家庭茶樓轉(zhuǎn)讓合同范例

家庭茶樓轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________________

乙方（受讓方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的家庭茶樓，因個人原因決定將其轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其位于__________________________的家庭茶樓（以下簡稱“茶樓”）整體轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2茶樓包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋及附屬設(shè)施；

（2）經(jīng)營設(shè)備、家具、廚具等；

（3）相關(guān)證照、許可證等。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)支付甲方全部轉(zhuǎn)讓款。

2.3乙方支付方式為：

（1）____________；

（2）____________；

（3）____________。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理茶樓的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于：

（1）產(chǎn)權(quán)過戶；

（2）證照、許可證變更；

（3）其他相關(guān)手續(xù)。

3.2乙方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

四、合同履行及違約責(zé)任

4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)。

4.2任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償對方損失；

（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____________人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證；

2.茶樓營業(yè)執(zhí)照；

3.相關(guān)證照、許可證；

4.甲方出具的債權(quán)債務(wù)清單；

5.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________________

乙方（受讓方）：____________________________

丙方（保證方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的家庭茶樓（以下簡稱“茶樓”），為保障甲方權(quán)益，特邀請丙方作為保證方參與本次轉(zhuǎn)讓，甲乙雙方及丙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的茶樓整體轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2茶樓包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋及附屬設(shè)施；

（2）經(jīng)營設(shè)備、家具、廚具等；

（3）相關(guān)證照、許可證等。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)支付甲方全部轉(zhuǎn)讓款。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方為保證甲方權(quán)益，同意在本合同履行過程中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）對乙方支付轉(zhuǎn)讓款的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按期、足額支付；

（2）在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，有權(quán)代為支付；

（3）如乙方違反本合同約定，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）了解乙方經(jīng)營狀況，對乙方經(jīng)營行為提出合理建議；

（2）在必要時(shí)，可代為管理茶樓，確保甲方權(quán)益不受侵害。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）在合同履行期間，享有茶樓的經(jīng)營收益；

（2）在合同履行完畢后，享有茶樓的全部產(chǎn)權(quán)；

（3）如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方責(zé)任及權(quán)利

5.1乙方應(yīng)履行以下責(zé)任：

（1）按期、足額支付轉(zhuǎn)讓款；

（2）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營茶樓；

（3）尊重甲方權(quán)益，不得損害甲方利益。

5.2乙方享有以下權(quán)利：

（1）享有茶樓的經(jīng)營權(quán)；

（2）根據(jù)自身經(jīng)營需求，對茶樓進(jìn)行合理改造；

（3）在合同履行期間，享有茶樓的經(jīng)營收益。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償對方損失；

（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。

6.2乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將茶樓轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證；

2.茶樓營業(yè)執(zhí)照；

3.相關(guān)證照、許可證；

4.甲方出具的債權(quán)債務(wù)清單；

5.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)；

2.提高合同履約率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

3.維護(hù)市場秩序，促進(jìn)茶樓行業(yè)的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益；

2.提高甲方在茶樓行業(yè)的競爭力；

3.為甲方提供更廣闊的發(fā)展空間。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪，乙方有意承租用于經(jīng)營，為保障乙方權(quán)益，特邀請丙方作為擔(dān)保方參與本次租賃，甲乙雙方及丙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的商鋪（以下簡稱“商鋪”）出租給乙方使用。

1.2商鋪包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋及附屬設(shè)施；

（2）經(jīng)營設(shè)備、家具、廚具等；

（3）相關(guān)證照、許可證等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2每月租金為人民幣____________元整，乙方應(yīng)于每月____________日前支付當(dāng)月租金。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方為保證乙方權(quán)益，同意在本合同履行過程中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）對乙方支付租金的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按期、足額支付；

（2）在乙方未按約定支付租金的情況下，有權(quán)代為支付；

（3）如乙方違反本合同約定，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）了解乙方經(jīng)營狀況，對乙方經(jīng)營行為提出合理建議；

（2）在必要時(shí)，可代為管理商鋪，確保乙方權(quán)益不受侵害。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）在合同履行期間，享有商鋪的使用權(quán)；

（2）根據(jù)自身經(jīng)營需求，對商鋪進(jìn)行合理改造；

（3）在合同履行期間，享有商鋪的經(jīng)營收益。

五、甲方責(zé)任及權(quán)利

5.1甲方應(yīng)履行以下責(zé)任：

（1）確保商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

（2）在租賃期間，不得隨意提高租金或解除租賃合同；

（3）配合乙方辦理相關(guān)證照、許可證等手續(xù)。

5.2甲方享有以下權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方合法經(jīng)營，確保商鋪的安全；

（2）在乙方違約的情況下，有權(quán)解除租賃合同；

（3）在合同履行完畢后，收回商鋪。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償對方損失；

（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。

6.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將商鋪轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證；

2.商鋪營業(yè)執(zhí)照；

3.相關(guān)證照、許可證；

4.甲方出具的債權(quán)債務(wù)清單；

5.其