2024年度公寓租賃合同（含管家）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公寓租賃合同（含管家）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.5房屋設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3每期租金支付日期4.4滯納金及違約金5.房屋押金5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還時(shí)間6.管家服務(wù)6.1管家服務(wù)內(nèi)容6.2管家服務(wù)費(fèi)用6.3管家服務(wù)期限6.4管家服務(wù)違約責(zé)任7.房屋使用規(guī)定7.1房屋用途7.2房屋使用限制7.3房屋維護(hù)責(zé)任7.4房屋損壞賠償8.房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1房屋轉(zhuǎn)讓8.2房屋轉(zhuǎn)租9.房屋交接9.1房屋交接時(shí)間9.2房屋交接流程9.3房屋交接責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.違約責(zé)任11.1租賃方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同附件13.1合同附件內(nèi)容13.2合同附件效力14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2承租方基本信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋裝修情況：____________________2.5房屋設(shè)施設(shè)備：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限，延長部分按照本合同約定執(zhí)行。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整4.2租金支付方式：每月____日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至租賃方指定賬戶。4.3每期租金支付日期：每月____日4.4滯納金及違約金：逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于每日租金____%的滯納金。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣_(tái)___元整5.2押金支付方式：租賃合同簽訂時(shí)一次性支付。5.3押金退還條件：房屋租賃期滿或提前解除合同，且房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，租賃方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。5.4押金退還時(shí)間：租賃期滿或提前解除合同后____日內(nèi)。6.管家服務(wù)6.1管家服務(wù)內(nèi)容：提供房屋日常維修、清潔、安保等服務(wù)。6.2管家服務(wù)費(fèi)用：每月人民幣_(tái)___元整，由承租方支付。6.3管家服務(wù)期限：自租賃合同簽訂之日起至租賃期滿止。6.4管家服務(wù)違約責(zé)任：因管家服務(wù)原因?qū)е路课菁霸O(shè)施設(shè)備損壞，由管家服務(wù)提供方承擔(dān)賠償責(zé)任。8.房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1房屋轉(zhuǎn)讓：租賃期間，未經(jīng)租賃方書面同意，租賃方不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2房屋轉(zhuǎn)租：承租方需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前____日通知租賃方，并經(jīng)租賃方書面同意后方可轉(zhuǎn)租。9.房屋交接9.1房屋交接時(shí)間：租賃雙方應(yīng)在租賃期限起始前____日內(nèi)完成房屋交接。9.2房屋交接流程：房屋交接時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋及設(shè)施設(shè)備，并填寫《房屋及設(shè)施設(shè)備交接清單》。9.3房屋交接責(zé)任：房屋交接過程中，如因房屋及設(shè)施設(shè)備問題導(dǎo)致的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。10.合同解除與終止a)一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后____日內(nèi)未糾正；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；c)雙方協(xié)商一致。10.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3合同解除與終止的程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.違約責(zé)任11.1租賃方違約責(zé)任：租賃方未按時(shí)提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2承租方違約責(zé)任：承租方逾期支付租金、損壞房屋及設(shè)施設(shè)備、違反房屋使用規(guī)定等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。a)房地產(chǎn)管理部門；b)房地產(chǎn)仲裁委員會(huì)。12.3爭議解決程序：根據(jù)所選爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定，按照其程序進(jìn)行。13.合同附件13.1合同附件內(nèi)容：包括房屋及設(shè)施設(shè)備交接清單、管家服務(wù)協(xié)議等。13.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容：雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定其他事項(xiàng)，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)繳納等。14.2其他約定事項(xiàng)效力：其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2類型：第三方可能包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、維修服務(wù)提供方等。16.第三方介入的引入16.1引入條件：甲乙雙方可根據(jù)本合同的需要，引入第三方以協(xié)助履行合同義務(wù)或提供專業(yè)服務(wù)。