商住公寓合租合同范例

商住公寓合租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有一套位于________________的商住公寓，乙方有意租賃該公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物基本情況：位于________________的商住公寓，房產(chǎn)證號為________________。

1.2租賃物面積：________________平方米。

1.3租賃物配套設(shè)施：________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：________________

賬戶名稱：________________

賬號：________________

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用租賃物。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或裝修。

4.3乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

五、物業(yè)管理費及水電費

5.1物業(yè)管理費：每月人民幣____元整。

5.2水電費：按照物業(yè)管理處實際收費標準由乙方自行支付。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

6.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

6.3如乙方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將租賃物交付他人使用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議的解決，適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）租賃物現(xiàn)狀描述；

（3）物業(yè)管理費繳納證明；

（4）水電費繳納證明；

（5）其他雙方認為有必要附在本合同中的文件。

甲方（簽字）：________________

乙方（簽字）：________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有一套位于________________的商住公寓，乙方有意租賃該公寓，為保障甲方權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保及監(jiān)督角色，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物基本情況：位于________________的商住公寓，房產(chǎn)證號為________________。

1.2租賃物面積：________________平方米。

1.3租賃物配套設(shè)施：________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：________________

賬戶名稱：________________

賬號：________________

四、第三方責(zé)任

4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方支付租金及物業(yè)管理費等費用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2第三方應(yīng)監(jiān)督乙方合理使用租賃物，發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)使用或損壞租賃物時，有權(quán)要求乙方立即停止并賠償損失。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方租賃期間不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或裝修。

5.2甲方享有優(yōu)先購買權(quán)，在乙方租賃期滿或乙方違約時，甲方有權(quán)優(yōu)先購買該商住公寓。

5.3甲方享有要求乙方按約定支付租金、物業(yè)管理費等費用的權(quán)利，乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

六、乙方的責(zé)任與限制

6.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用租賃物。

6.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或裝修，如需改動，應(yīng)事先征得甲方同意。

6.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式交付他人使用。

6.4乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議的解決，適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）租賃物現(xiàn)狀描述；

（3）物業(yè)管理費繳納證明；

（4）水電費繳納證明；

（5）第三方擔(dān)保協(xié)議；

（6）其他雙方認為有必要附在本合同中的文件。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方作為擔(dān)保方，有利于保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。

9.2第三方監(jiān)督乙方合理使用租賃物，有利于維護租賃物的完好和物業(yè)管理秩序。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為房產(chǎn)所有者，享有對租賃物的所有權(quán)、優(yōu)先購買權(quán)等權(quán)益。

10.2甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，降低風(fēng)險。

10.3甲方通過引入第三方，增加租賃過程中的監(jiān)督和保障機制，維護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有一套位于________________的商住公寓，乙方有意租賃該公寓，為保障乙方的權(quán)益，引入第三方作為投資方及監(jiān)督角色，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物基本情況：位于________________的商住公寓，房產(chǎn)證號為________________。

1.2租賃物面積：________________平方米。

1.3租賃物配套設(shè)施：________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：________________

賬戶名稱：________________

賬號：________________

四、第三方責(zé)任

4.1第三方作為投資方，對乙方租賃該公寓的投資承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)益和責(zé)任。

4.2第三方應(yīng)監(jiān)督租賃物的使用情況，確保租賃物的安全性和正常使用。

4.3第三方在乙方違約時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定采取必要措施。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)合理使用租賃物。

5.2乙方享有租賃物的裝修權(quán)，但需提前向甲方報備并獲得同意。

5.3乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，在租賃期滿前，乙方有權(quán)優(yōu)先選擇續(xù)租。

5.4乙方享有租賃物的收益權(quán)，包括但不限于租金收入。

六、甲方責(zé)任與限制

6.1甲方應(yīng)確保租賃物的安全性和正常使用，對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。

6.2甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或裝修，未經(jīng)乙方同意不得干涉乙方的使用。

6.3甲方應(yīng)遵守合同約定，按時收取租金，不得無故拖延或拒絕支付。

6.4甲方在乙方違約時，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議的解決，適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）租賃物現(xiàn)狀描述；

（3）物業(yè)管理費繳納證明；

（4）水電費繳納證明；

（5）第三方投資協(xié)議；

（6）其他雙方認為有必要附在本合同中的文件。

九、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為租賃者，享有對租賃物的使用權(quán)和收益權(quán)，合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，保障乙方的合理利益。

9.2乙方通過優(yōu)先續(xù)租權(quán)