建房使用合同范例

建房使用合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方在乙方提供的土地上建房使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.1甲方同意在乙方提供的土地（以下簡稱“涉案土地”）上進(jìn)行房屋建設(shè)。

1.2涉案土地的地理位置、面積、用途等具體信息詳見附件一《涉案土地情況說明書》。

二、建設(shè)內(nèi)容

2.1甲方在涉案土地上建設(shè)的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）為住宅性質(zhì)。

2.2涉案房屋的建設(shè)規(guī)模、層數(shù)、結(jié)構(gòu)等具體信息詳見附件二《涉案房屋建設(shè)方案》。

三、建設(shè)期限

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個月內(nèi)完成涉案房屋的建設(shè)。

3.2乙方應(yīng)確保在甲方開始建設(shè)前，涉案土地的權(quán)屬清晰、無爭議。

四、費(fèi)用及支付方式

4.1甲方應(yīng)向乙方支付建房費(fèi)用，包括但不限于土地使用費(fèi)、建設(shè)費(fèi)用等。

4.2建房費(fèi)用總額為人民幣____元整，具體支付方式如下：

（1）合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，甲方支付建房費(fèi)用總額的____%作為預(yù)付款；

（2）甲方在涉案房屋建設(shè)過程中，根據(jù)實(shí)際進(jìn)度支付建房費(fèi)用總額的____%；

（3）涉案房屋竣工驗(yàn)收合格后____個工作日內(nèi)，甲方支付建房費(fèi)用總額的____%。

五、房屋產(chǎn)權(quán)及使用

5.1涉案房屋建設(shè)完成后，甲方取得涉案房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

5.2甲方在取得涉案房屋產(chǎn)權(quán)后，有權(quán)依法對該房屋進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按時支付建房費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.2若乙方未按時提供涉案土地或提供不符合約定的土地，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.3若任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：《涉案土地情況說明書》

附件二：《涉案房屋建設(shè)方案》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方在乙方提供的土地上建房使用事宜，以及丙方作為項目監(jiān)督管理方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.1甲方同意在乙方提供的土地（以下簡稱“涉案土地”）上進(jìn)行房屋建設(shè)。

1.2涉案土地的地理位置、面積、用途等具體信息詳見附件一《涉案土地情況說明書》。

二、建設(shè)內(nèi)容

2.1甲方在涉案土地上建設(shè)的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）為住宅性質(zhì)。

2.2涉案房屋的建設(shè)規(guī)模、層數(shù)、結(jié)構(gòu)等具體信息詳見附件二《涉案房屋建設(shè)方案》。

三、第三方主體丙方職責(zé)

3.1丙方作為項目監(jiān)督管理方，負(fù)責(zé)對涉案房屋建設(shè)項目的全過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項目按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。

3.2丙方應(yīng)定期向甲方匯報項目進(jìn)展情況，并提交項目監(jiān)督報告。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有對涉案房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供涉案土地的權(quán)屬證明，確保土地的合法合規(guī)。

4.3甲方有權(quán)要求丙方嚴(yán)格按照合同約定履行監(jiān)督管理職責(zé)，確保項目質(zhì)量。

4.4甲方有權(quán)對乙方和丙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。

五、費(fèi)用及支付方式

5.1甲方應(yīng)向乙方支付建房費(fèi)用，包括但不限于土地使用費(fèi)、建設(shè)費(fèi)用等。

5.2建房費(fèi)用總額為人民幣____元整，具體支付方式如下：

（1）合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，甲方支付建房費(fèi)用總額的____%作為預(yù)付款；

（2）甲方在涉案房屋建設(shè)過程中，根據(jù)實(shí)際進(jìn)度支付建房費(fèi)用總額的____%；

（3）涉案房屋竣工驗(yàn)收合格后____個工作日內(nèi)，甲方支付建房費(fèi)用總額的____%。

六、甲方的權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方在涉案土地上提供必要的施工條件，包括但不限于水電供應(yīng)、道路通行等。

6.2甲方有權(quán)要求丙方對施工過程中的安全、質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督，確保符合合同約定。