16.2引入程序：引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方職責(zé)和權(quán)利17.1職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：a)中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、談判和合同簽訂；b)監(jiān)理方：監(jiān)督合同履行情況，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；c)評(píng)估方：對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，提供價(jià)值判斷；d)維修服務(wù)提供方：負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同和甲乙雙方的要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分18.1與甲方的劃分：第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方負(fù)責(zé)支付相關(guān)費(fèi)用，并對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18.2與乙方的劃分：第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)，乙方負(fù)責(zé)支付相關(guān)費(fèi)用，并對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18.3與甲乙雙方的共同責(zé)任：若第三方在提供服務(wù)過程中造成甲乙雙方的損失，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義：本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額設(shè)定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在第三方協(xié)議中明確。19.3責(zé)任限額適用：第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失，其賠償金額不得超過約定的責(zé)任限額。20.第三方違約責(zé)任20.1違約責(zé)任定義：本合同中的“違約責(zé)任”是指第三方在履行職責(zé)過程中，違反本合同約定或第三方協(xié)議約定的義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。20.2違約責(zé)任承擔(dān)：第三方違反本合同或第三方協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：a)退還已收取的費(fèi)用；b)支付違約金；c)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。21.第三方協(xié)議的解除21.1解除條件：若第三方在履行職責(zé)過程中嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。21.2解除程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入的記錄與報(bào)告22.1記錄：甲乙雙方應(yīng)記錄第三方介入的相關(guān)信息，包括但不限于第三方協(xié)議、服務(wù)記錄、費(fèi)用支付等。22.2報(bào)告：第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告其履行職責(zé)的情況，包括但不限于工作進(jìn)度、存在問題、解決方案等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋及設(shè)施設(shè)備交接清單要求：詳細(xì)記錄房屋及設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀況等，雙方簽字確認(rèn)。說明：此清單作為房屋交接的重要依據(jù)，雙方應(yīng)認(rèn)真填寫。2.管家服務(wù)協(xié)議要求：明確管家服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式等。說明：此協(xié)議是管家服務(wù)的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議執(zhí)行。3.第三方協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額及違約責(zé)任等。說明：此協(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀。4.房屋租賃合同要求：詳細(xì)規(guī)定租賃雙方的基本信息、房屋租賃基本情況、租金及支付方式等。說明：此合同是租賃雙方履行權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。5.房屋使用規(guī)定要求：明確房屋的使用范圍、使用限制、維護(hù)責(zé)任等。說明：此規(guī)定是維護(hù)房屋安全和正常使用的重要依據(jù)，雙方應(yīng)共同遵守。6.房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租協(xié)議要求：明確房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的條件、程序、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：此協(xié)議是房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的法律依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議執(zhí)行。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：此協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)爭議的重要依據(jù)，雙方應(yīng)共同遵守。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)逾期支付租金：租賃方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金。b)損壞房屋及設(shè)施設(shè)備：租賃方在租賃期間損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。c)違反房屋使用規(guī)定：租賃方違反本合同或房屋使用規(guī)定。d)未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租：承租方未經(jīng)租賃方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋。e)未按時(shí)提供房屋：租賃方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房屋。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)逾期支付租金：每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于每日租金____%的滯納金。b)損壞房屋及設(shè)施設(shè)備：租賃方應(yīng)賠償損失費(fèi)用，包括維修費(fèi)、更換費(fèi)等。c)違反房屋使用規(guī)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。