng)監(jiān)理單位、施工單位、業(yè)主三方協(xié)商一致，并簽訂變更簽證6.3簽證內(nèi)容：變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用、變更期限等6.4費(fèi)用調(diào)整：變更費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由施工單位承擔(dān)7.爭議解決7.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院7.3爭議解決程序：按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行7.4爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決652578652579652580652581652582652583652584652585652565258765258865258965259065259165259265259365259465259565259665259765259865259965260065260165260265260365260465260565260665260765260865260965261065261165261265261365261465261565261665261765261865261965262065262165262265262365262465262565262665262765262865262965263065263165263265263365263465263565263665263765263865263965264065264165264265264365264465264565264665264765264865264965265065265165265265265365265465265565265665265765265865265965266065266165266265266365266465266565266665266765266865266965267065267165267265267365267465267565267665267765267865267965268065268165268265268365268465268565266526876526886526896526906526916526926526936526946526956526966526976526986526996527006527016527026527036527046527056527066527076527086527096527106527116527126527136527146527156527166527176527186527196527206527216527226527236527246527256527266527276527286527296527306527316527326527336527346527356527366527376527386527396527406527416527426527436527446527456527466527476527486527496527506527516527526527536527546527556527566527576527586527596527606527616527626527636527646527656527666527676527686527696527706527716527726527736527746527756527766527776527786527796527806527816527826527836527846527856527652787652788652789652790652791652792652793652794652795652796652797652798652799652800652801652802652803652804652805652806652807652808652809652810652811652812652813652814652815652816652817652818652819652820652821652822652823652824652825652826652827652828652829652830652831652832652833652834652835652836652837652838652839652840652841652842652843652844652845652846652847652848652849652850652851652852652853652854652855652856652857652858652859652065216522652365246525652665276528652965287065287165287265287365287465287565287665287765287865287965288065288165288265288365288465288565286528876528886528896528906528916528926528936528946528956528966528976528986528996529006529016529026529036529046529056529066529076529086529096529106529116529126529136529146529156529166529176529186529196529206529216529226529236529246529256529266529276529286529296529306529316529326529336529346529356529366529376529386529396529406529416529426529436529446529456529466529476529486529496529506529516529526529536529546529556529566529576529586529596529606529616529626529636529646529656529666529676529686529696529706529716529726529736529746529756529766529776529786529796529806529816529826529836529846529856529652987652988652989652990652991652992652993652994652995652996652997652998652999653000第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方的概念本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或與本合同相關(guān)事項(xiàng)提供服務(wù)的個人或單位，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、施工隊(duì)伍、監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍（1）設(shè)計(jì)變更及施工方案的審核；（2）材料設(shè)備的采購及質(zhì)量檢驗(yàn)；（3）施工進(jìn)度及質(zhì)量的監(jiān)督；（4）工程款的支付及結(jié)算；（5）工程驗(yàn)收及保修；（6）爭議解決及索賠。2.第三方的選擇與確認(rèn)2.1第三方的選擇甲乙雙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要，自主選擇合適的第三方提供服務(wù)。2.2第三方的確認(rèn)甲乙雙方應(yīng)將選擇的第三方名單提交對方確認(rèn)，并在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任第三方在履行本合同時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，其責(zé)任范圍應(yīng)限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容。3.2責(zé)任限額的明確（1）第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不合格，造成損失的責(zé)任；（2）第三方違反合同約定，造成損失的責(zé)任；（3）第三方在履行合同時，因自身原因?qū)е聯(lián)p失的責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系，應(yīng)遵循平等、自愿、誠實(shí)信用的原則。第三方在履行合同時，不得損害甲方合法權(quán)益。4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系，應(yīng)遵循平等、自愿、誠實(shí)信用的原則。第三方在履行合同時，不得損害乙方合法權(quán)益。4.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在履行合同時，應(yīng)明確區(qū)分甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，不得將甲乙雙方的責(zé)任混淆。5.第三方的變更及替換5.1第三方的變更甲乙雙方協(xié)商一致，可對第三方進(jìn)行變更。5.2第三方的替換甲乙雙方協(xié)商一致，可對第三方進(jìn)行替換。6.第三方的退出及責(zé)任承擔(dān)6.1第三方的退出第三方在履行合同時，如因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2責(zé)任承擔(dān)第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，明確第三方的責(zé)任承擔(dān)，并采取措施彌補(bǔ)損失。7.第三方的保密義務(wù)7.1第三方的保密內(nèi)容第三方在履行合同時，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。7.2保密期限第三方的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。8.第三方的違約責(zé)任8.1第三方的違約行為第三方在履行合同時，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)第三方違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，由甲乙雙方在合同中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程監(jiān)理大綱詳細(xì)要求：包含監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方法、監(jiān)理人員配備、監(jiān)理計(jì)劃等。說明：工程監(jiān)理大綱是監(jiān)理單位對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理工作的總體規(guī)劃和指導(dǎo)性文件。2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包含施工方案、施工順序、施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是施工單位對工程進(jìn)行施工的詳細(xì)規(guī)劃和指導(dǎo)性文件。3.附件三：工程合同詳細(xì)要求：包含合同雙方的基本信息、工程概況、工程量清單、工程款支付方式、違約責(zé)任等。說明：工程合同是甲乙雙方簽訂的具有法律效力的文件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：設(shè)計(jì)變更及簽證詳細(xì)要求：包含變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用、變更期限等。說明：設(shè)計(jì)變更及簽證是對工程原有設(shè)計(jì)進(jìn)行修改或補(bǔ)充的文件，需經(jīng)三方協(xié)商一致。5.附件五：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：包含材料設(shè)備名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、單價、總價等。說明：材料設(shè)備清單是工程所需材料設(shè)備的詳細(xì)清單，用于工程款的結(jié)算。6.附件六：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包含施工階段、施工時間、施工內(nèi)容、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃是施工單位對工程進(jìn)行施工的進(jìn)度安排，用于監(jiān)控工程進(jìn)度。7.附件七：工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包含驗(yàn)收時間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：工程驗(yàn)收報(bào)告是對工程完成后的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收的文件，用于確認(rèn)工程是否合格。8.附件八：保修證書詳細(xì)要求：包含保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。說明：保修證書是施工單位對工程進(jìn)行保修的承諾，用于保障業(yè)主權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：監(jiān)理單位未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)監(jiān)理大綱和監(jiān)理合同約定，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：監(jiān)理單位未按照合同約定進(jìn)行