6.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方在合同履行過程中提供必要的配合，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理手續(xù)等。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按時提供涉案土地或提供不符合約定的土地，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.2若乙方未按時完成涉案房屋的建設(shè)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.3若乙方或丙方違反合同約定，導(dǎo)致項目延期、質(zhì)量不合格或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并向甲方支付相應(yīng)的賠償金。

7.4乙方在合同履行過程中，不得將涉案土地及建設(shè)項目的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

八、丙方的責(zé)權(quán)利

8.1丙方有權(quán)要求乙方和甲方按照合同約定履行各自的義務(wù)。

8.2丙方有權(quán)對乙方和甲方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查，確保項目按照約定進(jìn)行。

8.3丙方有權(quán)對項目過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，并要求乙方和甲方予以整改。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.3本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：《涉案土地情況說明書》

附件二：《涉案房屋建設(shè)方案》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供一個專業(yè)的項目監(jiān)督管理體系，確保甲方在項目建設(shè)過程中的權(quán)益得到充分保障。通過丙方的專業(yè)監(jiān)督，可以有效降低項目風(fēng)險，提高建設(shè)質(zhì)量，確保項目按期完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定明確的權(quán)利條款和利益條款，確保自身在項目建設(shè)過程中的權(quán)益不受侵害。同時，甲方通過限制乙方的違約責(zé)任，保障項目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)自身投資回報最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方將涉案土地出租給甲方進(jìn)行商業(yè)開發(fā)事宜，以及丁方作為項目監(jiān)理單位，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.1乙方同意將涉案土地（以下簡稱“出租土地”）出租給甲方進(jìn)行商業(yè)開發(fā)。

1.2出租土地的地理位置、面積、用途等具體信息詳見附件一《出租土地情況說明書》。

二、項目開發(fā)內(nèi)容

2.1甲方在出租土地上進(jìn)行商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)，具體開發(fā)內(nèi)容詳見附件二《項目開發(fā)方案》。

三、第三方主體丁方職責(zé)

3.1丁方作為項目監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對項目開發(fā)全過程進(jìn)行監(jiān)理，確保項目符合相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。

3.2丁方應(yīng)定期向乙方匯報項目進(jìn)展情況，并提出監(jiān)理意見。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有出租土地的完全產(chǎn)權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行項目開發(fā)，確保項目質(zhì)量。

4.3乙方有權(quán)要求丁方對項目進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)理，確保項目按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度、安全標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

五、租金及支付方式

5.1甲方應(yīng)向乙方支付租金，包括但不限于土地租金、開發(fā)費(fèi)用等。

5.2租金總額為人民幣____元整，具體支付方式如下：

（1）合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，甲方支付租金總額的____%作為預(yù)付款；

（2）甲方在項目開發(fā)過程中，根據(jù)實(shí)際進(jìn)度支付租金總額的____%；

（3）項目竣工驗(yàn)收合格后____個工作日內(nèi)，甲方支付租金總額的____%。

六、乙方的權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供項目開發(fā)所需的各項審批手續(xù)和許可證照。

6.2乙方有權(quán)要求丁方對項目進(jìn)行定期檢查，確保項目符合合同約定。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在項目開發(fā)過程中，按照約定進(jìn)行環(huán)境保護(hù)和社區(qū)關(guān)系維護(hù)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。

7.2若甲方未按時完成項目開發(fā)，或項目開發(fā)不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.3若甲方在項目開發(fā)過程中造成環(huán)境污染或損害第三方利益，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并向乙方支付相應(yīng)的賠償金。

7.4甲方在合同履行過程中，未經(jīng)乙方同意，不得將出租土地的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

八、丁方的責(zé)權(quán)利

8.1丁方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行項目開發(fā)，并提供必要的信息和資料。

8.2丁方有權(quán)對項目進(jìn)行現(xiàn)場檢查和抽樣檢驗(yàn)，確保項目質(zhì)量。

8.3丁方有權(quán)要求甲方在項目開發(fā)過程中，采取措施防止或減少對周邊環(huán)境的影響。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.3本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：《出租土地情況說明書》

附件二：《項目開發(fā)方案》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丁方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的