d)未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租：租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。e)未按時(shí)提供房屋：租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例：a)租賃方逾期支付租金：租賃方于____年____月____日未支付租金，應(yīng)向租賃方支付滯納金人民幣_(tái)___元。b)承租方損壞房屋：承租方在租賃期間損壞房屋墻壁，應(yīng)賠償維修費(fèi)用人民幣_(tái)___元。c)承租方違反房屋使用規(guī)定：承租方在房屋內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度公寓租賃合同（含管家）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息1.3管家信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋裝修情況2.4房屋設(shè)施清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用5.管家服務(wù)內(nèi)容5.1管家職責(zé)5.2管家工作時(shí)間5.3管家費(fèi)用6.房屋使用規(guī)范6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)保養(yǎng)6.3房屋安全責(zé)任7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還流程8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租申請(qǐng)8.2轉(zhuǎn)租條件8.3轉(zhuǎn)租手續(xù)9.合同解除9.1解除合同的條件9.2解除合同的流程9.3解除合同的責(zé)任10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任10.3管家違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.其他約定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：___________1.1.2地址：___________1.1.3聯(lián)系人：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.2承租方信息1.2.1姓名：___________1.2.2身份證號(hào)：___________1.2.3地址：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________1.3管家信息1.3.1姓名：___________1.3.2身份證號(hào)：___________1.3.3地址：___________1.3.4聯(lián)系電話：___________第二條房屋信息2.1房屋地址：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋裝修情況：___________2.4房屋設(shè)施清單：2.4.1廚房設(shè)施：___________2.4.2衛(wèi)生間設(shè)施：___________2.4.3客廳設(shè)施：___________2.4.4臥室設(shè)施：___________2.4.5廚房電器：___________2.4.6衛(wèi)生間電器：___________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限續(xù)約：租賃期滿前____天，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為____年。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)__________元整4.2租金支付方式：每月____日支付，租金支付至租賃方指定賬戶4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用：由承租方承擔(dān)，每月結(jié)算，隨租金一并支付第五條管家服務(wù)內(nèi)容5.1管家職責(zé)：5.1.1負(fù)責(zé)房屋的日常清潔和保養(yǎng)5.1.2負(fù)責(zé)房屋的鑰匙管理5.1.3負(fù)責(zé)處理緊急情況5.1.4負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng)5.2管家工作時(shí)間：每周____天，每天____小時(shí)5.3管家費(fèi)用：每月人民幣_(tái)__________元整，包含在租金中第六條房屋使用規(guī)范6.1房屋用途：僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動(dòng)6.2房屋維護(hù)保養(yǎng)：承租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)6.3房屋安全責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)房屋的安全設(shè)施，承租方負(fù)責(zé)遵守安全規(guī)定，確保人身安全第七條租賃保證金7.1保證金金額：人民幣_(tái)__________元整7.2保證金退還條件：7.2.1租賃期滿，房屋及設(shè)施無損壞，雙方無爭議7.2.2承租方按照合同規(guī)定履行完畢所有義務(wù)7.3保證金退還流程：7.3.1租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)，雙方進(jìn)行房屋及設(shè)施驗(yàn)收7.3.2驗(yàn)收無誤后，租賃方將保證金全額退還給承租方第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租申請(qǐng)：承租方需提前____個(gè)月向租賃方提出書面轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，并經(jīng)租賃方同意后方可轉(zhuǎn)租。