土地流轉(zhuǎn)違約合同范例

土地流轉(zhuǎn)違約合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”）流轉(zhuǎn)給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地用途：農(nóng)業(yè)種植。

二、流轉(zhuǎn)期限

1.流轉(zhuǎn)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變土地用途。

三、流轉(zhuǎn)費用及支付方式

1.乙方每年支付甲方土地流轉(zhuǎn)費用__________元，總計__________元。

2.乙方應(yīng)于每年__________月__________日前將土地流轉(zhuǎn)費用一次性支付給甲方。

四、土地使用與管理

1.乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，應(yīng)按照甲方提供的土地使用說明書，合理利用土地，不得破壞土地資源。

2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地性質(zhì)、用途。

3.乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，不得將土地轉(zhuǎn)租、抵押、贈與等。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費用的，應(yīng)向甲方支付__________倍的違約金。

2.乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、抵押、贈與土地的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）土地使用說明書

（2）土地四至范圍圖

（3）甲方身份證明文件

（4）乙方身份證明文件

（5）其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”）流轉(zhuǎn)給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)金融服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地用途：農(nóng)業(yè)種植。

二、流轉(zhuǎn)期限與費用

1.流轉(zhuǎn)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方每年支付甲方土地流轉(zhuǎn)費用__________元，總計__________元。

3.丙方作為金融服務(wù)方，為乙方提供貸款服務(wù)，貸款金額__________元，利率__________，還款期限__________。

三、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方享有土地流轉(zhuǎn)費用及丙方金融服務(wù)產(chǎn)生的利息收益。

2.甲方對土地享有監(jiān)督權(quán)，確保乙方按照約定用途使用土地。

3.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決乙方在流轉(zhuǎn)過程中與當(dāng)?shù)卣⒋迕竦犬a(chǎn)生的糾紛。

4.甲方應(yīng)保證土地流轉(zhuǎn)合同的合法性和有效性。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)使用土地進行農(nóng)業(yè)種植。

2.乙方應(yīng)按照約定支付土地流轉(zhuǎn)費用及丙方金融服務(wù)產(chǎn)生的利息。

3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地性質(zhì)、用途。

4.乙方應(yīng)在甲方監(jiān)督下，合理利用土地，不得造成土地資源的浪費。

五、丙方權(quán)益與責(zé)任

1.丙方有權(quán)在乙方違約時，依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償。

2.丙方應(yīng)按照約定為乙方提供貸款服務(wù)，確保貸款資金及時到位。

3.丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按照約定使用貸款，確保貸款資金用于農(nóng)業(yè)種植。

六、違約責(zé)任與限制條款

1.乙方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費用或丙方貸款利息的，應(yīng)向甲方和丙方支付__________倍的違約金。

2.乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、抵押、贈與土地的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將土地用于非農(nóng)業(yè)用途。

5.乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，不得將土地轉(zhuǎn)租、抵押、贈與等。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）土地使用說明書

（2）土地四至范圍圖

（3）甲方身份證明文件

（4）乙方身份證明文件

（5）丙方身份證明文件

（6）其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同引入第三方丙方，旨在為乙方提供貸款服務(wù)，降低甲方在土地流轉(zhuǎn)過程中的資金風(fēng)險。同時，甲方作為主導(dǎo)方，享有土地流轉(zhuǎn)費用及丙方金融服務(wù)產(chǎn)生的利息收益，并有權(quán)對土地使用進行監(jiān)督。通過增加甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，確保甲方權(quán)益得到充分保障。第三方介入的意義和目的在于降低甲方風(fēng)險，促進土地流轉(zhuǎn)順利進行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保土地流轉(zhuǎn)的合法性和有效性，實現(xiàn)土地資源的合理利用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”）流轉(zhuǎn)給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)技術(shù)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地用途：農(nóng)業(yè)種植。

二、流轉(zhuǎn)期限與費用

1.流轉(zhuǎn)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.甲方每年支付乙方土地流轉(zhuǎn)費用__________元，總計__________元。

3.丙方作為技術(shù)服務(wù)方，為乙方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)支持，包括種植指導(dǎo)、病蟲害防治等。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)使用土地進行農(nóng)業(yè)種植，并享有土地所產(chǎn)生的收益。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供及時、有效的農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)，保障作物產(chǎn)量和質(zhì)量。

3.乙方應(yīng)按照約定支付土地流轉(zhuǎn)費用。

4.乙方應(yīng)合理使用土地，保護土地資源，不得造成土地退化。

四、丙方權(quán)益與責(zé)任

1.丙方有權(quán)收取乙方支付的技術(shù)服務(wù)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為__________元/年。

2.丙方應(yīng)提供專業(yè)的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持，確保乙方作物種植的順利進行。

3.丙方應(yīng)對乙方提供的技術(shù)服務(wù)保密，不得泄露乙方商業(yè)秘密。

五、甲方違約責(zé)任與限制條款

1.甲方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費用的，應(yīng)向乙方支付__________倍的違約金。

2.甲方違反合同約定，擅自改變土地用途或干涉乙方正常經(jīng)營活動的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方應(yīng)保證土地流轉(zhuǎn)合同的合法性和有效性，不得損害乙方的合法權(quán)益。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）土地使用說明書

（2）土地四至范圍圖

（3）甲方身份證明文件

（4）乙方身份證明文件

（5）丙方身份證明文件

（6）其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