8.2轉(zhuǎn)租條件：8.2.1轉(zhuǎn)租方需具備完全民事行為能力8.2.2轉(zhuǎn)租方需遵守本合同的所有條款8.2.3轉(zhuǎn)租方需向租賃方支付轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)，金額為租金的____%8.3轉(zhuǎn)租手續(xù)：8.3.1轉(zhuǎn)租方需與租賃方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)8.3.2轉(zhuǎn)租方需將轉(zhuǎn)租協(xié)議副本及轉(zhuǎn)租方的有效身份證明提交給租賃方備案第九條合同解除9.1解除合同的條件：9.1.1租賃期限屆滿9.1.2雙方協(xié)商一致9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.1.4承租方嚴(yán)重違約9.2解除合同的流程：9.2.1提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知9.2.2雙方進(jìn)行房屋及設(shè)施驗(yàn)收9.2.3完成租金及費(fèi)用的結(jié)算9.3解除合同的責(zé)任：9.3.1因租賃方原因解除合同，租賃方需退還承租方已支付的全部租金及費(fèi)用9.3.2因承租方原因解除合同，承租方需承擔(dān)剩余租期的租金及費(fèi)用第十條違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任：10.1.1未按時(shí)交付房屋，需向承租方支付每日租金____%的違約金10.1.2未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用10.2承租方違約責(zé)任：10.2.1未按時(shí)支付租金，需向租賃方支付每日租金____%的違約金10.2.2損壞房屋及設(shè)施，需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償損失10.3管家違約責(zé)任：10.3.1未履行職責(zé)，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商選擇的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院11.3爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定第十二條其他約定12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任12.2通知方式：書面通知，以送達(dá)對(duì)方或其指定的代理人、郵遞地址為準(zhǔn)12.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋設(shè)施清單、轉(zhuǎn)租協(xié)議等第十三條合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同生效日期：____年____月____日第十四條合同附件清單14.1房屋設(shè)施清單14.2轉(zhuǎn)租協(xié)議（如有）14.3其他附件（如有）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱“第三方”是指除合同雙方（甲方、乙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)代理等。第二條第三方介入情形2.1.1甲方或乙方需要通過第三方提供專業(yè)服務(wù)或產(chǎn)品；2.1.2甲方或乙方因合同履行需要第三方協(xié)助；2.1.3因合同爭議需要第三方調(diào)解或仲裁；2.1.4合同履行過程中涉及的法律程序需要第三方參與。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其直接參與合同履行的范圍；3.1.2第三方的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；3.1.3若第三方責(zé)任超出合同約定的限額，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方在合同中的權(quán)利：4.1.1按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；4.1.2在合同履行過程中享有相應(yīng)的知情權(quán)和參與權(quán)；4.1.3在合同履行過程中享有合同約定的其他權(quán)利。4.2第三方在合同中的義務(wù)：4.2.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或產(chǎn)品；4.2.2在合同履行過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4.2.3對(duì)合同履行過程中知悉的信息保密；4.2.4在合同履行過程中承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方按照合同約定向甲方提供服務(wù)或產(chǎn)品；5.1.2甲方負(fù)責(zé)支付第三方服務(wù)費(fèi)用；5.1.3第三方對(duì)甲方承擔(dān)合同約定的責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方按照合同約定向乙方提供服務(wù)或產(chǎn)品；5.2.2乙方負(fù)責(zé)支付第三方服務(wù)費(fèi)用；5.2.3第三方對(duì)乙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任。5.3第三方與合同雙方的關(guān)系：5.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與合同雙方的爭議解決；5.3.2合同雙方對(duì)第三方的選擇、委托及支付費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致；5.3.3第三方在合同履行過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第六條第三方介入的程序6.1甲方或乙方需在合同履行過程中提出第三方介入的申請(qǐng)，并說明介入原因和需求；6.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等；6.3甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；6.4第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)；7.2第三方介入的解除需按照合同約定或雙方協(xié)商一致進(jìn)行。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行解決；8.2若協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。第九條第三方介入的合同附件9.1本合同附件包括但不限于第三方服務(wù)協(xié)議、費(fèi)用結(jié)算單等；9.2第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。第十條本修正條款的生效10.1本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2本修正條款與本合同其他條款不一致的，以本修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等，并由雙方簽字確認(rèn)。附件說明：作為房屋交付和交接的憑證，便于雙方在房屋租賃期間核對(duì)設(shè)施的使用和維護(hù)情況。2.轉(zhuǎn)租協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確轉(zhuǎn)租方的信息、轉(zhuǎn)租期限、租金支付方式、雙方的權(quán)利義務(wù)等。附件說明：用于規(guī)范房屋轉(zhuǎn)租行為，確保轉(zhuǎn)租合法、合規(guī)。3.管家服務(wù)協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確管家的服務(wù)內(nèi)容、工作時(shí)間、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。附件說明：作為管家服務(wù)合同的附件，明確管家服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。4.不可抗力證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍等，并由相關(guān)機(jī)構(gòu)出具。附件說明：用于證明因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，免除雙方違約責(zé)任。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。附件說明：用于規(guī)范合同爭議的解決程序，保障雙方的合法權(quán)益。6.合同續(xù)約協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確續(xù)約期限、租金調(diào)整、雙方的權(quán)利義務(wù)等。附件說明：用于規(guī)范合同續(xù)約行為，確保續(xù)約合法、合規(guī)。7.第三方服務(wù)協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。附件說明：用于規(guī)范第三方服務(wù)行為，確保服務(wù)質(zhì)量和雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按時(shí)交付房屋，需向乙方支付每日租金____%的違約金。示例：若甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日租金的1%作為違約金。1.2未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。示例：若房屋出現(xiàn)維修問題，甲方未及時(shí)維修，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按時(shí)支付租金，需向甲方支付每日租金____%的違約金。示例：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的1%作為違約金。2.2損壞房屋及設(shè)施，需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償損失。示例：若乙方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償損失。3.管家違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1未履行職責(zé)，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若管家未按時(shí)提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：4.1第三方未按時(shí)提供服務(wù)，需向甲方或乙方支付每日服務(wù)費(fèi)用____%的違約金。示例：若第三方未按時(shí)提供服務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付每日服務(wù)費(fèi)用的1%作為違約金。4.2第三方提供服務(wù)存在質(zhì)量問題，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方提供的服務(wù)存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度公寓租賃合同（含管家）2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃物基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃物權(quán)利義務(wù)2.1租賃物使用范圍2.2租賃物維護(hù)保養(yǎng)2.3租賃物禁止事項(xiàng)2.4管家服務(wù)內(nèi)容3.租金及押金3.1租金金額及支付方式3.2押金金額及退還條件3.3租金調(diào)整及支付時(shí)間4.合同變更與解除4.1合同變更條件4.2合同解除條件4.3合同解除后的處理5.違約責(zé)任5.1租賃人違約責(zé)任5.2承租人違約責(zé)任5.3管家違約責(zé)任5.4違約金計(jì)算方法6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序7.其他約定7.1合同附件7.2合同生效條件7.3合同解除條件7.4合同終止條件8.管家服務(wù)規(guī)范8.1管家服務(wù)職責(zé)8.2管家服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.3管家服務(wù)時(shí)間8.4管家服務(wù)費(fèi)用9.租賃物驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3驗(yàn)收結(jié)果10.租賃物交付與接收10.1交付時(shí)間10.2接收程序10.3違約責(zé)任11.保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)類型11.2保險(xiǎn)金額11.3保險(xiǎn)期限11.4保險(xiǎn)費(fèi)用12.附屬設(shè)施及設(shè)備12.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單12.2附屬設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)定12.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任13.合同附件13.1合同附件一：租賃物清單13.2合同附件二：管家服務(wù)協(xié)議13.3合同附件三：其他約定事項(xiàng)14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效時(shí)間14.3合同備案與登記第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同租賃物基本情況租賃物名稱：[租賃物名稱]；租賃物地址：[租賃物地址]；租賃物面積：[租賃物面積]；租賃物用途：[租賃物用途]；租賃物現(xiàn)狀：[租賃物現(xiàn)狀描述]。1.3租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。1.4租金及支付方式租金金額：每月[租金金額]元；支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]；支付時(shí)間：每月[支付時(shí)間，如每月幾號(hào)]前。2.租賃物權(quán)利義務(wù)2.1租賃物使用范圍乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按租賃物用途使用租賃物。2.2租賃物維護(hù)保養(yǎng)乙方應(yīng)妥善保管租賃物，保持其良好狀態(tài)。2.3租賃物禁止事項(xiàng)乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)。2.4管家服務(wù)內(nèi)容管家服務(wù)包括：[管家服務(wù)內(nèi)容，如房屋清潔、維修保養(yǎng)、安全巡查等]。3.租金及押金3.1租金金額及支付方式租金金額：每月[租金金額]元；支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]；支付時(shí)間：每月[支付時(shí)間，如每月幾號(hào)]前。3.2押金金額及退還條件押金金額：[押金金額]元；退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，租賃物無損壞的情況下，甲方應(yīng)在[退還時(shí)間]內(nèi)無息退還押金。3.3租金調(diào)整及支付時(shí)間租金調(diào)整：[租金調(diào)整條件，如物價(jià)上漲、市場行情變化等]；支付時(shí)間：按原約定支付。4.合同變更與解除4.1合同變更條件[變更條件，如租賃期限、租金等]。4.2合同解除條件[解除條件，如一方違約、不可抗力等]。4.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物、租金、押金等事宜。5.違約責(zé)任5.1租賃人違約責(zé)任[租賃人違約責(zé)任，如延遲支付租金、擅自改變租賃物等]。5.2承租人違約責(zé)任[承租人違約責(zé)任，如逾期交租、損壞租賃物等]。5.3管家違約責(zé)任[管家違約責(zé)任，如服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、泄露用戶信息等]。5.4違約金計(jì)算方法[違約金計(jì)算方法，如按日計(jì)算、按比例計(jì)算等]。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]，按照該機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。8.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)遵循[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.其他約定9.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、管家服務(wù)協(xié)議、其他約定事項(xiàng)等。9.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.3合同解除條件合同解除條件包括但不限于：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。9.4合同終止條件合同終止條件包括但不限于：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致終止、因違約導(dǎo)致合同解除等。10.管家服務(wù)規(guī)范10.1管家服務(wù)職責(zé)管家服務(wù)職責(zé)包括但不限于：房屋清潔、維修保養(yǎng)、安全巡查、日常咨詢等。10.2管家服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)管家服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。10.3管家服務(wù)時(shí)間管家服務(wù)時(shí)間為每日[具體時(shí)間]，如有特殊需求，可另行協(xié)商。10.4管家服務(wù)費(fèi)用管家服務(wù)費(fèi)用為每月[費(fèi)用金額]元，由乙方支付。11.租賃物驗(yàn)收11.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定，如有不符合之處，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修復(fù)。11.2驗(yàn)收程序租賃物驗(yàn)收應(yīng)在租賃期限開始前進(jìn)行，由雙方共同驗(yàn)收。11.3驗(yàn)收結(jié)果驗(yàn)收結(jié)果應(yīng)以書面形式記錄，如有異議，應(yīng)在[異議提出期限]內(nèi)向?qū)Ψ教岢觥?2.租賃物交付與接收12.1交付時(shí)間租賃物應(yīng)在合同約定的租賃期限開始前[具體時(shí)間]內(nèi)交付給乙方。12.2接收程序乙方應(yīng)在交付時(shí)間前[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行接收，并簽署接收確認(rèn)書。12.3違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金；若乙方未按約定時(shí)間接收租賃物，視為違約。13.保險(xiǎn)13.1保險(xiǎn)類型租賃物應(yīng)購買[保險(xiǎn)類型，如財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等]。13.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物的市場價(jià)值。13.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致。13.4保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額以保險(xiǎn)公司出具的保險(xiǎn)單為準(zhǔn)。14.合同簽署與生效14.1合同簽署本合同由甲方代表[甲方代表姓名]和乙方代表[乙方代表姓名]于[簽署日期]簽署。14.2合同生效時(shí)間本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中“第三方”指在租賃過程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或委托的，為租賃事務(wù)提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。15.2第三方介入情形1.租賃物評(píng)估及鑒定；2.租賃物維修及保養(yǎng)；3.租賃事務(wù)的咨詢及協(xié)調(diào)；4.合同履行中的爭議解決；5.其他經(jīng)甲乙雙方同意需要第三方介入的情形。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致租賃物或相關(guān)人員損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。16.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，獲取必要的租賃物使用權(quán)限；2.第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使權(quán)利，履行義務(wù)；3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方1.第三方接受甲方的委托，代表甲方處理租賃事務(wù)；2.第三方在處理租賃事務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守合同約定及法律法規(guī)；3.第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。17.2第三方與乙方1.第三方接受乙方的委托，代表乙方處理租賃事務(wù)；2.第三方在處理租賃事務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守合同約定及法律法規(guī)；3.第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，